See eraldiseisev villa asub Altea la Vella linnaosas, kus linnaline keskkond ühineb lähedaloleva rannikualaga. Hoone kogupind on 190 ruutmeetrit ja see paikneb 850 ruutmeetrise krundi peal. Objektil on neli magamistuba ja neli vannituba, erabassein ning garaaž. Vaated avanevad nii merre kui mägedele. Villa läbib põhjalikku renoveerimist, mis võimaldab uuel omanikul osaleda lõpupinnete valikul. Hoone asub piirkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskäiguulatuses.
Võrreldes lähedalasuvate projektidega on see villa märgatavalt kallim. Oceanic Apartments Rojaleses algavad hinnast 475 000 eurot, kuid need on korterid, mitte eraldiseisvad villad. Nueva Daya Villa Daya Nuevas algab 380 000 eurost, kuid asub sisemaal, kaugemal rannast ja golfivõimalustest. Residential Vivalife Cabo Roigis algab 399 000 eurost ja on valmis korteriprojekt otse ranna lähedal. Altea la Vella villa eristub neist kolmest oluliselt: suurema krundi poolest, eramaja tüübi poolest ja asukoha poolest golfiklubi vahetus läheduses. Samas on hinnakünnis üle kahe korra kõrgem kui võrreldavates projektides. See viitab sellele, et objekti sihtgrupp on erinev: otsitakse eramaja privaatsust ja golfi ligipääsu, mitte lihtsalt ranna lähedust või madalamat sissepääsuhinda. Altea piirkond on üldiselt kallim kui Rojales või Daya Nueva, mis selgitab osaliselt hinnaerinevust. Kuid 895 000 eurot on isegi Altea kontekstis märkimisväärne summa renoveeritava objekti eest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Altea la Vella asub mõne kilomeetri kaugusel rannikust, kõrgemal asendis. Lähim rand, Platja de l'Olla, jääb 1,6 kilomeetri kaugusele. Altea Club de Golf asub 824 meetri kaugusel. Supermarket asub 128 meetri, apteek 327 meetri ja EV-laadja 263 meetri kaugusel. See asetus tagab ligipääsu teenustele ilma autota.
Neli magamistuba ja neli vannitubit võimaldavad villa kasutamist suurema perena võsi külaliste majutamiseks. Erabassein ja terrass toetavad väljas viibimist. Garaaž pakub kahe auto parkimisvõimalust. Lähedus golfklubile ja merre vastab aktiivsele vabaajakasutusele.
Objekt ei ole uusehitis, vaid olemasolev hoone, mis renoveeritakse terviklikult. Kogu sisustus ja pinnete viiakse kaasaegsele tasemele. Ostmisel saab omanik kokku leppida lõpupinnete ja sanitaartehnika valikus. See väldib uue hoone ehitusperioodi ooteaega.
Villa ei ole osa kinnisvarakompleksist, seega puuduvad ühised mugavused nagu basseinide hooldus või turvalisuse teenus. Lähim haigla asub 12 kilomeetri kaugusel. Objekt asub mere kõrgusel, mis tähendab, et rannani jõudmiseks on vaja läbida langust.
See villa sobib olukordades, kus otsitakse valmis hoonet lühikese valmimistähtajaga, kuid soovitakse siiski mõju avaldada lõpupidamisele. See sobib omanikele, kes vajavad nelja magamistoaga ruumi pere võsi sagedaste külalistele. Lähedus golfklubile teeb selle sobivaks mängijatele. Asukoht jalutuskäiguulatuses teenustest sobib inimestele, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaste toimingute jaoks. Samuti kõlab see loogiline neile, kes otsivad alternatiivi uusehitisele ja on nõus osalema viimastes otsustes, kuid ei taha alustada ehitusprotsessi nullist.
Renoveerimine hõlmab kogu sise- ja välistöid. Beeldmaterjal näitab minimalistlikku elamut suurte akendega, mis ühendavad siseruumid basseini ja aia vaatega. Vannituba on kujundatud ajavaatega, mis nõuab sobivat klaasistumist ja ventilatsiooni. Teisel korrusel asuv terrass avaneb laiale vaatele. Pärast renoveerimist on kõik süsteemid ja pinnet kaasaegsed. Ostanik saab valida keraamika, sanitaartehnika, valgustid ja muud detailid. Garantii tingimused ja kasutatud materjalide spetsifikatsioonid tuleb kinnitada ehitajaga enne lepingu allkirjastamist.
Hinnanguline alghind on 895 000 eurot. See summa kajastab renoveeritud ja lõpule viidud olekut. Enne renoveerimist kehtinud hind oli 705 000 eurot, mis näitab väärtuse kasvu pärast tööde lõppu. Lõplik hind sõltub valitud pinnetest ja muudatustest, mida omanik ehitajaga kokku lepib. Kinnisvara väärtus pärast valmimist on hinnatud vahemikus 795 000 kuni 800 000 eurot, kuid antud puhul on küsitav, kuidas see seostub 895 000 eurotiga.
Altea la Vella on paik, kus päevane rütm kujuneb teenuste läheduse ja ranniku vahelise eraldatuse põhjal. Hommikul on võimalik jalutada mõnesaja meetri kaugusel asuvasse poesse. Golfiklubi ligipääs 824 meetri kaugusel võimaldab mängu ajakava kergesti kombineerida muu tegevusega. Krundi suurus, 850 ruutmeetrit, pakub privaatsust, mis ei ole tüüpiline linnakorteritele. Suvel jääb päikesepaiste basseini terviklikuks pärastlõunani. Õhtul avanevad vaated mägedele ja osaliselt merre. Linnaosale iseloomulik arhitektuur ja korrapärased teenused tagavad, et põhiteenused on kättesaadavad aastaringselt, mitte ainult turismihooajal. See sobib olukordadesse, kus ei soovita sõltuda ainult autost.
Altea la Vella on linnaosa, kus asustustihedus on piisav, et tagada teenuste püsivus. Supermarket 128 meetri ja apteek 327 meetri kaugusel tähendavad, et igapäevased ostud ja retseptiravimid on kättesaadavad jalgsi. EV-laadja 263 meetri kaugusel toetab elektriautode kasutajaid. Lähim suurem meditsiinikeskus asub 12 kilomeetri kaugusel, mis nõuab auto kasutamist. Altea kesklinn on mõne minuti autosõidu kaugusel, kus asuvad restoranid, kultuurikeskused ja täiendavad poed. Piirkond on aastaringselt asustatud, mitte ainult suvehooajal.
Kaart näitab villa asendit Altea la Vella linnaosas. Näha on lähedus Altea Club de Golfi väljakule ja vahemaa rannani. Oluline on märkida kõrgus_erinevus mere suhtes, mis avaldub kaardil reljeefina. Hispaania kinnisvarakaardid ei pruugi alati näidata täpset kinnistu piiri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altea la Vella paikneb Altea valla sisemaal, kõrgemal kui rannikualad. See eristab seda otse rannaküladest nagu Albir või Benidorm. Asukoht tagab vaated, kuid nõuab sõitu randa. Calpe jääb põhja suunas umbes 15 kilomeetri kaugusele, Benidorm lõuna suunas umbes 10 kilomeetrit. See positsioon sobib neile, kes soovivad ranniku lähedust, kuid eelistavad kõrgemat ja vaiksemat asendit.
Lähim rand, Platja de l'Olla, asub 1,6 kilomeetri kaugusel. Teised liivarannad, Platja del Cap Negret ja Platja de la Solsida, jäävad 2,3 ja 2,4 kilomeetri kaugusele. Altea Club de Golf on 824 meetri kaugusel, Meliá Villaitana 12 kilomeetrit ja Campo de Golf Benidorm 13 kilomeetrit kaugusel. Lähim suurem lennujaam asub Alicantes, umbes 70 kilomeetri kaugusel. Andmetes mainitud 999 kilomeetri kaugus lennujaamast on ilmselgelt andmetõrge.
Altea la Vella asub kõrgemal kui rannikuriba, mis toob kaasa veidi madalama õhutemperatuuri suvel ja vähem niiskust. Vaated avanevad nii merre kui mägedele, mis on tingitud kõrgusastmest. Päikesepaiste on aastas umbes 300 päeva. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini. Krunt asub nõlvakul, mis võib mõjutada aia kujundamist ja liikumist kinnistul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Platja de l'Olla on lähim rand, 1,6 km kaugusel. See on rannikuala, kus on nii liiv kui kivid. Altea rannad on tuntud oma kaljuse tausta poolest. Golfivõimalused on otseses läheduses: Altea Club de Golf 824 meetri kaugusel pakub 18-auku väljakut. Meliá Villaitana, 12 kilomeetri kaugusel, omab kahte kõrgema kategooria väljakut. Piirkonnas puuduvad suured spordikompleksid krundi vahetus läheduses, kuid Altea kesklinn pakub jalgratta- ja jalutamisradu.
Allikas: OpenStreetMap
Altea la Vella paikneb Altea valla sisemaal, kõrgemal kui rannikualad. See eristab seda otse rannaküladest nagu Albir või Benidorm. Asukoht tagab vaated, kuid nõuab sõitu randa. Calpe jääb põhja suunas umbes 15 kilomeetri kaugusele, Benidorm lõuna suunas umbes 10 kilomeetrit. See positsioon sobib neile, kes soovivad ranniku lähedust, kuid eelistavad kõrgemat ja vaiksemat asendit.
Ref: VL409251
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
