アリカンテ県アルテアに位置するこのデュプレックスは、コスタ・ブランカの海岸線にあります。152平方メートルの広さを誇るこの物件は、4つの寝室と3つの浴室を備え、広々とした居住空間を提供します。南向きの配置により、自然光が豊富に差し込み、一年を通して快適な室内環境を実現します。この物件は、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた、実用的な住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテアの海辺に位置し、周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海岸線への近さは、日々の生活に開放感をもたらし、海辺の散策やレクリエーションへのアクセスを容易にします。都市部の利便性と自然環境が調和した立地です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのデュプレックスは、大家族やゲストを迎えるのに適しています。広々としたリビングエリアは、家族や友人との集まりに適しており、モダンなキッチンは社交的な空間を提供します。屋内外のテラスは、屋外での活動やリラクゼーションの機会を増やします。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、持続可能性と快適性を考慮して設計されています。エネルギー効率ラベルCは、環境への配慮と運用コストの抑制を示唆しています。購入後すぐに、新しい生活を始めることができます。
この物件は、アルテアの海岸沿いの都市部に位置しており、完全なプライバシーや広大な敷地を求める場合には適さない可能性があります。また、高層建築物ではないため、広範囲なパノラマビューは限定される場合があります。周辺の賑やかな都市環境は、静寂を最優先する居住者にとっては考慮事項となるかもしれません。
Ref: VL732914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、アルテアの海岸沿いの活気ある環境で、利便性と快適な生活を求める個人や家族に適しています。都市部の中心部に近いながらも、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良いこの物件は、アクティブなライフスタイルを望む人々にとって魅力的です。また、完成済みであるため、迅速な移住や、投資目的での早期利用を検討している方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を重視するライフスタイルをサポートします。4つの寝室は、大家族、在宅勤務者、または頻繁にゲストを迎える家庭に十分なスペースを提供します。
このデュプレックスは、モダンなデザインと実用性を兼ね備えた高品質な仕上がりを提供します。物件は、年間を通じて快適な室内環境を維持するために、冷暖房システムを備えています。南向きの配置と大きな窓は、自然光を最大限に取り入れ、明るく開放的な居住空間を創出します。モダンなデザインのキッチンは、調理や社交の場として機能します。二重ガラス窓とセキュリティドアは、快適さと安全性を向上させます。エネルギー効率ラベルCは、持続可能性への配慮を示しており、断熱性能やエネルギー消費の効率化が図られています。
このデュプレックスの価格は599,000ユーロからです。4つの寝室と3つの浴室を備えた152平方メートルの物件で、完成済みのため即入居が可能です。エネルギー効率ラベルCは、持続可能性への配慮を示しています。アルテアの海岸沿いのこの地域では、類似の条件を持つ物件は限られており、この価格帯は、立地、広さ、および設備のバランスを反映しています。周辺の類似物件と比較して、この物件は、その機能性と完成済みの状態が特徴です。
アルテアの海岸沿いに位置するこのデュプレックスは、都市生活の利便性とリラクゼーションを兼ね備えた場所です。周辺にはスーパーマーケット（155m）、薬局（214m）、レストラン（61軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、プラッチャ・デ・ラ・ロダ（3つのブルーフラッグビーチのうちの一つ）などのビーチへも容易にアクセスできます。公共交通機関も利用可能で、27箇所のバス停があり、近隣の町への移動も可能です。年間平均気温は18.9℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上を保ち、水泳に適した環境です。年間3,856時間の豊富な日照時間も、屋外での活動を促進します。
アルテアは、コスタ・ブランカ沿岸に位置する活気ある都市で、年間平均気温18.9℃、年間3,856時間の日照時間を誇ります。このデュプレックスは、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、プラッチャ・デ・ラ・ロダを含む3つのブルーフラッグビーチが近くにあり、レクリエーションの機会が豊富です。公共交通機関も発達しており、27箇所のバス停を通じて周辺地域へのアクセスが容易です。この地域は、温暖な気候と充実したインフラにより、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
この地図は、アルテアの海岸線に位置するデュプレックスの立地を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および主要道路への近さが強調されています。この視覚情報は、物件の利便性と、日常生活およびレクリエーション活動におけるアクセス性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルテアは、コスタ・ブランカの中心部に位置し、バレンシア州に属しています。アリカンテ市（47km）やバレンシア市（101km）といった主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、地中海沿岸の美しい景観と、豊かな歴史的・文化的遺産で知られています。アルテア自体も、その白い家並みと芸術的な雰囲気で有名であり、周辺の都市とは異なる独自の魅力を持っています。この立地は、大都市の利便性と、より小規模で魅力的な沿岸都市のライフスタイルの両方を提供します。
このデュプレックスは、アルテアの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのプラッチャ・デ・ル・エスピゴ（Platja de l'Espigó）まで192メートル、スーパーマーケットまで155メートル、薬局まで214メートルです。アルテア・ゴルフクラブまでは3.3キロメートル、ベニドルムのゴルフコースまでは10キロメートル強です。主要な国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約58キロメートル、バレンシア空港までは約105キロメートルです。鉄道駅も近く、アルテア駅まで1.9キロメートルです。27箇所の公共交通機関のバス停があり、移動手段は多様です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、年間平均気温18.9℃、年間3,856時間の日照時間を誇る地中海性気候に恵まれています。この地域は、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたって水泳が楽しめる温暖な気候が特徴です。標高14メートルに位置し、海からの距離も近いため、穏やかな海風を感じられます。物件は海に向かって緩やかな1.8%の傾斜地にあり、ビーチへのアクセスが容易です。周辺の自然環境は、海岸線に沿った景観が特徴で、温暖な気候が一年を通じてアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ル・エスピゴ（Platja de l'Espigó）までわずか192メートル、プラッチャ・デル・ボル（Playa del Bol）まで567メートルです。アルテアには、Cap Blanc、El Bol、La Rodaの3つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、アルテア・ゴルフクラブ（3.3km）やベニドルム近郊のゴルフコース（10km～）が利用可能です。また、ポリデポルティウ・アルテア・ガルガネス（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツ活動が楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアは、コスタ・ブランカの中心部に位置し、バレンシア州に属しています。アリカンテ市（47km）やバレンシア市（101km）といった主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、地中海沿岸の美しい景観と、豊かな歴史的・文化的遺産で知られています。アルテア自体も、その白い家並みと芸術的な雰囲気で有名であり、周辺の都市とは異なる独自の魅力を持っています。この立地は、大都市の利便性と、より小規模で魅力的な沿岸都市のライフスタイルの両方を提供します。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が存在します。例えば、トレ・ビエハ（Torrevieja）の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、都市部の利便性やビーチへの近さを提供します。また、アーバニゼーション・エル・ラソ（Urbanización El Raso）の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、リゾートスタイルのアメニティに焦点を当てています。今回紹介するアルテアのデュプレックス（599,000ユーロ）は、これらの物件と比較して、より広範な居住スペース（152平方メートル、4寝室）、直接的な海岸への近さ、そしてアルテアという確立された都市の魅力といった点で差別化されます。アルテアは、トレ・ビエハのような観光地化されたエリアとは異なり、より落ち着いた、芸術的な雰囲気を求める層にアピールする傾向があります。この物件の価格設定は、その立地、広さ、完成済みの状態、そしてアルテアの地域的な価値を反映したものと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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