Ce terrain à bâtir à Altea, Alicante, représente une opportunité attrayante pour de futurs développements immobiliers. D'une superficie de 979 m², il permet la construction d'une surface habitable de 245 m² (hors terrasses et piscine), le rendant adapté à divers projets. Le terrain bénéficie d'un permis de construire et d'un projet de base, ce qui peut accélérer le processus de développement. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et une perspective de vue sur mer complètent l'offre. Avec un prix de 169.000 €, ce terrain se positionne comme une option intéressante sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Altea, une ville côtière de la Costa Blanca, dans un environnement urbain. La proximité immédiate de plages telles que Platja de l'Espigó (192 m) et Playa del Bol (567 m), ainsi que des supermarchés (155 m) et pharmacies (214 m) accessibles à pied, soulignent la bonne infrastructure. La relative proximité des terrains de golf et la bonne connexion au réseau de transport offrent des avantages supplémentaires.
Pour les acheteurs envisageant la construction d'une résidence individuelle, ce terrain offre une base solide. La possibilité de construire jusqu'à 245 m² de surface habitable laisse place à des conceptions créatives. La proximité des services essentiels tels que les commerces, les soins médicaux et les loisirs répond aux besoins quotidiens. La localisation en bord de mer et la vue sur mer offrent également une qualité de vie attrayante.
Le terrain est proposé avec un permis de construire déjà obtenu et un projet de base. Cela réduit l'effort de planification pour l'acheteur et peut considérablement accélérer le début de la construction. Il constitue une base prête pour démarrer la construction d'un nouveau bien immobilier, ce qui est particulièrement avantageux pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Ce terrain n'offre pas de structure immédiatement habitable. Il s'agit d'un terrain constructible qui doit encore être bâti. La distance indiquée à l'aéroport de 999 km est une mesure astronomique et irréaliste. La distance réelle de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 58 km. Une voiture est recommandée pour explorer les environs et profiter de toutes les activités de loisirs.
Ref: VL002829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une maison conçue sur mesure et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et à la proximité de la côte. Il est adapté pour les constructeurs qui préfèrent un projet avec une base de planification et une autorisation déjà existantes afin d'optimiser le processus de construction. Les personnes recherchant une combinaison de confort urbain et d'accès à la nature apprécieront l'emplacement. La proximité des plages et des loisirs le rend attrayant pour les familles ou les couples qui mènent un style de vie actif. Il constitue également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement dans un emplacement côtier recherché, en particulier si l'objectif est d'utiliser les 245 m² de surface habitable.
Comme il s'agit d'un terrain à bâtir, l'accent est mis sur le potentiel de construction future. Le permis de construire existant et le projet de base fournissent un cadre initial, mais la qualité finale et les dimensions de la structure dépendront de l'acheteur et des partenaires de construction choisis. Le terrain lui-même offre une surface plane avec une légère pente de 1,8 % vers la plage, ce qui est avantageux pour l'exécution des travaux. Les acheteurs potentiels devraient examiner attentivement le choix des matériaux de construction et des techniques de finition pour atteindre le niveau de qualité souhaité. La possibilité de concevoir jusqu'à 245 m² de surface habitable permet la mise en œuvre de normes modernes en matière d'isolation, d'efficacité énergétique et d'esthétique.
Le terrain est proposé au prix de 169.000 €. Cette tarification est compétitive pour un terrain constructible de cette taille et de cet emplacement sur la Costa Blanca. Il est important de noter que le prix comprend le terrain, le projet de base et le permis de construire. Les coûts supplémentaires pour la construction de l'habitation elle-même ne sont pas inclus. La disponibilité est celle d'un seul terrain, ce qui en fait une offre exclusive. La ventilation exacte des coûts de construction dépendra des choix spécifiques de conception et de matériaux de l'acheteur.
Altea, située sur la Costa Blanca, est une municipalité réputée pour sa vieille ville pittoresque et son littoral animé. Ce terrain spécifique se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (155 m) et les pharmacies (214 m) sont à portée de main. La proximité de plusieurs plages, dont Platja de l'Espigó (192 m) et Playa del Bol (567 m), offre de nombreuses possibilités de loisirs en bord de mer. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air toute l'année. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et de commodités, assurant une vie quotidienne confortable sans l'agitation écrasante des grandes villes. Le terrain lui-même, avec ses 979 m², offre un espace de développement, tandis que le projet existant et le permis de construire simplifient le processus.
Vivre à Altea, c'est profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Ce terrain bénéficie d'un emplacement urbain avec une proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (155 m) et une pharmacie (214 m). L'emplacement côtier est marqué par les plages situées à quelques minutes de marche, comme Platja de l'Espigó (192 m) et Playa del Bol (567 m). L'environnement offre un accès à une variété de restaurants (61 dans un rayon de 2 km) et de cafés (24 dans un rayon de 2 km), ce qui facilite les activités sociales. La connexion au réseau de transport public avec 27 arrêts et 4 lignes offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus éloignés. L'altitude modérée de 14 m au-dessus du niveau de la mer et le climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18,9°C contribuent à un confort de vie élevé.
Ce terrain est situé à Altea, une ville côtière de la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant l'attrait de l'emplacement pour une vie au bord de la Méditerranée.
Altea est idéalement située sur la Costa Blanca, entre les centres plus importants de Benidorm et Calpe. Cette position permet d'accéder aux diverses offres de toute la région côtière. La ville elle-même offre une vieille ville charmante avec des maisons blanchies à la chaux et une promenade animée. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 58 km) et de Valence (environ 105 km) facilite l'accessibilité internationale. Altea fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Valencienne et bénéficie de son infrastructure et de sa richesse culturelle, tout en offrant une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés.
L'accessibilité des plages est excellente : Platja de l'Espigó est à 192 m, Playa del Bol à 567 m et Platja del Cap Negret à 879 m. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 155 m, une pharmacie à 214 m. La distance des hôpitaux est de 9,9 km. Pour les golfeurs, les parcours Altea Club de Golf (3,3 km) et Meliá Villaitana (10 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 58 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 27 arrêts et 4 lignes, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,1 km. L'accès en voiture est assuré par la proximité des axes routiers principaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Altea est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures d'ensoleillement par jour en moyenne annuelle. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du terrain (1,8% vers la plage) rendent la région accessible et agréable. La nature environnante et la proximité de la côte offrent des possibilités de détente. La région est connue pour ses températures agréables, qui favorisent à la fois les activités estivales et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation d'Altea en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) et Platja del Cap Negret (879 m) sont accessibles à pied et arborent le label écologique européen convoité 'Pavillon Bleu'. Ces plages offrent des conditions idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques. Pour les golfeurs, l'Altea Club de Golf (3,3 km) et d'autres parcours près de Benidorm sont à proximité. De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) et des clubs de tennis proposent des possibilités de loisirs variées. Les marinas voisines, comme Port d'Altea (2,6 km), invitent aux activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea est idéalement située sur la Costa Blanca, entre les centres plus importants de Benidorm et Calpe. Cette position permet d'accéder aux diverses offres de toute la région côtière. La ville elle-même offre une vieille ville charmante avec des maisons blanchies à la chaux et une promenade animée. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 58 km) et de Valence (environ 105 km) facilite l'accessibilité internationale. Altea fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Valencienne et bénéficie de son infrastructure et de sa richesse culturelle, tout en offrant une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés.
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juin | 23.6°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.2°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, ce terrain à Altea se distingue par sa combinaison spécifique d'emplacement, de taille et de permis de construire existant. Alors que des projets comme 'Oceanic Appartements' à Rojales proposent déjà des appartements prêts à l'emploi à partir de 475 000 €, ou 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva à partir de 380 000 € pour des villas, il s'agit ici d'une opportunité purement foncière. 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig propose des maisons clés en main à partir de 369 000 €. Ce terrain offre la flexibilité de réaliser ses propres plans de construction, ce qui n'est pas possible avec les projets achevés mentionnés. Le prix de 169 000 € pour un terrain constructible avec permis se situe dans le segment supérieur des offres foncières pures, mais reflète l'emplacement côtier attrayant et la proximité des commodités établies d'Altea. Le choix de ce terrain dépendra de si l'acheteur préfère la liberté de construire soi-même plutôt que d'acheter un bien immobilier clé en main.
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