يقع هذا العقار الدوبلكس العصري في قلب ألتييا، وهي بلدة ساحرة على كوستا بلانكا. يوفر هذا العقار الفسيح مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والوظائف، مع توجيه جنوبي جميل يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وأجواء مشمسة. يقع مكان الإقامة هذا في موقع حضري مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر تجربة معيشية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة حضرية على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي إل إسبيجو على بعد 192 مترًا، مما يوفر قربًا بحريًا. تضمن البيئة الحضرية توفر الخدمات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي.
يوفر هذا العقار الدوبلكس الذي يحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. يضمن التصميم المفتوح للمساحات المعيشية جوًا ترحيبيًا، مع نوافذ كبيرة توفر إطلالات محيطة. المطبخ العصري ذو التصميم المفتوح يخدم كمركز للنشاط الاجتماعي أثناء الطهي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار الدوبلكس، وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء. هذه الجاهزية الفورية تزيل أي انتظار يتعلق بتشييد المبنى.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ وبدلاً من ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح المجتمعي. كما أنه لا يحتوي على نظام تدفئة أرضية. لا توجد معلومات حول كفاءة استخدام الطاقة بخلاف الملصق C، وتفاصيل حول تكاليف الصيانة الشهرية غير متوفرة في البيانات المقدمة.
Ref: VL732914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يلائم الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون أن تكون احتياجاتهم اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، على مسافة قريبة، مع الاستمتاع بالشاطئ قريبًا. يمكن للمشترين الذين يقدرون الراحة في التنقل، سواء سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، أن يجدوا هذا الموقع جذابًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاجتماعية، نظرًا لقرب المطاعم والمقاهي. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار هو الأنسب لمن يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية هادئة، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما يجب على أولئك الذين يحتاجون إلى وصول فوري إلى المرافق الطبية المتخصصة أن يأخذوا في الاعتبار المسافة إلى المستشفى الأقرب.
يتميز هذا الدوبلكس بتشطيبات عصرية تهدف إلى توفير الراحة والوظائف. تم تجهيز الوحدة بتكييف هواء (للتبريد والتدفئة) لضمان مناخ داخلي مريح على مدار العام. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير الإضاءة الطبيعية، وتعزز الأبواب المزدوجة الزجاج والباب الأمني من راحة البال. يوفر المطبخ المفتوح تصميمًا اجتماعيًا، ومن المحتمل أن يكون مجهزًا بأجهزة حديثة. تشتمل الميزات الإضافية على تراس مغطى وتراس مفتوح، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء أو الترفيه. تتوفر غرفة تخزين تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا وموقف سيارات، مما يوفر حلول تخزين وعملية إضافية. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى جميع مستويات العقار.
يتوفر هذا العقار الدوبلكس بسعر يبدأ من 599,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإنه يمثل فرصة للاستحواذ الفوري. لا توجد معلومات متاحة حول خيارات إضافية للأسعار أو تنوع في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات. طبيعة سعر العقار تعكس موقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة الساحلية. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق للمشترين المهتمين بتقييم القيمة بالنسبة للموقع والميزات المتوفرة.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في بيئة حضرية نابضة بالحياة على طول كوستا بلانكا، وتوفر إيقاع حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق والراحة الساحلية. على بعد 155 مترًا فقط من السوبر ماركت و 214 مترًا من الصيدلية، فإن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يقع الشاطئ على بعد أقل من 200 متر، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. في المقابل، يقع المستشفى على بعد 9.9 كم، مما يشير إلى أن الرعاية الطبية المتخصصة تتطلب رحلة قصيرة. يوفر قرب 61 مطعمًا و 24 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه، مما يساهم في نمط حياة اجتماعي مفعم بالحيوية. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 4 خطوط و 27 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توفر ألتييا، التي تقع على كوستا بلانكا، تجربة معيشية متميزة. تبلغ مساحتها 34.4 كيلومتر مربع، وتضم 24,592 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، وهي مدينة متوسطة الحجم تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تتيح القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (47 كم) وفالنسيا (101 كم) الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 و 27 درجة مئوية. تشير وفرة المطاعم (61) والمقاهي (24) والبنوك (13) إلى بيئة حيوية اجتماعيًا. يوفر وجود 6 صيدليات ومركز رياضي واحد (Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم) وسائل راحة أساسية. تضمن 4 خطوط نقل عام و 27 محطة سهولة التنقل داخل المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن ألتييا، مع التركيز على قربه من الساحل والمرافق الحضرية. تظهر المسافات إلى الشواطئ والمتاجر والصيدليات، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول اليومي. كما تشير الخريطة إلى القرب من الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألتييا على كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا في إسبانيا. تتميز بموقعها الساحلي، وهي تقع ضمن نطاق يمكن الوصول إليه من مدن إقليمية رئيسية. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 47 كم، مما يوفر مركزًا حضريًا أكبر مع مطار دولي. تقع إلش على بعد 68 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. تقع فالنسيا، المدينة الكبرى والأكثر اكتظاظًا بالسكان، على بعد 101 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية. يضع هذا الموقع ألتييا كجزء من شبكة حضرية ساحلية راسخة، مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي إل إسبيجو وبلاتجا ديل بول على بعد 192 مترًا و 567 مترًا على التوالي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 155 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. تقع أقرب صيدلية على بعد 214 مترًا. تقع ملاعب الغولف مثل Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، وتتوفر خيارات أخرى على بعد حوالي 10-11 كم. في حين أن الوصول إلى المطار ليس فوريًا (أليكانتي على بعد حوالي 58 كم بالطائرة، فالنسيا على بعد 105 كم بالطائرة)، فإن محطة القطار Olla Altea تقع على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارات سفر بديلة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتييا بمناخ متوسطي صحي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية المسجلة 3,856 ساعة، مما يشير إلى بيئة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتسم المنحدرات المؤدية إلى الشاطئ بأنها خفيفة (1.8%)، مما يوفر سهولة الوصول. تشير البيانات إلى بيئة ذات مناخ معتدل، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة الساحلية حول ألتييا مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يوجد 3 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: كاب بلانك، إل بول، ولا رودا. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي إل إسبيجو، على بعد 192 مترًا، وبلاتجا ديل بول على بعد 567 مترًا. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من المرافق الرياضية. يقع ملعب Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، وتتوفر خيارات أخرى مثل Meliá Villaitana على بعد 10 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز Polideportivo Altea Garganes على بعد 0.6 كم، و Club de Tenis Altea على بعد 2.6 كم. كما تتوفر مسابح عامة مثل C.P. Les Rotes de San Chochim على بعد 1.9 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا على كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا في إسبانيا. تتميز بموقعها الساحلي، وهي تقع ضمن نطاق يمكن الوصول إليه من مدن إقليمية رئيسية. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 47 كم، مما يوفر مركزًا حضريًا أكبر مع مطار دولي. تقع إلش على بعد 68 كم، وهي مدينة أخرى ذات أهمية إقليمية. تقع فالنسيا، المدينة الكبرى والأكثر اكتظاظًا بالسكان، على بعد 101 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية. يضع هذا الموقع ألتييا كجزء من شبكة حضرية ساحلية راسخة، مع توفير بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز الحضرية الأكبر.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
تتميز منطقة كوستا بلانكا بتنوعها، حيث تقدم ألتييا مزيجًا فريدًا من المعيشة الحضرية والساحلية. مقارنةً بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ألتييا مساحة أكبر (4 غرف نوم مقابل ما هو معتاد في مشاريع توريفايخا الأصغر) وسعرًا أعلى يعكس موقعه المتميز. يقع EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا أيضًا بأسعار مماثلة، ولكنه يركز بشكل أكبر على المعيشة المركزية في المدينة. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يوفر خيارات إضافية مثل الحدائق والمرافق المجتمعية، ولكنه قد يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي تتمتع به ألتييا. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى خيارات أسعار دخول أقل، فإن العقار في ألتييا يناشد المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المباشر على الواجهة البحرية، والحجم الأكبر للمنزل، والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مع استعداد لدفع علاوة سعرية مقابل هذه المزايت.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
