Dit handelspand, gelegen in het hart van de oude stad van Altea, biedt een uitzonderlijke kans in een dynamische stedelijke omgeving. De locatie, direct aan het centrale plein, trekt aanzienlijke bezoekersstromen aan. Met een bestaand commercieel concept en een gevestigde klantenkring is dit pand een aantrekkelijke optie voor ondernemers die zich willen vestigen aan de Costa Blanca. De nabijheid van voorzieningen en de levendige sfeer van Altea dragen bij aan de commerciële aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in de historische oude binnenstad van Altea, een gebied dat bekend staat om zijn culturele aantrekkingskracht en levendige sfeer. De directe nabijheid van het centrale plein zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten, wat essentieel is voor een commerciële vestiging. Deze centrale ligging faciliteert ook de toegang tot diverse lokale voorzieningen.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik en biedt potentieel voor diverse bedrijfsconcepten, zoals horeca of detailhandel. De indeling met meerdere verdiepingen, elk met een eigen bar, en een solarium met uitzicht, biedt flexibiliteit voor exploitatie. De gevestigde aard van de locatie suggereert een omgeving met een actieve consumentenbasis.
Het pand dateert uit 1970 en is sindsdien onderhouden om in goede staat te verkeren. Hoewel het niet om een nieuwbouwproject gaat, biedt de bestaande structuur een solide basis voor voortzetting of herontwikkeling van commerciële activiteiten. De opleveringsdatum is indicatief en geeft de historische context van het gebouw aan.
Dit is een commercieel pand en is niet ontworpen als een residentiële woning met slaap- en badkamers. Het biedt geen specifieke woonvoorzieningen zoals keukens of woonkamers. De focus ligt volledig op de commerciële exploitatie, met kenmerken zoals terrassen en bars, in plaats van op leefruimtes voor bewoning.
Dit pand is een geschikte optie voor ondernemers die een gevestigde commerciële entiteit willen overnemen op een toplocatie met direct zichtbare klantenpotentie. Het is relevant voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de horeca of detailhandel in een toeristisch aantrekkelijke Spaanse stad. De aanwezigheid van een terras met capaciteit voor circa 30 personen en de unieke inrichting, inclusief een solarium met zeezicht, maken het aantrekkelijk voor een breed scala aan commerciële concepten. De mogelijkheid om direct de bestaande klantenkring te benutten, vermindert het opstartrisico en versnelt de weg naar winstgevendheid. Het is een kans voor wie zoekt naar een locatie met karakter en een bewezen bezoekersstroom.
Het pand verkeert in goede staat, wat duidt op regelmatig onderhoud. De interne afwerking omvat centrale verwarming voor comfort gedurende het hele jaar. Opvallend zijn de kenmerken zoals een overdekt terras en een solarium, die extra gebruiksmogelijkheden bieden. Er is een aparte berging aanwezig voor opslagdoeleinden. De inrichting is momenteel niet gemeubileerd, wat ruimte biedt voor personalisatie conform het specifieke commerciële concept. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn functioneel en gericht op duurzaam commercieel gebruik.
Het handelspand wordt aangeboden voor €1.700.000. Dit prijsniveau reflecteert de prominente locatie in de oude binnenstad van Altea, een gebied met hoge commerciële waarde. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Het pand is momenteel beschikbaar voor overname en biedt de mogelijkheid voor directe ingebruikname, gezien de goede staat en de bestaande infrastructuur.
Dit pand is gesitueerd in het kloppende hart van Altea's oude stad, direct aan het levendige kerkplein. Deze locatie is een magneet voor zowel toeristen als lokale bewoners, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangers. De inrichting van het pand, met verschillende verdiepingen elk met een eigen bar en toegang tot een solarium, biedt diverse mogelijkheden voor exploitatie. Het solarium zelf biedt een aantrekkelijk uitzicht op de zee, de bergen en de iconische kerk van Altea, wat een unieke ambiance creëert. De gepersonaliseerde decoratie, geïnspireerd door maritieme thema's en de reizen van de eigenaren, heeft het pand gevormd tot een herkenbare en populaire plek. Deze specifieke locatie, in combinatie met de mogelijkheid tot langere openingstijden ten opzichte van restaurants, maakt het een strategische keuze voor commerciële ondernemingen.
Altea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke culturele achtergrond. Het pand bevindt zich in de oude binnenstad, op loopafstand van diverse voorzieningen. Supermarkten zijn bereikbaar op 82 meter, apotheken op 29 meter, en er zijn 61 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer. De directe omgeving kenmerkt zich door smalle straatjes, pleinen en een focus op toerisme en lokale cultuur. Het gebied is heuvelachtig, met het pand op 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de pittoreske sfeer. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan 1 kilometer afstand, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit handelspand is strategisch gelegen in het historische centrum van Altea, een veelbezochte kustplaats aan de Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altea bevindt zich aan de Costa Blanca, een populaire kustregio in de provincie Alicante. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Benidorm en Calpe. Grotere steden zoals Alicante (47 km) en Valencia (101 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen. Altea zelf kenmerkt zich door een charmante oude binnenstad en een levendige sfeer, die het onderscheidt van de meer uitgestrekte badplaatsen in de regio. De bevolkingsdichtheid van Altea, met naar verwachting 24.592 inwoners in 2025, suggereert een gematigd levendige gemeenschap.
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend voor voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen binnen loopafstand. Stranden zoals Platja de la Roda en Playa del Bol liggen op respectievelijk 533 m en 623 m. Supermarkten (82 m) en apotheken (29 m) zijn direct nabij. Golfbanen zoals Altea Club de Golf zijn op circa 4.1 km gelegen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 27 OV-haltes en 4 OV-lijnen. Voor reizen naar andere steden zijn er treinstations in de buurt (Olla Altea 1.5 km, Altea 1.9 km). De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen op respectievelijk circa 58 km en 105 km hemelsbreed, wat een goede bereikbaarheid voor internationale bezoekers garandeert.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Altea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. Het pand bevindt zich op slechts 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam, vlak terrein richting de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cap Negret (0.8 km), is slechts 1.8%, wat een gemakkelijke toegang garandeert. De omgeving biedt zowel kustlandschappen als nabijheid van bergachtige gebieden, met uitzichtpunten zoals Torre de Bellaguarda op 1.2 km.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het pand is rijk aan diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Drie stranden, Cap Blanc, El Bol en La Roda, zijn bekroond met de Blauwe Vlag, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Naast de directe nabijheid van stranden zoals Platja del Cap Negret (0.8 km), zijn er diverse jachthavens zoals Port d'Altea (2.6 km). Voor sportliefhebbers zijn er tennisclubs en sportcentra, waaronder Polideportivo Altea Garganes (0.6 km). De regio biedt ook toegang tot golfbanen, met Altea Club de Golf op 4.1 km afstand. Dit alles biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea bevindt zich aan de Costa Blanca, een populaire kustregio in de provincie Alicante. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Benidorm en Calpe. Grotere steden zoals Alicante (47 km) en Valencia (101 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen. Altea zelf kenmerkt zich door een charmante oude binnenstad en een levendige sfeer, die het onderscheidt van de meer uitgestrekte badplaatsen in de regio. De bevolkingsdichtheid van Altea, met naar verwachting 24.592 inwoners in 2025, suggereert een gematigd levendige gemeenschap.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.6°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| Augustus | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL481891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) en El Raso (vanaf €227.000), positioneert dit handelspand in Altea zich in een ander marktsegment. De prijs van €1.700.000 weerspiegelt de unieke locatie in een historisch centrum en het specifieke commerciële doel van het pand, in plaats van residentiële woonruimte. Terwijl de genoemde projecten in Torrevieja en El Raso zich richten op appartementen met een lagere instapprijs, biedt dit object in Altea een kans voor ondernemers die een bestaande commerciële locatie willen verwerven. Altea zelf staat bekend om zijn charme en artistieke sfeer, wat een ander type koper aantrekt dan de meer toeristische bestemmingen zoals Torrevieja. De omgeving van Altea biedt een mix van strandleven, natuur en culturele bezienswaardigheden, wat een andere dynamiek creëert dan de directe kustlijnen van de zuidelijker gelegen steden. De bereikbaarheid van luchthavens is vergelijkbaar met die van andere Costa Blanca locaties, maar de specifieke stedelijke context van Altea onderscheidt het project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN