立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはアルテア湾に直接面しており、地中海までの距離はわずか192メートルです。都市環境にありながら、海岸近くという好立地を活かしています。周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局などが徒歩圏内にあり、海岸沿いのライフスタイルを享受できる立地です。
4つの広い寝室と4つの浴室により、家族やゲストを快適に招待できる空間を確保しています。339平方メートルの広々としたリビングエリアと、屋外テラスが室内空間と自然に連携し、地中海の気候を最大限に活かした生活が可能です。プライベートな Jacuzzi と屋外キッチンでリラックスできる空間も提供しています。
この物件は1970年に完成しており、新築物件ではありませんが、モダンな内装と設備が導入されています。高品質の仕上げと設備が特徴で、中央空調、二重ガラス窓、セキュリティドアなどの最新設備が装備されています。既に完成しているため、すぐに入居できる点が魅力です。
この物件は1970年に建設されたため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、都市部に位置するため、静かな田舎の環境を求める方には向いていないかもしれません。さらに、空港までの距離が約58キロ離れているため、頻繁に旅行する方にはアクセス面で不便を感じる可能性があります。
このペントハウスは、地中海沿岸で高品質なセカンドホームを探している家族やカップルに最適です。特に、日常的に利用できる amenities と同時に、プライバシーと眺望を重視する方に適しています。ゴルフやビーチアクティビティを楽しみつつ、文化豊かなアルテアの街を探索したい方にも理想的です。週末や休暇に使用するだけでなく、長期滞在やリタイア後の住まいとしても検討できるでしょう。多目的なスペースを持つため、在宅ワークやクリエイティブな活動をされる方にも十分な広さを提供します。地中海のライフスタイルを楽しみたいが、観光地の喧騒から離れた落ち着いた環境を求める方に特に適しています。
このペントハウスは、高品質な仕上げとモダンな設計が特徴です。床から天井までの大きなガラス窓が採光を最大限に活用し、Climalit ブランドの二重ガラス窓により断熱性と防音性を確保しています。キッチンは最新の設備を備え、黒いキャビネットと調和の取れたデザインです。浴室には高級な衛生陶器が設置され、居住空間全体に統一感のある照明計画が施されています。耐火性材料を使用し、安全基準を満たしています。屋外テラスは耐久性のある素材で施工され、地中海の気候に適応できるよう設計されています。共用部分も管理が行き届いており、プールとガーデンは定期的にメンテナンスされています。全体として、1970年代の建物でありながら、現代的な設備と高品質な仕上げを兼ね備えた物件です。
このペントハウスの価格は849,000ユーロからとなっています。アルテアの海岸沿いにある同規模の物件と比較すると、広大な居住面積と眺望を考慮すると適正な価格帯と言えます。同地域の類似物件は、より新しい建物ではありますが、この物件のような立地と眺望を兼ね備えたものは少なく、希少性が高いです。価格には専用駐車場2台分と貯蔵スペースも含まれており、コストパフォーマンスに優れています。
このペントハウスでの日常は、地中海の朝日に目覚めることから始まります。南向きのテラスでは朝食を楽しみながら、アルテア湾の景色を眺めることができます。日中は、海岸までわずか数分の距離を歩いてビーチで過ごしたり、近くのレストランでランチを楽しんだりできます。帰宅後は、プライベート Jacuzzi でリラックスしたり、屋外キッチンでディナーを準備したりできます。夜は、地平線に沈む夕日を眺めながら、地中海の穏やかな潮風を感じることができます。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、アルテアの旧市街を散策したりすることも可能です。この物件は、アクティブな海岸沿いのライフスタイルと、プライベートなリラックス空間の両方を提供します。
このペントハウスは、アルテアの海岸沿いに位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで155メートル、薬局まで214メートルと、日々の買い物には便利です。医療機関は約9.9キロ離れていますが、緊急時には十分なアクセスが可能です。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅まで1.5キロ、バス停は周囲に27か所あります。周辺には61のレストラン、24のカフェがあり、多様な飲食店を楽しめます。教育機関としては、国際学校が約7キロ圏内にあり、家族連れにも適しています。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・アルテア・ガルガネスまでは0.6キロ、テニスクラブまでは2.6キロです。このように、都市機能と自然環境のバランスが取れた生活環境を提供しています。
アルテア湾に面したこのペントハウスは、地中海に向かって南東向きに位置しています。海岸線からわずか数百メートルの距離にありながら、アルテアの市街中心部へのアクセスも良好です。周辺地形は比較的平坦で、市内の主要施設や観光スポットへのアクセスに優れています。地域の地形図を見ると、この物件が海岸沿いの好立地に位置することがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・ブランカ沿岸のアルテアに位置し、アリカンテ県内で中規模な都市として機能しています。アルテアは24,592人（2025年）の人口を持ち、34.4平方キロメートルの面積を有しています。地域内の主要都市であるアリカンテ（47キロ、人口339,322人）やエルチェ（68キロ、人口234,765人）からのアクセスも良好で、より大規模な都市であるバレンシア（101キロ、人口802,962人）へのアクセスも可能です。アルテアは観光地としての性格と、居住地としての機能を両立しており、バケーションと日常の両方に適した環境を提供しています。
このペントハウスは主要なレジャー施設へのアクセスに優れています。最も近いプラジャ・デ・ル・エスピゴまでは192メートル、プラジャ・デル・ボルまでは567メートル、プラジャ・デル・カプ・ネグレまでは879メートルです。これらのビーチのうち、3か所がブルーフラッグ認定を受けており、水質と環境の高さが証明されています。ゴルフ愛好家には、アルテア・ゴルフ・クラブまで3.3キロ、メリーア・ヴィライタナまで10キロの距離です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約58キロ、バレンシア空港までは約105キロです。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテまでは47キロ、エルチェまでは68キロ、バレンシアまでは101キロです。EV充電スタンドは1.1キロ圏内にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは年間平均気温18.9°Cの温暖な地中海性気候です。年間の日照時間は3,856時間に達し、太陽光を十分に享受できます。気温は11°Cから27°Cの範囲で推移し、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる游泳期間は5ヶ月間に及び、長期にわたってマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜14メートルと比較的低く、海岸までの勾配はわずか1.8%と平坦なため、高齢者や子供連れの家族にも移動が容易です。年間32回の地元のお祭りが開催され、四季を通じて地域文化を体験できます。これらの気候条件は、屋外活動を重視する地中海ライフスタイルに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数の高品質なビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプラジャ・デル・カプ・ネグレ（0.8キロ）からプラジャ・デ・ル・エスピゴ（1.2キロ）、プラジャ・デ・ラ・オージャ（1.4キロ）まで、多様なビーチ環境を楽しめます。これらのビーチの中には、カプ・ブランコ、エル・ボル、ラ・ローダの3つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれており、水質と環境の高さが保証されています。ウォータースポーツ愛好家には、ポルト・ダルテア（2.6キロ）やプエルト・ブランコ（7.3キロ）のマリーナも近く、ボート活動の拠点として利用できます。ゴルフプレーヤーには、アルテア・ゴルフ・クラブ（3.3キロ）が最も近く、その他メリーア・ヴィライタナ（10キロ）など複数のゴルフコースが選べます。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・アルテア・ガルガネス（0.6キロ）や複合スポーツ施設（2.5キロ）が近く、多様なレクリエーション活動をサポートしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・ブランカ沿岸のアルテアに位置し、アリカンテ県内で中規模な都市として機能しています。アルテアは24,592人（2025年）の人口を持ち、34.4平方キロメートルの面積を有しています。地域内の主要都市であるアリカンテ（47キロ、人口339,322人）やエルチェ（68キロ、人口234,765人）からのアクセスも良好で、より大規模な都市であるバレンシア（101キロ、人口802,962人）へのアクセスも可能です。アルテアは観光地としての性格と、居住地としての機能を両立しており、バケーションと日常の両方に適した環境を提供しています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL614678
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルテアのペントハウスは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較して、いくつかの明確な特徴があります。まず、トレビエハにある同規模のプロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACH：160,000ユーロ～、EDIFICIO SUN & CENTER：169,000ユーロ～）と比較すると、価格帯は高めですが、それに見合う価値を提供しています。アルテアはトレビエハより高級感があり、観光客の混雑も少ないため、より落ち着いた環境を求める方に適しています。一方、オアシス・ラグナ2（227,000ユーロ～）のようなニュービルド物件と比較すると、このペントハウスは完成しているため、建設の遅延リスクがなく、すぐに入居できるというメリットがあります。また、アルテアはコスタ・ブランカの中でも文化と芸術が色濃い地域として知られており、白い壁の旧市街や多くの美術館、ギャラリーが存在します。このため、単なるビーチリゾートだけでなく、文化的体験も重視する住民に人気があります。周辺のビーチやゴルフコースへのアクセスはトレビエハと同様に良好ですが、アルテアの地形はより起伏に富んでおり、地中海への眺めがより劇的です。このように、このペントハウスは価格面では他地域の物件より高めですが、その立地、眺望、環境の質を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択と言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID