Situada em Altea la Vella, Alicante, esta villa individual de 5 quartos e 3 casas de banho oferece uma área de 280 m² numa vasta propriedade de 3000 m². O imóvel combina a tranquilidade de uma zona residencial serena com a conveniência de acesso a serviços, a uma curta distância da costa mediterrânica. A propriedade apresenta vistas panorâmicas para a montanha e para a floresta, complementadas por um design interior e exterior que privilegia o conforto e a privacidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se num ambiente urbano consolidado, próximo de Altea la Vella, com acesso imediato a comodidades essenciais. A sua localização permite usufruir de um quotidiano tranquilo, ao mesmo tempo que mantém uma ligação acessível ao litoral e aos núcleos urbanos circundantes, facilitando a conciliação entre a vida residencial e o acesso a atividades de lazer costeiras.
Esta villa responde a necessidades de alojamento multifuncional, seja como residência principal com espaço para acomodar família e amigos, seja como investimento com potencial de rentabilização através de arrendamento. A configuração com um apartamento de hóspedes independente e a generosa área exterior com piscina são fatores que se alinham com um estilo de vida que valoriza a privacidade, o lazer e a versatilidade.
Embora a descrição indique que a residência principal foi recentemente renovada, a informação sobre a fase de construção atual ou planos de novas edificações não é fornecida. A propriedade existente, com os seus acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas, representa um estado de conservação que permite a ocupação imediata, sem a necessidade de intervenções de construção novas.
A propriedade não dispõe de acesso direto a praias ou a campos de golfe, exigindo deslocação para usufruir destas atividades. A distância considerável do aeroporto e a ausência de informações sobre eficiências energéticas específicas, como classificação ou certificações, podem ser pontos a considerar para potenciais compradores. A acessibilidade a pé para todas as conveniências não é total, sendo o carro recomendado para a maioria das deslocações.
Esta propriedade em Altea la Vella alinha-se com diversos perfis de compradores. É uma opção a considerar para famílias que procuram uma residência permanente que ofereça espaço, privacidade e proximidade a serviços, com a vantagem de um apartamento anexo para familiares mais velhos, filhos adultos ou para permitir maior independência. Para investidores, o apartamento de hóspedes independente com entrada própria e acesso à piscina representa um potencial de rendimento locativo, seja para arrendamento de longa duração ou turístico. Indivíduos que valorizam um estilo de vida mediterrânico, com opções de lazer ao ar livre como piscina e terraços com vista, e que apreciam a tranquilidade de uma área residencial, mas sem se isolarem completamente da vida urbana, encontrarão nesta villa um ambiente propício. A recente renovação e os acabamentos de qualidade sugerem que a propriedade está pronta a habitar, sendo adequada para quem procura uma transição suave para um novo lar ou um refúgio de férias sem necessidade de obras imediatas.
A residência principal desta villa em Altea la Vella foi objeto de uma renovação criteriosa, que se reflete na qualidade dos acabamentos e na modernização dos espaços. A sala de estar e jantar em plano aberto, complementada por uma lareira, beneficia de grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural e a ligação visual com o exterior, especialmente com o terraço semi-coberto. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de topo, combinando estética contemporânea com funcionalidade. Os três quartos no piso principal, incluindo a suite master, são descritos como luminosos, sugerindo uma boa iluminação e acabamentos cuidados. O apartamento de hóspedes independente mantém um padrão de qualidade semelhante, com uma cozinha, sala de estar/jantar e casa de banho completas. O solário no telhado, com mais de 20 m², oferece um espaço adicional para desfrutar do ambiente. Confortos modernos como ar condicionado na parte superior e aquecedores elétricos em toda a casa, juntamente com estacionamento amplo, completam as características de qualidade e conforto.
O preço de venda para esta villa individual é de €750.000. Esta oferta corresponde a um imóvel com 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área útil de 280 m² num lote de 3000 m². A propriedade está disponível para aquisição e a sua configuração, que inclui um apartamento de hóspedes independente e piscina privada, sugere que o valor reflete não apenas as dimensões e a localização, mas também as características de lazer e potencial de rentabilização. Não há indicação de unidades múltiplas ou de um processo de venda faseado, sugerindo que se trata de uma oferta única de um imóvel individual.
Esta villa em Altea la Vella situa-se num enclave que equilibra a serenidade residencial com a proximidade a serviços. A propriedade está aninhada no final de uma rua sem saída, assegurando um ambiente de privacidade e sossego. O quotidiano aqui é marcado pela possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa e florestal, acessíveis a partir de múltiplos terraços. A reabilitação da residência principal resultou num espaço de vida aberto e luminoso, com uma sala de estar e jantar acolhedora, equipada com lareira, e com ligação a um terraço semi-coberto. A cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, alia funcionalidade a um design contemporâneo. No mesmo piso, encontram-se três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite principal. A existência de um apartamento de hóspedes totalmente equipado e com entrada independente no piso inferior amplia a versatilidade do imóvel, sendo ideal para acomodar visitantes ou para gerar rendimento adicional. A área da piscina privada, com acesso direto a partir do apartamento de hóspedes, é concebida para relaxamento total. Adicionalmente, um solário no telhado oferece vistas deslumbrantes, complementando as opções de lazer ao ar livre.
A vida em Altea la Vella, em particular nesta área residencial, é caracterizada por um ambiente urbano tranquilo, mas com acesso a uma gama de serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (128 m), farmácias (327 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (263 m) facilita o dia-a-dia. O acesso a unidades de saúde mais significativas, como um hospital, localiza-se a 12 km, o que pode requerer o uso de transporte motorizado. A vila é também um ponto de partida para atividades de lazer, com vários campos de golfe nas proximidades, sendo o Altea Club de Golf a 824 m de distância. A mobilidade local é facilitada, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, o que contribui para um estilo de vida ativo e com menor dependência de um veículo privado para deslocações curtas.
A localização desta villa em Altea la Vella, Alicante, é apresentada num contexto regional da Costa Blanca. A proximidade à linha costeira e a áreas urbanas estabelecidas, como Altea e Benidorm, é um elemento chave. A representação geográfica destaca a relação entre a propriedade, as praias circundantes, os campos de golfe e as principais vias de acesso, oferecendo uma perspetiva visual da integração do imóvel no seu ambiente.
Altea la Vella localiza-se estrategicamente na província de Alicante, na Costa Blanca. Está integrada num corredor costeiro que liga outras localidades de interesse turístico e residencial. A proximidade a Altea, uma cidade conhecida pelo seu centro histórico pitoresco e pelas vistas deslumbrantes, é um fator atrativo. A villa situa-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Benidorm (cerca de 15 km), oferecendo acesso a uma maior variedade de serviços, entretenimento e atividades. A posição na região permite um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial mais calmo e o acesso a zonas com maior dinamismo e oferta cultural e de lazer.
A localização em Altea la Vella oferece uma conectividade razoável a recursos chave. As praias mais próximas, como Platja de l'Olla, situam-se a 1.6 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Altea Club de Golf encontra-se a uma distância muito curta de 824 metros, enquanto outros campos como Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente estão mais distantes, a cerca de 12-13 km. A proximidade a serviços básicos é notável, com um supermercado a 128 metros, farmácia a 327 metros e um posto de carregamento para veículos elétricos a 263 metros, indicando uma infraestrutura urbana adequada. Acessos a centros urbanos maiores e ao aeroporto, no entanto, implicam distâncias maiores; o aeroporto, por exemplo, está a 999 km, o que aponta para uma dependência de transporte aéreo a partir de aeroportos mais próximos como o de Alicante (a cerca de 60 km).
Situada na costa mediterrânica, a região de Altea beneficia de um clima caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar. Embora os dados específicos de horas de sol e temperatura para Altea la Vella não sejam detalhados, a zona costeira de Alicante é conhecida por ter mais de 300 dias de sol por ano, com verões quentes e invernos suaves. A altitude e a proximidade à serra, mencionadas nas vistas panorâmicas, podem conferir microclimas locais, possivelmente com temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a linha costeira imediata, especialmente durante o verão. A topografia da área, com a villa situada numa propriedade de 3000 m², sugere um ambiente com potencial para jardinagem e lazer ao ar livre, integrado na paisagem natural circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece diversas opções de lazer e recreação, com destaque para as praias próximas. Platja de l'Olla está a 1.6 km, Platja del Cap Negret a 2.3 km e Platja de la Solsida a 2.4 km, todas acessíveis com relativa facilidade. A presença de campos de golfe nas proximidades, com o Altea Club de Golf a meros 824 metros de distância, atende aos praticantes deste desporto. A infraestrutura urbana local também inclui comodidades como um ponto de carregamento para veículos elétricos a 263 metros e uma farmácia a 327 metros, facilitando o acesso a serviços essenciais. A piscina privada da propriedade é um elemento central de lazer, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento e atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Altea la Vella localiza-se estrategicamente na província de Alicante, na Costa Blanca. Está integrada num corredor costeiro que liga outras localidades de interesse turístico e residencial. A proximidade a Altea, uma cidade conhecida pelo seu centro histórico pitoresco e pelas vistas deslumbrantes, é um fator atrativo. A villa situa-se a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Benidorm (cerca de 15 km), oferecendo acesso a uma maior variedade de serviços, entretenimento e atividades. A posição na região permite um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente residencial mais calmo e o acesso a zonas com maior dinamismo e oferta cultural e de lazer.
Ref: VL855500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta villa em Altea la Vella com outros projetos na região, como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), a propriedade em questão apresenta um posicionamento de preço distinto. Com um valor de €750.000, esta villa individual destaca-se pela sua dimensão, área de terreno considerável (3000 m² vs. tipicamente lotes menores em empreendimentos de apartamentos ou moradias geminadas) e características privativas como a piscina e o apartamento de hóspedes. Enquanto os outros exemplos mencionados são empreendimentos com ofertas de apartamentos ou moradias mais compactas e a preços iniciais inferiores, esta villa em Altea la Vella oferece um conceito de propriedade mais autónomo e expansivo. A localização em Altea la Vella, conhecida pela sua atmosfera mais residencial e vistas montanhosas, contrasta com as localizações mais focadas em desenvolvimento turístico e residencial de menor escala em Daya Nueva ou Lomas de Cabo Roig. O preço reflete, portanto, não apenas as características construtivas e de acabamento, mas também a exclusividade do terreno e a configuração multifuncional da propriedade, visando um segmento de mercado que procura mais espaço, privacidade e potencial de alojamento secundário.
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