يقع هذا العقار على الواجهة البحرية في ألتي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي بيئة حضرية تضم جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا العقار، الواقع على الخط الأمامي للبحر وبالقرب من المتاجر والمطاعم المحلية، بيئة معيشية مريحة. يسهل موقعه الوصول إلى المراكز الرياضية المحلية والمرافق الطبية، كما أن المسافة إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية معقولة. يتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس والمناخ الملائم، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام أو لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الواجهة البحرية في ألتي، ضمن منطقة حضرية ذات مرافق غنية. يمكن الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من المتاجر الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجود مسافة إلى ملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة النقل المحلية المتطورة.
بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في تجربة الحياة على شاطئ البحر مع الاستمتاع براحة المدينة، يقدم هذا العقار مزيجًا مثاليًا. تضمن القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر سهولة الحياة اليومية. تلبي المرافق الرياضية المجهزة تجهيزًا جيدًا والخدمات الطبية التي يمكن الوصول إليها بسهولة احتياجات نمط الحياة الصحي. توفر وفرة أشعة الشمس والمناخ الملائم ظروفًا ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
تم تجديد العقار بالكامل في يناير 2025 باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن التجديد الأخير يضمن معاييره الحديثة وراحته. شمل التجديد تركيب نظام تدفئة أرضية في الحمامات وتصميم مطبخ مفتوح، مما يعزز جودة الحياة وسهولتها.
لا يشمل العقار الأثاث والثلاجة والغسالة والمجفف، ولكن يمكن التفاوض على شرائها مقابل سعر إضافي. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد لا تكون وتيرة المواصلات العامة بنفس كثافة المدن الكبرى. تقع المنطقة على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم) من المطار الدولي الرئيسي (مثل أليكانتي)، مما قد يتطلب النظر في وقت السفر للمشترين الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر.
Ref: VL000243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على طول ساحل الشمس الإسباني. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في الوصول المباشر إلى الشاطئ وإطلالة على البحر، فهذا خيار مثالي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. تم تجديد العقار بالكامل ومجهز بوسائل راحة حديثة (مثل التدفئة الأرضية)، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الهروب من الطقس البارد والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. بالنسبة للمستثمرين الذين يفكرون في العقار كمنزل للعطلات أو للتأجير على المدى الطويل، فإن موقعه المتميز وخصائصه الجذابة تجعله استثمارًا جذابًا.
تم تجديد العقار بالكامل في يناير 2025، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. شمل التجديد تركيب نظام تدفئة أرضية في الحمامات، وهو تحسين كبير للراحة في منطقة البحر الأبيض المتوسط، خاصة خلال الأشهر الباردة. يهدف تصميم المطبخ المفتوح إلى تعزيز انسيابية المساحة والتفاعل. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة هنا، فإن وصف 'المواد عالية الجودة' و 'التصميم الحديث الأنيق' يشير إلى الاهتمام بالجماليات والمتانة. العقار مجهز أيضًا بتكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة. على الرغم من أن الأثاث والأجهزة غير متضمنة، إلا أنه يمكن عادةً استكمال هذه العناصر لتلبية الأذواق والاحتياجات الفردية للمشتري.
يبدأ سعر هذا العقار من 659,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحته الداخلية 110 متر مربع. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية والتجديد عالي الجودة الأخير، إلا أنه يقدم قيمة تنافسية مقارنة بالمناطق الأخرى. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين بمساحة 2 متر مربع وموقف سيارات مجتمعي. لا تشمل الأسعار الأثاث والأجهزة، ولكن يمكن التفاوض على شرائها. عادةً ما تأخذ الأسعار في هذه الشريحة في الاعتبار الموقع والمساحة والمرافق المقدمة، مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ وحمام السباحة المشترك والحمامات المجددة.
يوفر هذا العقار في ألتي نمط حياة مريحًا ومريحًا على الواجهة البحرية. كجزء من منطقة حضرية، فهو يجمع بين هدوء الواجهة البحرية والوصول المريح إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها المدينة. من الوصول المباشر إلى الشاطئ إلى المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، تصبح الحياة اليومية سهلة وخالية من الهموم. 61 مطعمًا و 24 مقهى و 13 بنكًا في المنطقة المجاورة توفر للمقيمين خيارات واسعة. يظهر التعداد السكاني لعام 2025 أن المدينة تضم 24,592 نسمة، مما يضمن حيوية مستمرة على مدار العام دون أن تكون مزدحمة للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية وفوائد مناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. تقدم هذه المنطقة بيئة معيشية عالية الجودة، تجمع بين استرخاء الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يشبه إيقاع الحياة في ألتي العديد من المناطق الساحلية الأخرى في البحر الأبيض المتوسط، ولكنه يتمتع بسحر فريد خاص به. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه يجمع بين هدوء الحياة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من الشواطئ مثل Platja de l'Espigó (192 مترًا) و Playa del Bol (567 مترًا) يضيف عنصرًا من الاسترخاء إلى الحياة اليومية. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 155 مترًا وصيدلية على بعد 214 مترًا سهولة التسوق اليومي. تلبي 61 مطعمًا و 24 مقهى و 13 بنكًا في المنطقة المجاورة الاحتياجات الاجتماعية والمالية اليومية. يسهل التنقل من خلال 27 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات. بشكل عام، تقدم ألتي بيئة معيشية تجمع بين أجواء الاسترخاء على الواجهة البحرية والعملية الحضرية، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة ويستمتعون بالجمال الطبيعي.
يقع هذا العقار في المنطقة الساحلية لمدينة ألتي، وهي منطقة غنية بوسائل الراحة الحياتية وسهولة الوصول إلى شبكات النقل. توضح الخريطة بوضوح قربه من الشواطئ الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية واتجاه المطارات، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لتخطيط الرحلات.
تقع ألتي في منطقة فالنسيا، إسبانيا، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين حيوية بينيدورم وهدوء كالب. تشتهر المدينة، التي تبلغ مساحتها 34.4 كيلومتر مربع، بمناظرها الساحلية الخلابة وبلدتها القديمة الساحرة. ألتي متصلة بشكل جيد بالمدن المجاورة مثل كالب (حوالي 12 كم) وبينيدورم (حوالي 15 كم)، مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع A-7. إنها توفر تجربة فريدة في منطقتي كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، حيث تمزج بين نمط الحياة المتوسطي المريح والتراث الثقافي الغني.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول إليه، خاصة فيما يتعلق بالمرافق المحلية. تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة، حيث يبعد أقرب شاطئ Platja de l'Espigó 192 مترًا فقط، وشاطئ Playa del Bol ضمن 567 مترًا. أما بالنسبة للتسوق، فتبعد محلات السوبر ماركت 155 مترًا والصيدليات 214 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. المرافق الرياضية قريبة أيضًا، حيث يقع Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، وهو أحد الملاعب الرئيسية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 27 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، إلا أنه مسافة معقولة. توفر محطات القطار القريبة (Olla Altea 1.5 كم، Altea 1.9 كم) أيضًا اتصالًا إقليميًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يعني أنك تستطيع الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. فترة السباحة المريحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالية للأنشطة الشاطئية. يقع المنتجع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.8٪ نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تقع ألتي على ساحل كوستا بلانكا، وهي معروفة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خارجي نشط. تتميز المنطقة بطبيعتها الجميلة، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمناطق ذات المناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ألتي بمجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع العقار على بعد 192 مترًا فقط من Platja de l'Espigó، وهو أقرب شاطئ، ويقع Playa del Bol ضمن 567 مترًا. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda، مما يدل على نظافة المياه وجودة المرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، وهو أحد الملاعب الرئيسية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم فقط، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. لمحبي الرياضات المائية، توفر Port d'Altea و Port Esportiu Luis Campomanes خدمات تأجير اليخوت والقوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتي في منطقة فالنسيا، إسبانيا، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين حيوية بينيدورم وهدوء كالب. تشتهر المدينة، التي تبلغ مساحتها 34.4 كيلومتر مربع، بمناظرها الساحلية الخلابة وبلدتها القديمة الساحرة. ألتي متصلة بشكل جيد بالمدن المجاورة مثل كالب (حوالي 12 كم) وبينيدورم (حوالي 15 كم)، مع سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع A-7. إنها توفر تجربة فريدة في منطقتي كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، حيث تمزج بين نمط الحياة المتوسطي المريح والتراث الثقافي الغني.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، يبدأ العقار في ألتي بسعر 659,000 يورو، وهو سعر أعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعه المباشر على الواجهة البحرية وتجديده عالي الجودة الأخير. تقع Oceanic Apartments في منطقة أكثر بعدًا عن الساحل، ولكنها تقدم سعرًا أقل، مما قد يكون جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. تتمثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) في فيلات أو منازل مستقلة بأسعار أقل بكثير من الشقق في ألتي. تقع في مناطق مختلفة وقد لا تقدم نفس مستوى الراحة على الواجهة البحرية أو الأجواء الحضرية لألتي. يقدم العقار في ألتي تجربة فريدة للعيش على الواجهة البحرية مع وسائل الراحة في منطقة حضرية متطورة، مما يميزه عن الخيارات الأخرى في روجاليس أو دايا نويفا أو لوماس دي كابو رويج.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
