אנו מציגים וילה אקסקלוסיבית באלתיאה (Altea), הממוקמת לאורך חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca) בפרובינציית אליקנטה. נכס זה משלב בצורה מושלמת ארכיטקטורה עכשווית, נוחות ויעילות אנרגטית, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. ממוקם באזור נוח עם גישה קלה למתקנים מקומיים ולחופים, הוא מספק סביבת מגורים מתוחכמת לקונים המחפשים את אורח החיים הספרדי, ומבטיח איזון בין שקט לקרבה לחיים עירוניים תוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס באלתיאה, קרוב לחוף, בסביבה עירונית. האזור הסובב מציע נוחות של גישה רגלית, ומאפשר גישה קלה למתקנים שונים. המיקום נוח אך יחסית שקט, ומאפשר לתושבים ליהנות מקצב החיים המקומי.
בית זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ואזורי מנוחה חיצוניים. שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי האמבטיה מספקים נוחות ופרטיות. החללים החיצוניים, כולל המגרש והטרסות, מציעים הזדמנויות למנוחה ובידור, בעוד הקרבה למתקנים מספקת את הצרכים המעשיים של חיי היומיום.
הנכס מוכן למגורים. משמעות הדבר היא שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, והקונים יכולים להיכנס מיידית. סטטוס מוכן זה מסיר את אי-הוודאות הכרוכה בהמתנה לסיום בנייה חדשה ומאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. זה אינו אתר נופש מבודד לחלוטין, ולכן אינו כולל מתקנים קהילתיים בלעדיים כמו מועדוני חוף פרטיים או אזורי בילוי משותפים. בנוסף, הוא אינו מציע גישה נוחה ברגל למרכז העיר או למרכזי קניות גדולים.
Ref: VL602861
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים נכס גמור אליו תוכלו להיכנס מיד, וילה זו באלתיאה עשויה להתאים לכם. היא עשויה להתאים לאלו המחפשים מספיק מקום למשפחה או לאירוח אורחים, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנאה מאורח חיים בקרבת חופים ומגרשי גולף, מבלי לוותר על גישה נוחה למתקנים, עשויה להיות גורם חשוב. עבור אלו שמעריכים את קרבת המסעדות, החנויות ושירותי הבריאות, מיקום זה מתאים. בנוסף, אלו שאולי מתכננים להשתמש בו כבית נופש או כהשקעה פוטנציאלית בעתיד, ימצאו פרויקט זה אטרקטיבי.
הנכס מוכן למגורים וככל הנראה בנוי בסטנדרטים מודרניים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים דומים בדרך כלל מעדיפים עמידות ואסתטיקה. מאפיינים כגון מערכת בית חכם, אזעקת אבטחה, פאנלים סולאריים וחלונות עם זיגוג כפול מצביעים על תשומת לב ליעילות אנרגטית ונוחות מודרנית. תכונות טכנולוגיות אלו מסייעות בהפחתת עלויות התפעול והגברת נוחות המגורים. מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית מבטיחה טמפרטורה פנימית נעימה לאורך כל השנה.
מחיר וילה זו מתחיל ב-731,100 €. המחיר משקף את גודל הנכס, תצורת שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי האמבטיה, והמיקום האסטרטגי באלתיאה, פרובינציית אליקנטה. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, בדרך כלל אין זמן המתנה וניתן לספק אותו באופן מיידי. בהתחשב בתכונותיו ומיקומו, הוא מהווה אפשרות אטרקטיבית באזור עבור קונים המחפשים נכסי נדל"ן ספרדיים איכותיים.
בית זה באלתיאה מציע סגנון חיים המשלב נוחות ושלווה. עם שטח מגורים של 238 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, הוא מתאים למשפחות או ליחידים המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטח של 409 מ"ר מספק מקום לפעילויות חוצות, בין אם גינון או פשוט הנאה מהשמש הספרדית. המצב המושלם של הנכס פירושו שהקונים יכולים להיכנס מיידית ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מקפה הבוקר במרפסת שטופת השמש ועד ארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות הסמוכות, מיקום זה מציע איזון בין נוחות ורוגע.
אלתיאה היא עיר תוססת המציעה חיי קהילה מקומיים עשירים. עם סופרמרקט במרחק 397 מטרים, בית מרקחת במרחק 366 מטרים ו-24 בתי קפה, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. 61 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 27 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור. אתרים היסטוריים כמו טור דה בלגוארדה (Torre de Bellaguarda) במרחק 1.2 ק"מ מוסיפים עושר תרבותי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלתיאה, תוך הדגשת נוחותה בקרבת החוף ורשתות התחבורה הראשיות. היא מציגה את המיקום היחסי של הבית ביחס לחופים המקומיים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים, ומסייעת בהבנת התכנון הכולל והנגישות של האזור.
אלתיאה, הממוקמת בדרום מזרח ספרד, היא עיר מרכזית בקוסטה בלנקה. היא שוכנת בפרובינציית אליקנטה, קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו בנידורם, אך שומרת על קסמה הייחודי. האזור ידוע בנופים הימיים היפים שלו, בהרים ובאקלים נעים, המציע חווית חיים ים תיכונית טיפוסית.
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק 0.8 ק"מ. חופים נוספים, כגון Platja de l'Olla (1.7 ק"מ) ו-Platja de la Solsida (2.6 ק"מ), נגישים בקלות גם כן. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק 1.1 ק"מ. נמל התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) ממוקם כ-58 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שנמל התעופה ולנסיה נמצא כ-105 ק"מ משם. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Olla Altea, נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, ונוחה לנסיעות ארוכות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה בת 5 החודשים, עם טמפרטורות מים בדרך כלל מעל 20°C, מספקת לאוהבי החופים מספיק זמן ליהנות מהים. ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, האזור כולל שטח שטוח וקרוב לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cap Negret, במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כגון Platja de l'Espigó (1.2 ק"מ) ו-Platja de l'Olla (1.4 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. בסך הכל 3 חופים זכו להסמכת דגל כחול, המבטיחה סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Altea Club de Golf, הממוקם במרחק 1.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות באזור, המציעים מגוון אפשרויות למנוחה ופעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה, הממוקמת בדרום מזרח ספרד, היא עיר מרכזית בקוסטה בלנקה. היא שוכנת בפרובינציית אליקנטה, קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו בנידורם, אך שומרת על קסמה הייחודי. האזור ידוע בנופים הימיים היפים שלו, בהרים ובאקלים נעים, המציע חווית חיים ים תיכונית טיפוסית.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה זו באלתיאה יקרה יותר. זה בדרך כלל משקף את המיקום המובחר של אזור אלתיאה, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולתשתית מפותחת. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר עם מתקנים ונגישות שונים. נקודת המחיר הגבוהה יותר של וילה זו תואמת את גודלה, מצבה המוגמר ומיקומה ביעד ידוע בקוסטה בלנקה. האטרקטיביות של מיקומה, יחד עם אורח החיים שהיא מציעה, היא גורם מפתח בתמחור שלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
