Cette villa détachée à Altea la Vella, Alicante, offre une opportunité de personnalisation dans un cadre recherché. Proposant 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 850 m², la propriété de 190 m² est en cours de rénovation complète. Elle bénéficie d'une piscine privée et d'un garage, avec des vues sur la mer et la montagne. Le projet est conçu pour permettre au futur propriétaire de choisir les finitions intérieures, combinant ainsi l'attrait d'une maison neuve avec la possibilité de laisser son empreinte personnelle.
La villa à Altea la Vella se positionne dans un segment de marché distinct des grands complexes résidentiels de type appartement que l'on trouve plus au sud, comme à Rojales (OCEANIC APARTMENTS, à partir de 475 000 €) ou Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, à partir de 369 000 €). Ces derniers proposent souvent des appartements ou des maisons mitoyennes à des prix plus abordables, ciblant une clientèle recherchant des biens plus compacts ou des investissements locatifs. La villa en question, avec son prix de 895 000 € (actuel) et son approche personnalisable, s'adresse à une clientèle recherchant plus d'espace, d'intimité et de potentiel de personnalisation dans un cadre plus exclusif. Par rapport à d'autres villas détachées sur la Costa Blanca, le prix est indicatif d'une propriété en cours de rénovation de qualité, offrant un potentiel d'appréciation une fois les travaux achevés. La localisation à Altea la Vella, réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec des infrastructures de loisirs haut de gamme comme le golf, la distingue des zones plus plates et potentiellement plus denses de Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, à partir de 380 000 €).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Altea la Vella, la villa profite d'un emplacement dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales. La proximité de clubs de golf et de plusieurs plages renforce son attrait résidentiel, tout en maintenant un lien avec le littoral méditerranéen.
Ce projet s'adresse à ceux qui désirent une résidence moderne et personnalisable, sans les délais d'une construction entièrement neuve. La possibilité de sélectionner les finitions finales répond à un souhait de créer un intérieur reflétant les goûts personnels, tout en bénéficiant d'une propriété rénovée à haut standing.
Bien qu'en cours de rénovation, le projet s'apparente à une nouvelle construction par le niveau de finition attendu. La maison sera entièrement rénovée selon des standards élevés. Le processus permet une implication du futur propriétaire dans le choix des éléments de finition, offrant une expérience de personnalisation avant l'achèvement.
Ce projet ne propose pas un agencement intérieur défini et figé ; il est conçu pour la personnalisation par le futur acquéreur. Il ne s'agit pas d'une construction neuve livrée clé en main dans sa totalité, mais d'une rénovation offrant des choix de finitions. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, nécessitant un transfert plus long.
Ce projet conviendra à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité, sans vouloir attendre les délais d'une construction entièrement neuve. La possibilité de personnaliser les finitions, des éléments clés comme les revêtements de sol, les peintures ou les équipements de salle de bain, s'adresse à ceux qui souhaitent imprimer leur style personnel sur leur futur domicile. La localisation, proche des commodités et d'infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf et les plages, répond aux attentes d'une vie active. De plus, l'aspect rénové et les vues mer et montagne suggèrent un cadre de vie agréable, potentiellement recherché par des familles ou des couples désirant s'installer durablement ou profiter de séjours prolongés.
La rénovation complète de cette villa vise un standard de qualité élevé, conçu pour moderniser l'ensemble de la propriété. Les matériaux et techniques utilisés pendant la rénovation seront choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Le projet offre une particularité notable : le futur propriétaire est invité à sélectionner les finitions intérieures finales. Cela inclut potentiellement le choix des carrelages, des peintures, des appareils sanitaires, des menuiseries intérieures et des éléments de cuisine. Cette approche garantit que le résultat correspondra aux attentes esthétiques et fonctionnelles de l'acquéreur, tout en assurant une maison confortable et moderne, dotée d'une isolation thermique et acoustique optimisée par les standards actuels de rénovation.
Le prix actuel de 895 000 € reflète l'offre pour cette villa détachée en cours de rénovation. La valeur de marché estimée, une fois les travaux terminés, se situerait entre 795 000 € et 800 000 €. Les ajustements de prix et les modifications liées aux choix de finitions peuvent être négociés directement avec le promoteur avant l'achèvement. Cette approche permet de sécuriser l'acquisition à un stade où la personnalisation est encore possible, offrant ainsi une flexibilité dans le processus d'achat et le coût final.
Vivre à Altea la Vella, c'est s'installer dans une localité qui allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités urbaines. Les 190 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 850 m², offrent un espace de vie spacieux, complété par une piscine privée et un garage. Le rythme quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux services, tels que les commerces situés à 128 mètres, ou les infrastructures de santé à 12 km. La présence de golfs à proximité immédiate, comme l'Altea Club de Golf à moins d'un kilomètre, suggère un environnement propice aux activités de loisirs recherchées par une certaine clientèle. La rénovation complète promet un confort moderne, tandis que la possibilité de choisir les finitions permet une adaptation personnalisée du logement aux attentes de ses occupants.
Le quotidien à Altea la Vella s'organise autour d'une vie de quartier pratique et de loisirs à portée de main. La superette située à 128 mètres facilite les courses, tandis que la pharmacie à 327 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 263 mètres témoignent d'une infrastructure urbaine fonctionnelle. Pour les loisirs, l'Altea Club de Golf est à seulement 824 mètres, et plusieurs plages comme Platja de l'Olla se trouvent à 1.6 km. L'accès à des infrastructures de santé plus complètes est assuré par l'hôpital à 12 km. L'environnement résidentiel, bien que proche des commodités, conserve une atmosphère paisible, ponctuée par les vues sur la mer et les montagnes, offrant un équilibre entre vie pratique et cadre naturel.
Cette carte situe Altea la Vella dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf, et des axes routiers majeurs. L'emplacement souligne l'équilibre entre un cadre résidentiel calme et l'accès aux commodités urbaines et naturelles de la région.
Altea la Vella est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, entre les villes côtières de Calpe au nord et Benidorm au sud. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la région tout en conservant une atmosphère plus résidentielle. La ville d'Altea elle-même, avec son centre historique et sa promenade, est facilement accessible. Les grandes villes comme Alicante, distante d'environ 50 km, et Valence, plus au nord, offrent des connexions internationales et culturelles supplémentaires, mais nécessitent un déplacement plus conséquent.
La villa bénéficie d'une accessibilité satisfaisante aux commodités locales. La proximité immédiate d'une superette (128 m), d'une pharmacie (327 m) et d'une borne de recharge électrique (263 m) simplifie le quotidien. Pour les amateurs de golf, l'Altea Club de Golf est à 824 mètres, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 13 km. Les plages, telles que Platja de l'Olla, sont à environ 1.6 km. L'accès aux grandes villes comme Alicante ou Valence nécessitera un trajet en voiture plus long. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance notable, indiquant que les déplacements internationaux impliqueront un temps de trajet significatif depuis la propriété.
Altea la Vella jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures. La villa, située à une altitude modérée, offre des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La proximité de la côte, à environ 1.6 km, assure une brise marine agréable durant les mois les plus chauds. La topographie de la zone, avec ses collines, offre des panoramas variés et un environnement propice à la randonnée ou à la contemplation des paysages naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation d'Altea la Vella offre un accès aisé à diverses activités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à courte distance : Platja de l'Olla à 1.6 km, Platja del Cap Negret à 2.3 km, et Platja de la Solsida à 2.4 km, offrant des options pour la baignade et la détente. Pour les passionnés de golf, l'Altea Club de Golf est situé à seulement 824 mètres, constituant un atout majeur. D'autres parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 13 km, tels que ceux de Villaitana ou Benidorm. La présence de ces infrastructures sportives et récréatives à proximité immédiate enrichit l'offre de loisirs de la région.
Source: OpenStreetMap
Altea la Vella est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, entre les villes côtières de Calpe au nord et Benidorm au sud. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la région tout en conservant une atmosphère plus résidentielle. La ville d'Altea elle-même, avec son centre historique et sa promenade, est facilement accessible. Les grandes villes comme Alicante, distante d'environ 50 km, et Valence, plus au nord, offrent des connexions internationales et culturelles supplémentaires, mais nécessitent un déplacement plus conséquent.
Ref: VL409251
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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