V območju Altea na Costa Blanci je na voljo zazidljivo zemljišče v velikosti 979 m², ki ponuja odprt pogled na Sredozemsko morje. Ta lokacija omogoča gradnjo bivalnega prostora do 245 m², pri čemer projekt vključuje že pridobljeno gradbeno dovoljenje in osnovni gradbeni načrt. Cena zemljišča z osnovnim projektom je 169.000 EUR. Območje združuje bližino mestnih dobrin z mirnim okoljem, s pogledom na morje in lahko dostopnimi plažami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v obalnem mestu Altea, v urbanem okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Kljub bližini mestnega utripa ponuja mirno okolje z neposrednim pogledom na morje, kar ga loči od bolj oddaljenih ali podeželskih lokacij.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po meri na obali s pogledom na morje. Zagotavlja priložnost za ustvarjanje sodobnega bivališča z vključenim gradbenim načrtom in dovoljenjem, kar poenostavi postopek gradnje ter omogoča življenjski slog v bližini plaž in mestnih storitev.
Projekt vključuje že odobren gradbeni načrt in gradbeno dovoljenje za maksimalno izkoriščeno površino 979 m². To pomeni, da je proces pridobivanja dovoljenj že zaključen, kar omogoča takojšen pričetek gradnje. Potencialni lastnik lahko načrtuje gradnjo bivalnega prostora do 245 m², ne da bi v celoti upošteval terase, bazene in druge zunanje elemente.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče in osnovni gradbeni načrt z gradbenim dovoljenjem. V ceno niso vključeni stroški gradnje, dokončanja objekta, notranje opreme, bazena ali zunanje ureditve. Projekt nudi le osnovo za gradnjo, ne pa dokončane nepremičnine. Oddaljenost od letališča Alicante je 58 km, kar je znatno bližje od navedenih 999 km.
Ref: VL002829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri gradnji svojega doma po meri, namesto da bi kupili dokončano nepremičnino. Idealen je za tiste, ki cenijo nadzor nad načrtovanjem in izbiro materialov, ter želijo izkoristiti že pridobljeno gradbeno dovoljenje in osnovni projekt. Če iščete zemljišče z morskim razgledom, v bližini mestnih dobrin, kot so plaže, supermarketi in restavracije, ter želite izogniti birokratskim zapletom pridobivanja gradbenih dovoljenj, je to prava priložnost. Primeren je za graditelje ali investitorje, ki načrtujejo gradnjo družinske hiše ali počitniške vile, pri čemer želijo izkoristiti potencial zemljišča za maksimalno bivalno površino. Tudi tisti, ki iščejo lokacijo z dobrim dostopom do športnih aktivnosti, kot je golf, bodo našli Alteo s svojo bližino igrišč zanimivo.
Ker gre za prodajo zemljišča z osnovnim gradbenim načrtom, specifikacije o končni kakovosti obdelave in uporabljenih materialih niso neposredno določene. Vendar pa je obseg gradnje, ki ga omogoča parcela (do 245 m² bivalne površine), dovolj velik za gradnjo sodobnega in kakovostnega doma. Okolica Altea in bližina obale narekujeta uporabo materialov, odpornih na morsko klimo, ter sodobnih gradbenih tehnik za zagotavljanje energetske učinkovitosti in dolgoročne trajnosti. Potencialni graditelji lahko izberejo materiale in zaključne sloje, ki ustrezajo njihovim željam in proračunu, s poudarkom na sodobnih zasnovah, ki jih nakazujejo priloženi načrti. Pogled na morje in razpoložljive slike nakazujejo možnost za moderno zasnovo, ki izkorišča naravno svetlobo in razglede.
Trenutna cena za zemljišče s pripadajočim osnovnim projektom in gradbenim dovoljenjem znaša 169.000 EUR. Ta cena temelji na veliki parceli velikosti 979 m², ki omogoča gradnjo do 245 m² bivalne površine. Območje Altea je znano po privlačnih nepremičninah ob obali, vendar ta ponudba izstopa s svojo ceno za zemljišče z že urejenimi dokumenti za gradnjo. Ponudbe v regiji, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu, se začnejo pri 475.000 EUR, kar nakazuje, da je ta parcela konkurenčno pozicionirana za investitorje ali graditelje, ki želijo nadzorovati stroške gradnje. Trenutno ni informacij o drugih vrstah nepremičnin na tem zemljišču, kot so stanovanja ali vile.
To zemljišče v Altea predstavlja priložnost za razvoj doma na obalnem območju, ki združuje prednosti mestnega življenja z mirnim morskim okoljem. Z urbanim okoljem na dosegu roke, vključno s supermarketi (155 m) in lekarnami (214 m), zagotavlja dnevno udobje. Bližina plaž, kot je Platja de l'Espigó (192 m), omogoča enostaven dostop do obale. Obstoj osnovnega projekta in gradbenega dovoljenja poenostavlja načrtovanje in gradnjo. Z okolico, ki ponuja široko paleto restavracij (61 v 2 km), bank in kavarn, je lokacija primerna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost, hkrati pa želijo uživati v pomorskih razgledih in bližini naravnih lepot, kot so razgledne točke in marine.
Življenje v Altei ponuja mešanico udobja mestnega okolja in miru ob obali. S supermarketi na 155 m in lekarnami na 214 m so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po avtomobilu. Bližina plaž, kot je Platja de l'Espigó (192 m), omogoča enostaven dostop do morja za rekreacijo. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (61), bank (13) in kavarn (24), kar zagotavlja živahen družabni in kulinarični utrip. Javni prevoz je dobro razvit z 27 postajališči, ki povezujejo območje z drugimi mesti. Za tiste, ki iščejo kulturne izkušnje, so na voljo zgodovinske znamenitosti, kot je Torre de Bellaguarda (1.2 km), ter marine. S povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.856 sončnimi urami letno je klima ugodna za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Altei, s poudarkom na njeni bližini morja, plaž in mestnih storitev. Ponazarja strateški položaj znotraj obalne regije Costa Blanca, pri čemer so označeni ključni prometni vozlišči, kot so plaže, golf igrišča in letališča, kar omogoča vpogled v dostopnost in možnosti za prosti čas.
Altea se nahaja na strateški lokaciji na Costa Blanci, med bolj turistično obleganima Benidormom na jugu in Calpe na severu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne oblike zabave, nakupovanja in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji. Altea sama je znana po svojem slikovitem starem mestu na hribu, belih hišah in umetniški atmosferi, kar jo loči od bolj sodobnih obalnih letovišč. Ta kombinacija ugodne lege, dostopa do sosednjih mest in lastnega edinstvenega značaja daje Altei posebno mesto v regiji Costa Blanca.
Lokacija v Altei zagotavlja dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Espigó, so oddaljene le 192 metrov. Supermarketi in lekarne so dosegljivi peš v nekaj minutah. Za golf navdušence sta Altea Club de Golf oddaljena 3,3 km, Meliá Villaitana pa 10 km. Najbližje mednarodne letališči sta Alicante-Elche (ALC) na približno 58 km in Valencia (VLC) na približno 105 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Železniška postaja Olla Altea je oddaljena le 1,5 km, kar dopolnjuje možnosti javnega prevoza. S 4 linijami javnega prevoza in 27 postajališči je mobilnost po regiji enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altea se nahaja na obali Sredozemskega morja, kjer prevladuje milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Srednja nadmorska višina 14 metrov zagotavlja bližino morja in relativno ravno lego, s 1,8% naklonom proti plaži, kar olajšuje dostop. Ta kombinacija sončne klime in bližine morja ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem in rekreacijo, z malo ekstremnimi temperaturami skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Altea se ponaša z dostopom do več plaž, vključno s Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) in Platja del Cap Negret (879 m). Območje ima tri plaže z modro zastavo: Cap Blanc, El Bol in La Roda, kar potrjuje visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo Altea Club de Golf (3,3 km) in bližnji igrišči v Benidormu. Športne aktivnosti so podprte s Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) in drugimi športnimi centri. Poleg tega je v bližini več marin, kot je Port d'Altea (2,6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Ta raznolika ponudba zagotavlja širok spekter rekreacijskih možnosti za različne interese.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea se nahaja na strateški lokaciji na Costa Blanci, med bolj turistično obleganima Benidormom na jugu in Calpe na severu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne oblike zabave, nakupovanja in kulturnih dejavnosti. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji. Altea sama je znana po svojem slikovitem starem mestu na hribu, belih hišah in umetniški atmosferi, kar jo loči od bolj sodobnih obalnih letovišč. Ta kombinacija ugodne lege, dostopa do sosednjih mest in lastnega edinstvenega značaja daje Altei posebno mesto v regiji Costa Blanca.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.3°C | 43 mm |
| Junij | 23.6°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 7 mm |
| Avgust | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa Blanci, kot so 'Oceanic Apartments' v Rojalesu (ki se začnejo pri 475.000 EUR), 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi (380.000 EUR) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (369.000 EUR), ponuja to zemljišče v Altei bistveno drugačen pristop. Medtem ko so omenjeni projekti dokončane nepremičnine z višjimi vstopnimi cenami, je ta ponudba usmerjena k graditeljem in investitorjem, ki iščejo zemljišče z osnovnim projektom in že urejenim gradbenim dovoljenjem po ceni 169.000 EUR. To omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju in izbiri materialov, hkrati pa zahteva dodatno investicijo v samo gradnjo. Lokacija v Altei, ki je znana po svojem bolj umirjenem in umetniškem vzdušju v primerjavi z bolj komercialnimi destinacijami, kot je Benidorm, ponuja drugačen življenjski slog. Bližina plaž in mestnih storitev je primerljiva z drugimi obalnimi lokacijami, vendar že pridobljeno gradbeno dovoljenje predstavlja pomembno časovno in finančno prednost v primerjavi z nakupom praznega zemljišča drugod.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
