Dieses Grundstück in Altea, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt an der begehrten Costa Blanca zu realisieren. Mit einer Fläche von 818 m² und der Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung und eine privilegierte Lage legen. Die Umgebung vereint die Ruhe eines etablierten Wohngebiets mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den Küstenattraktionen der Region, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Im Vergleich zu den aufgerufenen ähnlichen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) bietet dieses Grundstück in Altea eine niedrigere Einstiegsschwelle ab €190.000. Während die genannten Vergleichsobjekte bereits fertige Apartments oder Villen sind, handelt es sich hierbei um reines Bauland. Dies impliziert, dass die Gesamtkosten für den Erwerb einer fertigen Immobilie hier potenziell höher liegen werden, sobald die Baukosten hinzugerechnet sind. Die Lage in Altea, einer etablierten und begehrten Küstenstadt an der Costa Blanca, positioniert dieses Angebot jedoch in einem Marktsegment, das auf individuelle Gestaltung und langfristige Wertsteigerung abzielt. Im Gegensatz zu reinen Apartmentkomplexen bietet dieses Grundstück die Freiheit, eine freistehende Villa mit privatem Garten zu entwerfen, was ein anderes Lebensgefühl und potenziell höhere Renditen bei einer Wiedervermarktung ermöglicht. Die Verfügbarkeit von drei Grundstücken deutet auf eine geplante Entwicklung hin, die sowohl Einzelkäufern als auch größeren Projekten entgegenkommen könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Altea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerische Lage an der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, definiert die Attraktivität dieser Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von den größeren Städten der Region.
Dieses Grundstück ist konzipiert für Käufer, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung suchen. Es bietet die Flexibilität, eine Villa mit privatem Garten und Pool zu errichten, wobei die Bebauung bis zu zwei Etagen plus Keller erlaubt. Die Möglichkeit, das Design frei zu gestalten, entspricht dem Wunsch nach Individualität und einem Wohnraum, der exakt auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Die Entwicklungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind durch die bestehenden städtischen Vorschriften und Bebauungspläne klar definiert. Potenzielle Bauherren können mit der Planung beginnen, sobald die erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Der Kauf umfasst das Land selbst, mit der Option, auf zwei weiteren Parzellen zu expandieren, was Entwicklungen im größeren Maßstab ermöglicht.
Dieses Angebot konzentriert sich auf das Land selbst und bietet keine fertige Wohnstruktur. Die Errichtung eines Hauses erfordert zusätzliche Planung, Genehmigungen und Baukosten. Des Weiteren sind die Ausmaße des Grundstücks nicht für extrem große Anwesen konzipiert. Die Nutzung ist auf die im Bebauungsplan vorgesehenen Strukturen beschränkt.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus nach eigenen Vorstellungen an der spanischen Küste errichten möchten. Es ist geeignet für jemanden, der die Freiheit schätzt, Design, Grundriss und Materialien selbst zu bestimmen, anstatt sich für ein bestehendes Objekt zu entscheiden. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur spricht Käufer an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und dennoch die Nähe zum Meer und zur Natur suchen. Auch für Investoren, die auf langfristigen Wertzuwachs durch den Bau und Verkauf oder die Vermietung einer attraktiven Immobilie setzen, könnte dieses Grundstück interessant sein, insbesondere da Erweiterungsmöglichkeiten auf benachbarten Parzellen bestehen.
Als Grundstück ohne bestehende Bebauung liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für zukünftige Bauqualität und -ausführung. Die lokalen Bauvorschriften erlauben die Errichtung von Gebäuden bis zu zwei Stockwerken plus Keller, was Flexibilität im Design bietet. Die Bodenbeschaffenheit und die städtische Anbindung sind grundlegende Faktoren, die eine solide Basis für den Bau schaffen. Die tatsächliche Qualität der Ausführung wird von der Wahl des Bauunternehmers und der verwendeten Materialien abhängen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen die Nutzung von Außenbereichen und eine energieeffiziente Bauweise.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €190.000 angeboten. Die angegebene Fläche beträgt 818 m², was eine solide Basis für die Errichtung eines individuellen Wohnobjekts darstellt. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Preis für das Land selbst ist. Zusätzliche Kosten für Planung, Baugenehmigungen und die eigentliche Konstruktion sind hier nicht inbegriffen. Die Region Altea bietet generell eine Bandbreite an Immobilienpreisen, abhängig von Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen.
Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer urbanen Struktur mit vielen Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz. Ein Supermarkt ist nur 155 Meter entfernt, eine Apotheke 214 Meter. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Platja de l'Espigó (192 m) und dem Playa del Bol (567 m), unterstreicht den mediterranen Charakter der Lage. Für Golfliebhaber sind die Altea Club de Golf (3,3 km) und weitere Plätze in der Nähe. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 27 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Altea bietet ein lebhaftes städtisches Umfeld mit einer hohen Dichte an Restaurants (61 im 2km-Radius) und Cafés (24). Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Espigó (nur 192 m entfernt) und Playa del Bol (567 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 27 Haltestellen im Umkreis, was die Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (155 m), Apotheken (214 m) und dem Krankenhaus (9,9 km) erleichtert. Die Region ist auch ein Anziehungspunkt für Golfspieler, mit mehreren Plätzen wie dem Altea Club de Golf (3,3 km) in erreichbarer Nähe. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,8%) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Altea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die strategische Positionierung innerhalb der Costa Blanca-Region wird durch die Darstellung der Verbindungen zu umliegenden Städten und dem Küstenverlauf verdeutlicht.
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu lebhafteren Zentren wie Benidorm. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Alicante und des Flughafens Valencia. Altea ist Teil einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre Strände und ihr kulturelles Erbe geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit von Altea ist gut. Strände sind in unmittelbarer Nähe, Platja de l'Espigó ist nur 192 Meter entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, Altea Club de Golf, ist 3,3 km entfernt. Große Städte wie Alicante und Valencia sind über das Straßennetz erreichbar, wobei die Entfernungen zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 105 km) moderat sind. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 27 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Hangneigung von 1,8% zum nächstgelegenen Strand (Platja de l'Espigó) schaffen eine angenehme Topografie. Die Umgebung ist teilweise von Pinienwäldern geprägt, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Altea und seine Umgebung sind reich an Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m). Drei davon, Cap Blanc, El Bol und La Roda, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer gibt es den Altea Club de Golf (3,3 km) sowie weitere Plätze in der Nähe. Wassersport wird in den nahegelegenen Marinas wie Port d'Altea (2,6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) gefördert. Sportzentren und Tennisclubs runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu lebhafteren Zentren wie Benidorm. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Provinzhauptstadt Alicante und des Flughafens Valencia. Altea ist Teil einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre Strände und ihr kulturelles Erbe geschätzt wird.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL015419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
