نقدم فيلا مستقلة حصرية في ألتيا (Altea)، الواقعة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي. يجمع هذا العقار بين الهندسة المعمارية المعاصرة والراحة وكفاءة الطاقة، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. يقع في منطقة مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، ويوفر بيئة معيشية راقية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني، مما يضمن توازنًا بين الهدوء والقرب من الحياة الحضرية النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة راسخة في ألتيا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق المختلفة. الموقع مريح ولكنه هادئ نسبيًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بإيقاع الحياة المحلي.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث الراحة والخصوصية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك قطعة الأرض والشرفات، فرصًا للاسترخاء والترفيه، بينما تلبي سهولة الوصول إلى المرافق الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
العقار جاهز للسكن. هذا يعني أن جميع أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت، ويمكن للمشترين الانتقال على الفور. يزيل هذا الوضع الجاهز عدم اليقين المرتبط بالانتظار حتى يكتمل بناء جديد، ويسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. إنه ليس منتجعًا منعزلًا تمامًا، وبالتالي لا يشمل مرافق مجتمعية حصرية مثل نوادي الشاطئ الخاصة أو مناطق الترفيه الجماعية. بالإضافة إلى ذلك، فإنه لا يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة أو مراكز التسوق الكبيرة.
Ref: VL602861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن والانتقال إليه على الفور، فقد تكون هذه الفيلا في ألتيا مناسبة لك. قد تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كافية لحياة عائلية أو لاستضافة الضيوف، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. الاستمتاع بنمط الحياة القريب من الشواطئ وملاعب الجولف، ولكن دون التضحية بسهولة الوصول إلى المرافق، قد يكون عاملاً مهماً. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون وجود المطاعم والمتاجر والرعاية الصحية في مكان قريب، فإن هذا الموقع مناسب. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين قد يخططون لاستخدامها كمنزل للعطلات أو استثمار محتمل في المستقبل سيجدون هذا المشروع جذابًا.
العقار جاهز للسكن ومن المحتمل أن يكون مبنيًا وفقًا لمعايير حديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن العقارات المماثلة عادة ما تعطي الأولوية للمتانة والجماليات. تشير ميزات مثل نظام المنزل الذكي، وإنذار الأمان، والألواح الشمسية، والنوافذ المزدوجة إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة والراحة الحديثة. تساعد هذه الميزات التكنولوجية في تقليل تكاليف التشغيل وتعزيز راحة المعيشة. يضمن نظام التكييف والتدفئة المركزي درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 731,100 يورو. يعكس السعر حجم العقار، وتكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، والموقع الاستراتيجي في ألتيا، مقاطعة أليكانتي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فعادةً لا يكون هناك وقت انتظار ويمكن تسليمه على الفور. بالنظر إلى ميزاته وموقعه، فإنه يمثل خيارًا جذابًا في المنطقة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات إسبانية عالية الجودة.
يوفر هذا المنزل في ألتيا تجربة معيشية تجمع بين الراحة والهدوء. مع مساحة معيشة تبلغ 238 مترًا مربعًا، تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 409 مترًا مربعًا مساحة خارجية، سواء للبستنة أو لمجرد الاستمتاع بالشمس الإسبانية. يعني الوضع المكتمل للعقار أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. من القهوة الصباحية على التراس المشمس إلى تناول الطعام في أحد المطاعم العديدة القريبة، يوفر هذا الموقع توازنًا بين الراحة والاسترخاء.
ألتيا مدينة نابضة بالحياة توفر حياة محلية غنية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 397 مترًا وصيدلية على بعد 366 مترًا و 24 مقهى، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقدم 61 مطعمًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توجد 27 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة. تضيف المعالم التاريخية مثل برج بيللاغواردا (Torre de Bellaguarda) على بعد 1.2 كم ثراءً ثقافيًا.
توضح هذه الخريطة موقع ألتيا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الساحل وشبكات النقل الرئيسية. يعرض الموقع النسبي للمنزل بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المختلفة، مما يساعد على فهم المخطط العام للمنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع ألتيا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي قريبة من وجهات شهيرة أخرى مثل بينيدورم، لكنها تحتفظ بسحرها الفريد. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الجميلة وجبالها ومناخها اللطيف، مما يوفر تجربة الحياة المتوسطية النموذجية.
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أقربها شاطئ بلاتجا ديل كاب نيغريت (Platja del Cap Negret) على بعد 0.8 كم. الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا دي لا أولا (Platja de l'Olla) على بعد 1.7 كم وبلاتجا دي لا سولسيدا (Platja de la Solsida) على بعد 2.6 كم يسهل الوصول إليها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 1.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه (Alicante-Elche) الرئيسي على بعد حوالي 58 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار فالنسيا (Valencia) حوالي 105 كم. تقع أقرب محطة قطار، أولا ألتيا (Olla Altea)، على بعد 1.5 كم، مما يوفر الراحة للسفر لمسافات طويلة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتميز الإقليم بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عادة عن 20 درجة مئوية، وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ للاستمتاع بالبحر. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية وقربها من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلاتجا ديل كاب نيغريت (Platja del Cap Negret) على بعد 0.8 كم فقط. شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي لا إسبيجو (Platja de l'Espigó) على بعد 1.2 كم وبلاتجا دي لا أولا (Platja de l'Olla) على بعد 1.4 كم قريبة أيضًا. إجمالي 3 شواطئ حصلت على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاسترخاء والتمارين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي قريبة من وجهات شهيرة أخرى مثل بينيدورم، لكنها تحتفظ بسحرها الفريد. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الجميلة وجبالها ومناخها اللطيف، مما يوفر تجربة الحياة المتوسطية النموذجية.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Altea لها سعر أعلى. يعكس هذا عادةً الموقع المتميز لمنطقة Altea، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة مع مرافق وإمكانية وصول مختلفة. يشير السعر الأعلى لهذه الفيلا إلى حجمها وحالتها الجاهزة وموقعها في وجهة معروفة على كوستا بلانكا. جاذبية موقعها، جنبًا إلى جنب مع نمط الحياة الذي تقدمه، هي عامل رئيسي في تسعيرها.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
