تقدم قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا في ألتيا، إسبانيا، فرصة فريدة للبناء في منطقة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط. تقع القطعة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، وهي على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ. تتميز الأرض بسطح مستوٍ مع ميل طفيف، مما يوفر منصة سهلة البناء للمطورين والأفراد. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حوالي 3856 ساعة في السنة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. يقع الملعب على بعد 3.3 كم فقط من نادي ألتيا للجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يوفر مناخ المنطقة، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس السنوي، بيئة ممتعة مثالية لمختلف الأنشطة الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في موقع استراتيجي في ألتيا، بالقرب من الساحل والبيئة الحضرية. على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó، يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. تتميز المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حوالي 3856 ساعة في السنة، مما يؤكد مناخها المتوسطي الممتع.
تعتبر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. يسهل تضاريسها المستوية والميل الطفيف (1.8%) البناء، مما يجعلها مناسبة لبناء فيلات مع مسابح خاصة وحدائق. يضمن الموقع، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية، تلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة. يوفر قربها من وسائل الراحة وضوء الشمس الوفير أساسًا متينًا للمنزل المريح والمريح.
في حين لم يتم تقديم جدول زمني محدد للبناء، فإن قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا جاهزة للتطوير الجديد. يوفر تضاريسها المستوية وموقعها الحضري ظروفًا مثالية لبناء فيلات من طابق واحد أو طابقين (بالإضافة إلى قبو). هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. الطلب على المساكن في المنطقة، إلى جانب موقعها المريح، يجعله واعدًا لمشاريع البناء الجديدة.
تمثل هذه الأرض قطعة أرض خالية بدون أي مبانٍ قائمة. لا تتضمن أي منازل أو هياكل مصممة مسبقًا. قد تحد مساحتها البالغة 985 مترًا مربعًا من بناء مشاريع سكنية كبيرة جدًا أو حدائق واسعة جدًا. في حين أنها قريبة من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالمناطق الريفية. علاوة على ذلك، في حين أن الأرض تقع في منطقة ساحلية، فإن أقرب شاطئ يبعد حوالي 879 مترًا، مما قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للعقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية.
تعد قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا خيارًا ممتازًا للأفراد أو العائلات الذين يحلمون ببناء منزل أحلامهم على ساحل البحر الأبيض المتوسط المشمس. وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة مع نمط حياة ساحلي مريح. إذا كنت تستمتع بقضاء الوقت في الهواء الطلق، فإن وفرة ضوء الشمس في المنطقة (3856 ساعة سنويًا) وموسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ستكون جذابة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل نادي ألتيا للجولف (3.3 كم) و ميليا فيلايتانا (10 كم) يجعلها وجهة مثالية. يجعل تضاريس الأرض المستوية وقربها من الشواطئ (حتى 879 مترًا) خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الساحل. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) ووسائل النقل العام (27 محطة) سهولة الحياة اليومية. قد يشير متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو) إلى أن تكلفة المعيشة قد تكون أكثر قابلية للإدارة مقارنة ببعض المناطق الأخرى في إسبانيا، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة.
في حين أن هذه الأرض لا تحتوي حاليًا على مبنى، فإن مساحتها البالغة 985 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية لبناء منزل مع مسبح خاص وحديقة. الأرض مستوية، مع ميل طفيف يبلغ 1.8% فقط، مما يجعل عملية البناء بسيطة نسبيًا ويسمح بمرونة أكبر في التصميم والتخطيط. تقع الأرض في منطقة حضرية، محاطة بوسائل راحة متنوعة بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يشير إلى الجودة العامة والمعايير للمشاريع السكنية في المنطقة. قد يعني موقع الأرض الحضري أنها ستكون قادرة على الوصول إلى جميع المرافق الضرورية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهو أمر بالغ الأهمية لأي بناء جديد. القرب من ملاعب الجولف (3.3 كم) والشواطئ (192 مترًا) يعني أن المنزل المستقبلي يمكن أن يستفيد من الجمال الطبيعي وفرص الترفيه في هذه المناطق. قد يؤثر ضوء الشمس الوفير في المنطقة (3856 ساعة سنويًا) أيضًا على اختيار مواد البناء، حيث يمكن إعطاء الأولوية لكفاءة الطاقة والإضاءة الطبيعية.
تبدأ أسعار قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا من 237,500 يورو. كأرض فارغة، فإنها توفر المرونة لبناء منزل مخصص لتلبية الاحتياجات والتفضيلات الفردية. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في ألتيا، وهي منطقة معروفة بسحرها الساحلي ووسائل الراحة المريحة. تبلغ مساحة الأرض 985 مترًا مربعًا، وهي مناسبة لبناء منزل من طابق واحد أو طوابق متعددة (تصل إلى طابقين بالإضافة إلى قبو)، مما يوفر مساحة واسعة لتصميم مسبح خاص وحديقة. يضيف قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف إلى قيمتها وجاذبيتها. يأخذ تسعير قطعة الأرض في الاعتبار إمكاناتها كأرض، وليس كعقار جاهز. وهذا يوفر للمشترين فرصة لإنشاء منزل يلبي رؤيتهم حقًا، مع إمكانية التخصيص لتناسب ميزانيتهم ومواصفاتهم.
تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا في بيئة حضرية في ألتيا، إسبانيا، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم المصمم خصيصًا. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس (حوالي 3856 ساعة سنويًا) ومناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. يضمن القرب من شاطئ Platja de l'Espigó (192 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف، مثل نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تعني البيئة الحضرية أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المطاعم (61 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والبنوك (13) والمقاهي (24). بالنسبة للعائلات، تقع المدارس الدولية (مثل كلية كوستا بلانكا الدولية على بعد 7.0 كم) ضمن نطاق معقول. تتوفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ألتيا، إسبانيا، وتوفر نمط حياة مريح للسكان. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس (حوالي 3856 ساعة سنويًا) والمناخ الممتع (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر المطاعم القريبة (61 في دائرة نصف قطرها 2 كم) خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، تقع المدارس الدولية (مثل كلية كوستا بلانكا الدولية على بعد 7.0 كم) ضمن نطاق معقول. توفر المنطقة خيارات نقل عام جيدة مع 4 خطوط و 27 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تقع الأرض على بعد 192 مترًا فقط من الواجهة البحرية و 879 مترًا من شاطئ Platja de l'Espigó، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي ألتيا للجولف، الواقع على بعد 3.3 كم، فرصًا للترفيه لعشاق الجولف.
تقع قطعة الأرض في منطقة ألتيا الساحلية، إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها بالقرب من الشواطئ (Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا، Playa del Bol على بعد 567 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت على بعد 155 مترًا، وصيدلية على بعد 214 مترًا). كما أن قربها من ملاعب الجولف (نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم) وخطوط النقل العام يؤكد موقعها المريح.
تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا في ألتيا، إسبانيا، وهي موقع جذاب ومريح على طول ساحل كوستا بلانكا. تشتهر ألتيا بمناظرها الخلابة للجبال والبحر، بالإضافة إلى جوها الفني الفريد. تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية، ولكنها قريبة من الشواطئ والجمال الطبيعي. تقع في مقاطعة أليكانتي، التي تشتهر بساحلها المتنوع ومدنها التاريخية وسياحتها المزدهرة. تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 10 كم من وسط مدينة ألتيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع هذا المجال على بعد حوالي 58 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلشي (ALC) وحوالي 105 كم جويًا من مطار فالنسيا (VLC)، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالنقل. توفر المنطقة وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
تتمتع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول ووسائل الراحة. تقع على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó، و 567 مترًا من شاطئ Playa del Bol، و 879 مترًا من شاطئ Platja del Cap Negret، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يقع السوبر ماركت على بعد 155 مترًا، وتقع الصيدلية على بعد 214 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي وشراء الضروريات أمرًا سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم، ويقع ميليا فيلايتانا على بعد 10 كم، ويقع ملعب جولف ومدرسة لاس ريجاس بينيدورم سول دي بونينت على بعد 11 كم. تتمتع المنطقة أيضًا بنظام نقل عام جيد مع 4 خطوط حافلات و 27 محطة، مما يسهل التنقل. تقع أقرب محطات القطار في Olla Altea (1.5 كم) و Altea (1.9 كم). في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 58 كم جويًا، إلا أنه لا يزال من السهل الوصول إليه، ويبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 105 كم جويًا. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع قطعة الأرض في منطقة ذات مناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث تحصل على ما يصل إلى 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يسمح بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع ميل طفيف يبلغ حوالي 1.8% نحو الشاطئ. تحيط بالمنطقة غابات الصنوبر، مع وجود الجبال في الخلفية، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية شتاءً معتدلًا وصيفًا حارًا، وهو مثالي لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ وفرص الترفيه. تقع على بعد 192 مترًا فقط من شاطئ Platja de l'Espigó، و 567 مترًا من شاطئ Playa del Bol، و 879 مترًا من شاطئ Platja del Cap Negret. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي ألتيا للجولف على بعد 3.3 كم، بينما يقع ميليا فيلايتانا على بعد 10 كم، ويقع ملعب جولف ومدرسة لاس ريجاس بينيدورم سول دي بونينت على بعد 11 كم. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل مركز Polideportivo Altea Garganes الرياضي على بعد 0.6 كم ونادي Altea للتنس على بعد 2.6 كم. يوفر الموقع المطل على الواجهة البحرية، جنبًا إلى جنب مع ضوء الشمس الوفير (3856 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، بيئة مثالية لمختلف الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا في ألتيا، إسبانيا، وهي موقع جذاب ومريح على طول ساحل كوستا بلانكا. تشتهر ألتيا بمناظرها الخلابة للجبال والبحر، بالإضافة إلى جوها الفني الفريد. تقع قطعة الأرض في بيئة حضرية، ولكنها قريبة من الشواطئ والجمال الطبيعي. تقع في مقاطعة أليكانتي، التي تشتهر بساحلها المتنوع ومدنها التاريخية وسياحتها المزدهرة. تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 10 كم من وسط مدينة ألتيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع هذا المجال على بعد حوالي 58 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلشي (ALC) وحوالي 105 كم جويًا من مطار فالنسيا (VLC)، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالنقل. توفر المنطقة وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL232183
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالتطورات الأخرى على طول كوستا بلانكا، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في ألتيا نقطة دخول أقل بسعر 237,500 يورو. في حين أن هذه المشاريع الأخرى تتضمن عادةً شققًا أو فيلات متعددة الغرف، فإن هذه القطعة تمثل فرصة فريدة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص من الصفر. يشتهر موقع ألتيا بخطها الساحلي الجذاب وتراثها الثقافي، والذي قد يوفر جاذبية مختلفة عن المواقع الأكثر جنوبًا مثل روجاليس أو كابو رويج. يماثل القرب من وسائل الراحة والشواطئ وملاعب الجولف ما يُعرض غالبًا على طول كوستا بلانكا، ولكن تسعير هذه الأرض يجعلها في متناول مجموعة أوسع من المشترين الذين يبحثون عن تطوير مخصص. توفر الأرض أيضًا فرصة للاستفادة من الظروف الجوية المشمسة في المنطقة، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
