Questo terreno edificabile si trova ad Altea, una pittoresca località costiera sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Con una superficie di 943 m², offre una base solida per la realizzazione di progetti edilizi. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e da una buona accessibilità, mentre l'ambiente mediterraneo invita al relax. Il terreno è classificato come zona edificabile e permette la costruzione di immobili residenziali conformi alle normative locali. Rappresenta un'opportunità per sviluppare una proprietà secondo le proprie specifiche in una regione ricercata della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Altea, Alicante, in immediata vicinanza alla costa e all'interno di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. È ben collegato e consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia l'esplorazione della regione costiera circostante. L'ambiente offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, promettendo una qualità di vita equilibrata.
Essendo un terreno non edificato, quest'area offre la massima flessibilità per progetti di costruzione personalizzati. È adatto per lo sviluppo di ville unifamiliari con giardini privati e aree piscina, che soddisfino i desideri specifici dei futuri residenti. Le sue dimensioni consentono la progettazione di spazi abitativi su più piani, compreso un possibile seminterrato, e offrono potenziale per un paesaggismo individuale.
Questo terreno è classificato come edificabile, consentendo la realizzazione di un nuovo progetto di costruzione. Non vi è alcuna edificazione preesistente, pertanto la pianificazione e la costruzione di un nuovo edificio possono essere interamente realizzate secondo gli standard attuali e le idee dell'acquirente. Lo sviluppo di una nuova proprietà qui offre la possibilità di integrare metodi e materiali di costruzione moderni.
Il terreno è attualmente non edificato e privo di infrastrutture esistenti. È designato esclusivamente come terreno edificabile e richiede la pianificazione e la costruzione di un nuovo edificio in conformità con i piani urbanistici locali. Il terreno stesso non offre strutture residenziali esistenti né alcuna struttura immediatamente utilizzabile come piscine o giardini; questi dovranno essere realizzati nell'ambito del nuovo progetto di costruzione.
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano realizzare una proprietà secondo le proprie specifiche. Se state pianificando una villa con piscina privata e giardino, valorizzando la flessibilità di progettazione e costruzione, questa area offre una base adatto. È anche un'opzione per sviluppatori alla ricerca di un progetto con potenziale di rivalutazione in una regione costiera consolidata. Le persone che preferiscono uno stile di vita più tranquillo, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani, troveranno qui una collocazione adatta. La possibilità di realizzare un edificio a due piani con seminterrato si rivolge a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per abitare, lavorare o per hobby. La posizione ad Altea offre anche l'opportunità di far parte di una comunità che apprezza sia la cultura spagnola sia la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura non è ancora definita, poiché offre la possibilità di realizzare un nuovo progetto di costruzione. Ciò consente la scelta di materiali moderni e di alta qualità, nonché l'utilizzo di tecnologie costruttive attuali. La progettazione può essere orientata all'efficienza energetica, ad esempio attraverso un buon isolamento, finestre a basso consumo energetico e l'integrazione di energie rinnovabili. La scelta delle finiture, come pavimenti, rivestimenti murali e sanitari, spetta interamente al committente e consente una personalizzazione secondo le preferenze e le esigenze di qualità individuali. La costruzione può essere progettata per la durata e la bassa manutenzione, al fine di preservare il valore della proprietà a lungo termine.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €237.500. Si tratta di un distintivo lotto di 943 m². Essendo un terreno non edificato, il suo prezzo è determinato principalmente dalla posizione, dalle dimensioni e dal potenziale di sviluppo futuro. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza; i costi di pianificazione e costruzione di un edificio non sono inclusi. La disponibilità è attualmente assicurata, ma è soggetta alle normali condizioni di mercato. Si consiglia di informarsi sui possibili costi aggiuntivi di urbanizzazione, permessi di costruzione e tasse di allacciamento.
Il terreno ad Altea, Alicante, offre una qualità di vita caratterizzata dalla combinazione di comfort urbano e stile mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (155 m) e farmacie (214 m), nonché un'ampia scelta di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, facilitano notevolmente la vita quotidiana. L'infrastruttura ben sviluppata permette di raggiungere molte destinazioni comodamente a piedi o in bicicletta, promuovendo uno stile di vita attivo e semplice. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla costa, con spiagge come Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m) a breve distanza a piedi. I vicini campi da golf offrono ulteriori opportunità di svago. Altea è nota per il suo pittoresco centro storico e per la sua atmosfera rilassata, che può essere goduta in ogni stagione dell'anno.
La mappa mostra la posizione di Altea sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante, Spagna. Illustra la vicinanza a spiagge, centri urbani e ai principali collegamenti di trasporto. La marcatura del terreno in questo contesto aiuta a comprendere meglio la posizione geografica e l'ambiente circostante.
Altea si trova sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica. La città è strategicamente posizionata tra le grandi città di Benidorm e Calpe, facilitando l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni turistiche. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di vita balneare, natura e offerta culturale. La Costa Blanca dispone di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusi diversi aeroporti internazionali e una rete stradale completa, che facilita l'accessibilità e la mobilità all'interno della regione. Altea stessa offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur consentendo un facile accesso a questi.
L'accessibilità da Altea è buona. La spiaggia più vicina, Platja de l'Espigó, si trova a soli 192 metri; altre spiagge come Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m) sono anch'esse facilmente accessibili. I servizi urbani come supermercati (155 m) e farmacie (214 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo così le necessità quotidiane. Per destinazioni più lontane, i campi da golf Altea Club de Golf (3,3 km) e Meliá Villaitana (10 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 58 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il trasporto pubblico, con 27 fermate e 4 linee, offre un'opzione di mobilità alternativa all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C durante l'anno, contribuendo a un elevato numero di ore di sole, circa 3.856 all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,8% verso la spiaggia, indicando un terreno in gran parte pianeggiante. Queste condizioni climatiche e topografiche favoriscono uno stile di vita orientato alle attività all'aria aperta e offrono condizioni piacevoli per il tempo libero durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Altea offre accesso a diverse spiagge attraenti. Platja de l'Espigó si trova a soli 192 metri, Playa del Bol a 567 metri e Platja del Cap Negret è raggiungibile in 879 metri. Altea è anche nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Cap Blanc, El Bol e La Roda, il che garantisce alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità ricreative: diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui l'Altea Club de Golf (3,3 km). Centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e vari club di tennis offrono opportunità di attività fisica. I porti turistici vicini, come Port d'Altea (2,6 km), sono ideali per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si trova sulla Costa Blanca, una regione costiera della provincia di Alicante nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica. La città è strategicamente posizionata tra le grandi città di Benidorm e Calpe, facilitando l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni turistiche. La regione è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di vita balneare, natura e offerta culturale. La Costa Blanca dispone di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusi diversi aeroporti internazionali e una rete stradale completa, che facilita l'accessibilità e la mobilità all'interno della regione. Altea stessa offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci, pur consentendo un facile accesso a questi.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL875580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a terreni simili sulla Costa Blanca o Costa del Sol, che spesso presentano prezzi più elevati, questo progetto ad Altea offre un'interessante opportunità di ingresso, soprattutto considerando la dimensione del terreno e la sua posizione in una città costiera consolidata. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) rappresentano già unità abitate e hanno quindi profili di investimento diversi, questa offerta si concentra sul puro potenziale di un terreno edificabile. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anche un complesso residenziale già sviluppato. La parcella offerta qui ad Altea consente una progettazione individuale, cosa non possibile con immobili chiavi in mano. La vicinanza ai servizi e alle spiagge ad Altea è paragonabile ad altre località rinomate, ma Altea offre spesso un'atmosfera leggermente più tranquilla e tradizionale rispetto ai centri più turistici più a sud. Il prezzo di €237.500 per 943 m² riflette il valore del terreno in questa specifica posizione costiera, che offre un buon equilibrio tra accessibilità, infrastrutture e qualità della vita.
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