Цей проєкт розташований в Альтеа-ла-Велья, Аліканте, пропонує окремо стоячу віллу площею 190 м² на ділянці 850 м². Об'єкт розташований у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Додатковою перевагою є близькість до поля для гольфу Altea Club de Golf.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (від €369,000), стає зрозуміло, що вілла в Альтеа-ла-Велья позиціонується у вищому ціновому сегменті. Однак, ця різниця в ціні пояснюється декількома факторами. По-перше, проєкт у Альтеа-ла-Велья є окремою віллою на значній ділянці, тоді як порівнювані об'єкти є квартирами або меншими віллами. По-друге, поточна ціна €705,000 відображає вартість до завершення реконструкції, з очікуваним зростанням до €795,000-€800,000. Це означає, що кінцева вартість буде вищою, ніж у доступніших варіантів. Проте, можливість персоналізації ремонту та розташування в престижному районі Альтеа, поблизу гольф-клубу, може виправдати вищу інвестицію для покупців, які шукають унікальне житло з потенціалом зростання вартості. Більш доступні проєкти, хоч і пропонують сучасне житло, зазвичай розташовані далі від першої лінії узбережжя або в менш відомих районах, що може впливати на їхню привабливість для певних сегментів покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Альтеа-ла-Велья, що забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою полегшує доступ до магазинів та послуг, а сусідство з гольф-клубом додає привабливості для любителів цього виду спорту.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають будинок для постійного проживання або тривалого відпочинку, цінуючи зручність міського життя та можливість персоналізації житла. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат відповідає потребам великих родин або тих, хто потребує додаткового простору.
Будинок перебуває на стадії повної реконструкції, що дозволяє майбутнім власникам впливати на вибір фінішних матеріалів та елементів дизайну. Це забезпечує можливість створення сучасного житла, адаптованого до індивідуальних смаків, без довгого очікування будівництва з нуля.
Незважаючи на близькість до узбережжя, проєкт не пропонує прямого виходу до моря. Він також не має окремих, незалежних від будинку, спортивних споруд на території ділянки, окрім приватного басейну. Відстань до аеропорту значна.
Цей проєкт може бути цікавим для покупців, які шукають будинок, що поєднує сучасний дизайн з можливістю персоналізації. Він підходить для тих, хто цінує зручність проживання в міській зоні, але водночас бажає насолоджуватися спокоєм та простором приватного будинку з басейном. Можливість впливати на вибір фінішних матеріалів робить його привабливим для тих, хто бажає створити дім «для себе», враховуючи індивідуальні потреби та естетичні вподобання. Особливо це буде цікаво для родин, яким потрібна простора оселя з чотирма спальнями, а також для шанувальників гольфу, враховуючи близькість до одного з провідних клубів регіону. Для тих, хто планує переїзд та цінує можливість завершити ремонт під свій смак, це чудова можливість уникнути тривалого процесу нового будівництва.
Вілла буде повністю реконструйована та оздоблена за високими стандартами. На етапі вибору фінішних матеріалів майбутні власники матимуть змогу впливати на кінцевий вигляд та функціональність інтер'єру. Це означає, що вибір покриття підлоги, плитки у ванних кімнатах, сантехніки, дверей, а також колірних рішень стін може бути зроблений відповідно до індивідуальних уподобань. Планується використання сучасних будівельних технологій для забезпечення комфорту та енергоефективності, хоча конкретні деталі щодо енергетичного маркування будуть уточнені на пізніших етапах. Проєкт передбачає обладнання приватної тераси та гаража.
Поточна ціна вілли становить 705 000 євро, що відображає її стан до завершення реконструкції. Очікується, що після завершення робіт ринкова вартість нерухомості зросте до діапазону 795 000 - 800 000 євро. Проте, ціна та будь-які зміни можуть бути узгоджені з забудовником на поточній стадії. Ціна від €705,000 вказує на початкову вартість на етапі реконструкції, що надає можливість придбати нерухомість за нижчою ціною з потенціалом зростання її вартості після завершення робіт.
Альтеа-ла-Велья – це район, що поєднує міські зручності з близькістю до природних ресурсів. Житловий ритм тут визначається доступністю послуг: супермаркет розташований за 128 метрів, а аптека – за 327 метрів. Це робить повсякденне життя зручним, дозволяючи більшість справ вирішувати пішки або за допомогою короткої поїздки. Близькість до гольф-клубу (824 м) та декількох пляжів (найближчий за 1.6 км) розширює можливості для дозвілля. Однак, варто зазначити, що для відвідування великих міст або аеропорту знадобиться транспорт, оскільки найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км).
Розташування в Альтеа-ла-Велья надає доступ до широкого спектру зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 128 метрів, аптека – 327 метрів, а найближча електрозарядна станція – 263 метри. Ці близькі відстані роблять щоденні покупки та вирішення побутових питань надзвичайно зручними. Медичні послуги доступні в радіусі 12 км. Для любителів активного відпочинку, гольф-клуби розташовані на відстані від 824 метрів до 13 км. Відстань до найближчих пляжів становить від 1.6 км, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку та водних видів спорту. Міське середовище забезпечує зручність, але для доступу до великих міських центрів або аеропорту може знадобитися автомобіль.
Візуалізація на карті показує розташування Альтеа-ла-Велья в регіоні Марина Байша, провінція Аліканте. Контекст карти підкреслює близькість до узбережжя Середземного моря, а також до гірських масивів, що формують ландшафт. Оточення міськими населеними пунктами та дорожніми артеріями свідчить про доступність регіону.
Альтеа-ла-Велья розташована на узбережжі Коста-Бланка, між великими містами Бенідорм на півдні та Кальпе на півночі. Це позиціонує її як відносно спокійне місце, що зберігає автентичність, але водночас має доступ до розвиненої інфраструктури великих міст. Відстань до Бенідорму становить близько 20 км, а до Аліканте – близько 60 км. Це дозволяє легко дістатися до туристичних пам'яток, торгових центрів та аеропорту.
Доступ до узбережжя забезпечується відносно легко: найближчі пляжі, такі як Platja de l'Olla, знаходяться на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, Altea Club de Golf розташований всього за 824 метри, а інші поля, як Meliá Villaitana, знаходяться на відстані 12 км. Міжнародний аеропорт Аліканте знаходиться на значній відстані 999 км, що вимагає планування подорожей. Однак, місцеві зручності, такі як супермаркети (128 м) та аптеки (327 м), знаходяться в пішій доступності, що значно полегшує повсякденне життя. Наявність зарядних станцій для електромобілів (263 м) свідчить про розвиток інфраструктури.
Регіон Альтеа характеризується середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Середня кількість сонячних годин перевищує 3000 годин на рік, а теплий сезон триває майже цілий рік, дозволяючи купатися в морі з травня по жовтень. Висота розташування проєкту в Альтеа-ла-Велья забезпечує приємний клімат, уникаючи надмірної вологості прибережних зон, але зберігаючи близькість до моря. Ділянка має помірний нахил, що може впливати на ландшафтний дизайн та вид з вікон. Помірні температури, з мінімальними коливаннями протягом року, створюють комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає легкий доступ до кількох пляжів. Platja de l'Olla, розташований на відстані 1.6 км, є одним з найближчих. Platja del Cap Negret (2.3 км) та Platja de la Solsida (2.4 км) також доступні для відвідування. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, Altea Club de Golf знаходиться всього за 824 метри, пропонуючи два поля. Інші гольф-курорти, такі як Meliá Villaitana, розташовані на відстані 12 км. Місцевість також сприяє іншим видам активного відпочинку, таким як піші прогулянки та водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Альтеа-ла-Велья розташована на узбережжі Коста-Бланка, між великими містами Бенідорм на півдні та Кальпе на півночі. Це позиціонує її як відносно спокійне місце, що зберігає автентичність, але водночас має доступ до розвиненої інфраструктури великих міст. Відстань до Бенідорму становить близько 20 км, а до Аліканте – близько 60 км. Це дозволяє легко дістатися до туристичних пам'яток, торгових центрів та аеропорту.
Ref: VL409251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
