Dieses weitläufige Anwesen, gelegen in Altea la Vella in der Provinz Alicante, repräsentiert eine bedeutende Wohngelegenheit. Mit einer Wohnfläche von 920 m² auf einem 2.440 m² großen Grundstück bietet es außergewöhnlichen Raum und Privatsphäre. Die Villa wurde 2017 umfassend renoviert und kombiniert mediterranen Stil mit modernem Design. Sie ist bezugsfertig und zielt auf Käufer ab, die eine luxuriöse Residenz mit Panoramablick und umfassender Ausstattung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Sierra de Altea, einer bevorzugten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und dennoch durch eine ruhige, private Atmosphäre auszeichnet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Zentrums von Altea und den Stränden, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit gewährleistet.
Dieses Anwesen eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und hochwertige Materialien legen. Die acht Schlafzimmer und sieben Bäder, verteilt über mehrere Ebenen, sowie das separate Gästehaus bieten Flexibilität für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung spezifischer Funktionsbereiche wie eines Fitnessraums.
Die Villa wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie repräsentiert keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine modernisierte und stilvoll aufbereitete Bestandsimmobilie, die aktuellen Wohnansprüchen gerecht wird.
Obwohl die Villa umfassend ausgestattet ist, ist sie nicht für Käufer geeignet, die eine völlig neue, unberührte Bauweise bevorzugen. Die Entfernungen zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen sind beträchtlich, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist nicht primär auf die Bedürfnisse von Pendlern ausgerichtet.
Diese Villa passt für Käufer, die eine exklusive Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen und Wert auf einen gehobenen Lebensstil legen. Es ist eine geeignete Wahl für große Familien, die getrennte Wohnbereiche wünschen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen und eine repräsentative Immobilie mit umfassender Ausstattung benötigen. Diejenigen, die eine ruhige Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Berge schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Unterbringung von Personal oder zur Schaffung von spezialisierten Räumen wie einem Fitnessstudio oder einem Heimbüro suchen, ist diese Villa eine Option. Die bezugsfertige Natur des Objekts spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug wünschen, ohne auf Renovierungsarbeiten warten zu müssen.
Die Villa wurde im Jahr 2017 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der hochwertige Materialien und ein moderner Baustil zum Einsatz kamen. Dies deutet auf eine solide Bauqualität und eine zeitgemäße Ausführung hin. Die Beschreibung erwähnt einen Designer-Küche mit Kochinsel, was auf moderne Küchengeräte und eine funktionale Ästhetik schließen lässt. Die großzügigen Fensterflächen tragen zur Helligkeit und zur optischen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum bei. Details wie die anmutige Innentreppe und das separate Gästehaus im marokkanischen Design deuten auf eine sorgfältige Gestaltung und die Verwendung spezifischer, ästhetisch ansprechender Elemente hin. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Sicherheitssystemen (Alarm, Verkabelung für TV und Glasfaser) unterstreicht den Fokus auf Komfort und Sicherheit auf hohem Niveau.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 2.650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die beträchtliche Größe der Villa (920 m² Wohnfläche), die Ausdehnung des Grundstücks (2.440 m²), die Anzahl der Schlafzimmer (8) und Badezimmer (7) sowie die umfassende Ausstattung und die gehobene Lage in Altea la Vella wider. Da die Villa bezugsfertig ist, steht sie kurzfristig zum Verkauf. Es gibt keine gestaffelten Kaufpreise oder unterschiedliche Verfügbarkeiten für verschiedene Einheiten, da es sich um eine einzelne, exklusive Immobilie handelt.
Die Villa in Altea la Vella verkörpert eine luxuriöse, aber dennoch private Lebensweise. Die 920 m² Wohnfläche sind über drei Ebenen verteilt, was eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen ermöglicht. Große Fensterfronten bieten weitreichende Ausblicke auf das Meer und die Berge, was eine ständige Verbindung zur natürlichen Umgebung schafft. Der großzügig angelegte Garten mit reifen Pflanzen und einem Teich erweitert den Lebensraum ins Freie. Das separate Gästehaus im marokkanischen Stil bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Besucher. Diese Konstellation ist darauf ausgelegt, sowohl repräsentative Empfänge als auch ein ruhiges Familienleben zu ermöglichen, wobei jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort finden kann. Die vorhandene Infrastruktur wie ein Fitnessbereich, eine Garage für drei Fahrzeuge und diverse Lagerräume unterstreicht die Funktionalität des Anwesens für den täglichen Gebrauch.
Die Villa befindet sich in Altea la Vella, einer privilegierten Lage, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 128 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (327 m). Die Anbindung an das Gesundheitssystem ist durch ein Krankenhaus in 12 km Entfernung gegeben. Diese fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Notwendigkeiten erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für kleinere Besorgungen. Die Umgebung wird als städtisch beschrieben, was auf eine gute Infrastruktur und eine gewisse Lebendigkeit schließen lässt, ohne die Ruhe der Wohngegend zu beeinträchtigen.
Die Villa befindet sich in Altea la Vella, einer ruhigen Wohngegend oberhalb der Küstenlinie der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Altea. Sie zeigt auch die relativ weite Entfernung zu größeren Flughäfen, was auf die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität hindeutet, aber gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Ruhe des Standortes unterstreicht.
Altea la Vella ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, an der Costa Blanca. Sie profitiert von der Nähe zu größeren Küstenstädten wie Benidorm im Süden und Calpe im Norden, die jeweils unterschiedliche touristische und infrastrukturelle Angebote bereithalten. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Touristenzentren als auch zu ruhigeren, authentischen spanischen Küstenorten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was Fahrten zu anderen Orten der Costa Blanca und ins Landesinnere erleichtert. Altea selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die künstlerische Atmosphäre, was der Wohngegend einen besonderen Charakter verleiht.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Platja de l'Olla sind 1,6 km entfernt, während weitere Strände wie Platja del Cap Negret und Platja de la Solsida in Reichweite liegen. Für Golfer ist der Altea Club de Golf nur 824 Meter entfernt, während andere Golfplätze wie Meliá Villaitana und Campo de Golf Las Rejas in etwa 12-13 km Entfernung liegen. Die Anbindung an das internationale Verkehrsnetz ist jedoch begrenzter; die Entfernung zu einem größeren Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine längere Anreise hindeutet. Eine EV-Ladestation ist mit 263 Metern gut erreichbar.
Altea la Vella liegt in einer Region, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist, mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Die Lage in der Sierra de Altea bietet oft ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die umliegende Natur ist geprägt von einer hügeligen Topographie, die für eine gute Belüftung und oft für attraktive Ausblicke sorgt. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv, mit einer moderaten Luftfeuchtigkeit und einer hohen Anzahl von Sonnenstunden über das ganze Jahr verteilt. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und das Genießen des Gartens und der Terrassen über weite Teile des Jahres. Der theoretische Schwimmseasons ist aufgrund der ganzjährigen milden Temperaturen sehr ausgedehnt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine gute Nähe zu verschiedenen Erholungsmöglichkeiten. Mehrere Strände wie Platja de l'Olla (1,6 km), Platja del Cap Negret (2,3 km) und Platja de la Solsida (2,4 km) sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar und eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfer ist der Altea Club de Golf nur einen Katzensprung entfernt (824 m), was für Enthusiasten dieses Sports ein wesentlicher Vorteil ist. Weitere Golfplätze sind in der näheren Umgebung zu finden. Die umfassende Ausstattung der Villa mit einem Fitnessbereich und die großzügige Gartenanlage tragen ebenfalls zur Freizeitgestaltung bei, ohne dass man das Anwesen verlassen muss. Die Verfügbarkeit von Wassersportmöglichkeiten an den nahegelegenen Stränden ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Altea la Vella ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, an der Costa Blanca. Sie profitiert von der Nähe zu größeren Küstenstädten wie Benidorm im Süden und Calpe im Norden, die jeweils unterschiedliche touristische und infrastrukturelle Angebote bereithalten. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Touristenzentren als auch zu ruhigeren, authentischen spanischen Küstenorten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was Fahrten zu anderen Orten der Costa Blanca und ins Landesinnere erleichtert. Altea selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die künstlerische Atmosphäre, was der Wohngegend einen besonderen Charakter verleiht.
Ref: VL818734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu urbaneren Entwicklungen wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder den Villenprojekten wie 'NUEVA DAYA VILLA' (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (ab €369.000) in eher flachen Regionen weiter südlich, positioniert sich die Altea la Vella Villa in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die außergewöhnliche Größe, die Hanglage mit Fernblick, die umfangreichen Renovierungen und die etablierte, prestigeträchtige Wohnlage in Altea zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte mit moderneren, aber kompakteren Designs und Gemeinschaftsanlagen darstellen, fokussiert sich dieses Objekt auf eine luxuriöse, freistehende Residenz mit maximaler Privatsphäre und individueller Gestaltung. Die Preise der Vergleichsprojekte liegen im Bereich von €369.000 bis €475.000, was die Altea la Vella Villa als absolutes High-End-Angebot in dieser Region kennzeichnet. Die Entscheidung für dieses Objekt impliziert eine Präferenz für Platz, Aussicht und eine etablierte Wohnqualität gegenüber dem typischen Angebot für Zweitwohnungen in touristischeren Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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