באלטיאה לה ולה, הממוקמת במחוז אליקנטה, מוצגת וילה נפרדת המגלמת הזדמנות ייחודית. הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית, המשלבת קרבה לשירותים חיוניים עם מרחב פרטי. מיקומה של הווילה מעניק שילוב של נופי ים והרים, תוך שמירה על נגישות קלה למתקנים מקומיים. זוהי הצעה עבור קונים המחפשים בית מודרני, עם אפשרות להתאמה אישית, בסביבה המציעה איכות חיים.
בחינת שוק הנדל"ן באזור אליקנטה חושפת מגוון אפשרויות מגורים. פרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), מציעים נכסים במחירים נמוכים יותר, אך לרוב מדובר בדירות או וילות חדשות בפרויקטים גדולים יותר, עם פחות אפשרויות התאמה אישית. הווילה באלטיאה לה ולה, עם מחירה ההתחלתי הגבוה יותר (895,000 אירו), מציעה חוויה שונה – בית פרטי העובר שיפוץ מקיף, המאפשר התאמה אישית ברמה גבוהה יותר, בסביבה אורבנית עם קרבה למועדון גולף. בעוד שהפרויקטים האחרים מתמקדים בעיקר במחיר אטרקטיבי ובסטנדרט בנייה חדש, הווילה באלטיאה לה ולה פונה לקהל המחפש נכס ייחודי עם פוטנציאל אישי, ומוכן להשקיע יותר עבור גמישות זו ומיקומה הספציפי. יש לקחת בחשבון שעלויות השיפוץ וההתאמה האישית עשויות להתווסף למחיר הראשוני, אך הפוטנציאל להשבחת ערך נראה כיתרון נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלטיאה לה ולה, בקרבת מועדון הגולף של אלטיאה, ומספקת גישה נוחה למתקני פנאי יוקרתיים. המיקום האורבני מבטיח שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף ולהרים מוסיפה נופך של טבע ושלווה לסביבה העירונית.
הנכס מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המציעים מרחב פרטי ונוחות למשפחות או קבוצות. אפשרות הבחירה של גימורים סופיים מאפשרת התאמה אישית של הבית לטעם הדיירים. בריכת השחייה הפרטית והמרפסת הפרטית מספקות אפשרויות פנאי ואירוח חיצוניות.
הווילה עוברת שיפוץ מקיף, כשהבנייה עדיין בתהליך. הפרויקט מציע את הגמישות עבור הבעלים החדשים לבחור את הגימורים הסופיים, מה שמאפשר התאמה אישית של עיצוב הפנים. סיום העבודות צפוי במועד שטרם נקבע, והמחיר משקף את השלב הנוכחי בפרויקט.
הפרויקט מציע מיקום בקרבת אזורים עירוניים, אך עשוי להיות מרוחק ממרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה, הדורש נסיעה משמעותית. למרות הקרבה לחוף, הגישה עשויה להיות מוגבלת על ידי תלות ברכב פרטי. המתקנים המודרניים מותקנים כעת, ואינם זמינים באופן מיידי.
פרויקט זה מתאים לקונה המחפש בית שאינו חדש לחלוטין, אך עובר שיפוץ מקיף ועדכני, המאפשר לו להטביע את חותמו האישי על הגימורים. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין להיות מעורב בתהליך עיצוב הבית, מבלי לחכות לתהליך בנייה חדש מאפס. האפשרויות לבחירת חומרים וצבעים פונות לאנשים עם חזון עיצובי ספציפי. בנוסף, אם אתם מעריכים סביבה עם נוף הררי וים, קרבה למועדון גולף, וגישה נוחה לשירותים עירוניים, זו עשויה להיות האפשרות המתאימה. הפרויקט מתאים גם לאנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחת ערך, כפי שמעידה הערכת שווי השוק לאחר השיפוץ.
הווילה עוברת שיפוץ מקיף, המכוון לרמת גימור גבוהה. הקבלן מאפשר לדיירים העתידיים לבחור את הגימורים הסופיים, כגון ריצוף, חיפוי קירות, גופי תאורה, ברזים ואביזרים בחדרי הרחצה והמטבח. הדבר מבטיח שהבית יותאם אישית לטעמם של הבעלים. המבנה הקיים ישופץ תוך התחשבות בסטנדרטים מודרניים של איכות בנייה, אם כי פרטים ספציפיים על חומרי הגמר שאינם ניתנים לבחירה על ידי הלקוח, כגון בידוד תרמי ואקוסטי, לא פורטו. התוצאה הסופית צפויה להיות בית מודרני, המשלב נוחות עם אסתטיקה עכשווית.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על 895,000 אירו, המשקף את שלב השיפוץ וההתאמה האישית. המחיר המוצהר מבוסס על הערכה של שווי שוק לאחר השלמת השיפוצים, הצפוי לנוע בין 795,000 ל-800,000 אירו, נתון המצביע על פוטנציאל לעליית ערך. האפשרויות להתאמה אישית של הגימורים הסופיים פתוחות כעת, ומאפשרות לקונה להשפיע על העיצוב הסופי. זמינות הנכס תלויה בהתקדמות עבודות השיפוץ ומועדי השלמתן, וכן בהסכמה עם הקבלן בנוגע למחיר ושינויים.
אלטיאה לה ולה מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של עיר קטנה עם הקרבה לטבע. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, עם אפשרויות פנאי כמו מועדוני גולף וקרבה לחוף. השכונה מתאימה לאלו המחפשים סביבה שקטה יחסית, אך עם זאת נגישה למרכזי פעילות. התנועה באזור מאפשרת ניידות רגלית או באופניים לחלק מהמתקנים, אך נסיעות למרחקים גדולים יותר, כמו לשדה התעופה, מצריכות רכב. הווילה עצמה, עם בריכת השחייה הפרטית והמרפסת, מציעה מרחב פרטי להירגעות ובילוי.
החיים באלטיאה לה ולה מציעים שילוב של נוחות אורבנית ושלווה יחסית. בסמוך לנכס נמצאים סופרמרקט (128 מ'), בית מרקחת (327 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (263 מ'), המאפשרים התנהלות יומיומית ללא צורך בנסיעות ארוכות. הקרבה למועדון הגולף אלטיאה (824 מ') מהווה יתרון לחובבי הספורט. אמנם בית החולים מרוחק יחסית (12 ק"מ), אך המרכזים הרפואיים הקטנים יותר עשויים להיות נגישים יותר. האזור מתאים למי שמעריך חיים עירוניים עם גישה נוחה לשירותים, אך מעדיף סביבה פחות צפופה מערים גדולות. התנועה באזור מאפשרת ניידות נוחה ברכב, כאשר שדה התעופה מרוחק יותר.
המיקום המוצג על המפה מבהיר את הקרבה היחסית של הווילה למועדון הגולף אלטיאה, לחוף הים, ולמרכז העיר אלטיאה. ניתן לראות את הפריסה של השכונה האורבנית ואת הנגישות שלה לכבישים ראשיים, המאפשרים תנועה נוחה ברחבי האזור.
אלטיאה לה ולה ממוקמת באזור אליקנטה, קרוב לחוף הים התיכון. היא משמשת כנקודת מעבר בין אזורי חוף פופולריים יותר ובין ערים פנימיות. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ובנידורם, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, אך שומר על אופי של שכונה שקטה יותר. הקרבה למועדון הגולף מעניקה יתרון נוסף לאוהבי הספורט.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה ממתקנים חיוניים: סופרמרקט במרחק 128 מטר, בית מרקחת במרחק 327 מטר, ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 263 מטר. מועדון הגולף אלטיאה נמצא במרחק 824 מטר, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. החופים הקרובים ביותר, Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret ו-Platja de la Solsida, נמצאים במרחקים של 1.6 עד 2.4 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה. שדה התעופה הקרוב ביותר מרוחק, אך מועדוני גולף נוספים ומתקני פנאי בערים סמוכות, כמו בנידורם, נגישים אף הם בנסיעה.
אלטיאה לה ולה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. אזור זה זוכה למאות שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. העונה הנוחה לרחצה בים נמשכת מחודשי הקיץ ועד לתחילת הסתיו. המיקום, המשלב גבעות וקרבה לים, מעניק נוף מגוון. גובה האתר והקרבה לים משפיעים על הטמפרטורות ועל כמות המשקעים, היוצרות אקלים נוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים, כגון Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret ו-Platja de la Solsida, נמצאים במרחק נסיעה קצר ומציעים חוויית חוף ים תיכונית. עבור חובבי הגולף, מועדון הגולף אלטיאה נמצא במרחק הליכה (824 מ'), ומועדונים נוספים נגישים בנסיעה. האזור משלב פעילויות פנאי ימיות עם אפשרויות ספורט יבשתי, ויוצר סביבת מגורים פעילה ומגוונת.
מקור: OpenStreetMap
אלטיאה לה ולה ממוקמת באזור אליקנטה, קרוב לחוף הים התיכון. היא משמשת כנקודת מעבר בין אזורי חוף פופולריים יותר ובין ערים פנימיות. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ובנידורם, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, אך שומר על אופי של שכונה שקטה יותר. הקרבה למועדון הגולף מעניקה יתרון נוסף לאוהבי הספורט.
Ref: VL409251
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
