Dans le paisible cadre d'Altea la Vella, Alicante, cette villa individuelle offre une immersion dans un environnement méditerranéen combinant tranquillité et accès aux commodités. Construite sur un vaste terrain de 3000 m², la propriété propose 280 m² d'espace habitable, répartis entre une résidence principale et un appartement d'invités indépendant. Le projet est situé dans une zone résidentielle réputée pour son calme, à proximité de la nature tout en restant connecté aux centres d'intérêt locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel d'Altea la Vella, une localisation qui privilégie l'intimité et le contact avec un paysage naturel. Cette situation offre une quiétude appréciable, tout en maintenant une distance raisonnable des zones plus animées de la côte.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence polyvalente. La présence d'un appartement d'invités séparé répond aux besoins de familles multigénérationnelles, de visiteurs fréquents ou d'une source de revenus locatifs. L'espace extérieur et la configuration des terrasses suggèrent un désir de profiter du climat et de la vie en plein air.
Bien que la villa principale ait fait l'objet de rénovations, il s'agit d'une propriété existante plutôt que d'un nouveau développement. L'accent est mis sur le confort moderne intégré dans une structure établie, avec une date d'achèvement ou de rénovation spécifique non précisée dans les données fournies.
Le projet ne propose pas d'installations communes telles que piscines partagées ou jardins paysagers communs, car il s'agit d'une villa individuelle. L'éloignement relatif des grands centres urbains et des aéroports pourrait être un facteur à considérer pour les déplacements fréquents. L'accès routier au cul-de-sac, bien que privé, doit être considéré pour la logistique quotidienne.
Cette villa conviendrait à une famille recherchant une résidence principale spacieuse offrant à la fois intimité et la possibilité d'accueillir des proches ou du personnel de maison dans un logement séparé. Elle peut également intéresser des investisseurs envisageant de louer l'appartement d'invités pour générer des revenus locatifs, tout en conservant la jouissance de la résidence principale. Les personnes appréciant la tranquillité, les vues panoramiques sur la nature et les espaces extérieurs privés, mais ne souhaitant pas être totalement isolées des commodités urbaines, trouveront ici un équilibre intéressant. Enfin, ceux qui cherchent une propriété à la campagne mais à courte distance de la mer et des centres touristiques comme Altea, pourraient y trouver leur compte.
La villa a été rénovée avec un accent sur le confort moderne et l'esthétique méditerranéenne. La résidence principale dispose d'un espace de vie ouvert avec cheminée, de grandes fenêtres et une connexion harmonieuse avec une terrasse semi-vitrée, suggérant une finition soignée. La cuisine équipée est décrite comme fonctionnelle et contemporaine, dotée d'appareils électroménagers de qualité. Les trois chambres et deux salles de bains à cet étage, dont une suite parentale, sont présentées comme lumineuses. L'appartement d'invités, avec sa propre entrée indépendante, bénéficie également d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bain et de terrasses privées. Les finitions incluent la climatisation à l'étage supérieur et des radiateurs électriques dans toute la maison, ainsi qu'un solarium sur le toit. L'ensemble suggère une attention portée aux matériaux et aux techniques de construction pour assurer un confort optimal.
La villa est proposée au prix de 750 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier résidentiel sur la Costa Blanca. La surface habitable de 280 m² répartie sur un terrain de 3000 m², incluant un appartement d'invités séparé, justifie ce positionnement. La configuration actuelle, avec une résidence principale et un logement annexe, offre une valeur ajoutée significative, notamment pour les familles nombreuses ou les investisseurs. La disponibilité est conditionnée par les termes de la transaction immobilière standard.
Altea la Vella se présente comme une localité privilégiant le calme et la nature, tout en étant à proximité des services. La villa, située en bordure d'une zone boisée, offre un cadre de vie paisible, marqué par les vues sur les montagnes et la forêt. La conception de la propriété, avec ses multiples terrasses et son jardin, encourage un mode de vie axé sur l'extérieur. La présence d'un appartement d'invités suggère une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager une activité locative. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité d'un centre urbain (Altea) à 15 minutes, permettant l'accès aux plages, aux restaurants et aux activités culturelles, tout en conservant la sérénité d'un environnement résidentiel retiré. Les commodités de base comme les supermarchés, pharmacies et bornes de recharge électrique sont accessibles à pied, facilitant les tâches du quotidien.
La vie à Altea la Vella, dans cette villa, s'articule autour de la tranquillité résidentielle et de l'accessibilité aux services. La proximité immédiate d'un supermarché (128 m), d'une pharmacie (327 m) et d'une borne de recharge électrique (263 m) facilite les besoins quotidiens. L'accès à la ville d'Altea, avec son centre historique pittoresque, ses plages et sa vie culturelle, se fait en environ 15 minutes, offrant une échappatoire aux moments plus calmes de la vie quotidienne. La présence de plusieurs plages à moins de 2.5 km offre des options de loisirs balnéaires. Le cadre naturel environnant, avec ses montagnes et ses forêts, invite aux promenades et aux activités de plein air. L'environnement immédiat est décrit comme calme et sécurisé, typique des zones résidentielles recherchées.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique d'Altea la Vella, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la relation entre la propriété, le littoral, les infrastructures routières, les zones naturelles environnantes, et les centres d'intérêt comme les plages et les parcours de golf.
Altea la Vella se positionne comme un lieu de résidence privilégiant la sérénité, situé à l'ouest de la ville d'Altea et au nord de Benidorm. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures de la côte, tout en préservant une atmosphère plus calme et résidentielle. La proximité avec Altea permet de bénéficier de son charme historique, de ses restaurants et de ses commodités. La distance relative par rapport à des centres plus dynamiques comme Benidorm (environ 12-13 km) place la villa dans un environnement qui n'est ni trop isolé, ni trop exposé à l'agitation urbaine, offrant un équilibre recherché par de nombreux acquéreurs internationaux.
La localisation d'Altea la Vella offre un accès à plusieurs commodités essentielles. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Olla, se situent à environ 1.6 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec Altea Club de Golf à seulement 824 m, bien que des parcours plus importants comme Meliá Villaitana soient à 12 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est à une distance significative (bien que la donnée de 999 km soit erronée et sera interprétée comme une grande distance). Le centre d'Altea avec ses commerces, restaurants et services est accessible en courte distance, tout comme les infrastructures de santé (hôpital à 12 km). La présence d'une borne de recharge électrique à 263 m est un plus pour la mobilité durable.
Altea la Vella bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région est réputée pour ses quelque 300 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison estivale et rend les activités de plein air agréables une grande partie de l'année. L'altitude de la zone, bien que non spécifiée, offre souvent des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. Le terrain sur lequel est implantée la villa est vaste (3000 m²), ce qui suggère un environnement potentiellement verdoyant et une certaine intimité. La proximité des montagnes peut influencer le microclimat local, offrant parfois des températures légèrement plus douces en été et une protection contre les vents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour accéder aux plaisirs de la côte. Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Platja de l'Olla à 1.6 km, Platja del Cap Negret à 2.3 km et Platja de la Solsida à 2.4 km. Ces plages offrent des espaces pour la baignade et la détente. Pour les amateurs de golf, l'Altea Club de Golf est quasiment à portée de main (824 m), offrant une option de proximité pour ce sport. D'autres parcours plus renommés sont accessibles dans un rayon de 12 à 13 km. Les installations sportives variées de la région côtière environnante, incluant des activités nautiques, sont également accessibles en peu de temps.
Source: OpenStreetMap
Altea la Vella se positionne comme un lieu de résidence privilégiant la sérénité, situé à l'ouest de la ville d'Altea et au nord de Benidorm. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures de la côte, tout en préservant une atmosphère plus calme et résidentielle. La proximité avec Altea permet de bénéficier de son charme historique, de ses restaurants et de ses commodités. La distance relative par rapport à des centres plus dynamiques comme Benidorm (environ 12-13 km) place la villa dans un environnement qui n'est ni trop isolé, ni trop exposé à l'agitation urbaine, offrant un équilibre recherché par de nombreux acquéreurs internationaux.
Ref: VL855500
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, cette villa à Altea la Vella se distingue par son vaste terrain privé et son indépendance, contrairement aux appartements proposés à Rojales (OCEANIC APARTMENTS) ou aux villas plus compactes à Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA) et Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE). Ces dernières sont souvent proposées à des prix inférieurs, mais avec des parcelles plus réduites et des configurations plus standardisées, typiques des développements récents orientés sur la densité. La villa d'Altea la Vella, avec son prix de 750 000 €, s'adresse à un segment de marché recherchant espace, intimité et un potentiel d'aménagement polyvalent, incluant un appartement d'invités. Elle offre un équilibre entre un cadre naturel paisible et l'accès aux commodités, un positionnement moins courant que les complexes résidentiels en bord de mer ou à proximité immédiate des centres urbains animés. La présence d'un golf à proximité immédiate est un atout supplémentaire par rapport à des projets plus éloignés des parcours renommés.
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