Questo attico esclusivo si trova ad Altea, una gemma sulla Costa Blanca, in una posizione privilegiata fronte mare. Offre una combinazione unica di spazio, vista e comodità in un contesto urbano vivace ma tranquillo. L'immobile, situato in un edificio storico ma completato nel 1970, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione con carattere e una connessione diretta con il Mediterraneo. La sua ubicazione permette di godere sia della brezza marina sia della vista sull'iconico centro storico di Altea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m) permette un facile accesso al mare. La posizione è inoltre strategica per raggiungere a piedi o in bicicletta molteplici punti di interesse e strutture ricreative.
Questo attico è ideale per coloro che desiderano vivere in stretta connessione con il mare e godere di una vista panoramica sull'incantevole centro storico di Altea. La spaziosità degli interni, unita alla generosa terrazza, offre un comfort abitativo elevato. La presenza di tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio.
L'edificio, sebbene completato nel 1970, è stato attentamente mantenuto e l'immobile offre le caratteristiche di un'abitazione che può essere vissuta da subito. Essendo un immobile 'pronto per abitare', non ci sono attese legate a fasi di costruzione o consegna. L'indicazione 'Completed 1970' suggerisce un'architettura consolidata, che unisce il fascino d'epoca con la praticità di un'abitazione esistente.
L'immobile non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni, data la sua data di completamento originale. La vicinanza immediata alla costa potrebbe implicare una maggiore esposizione all'ambiente marino. Inoltre, essendo una proprietà con una certa età, potrebbero essere necessarie future manutenzioni o aggiornamenti specifici per adeguarla a standard moderni o preferenze personali.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località costiera con un forte carattere culturale e una vivace vita quotidiana. È ideale per professionisti o coppie che desiderano un'abitazione spaziosa fronte mare, con la comodità di avere servizi e trasporti nelle immediate vicinanze. La presenza di tre camere da letto la rende anche una scelta valida per famiglie che desiderano una base in Spagna, sia per lunghi soggiorni che per vacanze. Gli investitori potrebbero considerarla per il suo potenziale di locazione, data la posizione ambita e la vicinanza al mare e ai servizi. L'opportunità si rivolge a chi apprezza la combinazione di una vista panoramica sull'iconico centro storico di Altea e la comodità di una vita urbana a portata di mano, godendo appieno della 'dolce vita' mediterranea.
Essendo un edificio del 1970, la qualità della finitura e dei materiali rifletterà gli standard costruttivi dell'epoca. L'immobile dispone di una cucina separata e di due bagni, uno dei quali en-suite. Le finiture interne, sebbene non specificate in dettaglio, sono tipiche di un'abitazione che è stata vissuta e potenzialmente aggiornata nel tempo. Le immagini suggeriscono pavimenti in legno in una delle camere da letto e arredi da bagno funzionali. La terrazza ampia rappresenta uno spazio esterno significativo. Per una valutazione completa della qualità e degli standard attuali, sarebbe necessaria un'ispezione diretta dell'immobile, che potrebbe rivelare la necessità di modernizzazioni o adattamenti secondo i gusti e le esigenze individuali.
L'attico è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €385.000. Questa cifra si riferisce alla specifica unità immobiliare offerta, che comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 135 m². Non sono menzionate varianti di prezzo per diverse configurazioni o dimensioni all'interno dello stesso edificio, suggerendo che questa sia l'unica offerta disponibile o la principale. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per essere abitato senza tempi di attesa legati alla costruzione. Il prezzo è da considerarsi per l'unità nella sua attuale condizione e configurazione.
Questo attico rappresenta un'opportunità per immergersi nello stile di vita mediterraneo offerto da Altea. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti. L'ambiente urbano circostante, pur essendo vivace, mantiene un'atmosfera rilassata, tipica della Costa Blanca. La vista sull'iconico centro storico con la sua cupola aggiunge un elemento distintivo al contesto abitativo, creando un panorama costante e affascinante. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la costa, seguita da una colazione sulla terrazza godendo del sole. I pomeriggi offrono la possibilità di esplorare le vie del centro storico, mentre le serate possono essere dedicate a cene nei numerosi ristoranti locali o semplicemente al relax ammirando il tramonto sul mare.
Vivere ad Altea significa godere di un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa Blanca, pur rimanendo vicini alle comodità urbane. La vicinanza di 61 ristoranti, 24 caffè, 13 banche e 6 farmacie entro un raggio di 2 km indica una comunità ben servita. La presenza di 27 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV facilita gli spostamenti locali. La posizione direttamente sul mare offre opportunità quotidiane per attività all'aperto e tempo libero. La città di Altea stessa, con una popolazione di circa 24.592 abitanti (prevista per il 2025), offre un tessuto sociale consolidato, distinto dalle grandi metropoli come Alicante o Valencia, ma con accesso a queste ultime tramite autostrada o treno. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita residenziale e turistica, con un'atmosfera che invita alla contemplazione della bellezza naturale e architettonica circostante.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'attico ad Altea, direttamente sulla costa mediterranea. Evidenzia la vicinanza ai principali punti di interesse come le spiagge, il centro storico con la sua cupola caratteristica, e le aree urbane con servizi essenziali. La visualizzazione permette di apprezzare la connettività con le infrastrutture regionali e la relativa distanza dalle principali città e aeroporti della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (a 47 km) e Valencia (a 101 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina di medie dimensioni (circa 24.592 abitanti) pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle infrastrutture delle metropoli regionali. La vicinanza a Benidorm (a circa 11 km in linea d'aria) aggiunge un'ulteriore opzione per intrattenimento e attività, nota per il suo skyline e le sue spiagge. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la serenità di un borgo costiero e la dinamicità delle aree urbane circostanti.
L'attico gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi (rispettivamente 155 m e 214 m). Le spiagge più vicine, come Platja del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m), sono facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda i trasporti, la rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata con 27 fermate e 4 linee disponibili. La stazione ferroviaria di Olla Altea dista 1.5 km, mentre Altea dista 1.9 km, offrendo collegamenti regionali. Le distanze verso i principali aeroporti sono significative ma gestibili: l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 58 km in linea d'aria, e Valencia (VLC) a circa 105 km. Le attività sportive sono ben rappresentate, con il campo da golf Altea Club de Golf a 3.3 km e centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes a soli 0.6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, e una media annuale di 18.9°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3,856 ore, il che favorisce un'intensa vita all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura una prossimità diretta alla costa e un ambiente prevalentemente pianeggiante verso il mare, con una pendenza minima del 1.8% verso la spiaggia più vicina. L'ambiente naturale circostante, sebbene urbanizzato, offre accesso a paesaggi costieri e viste panoramiche, inclusi i promontori e le colline che caratterizzano la Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è ricca di opzioni per il tempo libero e la ricreazione marittima. Sono presenti tre spiagge con Bandiera Blu: Cap Blanc, El Bol e La Roda, tutte facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Platja del Cap Negret, dista solo 0.8 km. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose possibilità sportive. Altea Club de Golf si trova a breve distanza (3.3 km), e altri campi più grandi come Meliá Villaitana sono raggiungibili in circa 10 km. Per gli sport acquatici e la nautica, sono disponibili diverse marine nelle vicinanze, tra cui Port d'Altea (2.6 km). Per gli amanti dello sport terrestre, il Polideportivo Altea Garganes è a soli 0.6 km, offrendo strutture per varie discipline.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (a 47 km) e Valencia (a 101 km). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina di medie dimensioni (circa 24.592 abitanti) pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle infrastrutture delle metropoli regionali. La vicinanza a Benidorm (a circa 11 km in linea d'aria) aggiunge un'ulteriore opzione per intrattenimento e attività, nota per il suo skyline e le sue spiagge. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la serenità di un borgo costiero e la dinamicità delle aree urbane circostanti.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL038569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000) o a El Raso (a partire da €227.000), questo attico ad Altea si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua ubicazione privilegiata fronte mare e la vista sull'incantevole centro storico. Mentre le proprietà a Torrevieja tendono ad essere più orientate a un mercato di massa con prezzi più accessibili, Altea offre un'atmosfera più esclusiva e un'estetica distintiva, con un focus sulla bellezza paesaggistica e architettonica. L'attico in questione, pur essendo parte di un edificio del 1970, beneficia di una localizzazione che solitamente comanda prezzi più elevati rispetto a zone più periferiche o meno consolidate. La metratura e la configurazione (3 camere, 2 bagni) sono in linea con le offerte di fascia media-alta per residenze principali o case vacanza di qualità, distinguendosi da monolocali o appartamenti più piccoli.
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