立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アルテアの海岸線に直接面しており、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えています。旧市街の景観と地中海を望むこの立地は、日々の生活に彩りを与え、周辺の施設へのアクセスも良好です。海辺での生活を享受しつつ、都市の活気も感じられるロケーションです。
広々とした居住空間と、息をのむような眺望を求める方に適しています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、独立したキッチン、そして広大なリビングルームは、快適な居住性を提供します。特に、サンセットを眺めたり、食事を楽しんだりするための広々としたテラスは、ライフスタイルを豊かにする要素となります。
この物件は1970年に完成したものであり、新築ではありません。しかし、その時代に建てられた堅牢な構造と、海岸沿いという希少な立地が、この物件の価値を高めています。歴史ある建物でありながら、現代のライフスタイルに合わせた快適な居住空間を提供します。
この物件は、新築物件のような最新の建築基準や設備をすべて備えているわけではありません。また、物件は海岸沿いの市街地に位置するため、周辺には他の建物やインフラが存在し、完全なプライベート空間や静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。駐車場は専用のものではなく、公共の利用となる可能性があります。
このペントハウスは、アルテアの活気ある都市生活と、地中海に面したリラックスしたライフスタイルを両立させたい方に適しています。頻繁に海辺を訪れたい方、または、景色の良い場所で日々の生活を送りたい方にとって、理想的な住まいとなるでしょう。3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用が可能です。また、独立したキッチンと広々としたリビングルームは、友人や家族を招いての集まりにも適しています。特に、広大なテラスは、屋外での時間を楽しむための素晴らしいスペースを提供します。年間を通じて温暖な気候（平均気温11〜27℃）と3,856時間の日照時間を享受できるため、年間を通じて快適に過ごすことができます。さらに、58km圏内にアリカン・エルチェ空港、105km圏内にバレンシア空港があり、国内外へのアクセスも比較的容易です。投資目的で購入を検討されている方にとっても、アルテアという人気の観光地における海岸沿いの物件は、高い賃貸需要が見込める可能性があります。
このペントハウスは1970年に建設されたものであり、当時の建築基準に基づいた仕様となっています。具体的な素材や仕上げの詳細については、追加の情報が必要ですが、一般的にこの時代のスペインの建物は、耐久性の高い構造と、地域特有の建築様式を反映していることが多いです。広々としたリビングルームは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、明るい居住空間を提供します。3つのベッドルームには、最低1つのエンスイートバスルームが含まれており、プライバシーが確保されています。独立したキッチンは、機能的な空間として設計されています。テラスは、屋外での生活を楽しむための十分な広さを持ち、眺望を最大限に活かせるように配置されています。エネルギー効率に関する具体的なデータは提供されていませんが、最新の基準とは異なる可能性があります。したがって、購入を検討する際には、内装や設備の更新、断熱性能などの確認が推奨されます。この物件は、その立地と広さが最大の特徴であり、内装や設備は、購入者の好みやニーズに合わせてカスタマイズする余地があると考えられます。
このペントハウスの価格は、385,000ユーロからとなっています。広さ135平方メートルの3ベッドルーム、2バスルームの構成は、この価格帯において、アルテアの海岸沿いという立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。同エリアの類似物件と比較して、その希少性と眺望の良さが価格に反映されています。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。価格はあくまで開始価格であり、物件の状態や追加の設備によっては変動する可能性があります。この価格帯で、アルテアの象徴的な景色を望む海岸沿いのペントハウスは、市場において数少ない選択肢の一つです。
アルテアの海岸沿いに位置するこのペントハウスでの生活は、海と旧市街の景色に囲まれた、洗練された都市型ライフスタイルを提案します。135平方メートルの広々とした空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、十分な居住スペースが確保されています。リビングルームは明るく開放的で、独立したキッチンも備えています。この物件の最も魅力的な点は、広大なテラスであり、地中海、旧市街、そしてアルテアの象徴であるドームのパノラマビューを楽しむことができます。朝食をテラスで取ったり、夕日を眺めながらリラックスしたりするのに最適な空間です。また、海岸沿いという立地から、日々の散歩や、近くのレストランやショップへのアクセスも容易です。1970年築ですが、そのロケーションと広さから、プライマリーレジデンス、バケーションホーム、または投資物件として、多様なニーズに応えることができます。周辺には61軒のレストラン、24軒のカフェがあり、飲食の選択肢も豊富です。
アルテアの海岸沿いに位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性とリラクゼーションを兼ね備えた環境を提供します。物件からわずか155メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、214メートル先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。周辺には61軒のレストランと24軒のカフェがあり、多様な食体験を楽しむことができます。さらに、1.1km先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用も考慮されています。公共交通機関も充実しており、27箇所のバス停があり、4つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。アルテア旧市街へのアクセスも良好で、歴史的な街並みや文化的な雰囲気を楽しむことができます。9.9km先には病院があり、緊急時の医療体制も整っています。
この地図は、アルテアの海岸線に位置するペントハウスの地理的な位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と周辺環境を理解するのに役立ちます。アルテア旧市街や港への近さも、この立地の魅力を物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・ブランカ沿岸のアルテアに位置し、バレンシア州の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。南西に約47km進むと、人口339,322人の大都市アリカンテがあり、ショッピングや文化的なアクティビティを楽しめます。さらに南西に約68kmには、人口234,765人のエルチェがあります。北東には、人口802,962人のバレンシア市が約101kmの距離にあり、より広範な都市機能と交通網へのアクセスを提供します。アルテア自体は、その美しい旧市街とドームで知られ、落ち着いた雰囲気を持つ町です。この物件は、これらの主要都市へのアクセスと、アルテアならではの魅力的な環境を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
このペントハウスは、アルテアの海岸沿いという利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラッチャ・デル・エスピゴまでは192メートル、プラッチャ・デル・ボルまでは567メートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。ゴルフを楽しむ方のために、アルテア・ゴルフクラブまで3.3km、メリア・ビライタナまで10km、ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテまで11kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスも考慮されており、アリカン・エルチェ空港までは約58km（直線距離）、バレンシア空港までは約105km（直線距離）です。これらの空港からは、ヨーロッパ各地へのフライトが利用可能です。また、鉄道駅も近く、オジャ・アルテア駅まで1.5km、アルテア駅まで1.9kmに位置しており、公共交通機関での移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも平均11℃と穏やかです。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。この地域は、約5ヶ月間（水温が20℃以上）が水泳に適したシーズンとなります。物件は海抜14メートルに位置し、ビーチへの傾斜も1.8%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。周辺には、美しい海岸線が広がり、地中海特有の穏やかな気候の中で、自然を満喫することができます。アルテア・ゴルフクラブ（3.3km）などのゴルフコースや、数多くのビーチ、そして美しい景観を提供する展望台（Torre de Bellaguarda: 1.2km）など、多様なアクティビティが楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルテア周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（Cap Blanc, El Bol, La Roda）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。物件から最も近いビーチはプラッチャ・デル・カプ・ネグレト（0.8km）で、プラッチャ・デル・エスピゴ（1.2km）やプラッチャ・デル・オジャ（1.4km）も近接しています。ウォータースポーツや海水浴を楽しむのに最適な環境です。ゴルフ愛好家には、アルテア・ゴルフクラブ（2.4km）が近く、さらにメリア・ビライタナ（11.2km）やラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（11.9km）といった他のゴルフコースも利用可能です。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティボ・アルテア・ガルガネス（0.6km）やクラブ・デ・テニス・アルテア（2.6km）などがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、アルテア旧市街や港周辺には、散策やショッピングを楽しめる場所も多くあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・ブランカ沿岸のアルテアに位置し、バレンシア州の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。南西に約47km進むと、人口339,322人の大都市アリカンテがあり、ショッピングや文化的なアクティビティを楽しめます。さらに南西に約68kmには、人口234,765人のエルチェがあります。北東には、人口802,962人のバレンシア市が約101kmの距離にあり、より広範な都市機能と交通網へのアクセスを提供します。アルテア自体は、その美しい旧市街とドームで知られ、落ち着いた雰囲気を持つ町です。この物件は、これらの主要都市へのアクセスと、アルテアならではの魅力的な環境を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL038569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルテアのこのペントハウスは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較して、いくつかのユニークな特徴を持っています。例えば、トーレヴィエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的にビーチから若干離れた場所や、より都市化されたエリアに位置しています。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000〜）は、より現代的な新築物件で、リゾート型の設備を備えていることが多いですが、アルテアの旧市街の景観や海岸線に直接面したロケーションという点では、このペントハウスは独自性を持っています。アルテアは、ベニドルムのような賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた雰囲気と文化的な魅力を提供します。このペントハウスは、その立地、眺望、そして築年数にもかかわらず、ユニークなライフスタイルを求める層にとって、特に魅力的な選択肢となり得ます。価格帯（€385,000〜）は、これらの比較対象物件の中では比較的高めですが、それはアルテアの海岸沿いという希少なロケーションと、パノラマビューによるものと考えられます。この物件は、単なる居住空間以上の、特別な体験を求める購入者層にアピールするでしょう。
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