8-spálňa Vila in Altea la Vella

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Nachádza sa v pokojnej časti Altea la Vella, v blízkosti pobrežia a v dosahu mestskej vybavenosti. Poloha v oblasti Sierra de Altea zabezpečuje úchvatné výhľady a zároveň umožňuje ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám.

Pôdorys

Tento objekt je vhodný pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Vďaka veľkorysému priestoru, hosťovskému domu a viacerým obytným zónam poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre všetkých obyvateľov a hostí.

Stav projektu

Vila bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2017. Projekt sa predáva ako hotová stavba, čo znamená, že je okamžite pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných prác alebo čakania na dokončenie.

Body pozornosti

Objekt sa nenachádza priamo na pláži, ale vyžaduje si presun k morskej vode. Hoci je v blízkosti mesta, pre plné využitie okolitých golfových ihrísk a vzdialenejších letísk je potrebné motorové vozidlo.

Štýl života a okolie

Tento vilový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a výnimočné výhľady. Je ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí radi hostia priateľov a rodinu, vďaka viacerým spálňam, kúpeľniam a samostatnému hosťovskému domu. Tí, ktorí ocenia stredomorský životný štýl s moderným komfortom a hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do výstavby, si tu prídu na svoje. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné prostredie s blízkosťou k prírode a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám, ocenia túto lokalitu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila prešla v roku 2017 komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a elegantný štýl. Interiér je navrhnutý s dôrazom na otvorený priestor, s veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a ponúkajú výhľady. Dizajnová kuchyňa s ostrovčekom je plne vybavená. Dispozícia na troch úrovniach zahŕňa obývacie izby s krbom, jedálenské priestory, TV miestnosť, práčovňu, skladové priestory a posilňovňu. Hosťovský dom má marocký dizajn a ponúka plný komfort vrátane klimatizácie. Bezpečnostný systém, optický internet a káblovaná televízia sú tiež súčasťou vybavenia.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto rozsiahleho vilového domu je stanovená na 2 650 000 EUR. Vzhľadom na počet spální (8), kúpeľní (7) a veľkorysú rozlohu obytnej a pozemnej plochy, ako aj prevedené rekonštrukcie a panoramatické výhľady, je táto cena v kontexte luxusných nehnuteľností v danej lokalite. Objekt je okamžite k dispozícii na predaj, keďže je dokončený.

€2,650,000

Cena od

Spálne

920 m²

Obývacia plocha

Kúpeľne

Okolie a štýl života

Altea la Vella je súčasťou regiónu Costa Blanca, známeho svojim miernym stredomorským podnebím. Tento vilový dom sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá poskytuje výnimočné výhľady, ale znamená aj určitý sklon terénu v okolí. Vďaka svojej polohe ponúka pokoj a súkromie, pričom mestské centrum Altea s jeho obchodmi, reštauráciami a službami je na dosah. Denne tu možno zažiť pokoj vidieka s výhodami mestskej infraštruktúry v blízkosti. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné prostredie s výnimočnými výhľadmi a zároveň pohodlný prístup k službám.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Altea la Vella

Okolie a dostupnosť

Altea la Vella je pokojná oblasť v rámci väčšieho mesta Altea, ktorá sa nachádza na pobreží Costa Blanca. Okolité prostredie je charakterizované stredomorskou vegetáciou a výhľadmi na pohorie Sierra de Altea. Obyvatelia tu nájdu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k mestskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket (128 m), lekáreň (327 m) a nabíjací bod pre elektromobily (263 m), čo prispieva k pohodliu každodenného života. Vzdialenosť 12 km k nemocnici naznačuje, že zdravotnícka starostlivosť je ľahko dostupná. Obyvatelia si môžu vychutnávať pokojné prostredie pri prechádzkach v okolí alebo v záhradách s exotickými rybami.

Mapa a lokalita

Tento vilový dom je situovaný v oblasti Altea la Vella na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Zobrazená mapa ilustruje polohu v blízkosti pobrežia, ale zároveň v mierne vyvýšenej polohe s výhľadom na more a pohorie. Okolie je charakterizované zástavbou rodinných domov a dostupnosťou k mestským centrám.

Alt text: Stone pathway with benches, green fence, and trees, leading to a scenic view.

Zhrnutie

Rozsiahla vila s 8 spálňami a 7 kúpeľňami na pozemku 2440 m² v Altea la Vella.
Kompletne zrekonštruovaná v roku 2017 s vysokokvalitnými materiálmi a moderným dizajnom.
Panoramatické výhľady na more a hory z viacerých úrovní a terás.
Samostatný hosťovský dom s marockým dizajnom zvyšuje komfort a súkromie.
Blízkosť k plážam (1.6 km) a golfovým ihriskám (824 m), s mestskou vybavenosťou na dosah.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako sú napríklad apartmány v Rojales (od 475 000 EUR) alebo vily v Daya Nueva (od 380 000 EUR), táto rozsiahla vila v Altea la Vella predstavuje významnú investíciu s cenou 2 650 000 EUR. Avšak, jej veľkosť, počet izieb, rozloha pozemku a vysoký štandard rekonštrukcie ju odlišujú od typických bytových komplexov alebo menších víl. Zatiaľ čo spomínané apartmánové komplexy a nižšie cenovo ladené vily môžu ponúkať moderné bývanie v nových rezidenciách, táto nehnuteľnosť cielí na segment trhu, ktorý hľadá exkluzivitu, priestor a výnimočné výhľady. V porovnaní s projektmi v iných častiach pobrežia, ako je napríklad RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), ktorá ponúka novostavby, táto vila v Altea la Vella je už existujúca, kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť s výrazne väčšou rozlohou a pozemkom. Jej poloha v Sierra de Altea tiež poskytuje iný charakter prostredia, viac orientovaný na pokoj a výhľady, než priame pobytové komplexy bližšie k pláži.

Časté otázky

Aké sú hlavné rozdiely medzi touto vilou a apartmánmi v regióne?

Táto vila ponúka výrazne väčšiu obytnú a pozemnú plochu, viac súkromia, samostatný hosťovský dom a panoramatické výhľady. Apartmány sú zvyčajne menšie, nachádzajú sa v obytných komplexoch s komunitnými zariadeniami a sú priamo pri mori alebo v jeho blízkosti.

Ako je zabezpečená doprava a dostupnosť v okolí?

V oblasti sú dostupné základné obchody ako supermarket a lekáreň v pešej vzdialenosti. Pre golfové ihriská a vzdialenejšie letiská je potrebné motorové vozidlo. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km.

Aký je energetický štandard budovy?

Informácie o energetickej účinnosti nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované.

Ako sa tento projekt odlišuje od iných luxusných nehnuteľností na Costa Blanca?

Táto vila vyniká kombináciou rozsiahlej obytnej plochy, veľkého pozemku, kompletnej rekonštrukcie s modernými prvkami a jedinečných panoramatických výhľadov na more a hory v pokojnej lokalite Altea la Vella.

Aké sú dostupné vonkajšie a rekreačné vybavenie v blízkosti?

V blízkosti sa nachádzajú pláže (Platja de l'Olla 1.6 km) a golfové ihriská (Altea Club de Golf 824 m). Vila má vlastný pozemok s možnosťou záhradkárčenia a relaxácie, ako aj bazén.

Aké sú predpokladané dodatočné náklady spojené s vlastníctvom tejto nehnuteľnosti?

Okrem kúpnej ceny je potrebné počítať s bežnými nákladmi ako sú dane z nehnuteľnosti (IBI), poplatky za komunálne služby (voda, elektrina, internet), údržba pozemku a bazéna, a prípadné náklady na správu nehnuteľnosti.

Aký je proces kúpy tejto nehnuteľnosti?

Proces kúpy zahŕňa rezerváciu, zloženie zálohy, kontrolu právneho stavu nehnuteľnosti a podpísanie kúpnej zmluvy u notára. Odporúča sa spolupracovať s právnikom špecializujúcim sa na španielske nehnuteľnosti.

Je táto oblasť vhodná na celoročné bývanie?

Áno, Altea la Vella je obývaná celoročne. Poskytuje pokojnejšie prostredie mimo hlavnej turistickej sezóny, pričom základná infraštruktúra zostáva dostupná.

8-spálňa Vila in Altea la Vella