In Altea la Vella, innerhalb einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese mediterrane Villa, die eine Balance zwischen Privatsphäre, Natur und modernem Komfort bietet. Mit Panoramablicken auf Berge und Wälder von mehreren Terrassen aus strahlt die Umgebung Ruhe aus, während Strände und das malerische Zentrum von Altea nur 15 Autominuten entfernt sind. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer etablierten Wohngegend von Altea la Vella. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und bietet eine friedliche Kulisse. Trotz der Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und die Küste gut erreichbar, was eine Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung ermöglicht.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine ruhige Wohnlage mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Das Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung durch das separate Apartment ist ein wichtiger Faktor. Die Immobilie eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Anbindung legen, aber gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung schätzen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, die geschmackvoll renoviert wurde. Sie ist bezugsfertig und bietet moderne Ausstattungen. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie mit Charme und Charakter, die durch Renovierungen auf den neuesten Stand gebracht wurde und sofort bewohnbar ist.
Die Villa bietet nicht direkt Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Küste nahegelegen ist. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich nicht um eine Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da die Villa über private Außenbereiche verfügt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine friedliche Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz im Freien suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Familien, die ein Zuhause mit separatem Wohnbereich für Teenager oder Großeltern wünschen, werden die Aufteilung mit dem Gästeapartment zu schätzen wissen. Investoren, die nach Objekten mit Potenzial zur Ferienvermietung suchen, finden hier eine attraktive Option. Auch Paare, die einen großzügigen Wohnraum mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Golfer.
Die Villa wurde geschmackvoll renoviert und bietet eine moderne Ausstattung, die sich nahtlos in den mediterranen Stil einfügt. Die Beschreibung erwähnt eine offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und helle Schlafzimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verbindung von Innen- und Außenbereichen gelegt, wie die semi-verglaste Terrasse und die Zugänge zum Poolbereich. Klimaanlage im Obergeschoss und elektrische Heizkörper sorgen für Komfort. Hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung kennzeichnen die Immobilie, die als schlüsselfertig beschrieben wird.
Die angegebene Preisvorstellung für diese freistehende Villa liegt bei 750.000 €. Angesichts der Größe des Grundstücks (3000 m²) und der Wohnfläche (280 m²) sowie der fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt wird als sofort bewohnbar beschrieben, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Der Preis spiegelt die Lage, die Aussicht, die Renovierungsarbeiten und das Potenzial für Gästeunterkünfte oder Vermietung wider.
Altea la Vella, gelegen im Hinterland der Costa Blanca, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten. Diese Villa positioniert sich in einem Wohngebiet, das von Natur umgeben ist und dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Altea und Calpe aufrechterhält. Das tägliche Leben könnte von der friedlichen Atmosphäre, den Ausblicken auf die Berge und der einfachen Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Geschäften geprägt sein. Die Aufteilung mit einem separaten Apartment deutet auf eine flexible Nutzung hin, sei es für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Nähe zu Golfplätzen und Wanderwegen ergänzt das Freizeitangebot.
Das Leben in Altea la Vella bedeutet, die Ruhe einer Bergkulisse mit der Nähe zur Küste zu verbinden. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der jedoch vieles fußläufig erreichbar ist, wie Supermärkte (128 m) und Apotheken (327 m). Der Zugang zu Stränden wie Platja de l'Olla (1.6 km) ist kurz, ebenso wie die Fahrt in das charmante Zentrum von Altea. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit, ideal für jene, die sowohl die Natur genießen als auch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Altea la Vella, Alicante. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung im Grünen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, wird durch die umliegende Bebauung und die natürliche Landschaft verdeutlicht.
Altea la Vella gehört zur Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten beider Städte, während Altea la Vella selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Küstenstraße (N-332) und die Autobahn (AP-7) erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl der Flughafen 999 km entfernt liegt. Strände wie Platja de l'Olla sind nur 1.6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermarkt in 128 m und einer Apotheke in 327 m bequem erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Altea Club de Golf (824 m), Meliá Villaitana (12 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km). Krankenhäuser sind 12 km entfernt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens und der Freizeit ausgerichtet.
Altea la Vella liegt in einer Region, die für ihr mildes Mittelmeerklima bekannt ist. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht, und das Schwimmbad kann über einen Großteil des Jahres genutzt werden. Die Lage im Hinterland, umgeben von Bergen und Wald, bietet ein gemäßigteres Mikroklima als die direkte Küste. Die Höhe und die leichte Hanglage der Umgebung können für angenehme Luftzirkulation sorgen. Die natürliche Umgebung mit mediterraner Vegetation trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein Pluspunkt für diese Villa. Platja de l'Olla (1.6 km), Platja del Cap Negret (2.3 km) und Platja de la Solsida (2.4 km) sind bequem erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer liegen die Plätze Altea Club de Golf (824 m) und zwei weitere in Benidorm (ca. 12-13 km) in erreichbarer Nähe. Die Umgebung lädt zudem zu Wanderungen in den umliegenden Bergen ein, was das Freizeitangebot abrundet.
Quelle: OpenStreetMap
Altea la Vella gehört zur Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und infrastrukturellen Angeboten beider Städte, während Altea la Vella selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Küstenstraße (N-332) und die Autobahn (AP-7) erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Ref: VL855500
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese Villa in Altea la Vella preislich deutlich höher. Dies ist auf die etabliertere Lage an der Costa Blanca, das größere Grundstück, die bestehende Bausubstanz mit Renovierungsqualität und die ruhigere, naturverbundene Umgebung zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft preisgünstigere Neubauten in neueren Siedlungsgebieten darstellen, bietet dieses Projekt in Altea la Vella eine etablierte Wohnlage mit mehr Privatsphäre und Charakter. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls im Vergleich aufgeführt, liegt preislich am unteren Ende und repräsentiert eher eine typische touristische Siedlungsentwicklung. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine exklusivere Lage, mehr Platz und eine höhere Lebensqualität einen entsprechenden Preis zu zahlen.
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