Ta działka w Altea, Alicante, oferuje rzadką okazję do realizacji projektu budowlanego na pożądanej Costa Blanca. O powierzchni 818 m² i możliwości zaprojektowania willi według własnych specyfikacji, jest skierowana do nabywców ceniących indywidualne projektowanie i uprzywilejowaną lokalizację. Otoczenie łączy spokój ustalonego obszaru mieszkalnego z bliskością miejskich udogodnień i atrakcji wybrzeża, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia.
W porównaniu do podobnych projektów, takich jak OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) i NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €), ta działka w Altea oferuje niższy próg wejścia od 190 000 €. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze to gotowe apartamenty lub wille, tutaj mamy do czynienia wyłącznie z gruntem budowlanym. Oznacza to, że całkowity koszt nabycia gotowej nieruchomości będzie potencjalnie wyższy po dodaniu kosztów budowy. Jednakże, lokalizacja w Altea, ustalonej i poszukiwanej nadmorskiej miejscowości na Costa Blanca, pozycjonuje tę ofertę w segmencie rynku skupionym na indywidualnym projektowaniu i długoterminowym wzroście wartości. W przeciwieństwie do zwykłych kompleksów apartamentowych, ta działka oferuje swobodę zaprojektowania wolnostojącej willi z prywatnym ogrodem, co umożliwia inny styl życia i potencjalnie wyższe zwroty w przypadku odsprzedaży. Dostępność trzech działek sugeruje planowany rozwój, który może przyciągnąć zarówno indywidualnych nabywców, jak i większe projekty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Altea, nadmorskim mieście w prowincji Alicante, znanym z malowniczego położenia na Costa Blanca. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, w połączeniu z dostępem do plaż i pól golfowych, określa atrakcyjność tej lokalizacji. Połączenie z siecią transportową zapewnia dobrą dostępność do większych miast regionu.
Ta działka została zaprojektowana dla nabywców poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego. Oferuje elastyczność w budowie willi z prywatnym ogrodem i basenem, z możliwością zabudowy do dwóch pięter plus piwnica. Możliwość swobodnego projektowania zaspokaja pragnienie indywidualności i przestrzeni życiowej idealnie dopasowanej do osobistych potrzeb.
Możliwości rozwojowe na tej działce są jasno określone przez obowiązujące przepisy miejskie i plany zagospodarowania przestrzennego. Potencjalni budowniczowie mogą rozpocząć planowanie, gdy tylko uzyskają niezbędne pozwolenia. Zakup obejmuje sam grunt, z możliwością rozbudowy na dwóch sąsiednich działkach, co pozwala na większą skalę inwestycji.
Ta oferta koncentruje się na samej ziemi i nie zapewnia gotowej struktury mieszkalnej. Budowa domu wymaga dodatkowego planowania, pozwoleń i kosztów budowy. Ponadto, wielkość działki nie jest przeznaczona na ekstremalnie duże posiadłości. Użycie jest ograniczone do struktur przewidzianych w planie zagospodarowania przestrzennego.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów lub osób prywatnych, które chcą zbudować dom na miarę według własnych wyobrażeń na hiszpańskim wybrzeżu. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie wolność wyboru projektu, układu i materiałów, zamiast decydować się na istniejącą nieruchomość. Lokalizacja w miejskim środowisku z dobrą infrastrukturą przyciąga kupujących, którzy cenią sobie wygodę, a jednocześnie szukają bliskości morza i natury. Również dla inwestorów, którzy celują w długoterminowy wzrost wartości poprzez budowę i sprzedaż lub wynajem atrakcyjnej nieruchomości, ta działka może być interesująca, zwłaszcza że istnieją możliwości rozbudowy na sąsiednich działkach.
Jako działka bez istniejącej zabudowy, nacisk kładziony jest tu na potencjał przyszłej jakości budowy i wykonania. Lokalne przepisy budowlane dopuszczają budowę budynków do dwóch pięter plus piwnica, co zapewnia elastyczność w projektowaniu. Charakter gruntu i połączenie z miastem to podstawowe czynniki tworzące solidną podstawę do budowy. Rzeczywista jakość wykonania będzie zależeć od wyboru wykonawcy i użytych materiałów. Średnia roczna temperatura 18,9°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają wykorzystaniu przestrzeni zewnętrznych i energooszczędnej konstrukcji.
Działka oferowana jest od 190 000 €. Podana powierzchnia to 818 m², co stanowi solidną podstawę do budowy indywidualnej nieruchomości. Należy pamiętać, że jest to cena samej ziemi. Dodatkowe koszty planowania, pozwoleń na budowę i samej budowy nie są tu wliczone. Region Altea oferuje zazwyczaj szeroki zakres cen nieruchomości, w zależności od lokalizacji, wielkości i cech wyposażenia.
Altea, położona na Costa Blanca, oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i nadmorskiego życia. Bezpośrednie otoczenie działki charakteryzuje się miejską strukturą z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 155 metrów dalej, apteka 214 metrów. Umożliwia to prosty codzienny tryb życia, w którym zakupy można szybko załatwić. Bliskość kilku plaż, takich jak Platja de l'Espigó (192 m) i Playa del Bol (567 m), podkreśla śródziemnomorski charakter miejsca. Dla miłośników golfa dostępny jest Altea Club de Golf (3,3 km) i inne pola w pobliżu. Dobra komunikacja transportem publicznym z 27 przystankami w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się nawet bez własnego pojazdu.
Altea oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z dużą liczbą restauracji (61 w promieniu 2 km) i kawiarni (24). Bliskość plaż, takich jak Platja de l'Espigó (zaledwie 192 m) i Playa del Bol (567 m), umożliwia regularne wypady nad morze. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 27 przystankami w pobliżu, co ułatwia dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety (155 m), apteki (214 m) i szpital (9,9 km). Region przyciąga również golfistów, z kilkoma polami w pobliżu, takimi jak Altea Club de Golf (3,3 km). Wysokość 14 metrów nad poziomem morza i niewielkie, 1,8% nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Altea, Alicante. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i pola golfowe. Strategiczne położenie w regionie Costa Blanca jest podkreślone przez przedstawienie połączeń z okolicznymi miastami i linią brzegową.
Altea jest strategicznie położona na Costa Blanca, regionie przybrzeżnym prowincji Alicante, znanym z łagodnego klimatu i atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Samo miasto oferuje równowagę między spokojnym życiem mieszkalnym a bliskością bardziej tętniących życiem centrów, takich jak Benidorm. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwy dostęp do stolicy prowincji Alicante i lotniska w Walencji. Altea jest częścią regionu cenionego za wysoką jakość życia, plaże i dziedzictwo kulturowe.
Dostępność Altea jest dobra. Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, Platja de l'Espigó znajduje się zaledwie 192 metry od hotelu. Najbliższe pole golfowe, Altea Club de Golf, znajduje się 3,3 km od hotelu. Duże miasta, takie jak Alicante i Walencja, są dostępne siecią drogową, z umiarkowanymi odległościami do lotnisk Alicante-Elche (ok. 58 km) i Walencja (ok. 105 km). Transport publiczny jest dobrze skomunikowany, z 27 przystankami i 4 liniami, co ułatwia podróżowanie po mieście i do okolicznych miejscowości. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się 1,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Altea cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie od 11°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 18,9°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość 14 metrów nad poziomem morza i niewielkie, 1,8% nachylenie w kierunku najbliższej plaży (Platja de l'Espigó) tworzą przyjemną topografię. Okolice są częściowo porośnięte sosnowymi lasami, co dodaje uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Altea i jej okolice obfitują w atrakcje przybrzeżne i możliwości rekreacyjne. Kilka plaż jest w zasięgu spaceru, w tym Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) i Platja de l'Cap Negret (879 m). Trzy z nich, Cap Blanc, El Bol i La Roda, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, wskaźnik jakości wody i usług. Dla golfistów dostępny jest Altea Club de Golf (3,3 km) oraz inne pola w pobliżu. Sporty wodne są promowane w pobliskich marinach, takich jak Port d'Altea (2,6 km) i Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km). Centra sportowe i kluby tenisowe uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea jest strategicznie położona na Costa Blanca, regionie przybrzeżnym prowincji Alicante, znanym z łagodnego klimatu i atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Samo miasto oferuje równowagę między spokojnym życiem mieszkalnym a bliskością bardziej tętniących życiem centrów, takich jak Benidorm. Połączenie z głównymi drogami umożliwia łatwy dostęp do stolicy prowincji Alicante i lotniska w Walencji. Altea jest częścią regionu cenionego za wysoką jakość życia, plaże i dziedzictwo kulturowe.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 68 mm |
| Luty | 11.6°C | 41 mm |
| Marzec | 14.1°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 7 mm |
| Sierpień | 27.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 44 mm |
| Październik | 19.7°C | 87 mm |
| Listopad | 15.4°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL015419
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
