Situado em Altea la Vella, Alicante, este imóvel independente oferece uma oportunidade de reabilitação e personalização num cenário com vistas para o mar e montanha. Com uma área de construção de 190 m² num lote de 850 m², a propriedade dispõe de piscina privada e garagem. A proximidade a campos de golfe e a zonas urbanas com comércio e serviços, aliada à possibilidade de escolha de acabamentos finais, posiciona este imóvel como uma opção de interesse para aquisição e renovação.
A oferta imobiliária em Altea la Vella, comparada com outras zonas da Costa Blanca como Benidorm ou Alicante, tende a apresentar um perfil mais voltado para a tranquilidade residencial e vistas panorâmicas, em detrimento da densidade turística. Projetos como 'Oceanic Apartments' em Rojales, 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva, e 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig, embora também localizados na Costa Blanca, situam-se em áreas com características distintas. Rojales e Daya Nueva são conhecidas pelas suas urbanizações e proximidade a campos de golfe, mas geralmente com preços de entrada inferiores, indicando uma oferta mais acessível, focada em apartamentos ou moradias de menor dimensão. Lomas de Cabo Roig, perto de Torrevieja, oferece um ambiente costeiro com forte presença de empreendimentos de apartamentos e moradias, também com preços mais baixos. A moradia em Altea la Vella, com um valor de €895.000 (considerando o preço de aquisição com personalização), posiciona-se num segmento de mercado superior, associado a maior exclusividade, área de lote generosa e potencial de personalização num local com vistas privilegiadas e acesso a campos de golfe de renome. A possibilidade de escolha de acabamentos finais é um diferencial que se alinha com um público que procura um imóvel adaptado às suas especificações, o que nem sempre é uma opção comum em projetos 'key-ready' mais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Altea la Vella, uma área com acesso a serviços urbanos e a uma curta distância de zonas costeiras, proporciona um equilíbrio entre comodidade e proximidade à natureza. A distância a pé para comércio e a proximidade a infraestruturas desportivas, como campos de golfe, definem o contexto de acessibilidade e lazer desta zona residencial.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram personalizar um espaço habitacional, escolhendo os acabamentos finais de acordo com as suas preferências. A configuração de quatro quartos e quatro casas de banho, juntamente com a piscina privada e a garagem, responde a necessidades de espaço e funcionalidade para residência permanente ou de férias.
A propriedade encontra-se numa fase de renovação, permitindo ao futuro proprietário influenciar a seleção de materiais e acabamentos. O prazo de conclusão, embora não explicitado, está associado à fase atual de obras, oferecendo uma alternativa a construções novas sem o tempo de espera inerente ao início de um projeto do zero.
O imóvel não se destina a compradores que procuram uma casa imediatamente pronta a habitar sem qualquer intervenção. A necessidade de escolha e decisão sobre acabamentos finais implica um envolvimento ativo do comprador no processo de conclusão. A distância à praia, embora não grande, requer transporte para acesso direto.
Esta propriedade apresenta-se como uma opção para indivíduos ou famílias que valorizam a possibilidade de moldar o interior de uma casa de acordo com o seu gosto pessoal e estilo de vida. É particularmente adequada para quem procura uma moradia com quatro quartos e quatro casas de banho, com a conveniência de uma piscina privada e garagem, sem querer esperar pelo tempo total de construção de uma casa nova. O comprador ideal terá interesse em participar ativamente na seleção de detalhes como pavimentos, revestimentos, sanitários e outras opções de acabamento, visando um resultado final moderno e personalizado. A proximidade a um campo de golfe e a um ambiente com vistas para o mar e serra poderá ser um fator atrativo para entusiastas de desporto e amantes da natureza. A sua localização em Altea la Vella, com acesso a serviços, torna-a viável como residência principal ou secundária, especialmente para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas.
A qualidade de acabamento será definida pela escolha do futuro proprietário, que terá a oportunidade de selecionar diversos elementos construtivos e decorativos. Isto abrange desde os pavimentos e revestimentos nas casas de banho e cozinha até aos acabamentos de pintura e possivelmente equipamentos de cozinha e sanitários. A premissa de uma renovação completa sugere a atualização de instalações elétricas e de canalização, visando conformidade com normas atuais. A existência de terraços e a configuração de amplas janelas, conforme indicado nas imagens, apontam para um design que privilegia a entrada de luz natural e a conexão com o exterior. A escolha dos materiais de acabamento, como madeira, cerâmica ou pedra natural, dependerá das preferências do comprador, impactando diretamente o ambiente estético e a durabilidade dos espaços interiores.
O valor atual de €895.000 reflete a aquisição da propriedade com a possibilidade de definição dos acabamentos finais. O preço de mercado estimado após a conclusão da renovação situa-se entre €795.000 e €800.000. Esta discrepância sugere que o valor atual inclui um fator de ajuste relacionado com a personalização e o envolvimento do comprador no processo de finalização. A disponibilidade do imóvel está vinculada à sua fase de reabilitação, com a possibilidade de acordo direto com o construtor para definir detalhes de preço e modificações.
Altea la Vella, situada entre a costa e o interior de Alicante, oferece um ambiente residencial que combina a tranquilidade de uma zona com acesso a serviços com a proximidade de importantes polos turísticos. A proximidade a campos de golfe, como o Altea Club de Golf a menos de 1 km, e a uma variedade de praias a poucos quilómetros, compõe um quadro de lazer diversificado. A malha urbana local dispõe de comércio e serviços essenciais a curta distância, como supermercados e farmácias, facilitando o dia-a-dia. O acesso a infraestruturas de saúde, embora a maior distância, está contemplado na rede regional. A paisagem circundante, caracterizada por elevações e vistas para o mar e serra, contribui para um ambiente de vida aprazível. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 263 metros indica uma crescente adaptação a novas necessidades de mobilidade.
Viver em Altea la Vella significa estar inserido numa zona com boa conectividade a serviços e a paisagens naturais. A moradia situa-se numa área urbana com comodidades a curta distância; o supermercado mais próximo está a apenas 128 metros, e uma farmácia a 327 metros, facilitando as tarefas quotidianas. A mobilidade é um fator a considerar, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que contribui para um estilo de vida mais ativo. A proximidade a praias como a Platja de l'Olla (1.6 km) e a Platja del Cap Negret (2.3 km) permite o acesso a atividades de lazer marítimo. Para os apreciadores de golfe, o Altea Club de Golf encontra-se a uma distância notavelmente curta (824 m). A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos, localizada a 263 metros, indica a disponibilidade de comodidades modernas. O hospital mais próximo está a 12 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização de Altea la Vella, uma área residencial na província de Alicante. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a várias praias costeiras. A área circundante oferece uma combinação de infraestruturas urbanas e acesso a paisagens naturais, com o mar e a serra como pano de fundo.
Altea la Vella situa-se na província de Alicante, numa posição estratégica que permite o acesso tanto a áreas costeiras como a zonas mais interiores. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Benidorm, conhecido pelo seu ambiente turístico e de lazer, e Alicante, a capital provincial com maior oferta cultural e de serviços. A proximidade a Altea, uma localidade com um centro histórico pitoresco e uma marina, complementa a oferta da região. A inserção em Altea la Vella oferece um enquadramento mais residencial e tranquilo, em contraste com a dinâmica de outras cidades costeiras mais movimentadas, mas mantendo a proximidade a estas para acesso a infraestruturas e eventos.
A localização em Altea la Vella oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Platja de l'Olla, situam-se a cerca de 1.6 km, enquanto outras como a Platja del Cap Negret estão a 2.3 km. Para os golfistas, o Altea Club de Golf está a uma distância de 824 metros, sendo que outras opções como Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente ficam a aproximadamente 12-13 km. O aeroporto mais próximo, embora a uma distância considerável de 999 km (uma referência que pode indicar um erro nos dados de origem ou uma distância geográfica não linear), implicaria um planeamento de viagem mais extenso. O acesso a comércio local é facilitado pela proximidade a supermercados (128 m) e farmácias (327 m), enquanto o hospital mais próximo encontra-se a 12 km.
Altea la Vella beneficia do clima mediterrânico característico da região de Alicante, com temperaturas amenas durante a maior parte do ano e elevada incidência solar. A altitude e a proximidade à costa influenciam as condições climáticas, proporcionando dias soalheiros e um período de praia estendido. Embora dados específicos de horas de sol e temperatura média não sejam fornecidos, a região é conhecida por verões quentes e invernos suaves, ideais para atividades ao ar livre. A topografia local, com vistas para o mar e para a serra, sugere um ambiente com potencial para caminhadas e apreciação da paisagem natural. A presença de vegetação mediterrânica complementa o cenário.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Altea la Vella oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas incluem a Platja de l'Olla (1.6 km), Platja del Cap Negret (2.3 km) e Platja de la Solsida (2.4 km), que podem servir como locais para atividades balneares e de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, o Altea Club de Golf está convenientemente localizado a 824 metros de distância, com outros campos importantes como Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a cerca de 12-13 km. A disponibilidade de uma piscina privada na propriedade acrescenta uma opção de recreação adicional e de conveniência. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 263 metros sugere um ambiente com serviços modernos.
Fonte: OpenStreetMap
Altea la Vella situa-se na província de Alicante, numa posição estratégica que permite o acesso tanto a áreas costeiras como a zonas mais interiores. Encontra-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Benidorm, conhecido pelo seu ambiente turístico e de lazer, e Alicante, a capital provincial com maior oferta cultural e de serviços. A proximidade a Altea, uma localidade com um centro histórico pitoresco e uma marina, complementa a oferta da região. A inserção em Altea la Vella oferece um enquadramento mais residencial e tranquilo, em contraste com a dinâmica de outras cidades costeiras mais movimentadas, mas mantendo a proximidade a estas para acesso a infraestruturas e eventos.
Ref: VL409251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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