דירת פנטהאוז זו, בשטח 135 מ"ר, ממוקמת בקו החוף של אלתיאה, אליקנטה, ומציעה נוף עוצר נשימה של העיר העתיקה. הבניין, שנבנה בשנת 1970, מציע מיקום מועדף באחת השכונות היוקרתיות של אלתיאה. הדירה משלבת חלל, מיקום ונופים פנורמיים נדירים, ומייצגת הזדמנות יוצאת דופן בשוק הנדל"ן. הגישה נוחה משני רחובות, והנוף אל הכיפה המפורסמת של אלתיאה והעיר העתיקה יוצר אווירה בלתי נשכחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של דירת פנטהאוז זו הוא בסביבה אורבנית, ממש על קו החוף של אלתיאה, עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. הקרבה לים ולאזורים היסטוריים מעניקה לה אופי מיוחד, ומאפשרת לתושבים לחוות את מיטב החיים בעיר החוף.
הדירה מיועדת למי שמחפש חלל מגורים מרווח ונוח, עם דגש על נופים פנורמיים ואור טבעי. שלושת חדרי השינה, כולל אחד עם חדר רחצה צמוד, ושני חדרי הרחצה הנוספים, יחד עם הסלון הגדול והמטבח הנפרד, עונים על צרכים של משפחות או אנשים המחפשים נוחות מקסימלית.
הבניין בו ממוקמת דירת הפנטהאוז נבנה במקור בשנת 1970. למרות שאינה פרויקט חדש, הדירה מציעה פוטנציאל משמעותי למי שמעוניין לעצב ולשפץ אותה בהתאם לסטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על המיקום הייחודי והנופים.
דירה זו אינה פרויקט חדש; הבניין נבנה בשנת 1970. היא אינה מציעה מתקנים מודרניים כגון חדר כושר או בריכה משותפת, והיא אינה ממוקמת בקרבת שדה תעופה בינלאומי מרכזי, כאשר המרחק לאליקנטה הוא כ-58 ק"מ בקו ישר.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של רוכשים. היא יכולה לשמש כבית מגורים קבוע עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים איכות חיים בקרבת הים והעיר, עם נגישות נוחה לשירותים. כמו כן, היא מהווה אופציה מצוינת לבית נופש, המאפשר ליהנות מהאווירה הייחודית של אלתיאה לאורך כל השנה, או כהשקעה נדל"נית במיקום מבוקש. אנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל שיפוץ והתאמה אישית, תוך ניצול המיקום המרכזי והנוף הפנורמי, ימצאו בה עניין רב. הנגישות ברגל למסעדות, חנויות ומתקנים הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אלו המעדיפים להימנע משימוש ברכב באופן תדיר.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה מרחב פנימי של 135 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הסלון הגדול והמואר, יחד עם המטבח הנפרד, יוצרים פריסה פונקציונלית. הטרסה הרחבה היא נקודת שיא, ומספקת מרחב חיצוני נעים. מכיוון שהבניין והדירה קיימים, איכות הגימור והחומרים הנוכחיים משקפים את הסטנדרטים של שנות ה-70. עם זאת, הנכס מציע פוטנציאל רב לשיפוץ מודרני, שיכול להעלות את רמת הגימור ולהתאים אותו לטעמם וצרכיהם של הבעלים החדשים. הגישה משני רחובות מוסיפה נוחות תפעולית. הדירה כוללת גם מחסן, המספק פתרון אחסון נוסף.
דירת פנטהאוז זו מוצעת במחיר התחלתי של 385,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המועדף של הנכס, קרוב לקו החוף ועם נופים של העיר העתיקה של אלתיאה. הדירה, בשטח 135 מ"ר, כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציעה טרסה רחבת ידיים. כנכס קיים, היא זמינה באופן מיידי. המחיר הנתון הוא המחיר ההתחלתי, וייתכנו הבדלים במחירים בהתאם לתכונות ספציפיות ולמצב הדירה, אך מכיוון שמדובר בנכס בודד, המחיר המוצג הוא המחיר הסופי. חשוב לציין כי המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, עלויות רישום או ריהוט.
אלתיאה, הממוקמת על חוף הים התיכון, מציעה שילוב של עיר חוף תוססת ואווירה שלווה. האזור מאופיין בבתים לבנים מסורתיים, סמטאות צרות וכיפה כחולה מפורסמת, המעניקים לו קסם ייחודי. דירת הפנטהאוז הזו ממוקמת בסביבה אורבנית, המאפשרת גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת וחנויות, הכל במרחק הליכה. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, עם 27 תחנות אוטובוס באזור, מקלה על ההתניידות. השכונה מציעה גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 61 מסעדות ו-24 בתי קפה, וקרבה למרינות ולחופים. למרות האופי האורבני, הגובה של 14 מטר מעל פני הים והמרחק מהאזורים הצפופים יותר של החוף מעניקים תחושה של רוגע ושלווה, עם נוף פנורמי של הים והעיר.
החיים באלתיאה, ובפרט בסביבת דירת הפנטהאוז, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. בסמוך לנכס (155 מ') נמצא סופרמרקט, וכן בית מרקחת (214 מ'), מה שמקל על קניות יומיות. ישנם 61 מסעדות ו-24 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. בית החולים ממוקם במרחק של 9.9 ק"מ. קרבתה של הדירה לחופים כמו Platja de l'Espigó (192 מ') ו-Playa del Bol (567 מ') מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. תחנות התחבורה הציבורית (27) והקירבה למספר קווי אוטובוס (4) משפרות את הניידות, למרות שרכבת תחתית אינה זמינה באזור. המרחק למרכזי גולף כמו Altea Club de Golf (3.3 ק"מ) מוסיף לאפשרויות הפנאי.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של דירת הפנטהאוז באלתיאה, קוסטה בלנקה. ניתן לראות את הקרבה לים, לחופים, למרכז העיר העתיקה, וכן את הנגישות לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. בנוסף, המפה מציגה את מיקומה של העיר ביחס לערים גדולות יותר באזור, כמו אליקנטה וולנסיה, ואת קרבתה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרינות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלתיאה ממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ דרומה) וולנסיה (101 ק"מ צפונה). מיקום זה מעניק לה גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות שדות תעופה בינלאומיים, תשתיות תחבורה מפותחות, מוסדות תרבות ומרכזי קניות. קרבתה של אלתיאה לעיירות חוף אחרות, כמו גם למרכזי גולף ופארקי שעשועים (כמו אלו שבאזור בנִידוֹרם), מאפשרת גיוון בפעילויות ובחוויות.
דירת הפנטהאוז נהנית מנגישות מצוינת למספר חופים, כאשר Platja del Bol נמצא במרחק של 567 מטר ו-Platja de l'Espigó במרחק של 192 מטר. המרחק היבשתי לאזור המרינה של אלתיאה הוא 2.6 ק"מ. העיר אליקנטה ממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ, ובה נמצא שדה התעופה Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-58 ק"מ בקו ישר. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-105 ק"מ בקו ישר. הקרבה למרכזי גולף כמו Altea Club de Golf (3.3 ק"מ) ולבתי ספר בינלאומיים (Costa Blanca International College, 7.0 ק"מ) מהווה יתרון נוסף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,856, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה, בגובה 14 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח לים ולסביבה, והשיפוע המתון (1.8%) אל החוף הקרוב ביותר (Platja del Cap Negret, 0.8 ק"מ) הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתברך בשלושה חופי דגל כחול: Cap Blanc, El Bol ו-La Roda. חוף Platja del Cap Negret נמצא במרחק 0.8 ק"מ מהדירה, ו-Platja de l'Espigó במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף לחופים, קיימות אפשרויות פנאי רבות. מועדון הגולף Altea Club de Golf ממוקם במרחק 3.3 ק"מ, ושני מגרשי גולף נוספים (Meliá Villaitana ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) נמצאים במרחק של כ-10-11 ק"מ. מתקני ספורט כוללים את Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ) ואת Club de Tenis Altea (2.6 ק"מ). מספר המרינות באזור, כולל Port d'Altea (2.6 ק"מ), מוסיף לאפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה ממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (47 ק"מ דרומה) וולנסיה (101 ק"מ צפונה). מיקום זה מעניק לה גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות שדות תעופה בינלאומיים, תשתיות תחבורה מפותחות, מוסדות תרבות ומרכזי קניות. קרבתה של אלתיאה לעיירות חוף אחרות, כמו גם למרכזי גולף ופארקי שעשועים (כמו אלו שבאזור בנִידוֹרם), מאפשרת גיוון בפעילויות ובחוויות.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL038569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כמו דירות Palangre Beach (החל מ-160,000 אירו) ו-Edificio Sun & Center (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, פנטהאוז זה באלתיאה ממוקם במחיר גבוה יותר, המשקף את המיקום המועדף שלו על קו החוף ואת הנוף הייחודי של העיר העתיקה. פרויקטים כמו Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-227,000 אירו) מציעים בדרך כלל דירות חדשות יותר, לעיתים קרובות בפרויקטים גדולים יותר עם מתקנים משותפים, אך ללא אותה קרבה ישירה לים או לאופי ההיסטורי של אלתיאה. בעוד שהפנטהאוז באלתיאה אינו פרויקט חדש, הוא מציע יתרון של בניין קיים במיקום מבוקש ביותר, המאפשר לרוכשים להפוך אותו לבית חלומותיהם עם שיפוץ מודרני. אזורים כמו טורבייחה נוטים להיות יעד פופולרי למחפשי נכסים בתקציב נמוך יותר, בעוד אלתיאה מושכת קונים המחפשים איכות חיים, נופים ואווירה ייחודית יותר, ולכן המחירים שם משקפים זאת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
