Situata ad Altea la Vella, Alicante, questa villa indipendente offre un'oasi di tranquillità con vista sulle montagne e sulla foresta. Con una superficie abitabile di 280 m² su un generoso terreno di 3000 m², la proprietà combina privacy e comfort moderno. La sua posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa, la rende un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico, bilanciando serenità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un contesto residenziale tranquillo ad Altea la Vella, caratterizzato da una vicinanza notevole a diverse comodità urbane, facilmente raggiungibili a piedi. La posizione garantisce un'atmosfera serena pur mantenendo un legame funzionale con l'ambiente circostante.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera spazio, privacy e la possibilità di ospitare familiari o amici, grazie alla presenza di un appartamento separato. L'integrazione di aree living interne ed esterne, unitamente alle viste panoramiche, soddisfa il desiderio di un ambiente confortevole e piacevole.
Questa villa, pur essendo una costruzione esistente, è stata oggetto di recenti ristrutturazioni mirate a migliorare il comfort e l'estetica. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà che beneficia di aggiornamenti che ne preservano il carattere originale integrandolo con funzionalità moderne.
L'immobile non è una costruzione di nuova realizzazione; pertanto, non include le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica che caratterizzano i nuovi sviluppi. Inoltre, la sua ubicazione, sebbene residenziale, non si trova direttamente sul lungomare, richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge.
Questa proprietà si adatta a diverse profili di acquirenti. Rappresenta una soluzione idonea per famiglie che necessitano di ampio spazio e desiderano la possibilità di avere ospiti o parenti che vivano in un'unità indipendente, garantendo al contempo privacy a tutti. È altresì una scelta considerabile per investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito locativo, grazie all'appartamento separato e alla sua ubicazione in una zona attrattiva. La combinazione di tranquillità, viste naturali e vicinanza ai servizi la rende attraente anche per chi cerca una residenza principale in un ambiente sereno ma ben collegato, o una seconda casa dove godere del clima mediterraneo senza rinunciare alle comodità.
La villa presenta finiture di qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione della residenza principale. Quest'ultima vanta un soggiorno open-space con camino, che crea un ambiente accogliente e funzionale, collegato a una terrazza semi-vetrata per un uso prolungato durante l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di pregio, combinando estetica moderna e praticità. Le camere da letto sono luminose, inclusa una suite padronale con bagno privato. L'appartamento per gli ospiti, anch'esso ben rifinito, dispone di una propria cucina e zona giorno. Sebbene non siano specificati i materiali esatti di ogni finitura, l'enfasi su 'top-quality appliances' e il generale 'turnkey condition' suggeriscono un livello di cura e attenzione ai dettagli che mira al comfort e alla durabilità.
La villa è proposta sul mercato a partire da €750.000, riflettendo la sua ampiezza, la metratura del terreno e le caratteristiche abitative. La proprietà offre una configurazione con cinque camere da letto e tre bagni, distribuite tra la residenza principale e un'unità abitativa separata. Questa divisione interna potenzia la versatilità dell'immobile, rendendolo adatto sia a famiglie numerose che a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. Il prezzo indica un posizionamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale, giustificato dalle dimensioni, dalla posizione e dalle potenziali funzionalità dell'immobile.
Altea la Vella offre un'esperienza residenziale che coniuga la quiete delle aree naturali con la praticità della vita urbana. La villa, situata in fondo a un vicolo cieco, assicura un elevato grado di privacy e silenzio, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto. Le giornate possono essere scandite dal risveglio con la vista delle montagne, dalla possibilità di fare una passeggiata verso i negozi locali per gli acquisti quotidiani, o semplicemente godendosi il sole sulla terrazza o a bordo piscina. La configurazione con un appartamento separato per gli ospiti o per potenziali affitti brevi aggiunge una dimensione di flessibilità, permettendo di accogliere visitatori mantenendo la propria intimità o generando un reddito supplementare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e stazioni di ricarica per veicoli elettrici integra ulteriormente la praticità dell'abitare in questa zona.
Vivere ad Altea la Vella significa beneficiare di un ambiente residenziale che unisce la tranquillità della periferia con la comodità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (128 m), farmacie (327 m) e persino a un punto di ricarica per veicoli elettrici (263 m) facilita la gestione della vita quotidiana. Le aree verdi circostanti e le viste panoramiche contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata, mentre la relativa vicinanza ai centri urbani maggiori come Altea e Benidorm (raggiungibili in circa 15 minuti in auto, dato che le distanze sono inferiori ai 12 km per il centro e l'ospedale) offre accesso a un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative. La localizzazione non è isolata, ma inserita in un tessuto urbano che permette spostamenti agevoli per la maggior parte delle necessità.
La posizione di Altea la Vella, evidenziata su questa mappa, mostra la sua integrazione in un contesto collinare che offre viste ampie, pur rimanendo ad una distanza ragionevole dalla linea costiera e dai principali assi viari, posizionandola come un punto di equilibrio tra natura e accessibilità.
Altea la Vella si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più dinamiche città di Benidorm e Calpe. Questa ubicazione permette di accedere facilmente alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso Alicante e Valencia. La vicinanza a centri urbani maggiori, pur mantenendo un carattere più tranquillo e residenziale, offre un equilibrio tra la quiete di una zona meno densamente popolata e la disponibilità di servizi, intrattenimento e opportunità che caratterizzano le aree più sviluppate della costa.
La villa si posiziona in modo favorevole rispetto a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine come Platja de l'Olla distano circa 1.6 km. Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf è a soli 824 metri, mentre altre opzioni come Meliá Villaitana sono a circa 12 km. La città di Altea, con il suo centro storico e le sue attrazioni, è a circa 15 minuti di auto. L'aeroporto più vicino, presumibilmente Alicante-Elche, è a una distanza che richiede un trasferimento considerevole, indicata come 999 km, il che potrebbe essere un dato errato o riferito a un aeroporto molto distante, suggerendo l'uso di aeroporti più vicini come Valencia (circa 150 km) o Alicante (circa 60 km) per viaggi internazionali. La presenza di un punto di ricarica EV a 263 metri aggiunge un elemento di comodità moderna.
La regione beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole annue che favoriscono attività all'aperto. Altea la Vella, situata a un'altitudine che offre viste panoramiche, presenta un ambiente naturale con aree boschive che circondano la proprietà, garantendo un microclima piacevole. L'esposizione solare, unitamente alla presenza di terrazze e piscina, permette di sfruttare appieno le condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. L'assenza di dati specifici sulle ore di sole o sulle temperature medie non inficia la generale percezione di un clima mite e soleggiato tipico della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Olla (1.6 km), Platja del Cap Negret (2.3 km) e Platja de la Solsida (2.4 km), offre numerose opzioni per godere del mare e delle attività balneari. La regione è anche un punto di riferimento per il golf, con l'Altea Club de Golf a meno di 1 km e altre strutture rinomate a breve distanza. Queste caratteristiche rendono l'area adatta a chi ricerca uno stile di vita attivo, con possibilità di praticare sport acquatici, giocare a golf o semplicemente rilassarsi in ambienti naturali e marini ben conservati. La disponibilità di queste strutture ricreative a portata di mano arricchisce l'offerta per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Altea la Vella si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più dinamiche città di Benidorm e Calpe. Questa ubicazione permette di accedere facilmente alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso Alicante e Valencia. La vicinanza a centri urbani maggiori, pur mantenendo un carattere più tranquillo e residenziale, offre un equilibrio tra la quiete di una zona meno densamente popolata e la disponibilità di servizi, intrattenimento e opportunità che caratterizzano le aree più sviluppate della costa.
Ref: VL855500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (vanaf €475.000) o le ville a Daya Nueva (da €380.000), questa proprietà ad Altea la Vella si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue dimensioni, dalla metratura del terreno, dalla configurazione con unità abitativa separata e dalla localizzazione in un'area residenziale consolidata e ricercata come Altea. Mentre progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig offrono soluzioni a partire da €369.000, spesso focalizzate su appartamenti o ville più compatte, questa villa si distingue per l'ampiezza degli spazi interni ed esterni e per l'offerta di privacy e viste panoramiche. La vicinanza ad Altea, nota per il suo fascino storico e la sua offerta culturale, la differenzia da località più orientate esclusivamente al turismo balneare o residenziale di massa. Il prezzo di €750.000 riflette quindi un posizionamento di mercato che privilegia spazio, comfort, viste e una località più tranquilla ma comunque ben servita, distinguendosi da opzioni più economiche ma meno dotate in termini di metratura o caratteristiche abitative.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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