تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 979 مترًا مربعًا في ألتيا (Altea) بسعر يبدأ من 169,000 يورو، وهي قريبة من البحر الأبيض المتوسط. تقع الأرض في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنها توفر فرصة لبناء مساحة معيشة تبلغ حوالي 245 مترًا مربعًا، باستثناء التراسات وحمامات السباحة والمناطق الخارجية الأخرى. يمثل المشروع الأساسي المرفق وتصريح البناء الممنوح مسارًا مبسطًا للتطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من ساحل ألتيا (Altea)، في بيئة حضرية ملائمة. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام اندماجًا سلسًا مع المجتمع المحلي. يضمن موقعها أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع البقاء على مقربة من الضروريات اليومية.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على الساحل الإسباني، تقدم هذه الأرض فرصة فريدة. تتيح مساحة 979 مترًا مربعًا بناء منزل واسع، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في دمج مساحات خارجية خاصة، مثل التراسات أو حمامات السباحة، في تصميمهم. يبسط المشروع الحالي والتصريح الموجود عملية التخطيط.
تأتي الأرض مع مشروع أساسي، وقد تم الحصول على تصريح البناء بالفعل. يشير هذا إلى مدى جاهزية المشروع للتطوير، مما يوفر خارطة طريق واضحة للمشترين المحتملين. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير مذكور، فإن التصريح الحالي يعني عادةً أنه يمكن بدء المشروع بسرعة نسبية.
هذه الأرض عبارة عن أرض فارغة بدون أي مبانٍ قائمة. علاوة على ذلك، في حين أن المشروع يسمح ببناء مساحة معيشة تبلغ حوالي 245 مترًا مربعًا، فإن حجم البناء النهائي سيعتمد على لوائح التقسيم المحلية. لا توجد حاليًا تفاصيل مقدمة حول مواد البناء المحددة أو توصيلات المرافق.
Ref: VL002829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على الساحل الإسباني. إنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مستدامة، وكذلك للعائلات التي ترغب في بناء منزل أحلامها في بيئة حضرية ملائمة. يبسط المشروع والتصريح الحاليان عملية التطوير، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عملية شراء فعالة.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول الهياكل أو المواد الحالية، فإن مساحة الأرض البالغة 979 مترًا مربعًا تتيح بناء منزل تبلغ مساحته حوالي 245 مترًا مربعًا (باستثناء التراسات وحمامات السباحة). تمنح أبعاد الأرض وحجم البناء المسموح به المشترين القدرة على تصميم منزل يلبي احتياجاتهم الخاصة وذوقهم. يوفر المشروع الأساسي المرفق إرشادات للتصميم.
تبدأ أسعار هذه الأرض البالغة 979 مترًا مربعًا من 169,000 يورو. يشمل هذا السعر مشروعًا أساسيًا وتصريح بناء ممنوحًا، مما يوفر نقطة انطلاق جذابة للتطوير في ألتيا (Altea). تسمح مساحة الأرض ببناء منزل تبلغ مساحته حوالي 245 مترًا مربعًا، مما يوفر للمشترين إمكانية بناء عقار مخصص على الخط الساحلي.
ألتيا (Altea) هي مدينة ساحلية ساحرة تشتهر بمنازلها البيضاء الخلابة والمنحدرات المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية ملائمة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. توفر مساحة الأرض البالغة 979 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل أحلامك، مما يسمح ببناء حوالي 245 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، باستثناء التراسات وحمامات السباحة. يمثل المشروع الأساسي المرفق وتصريح البناء الممنوح أساسًا متينًا لبدء مشروعك.
تقدم ألتيا (Altea) نمط حياة متوازن يجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وهدوء الساحل. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة متنوعة من المعالم السياحية، بما في ذلك نقاط المراقبة والمراسي، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
تقع ألتيا (Altea) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية خلابة في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). يبرز موقع الأرض قربها من البحر ووسائل الراحة الحضرية المريحة، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحليًا فريدًا.
تعد ألتيا (Altea) جزءًا مهمًا من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) في المجتمع فالنسي (Valencian Community)، إسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي تبعد حوالي 50 كم شمال أليكانتي وحوالي 150 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومدنها التاريخية وأجوائها الثقافية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا.
يقع العقار في موقع متميز، على بعد مئات الأمتار من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي ليسبيجو (Platja de l'Espigó) (192 مترًا) وبلايا ديل بول (Playa del Bol) (567 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 155 مترًا، والصيدلية على بعد 214 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف في نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم. تضم المنطقة 27 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل. أقرب محطات القطار هي أولا ألتيا (Olla Altea) (1.5 كم) وألتيا (Altea) (1.9 كم). يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 58 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا (Altea) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 14 مترًا، مع انحدار لطيف يبلغ 1.8% نحو الشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ المتوسطية الشهيرة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Cap Blanc و El Bol و La Roda. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 800 متر فقط، و Platja de l'Espigó على بعد 1.2 كم. بالإضافة إلى الأنشطة الشاطئية، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف (مثل Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم) والمراكز الرياضية وحمامات السباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد ألتيا (Altea) جزءًا مهمًا من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) في المجتمع فالنسي (Valencian Community)، إسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي تبعد حوالي 50 كم شمال أليكانتي وحوالي 150 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومدنها التاريخية وأجوائها الثقافية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنةً بالعروض الأخرى في نفس المنطقة، مثل تطويرات الشقق أو الفلل، فإن قطعة الأرض هذه في ألتيا (Altea) بسعر يبدأ من 169,000 يورو تقدم عرض قيمة فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روياليس (Rojales) من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. هذه المشاريع هي في الغالب منازل جاهزة، في حين أن قطعة الأرض في ألتيا (Altea) توفر فرصة لبناء عقار مخصص من الصفر. بينما تقدم هذه المشاريع حلول سكن فورية، فإن قطعة الأرض توفر مزيدًا من المرونة لأولئك الذين يسعون إلى تخصيص منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم. بالإضافة إلى ذلك، تقع الأرض في بيئة حضرية راسخة مع وسائل راحة مريحة، والتي قد تختلف عن بعض مشاريع الفلل الموجودة في مواقع أكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
