Questo terreno edificabile ad Altea, Alicante, offre un'opportunità interessante per futuri sviluppi immobiliari. Con una superficie di 979 m² e una volumetria che consente la costruzione di 245 m² di superficie abitabile (esclusi terrazze e piscina), è adatto a diversi progetti. Il terreno dispone di licenza edilizia e progetto di base, fattori che possono accelerare il processo di sviluppo. La sua ubicazione in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e una prospettiva di vista mare completano l'offerta. Con un prezzo di 169.000 €, questo terreno si posiziona come un'opzione valida sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Altea, una località costiera della Costa Blanca, in un ambiente urbano. La vicinanza immediata a spiagge come Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), nonché a supermercati (155 m) e farmacie (214 m) raggiungibili a piedi, sottolineano la buona infrastruttura. La relativa vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento alla rete di trasporti offrono ulteriori vantaggi.
Per gli acquirenti che considerano la costruzione di una residenza individuale, questo terreno offre una solida base. La possibilità di costruire fino a 245 m² di superficie abitabile consente progetti creativi. La vicinanza a servizi essenziali come negozi, assistenza medica e svago soddisfa le esigenze quotidiane. La posizione sul lungomare e la vista sul mare offrono inoltre un'attraente qualità di vita.
Il terreno viene proposto con una licenza edilizia già ottenuta e un progetto di base. Ciò riduce lo sforzo di pianificazione per l'acquirente e può accelerare significativamente l'inizio della costruzione. Costituisce una base pronta per iniziare la costruzione di un nuovo immobile, aspetto particolarmente vantaggioso per investitori o acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Questo terreno non offre una struttura abitabile immediata. Si tratta di un terreno edificabile che deve ancora essere costruito. La distanza indicata per l'aeroporto di 999 km è una misura astronomica e irrealistica. La distanza effettiva dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 58 km. Si raccomanda un'automobile per esplorare i dintorni e godere di tutte le attività ricreative.
Ref: VL002829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto agli acquirenti che desiderano costruire una casa su misura e apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza alla costa. È adatto per costruttori che preferiscono un progetto con una base di pianificazione e un'autorizzazione già esistenti per ottimizzare il processo di costruzione. Coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e accesso alla natura apprezzeranno la posizione. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago lo rende attraente per famiglie o coppie che conducono uno stile di vita attivo. Rappresenta inoltre un'opzione interessante per investitori alla ricerca di un'opportunità di sviluppo in una località costiera ambita, specialmente se l'obiettivo è utilizzare i 245 m² di superficie abitabile.
Trattandosi di un terreno edificabile, l'attenzione è rivolta al potenziale di futura edificazione. La licenza edilizia esistente e il progetto di base forniscono un quadro iniziale, ma la qualità finale e le dimensioni della struttura dipenderanno dall'acquirente e dai partner costruttivi scelti. Il terreno stesso offre una superficie piana con una leggera pendenza dell'1,8% verso la spiaggia, vantaggiosa per l'esecuzione dei lavori. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare attentamente la scelta dei materiali da costruzione e delle tecniche di finitura per raggiungere il livello di qualità desiderato. La possibilità di progettare fino a 245 m² di superficie abitabile consente l'implementazione di standard moderni in termini di isolamento, efficienza energetica ed estetica.
Il terreno è offerto al prezzo di 169.000 €. Questa tariffazione è competitiva per un terreno edificabile di queste dimensioni e ubicazione sulla Costa Blanca. È importante notare che il prezzo include il terreno, il progetto di base e la licenza edilizia. I costi aggiuntivi per la costruzione dell'abitazione vera e propria non sono inclusi. La disponibilità è di un singolo terreno, il che lo rende un'offerta esclusiva. L'analisi dettagliata dei costi di costruzione dipenderà dalle specifiche scelte di progettazione e materiali dell'acquirente.
Altea, situata sulla Costa Blanca, è un comune noto per il suo pittoresco centro storico e la sua vivace costa. Questo particolare terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (155 m) e farmacie (214 m) sono a portata di mano. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), offre numerose opportunità di svago in riva al mare. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e servizi, garantendo una vita quotidiana confortevole senza l'affollamento delle grandi città. Il terreno stesso, con 979 m², offre spazio per lo sviluppo, mentre il progetto esistente e la licenza edilizia semplificano il processo.
Vivere ad Altea significa godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Questo terreno beneficia di una posizione urbana con vicinanza immediata a servizi come un supermercato (155 m) e una farmacia (214 m). La posizione costiera è caratterizzata dalle spiagge a pochi minuti a piedi, come Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m). L'ambiente offre accesso a una varietà di ristoranti (61 nel raggio di 2 km) e caffè (24 nel raggio di 2 km), facilitando le attività sociali. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 27 fermate e 4 linee, offre opzioni di mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare i dintorni più lontani. L'altitudine moderata di 14 m sul livello del mare e il clima piacevole con una temperatura media annua di 18,9°C contribuiscono a un elevato comfort abitativo.
Questo terreno si trova ad Altea, una località costiera della Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione per una vita sul Mediterraneo.
Altea si trova strategicamente sulla Costa Blanca, tra i maggiori centri di Benidorm e Calpe. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città stessa offre un affascinante centro storico con case imbiancate a calce e un vivace lungomare. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 58 km) e Valencia (circa 105 km) facilita l'accessibilità internazionale. Altea fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana e beneficia della sua infrastruttura e ricchezza culturale, offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla ai centri turistici più animati.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Platja de l'Espigó si trova a 192 m, Playa del Bol a 567 m e Platja del Cap Negret a 879 m. Il supermercato più vicino è a soli 155 m, una farmacia a 214 m. La distanza dagli ospedali è di 9,9 km. Per i golfisti, i campi Altea Club de Golf (3,3 km) e Meliá Villaitana (10 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 58 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 27 fermate e 4 linee, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km. L'accesso in auto è garantito dalla vicinanza alle principali arterie stradali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Altea è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.856 ore di sole all'anno, che corrispondono a oltre 10 ore di sole al giorno in media annuale. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del terreno (1,8% verso la spiaggia) rendono la zona accessibile e piacevole. La natura circostante e la vicinanza al mare offrono opportunità di svago. La regione è nota per le sue temperature gradevoli, che favoriscono sia le attività estive che gli inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Altea offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m) sono raggiungibili a piedi e vantano il rinomato riconoscimento UE 'Bandiera Blu'. Queste spiagge offrono condizioni ideali per prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, l'Altea Club de Golf (3,3 km) e altri campi nei pressi di Benidorm sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e club di tennis integrano le diverse opzioni ricreative. Le marine vicine, come Port d'Altea (2,6 km), invitano ad attività marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si trova strategicamente sulla Costa Blanca, tra i maggiori centri di Benidorm e Calpe. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città stessa offre un affascinante centro storico con case imbiancate a calce e un vivace lungomare. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 58 km) e Valencia (circa 105 km) facilita l'accessibilità internazionale. Altea fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana e beneficia della sua infrastruttura e ricchezza culturale, offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla ai centri turistici più animati.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questo terreno ad Altea si distingue per la sua specifica combinazione di posizione, dimensioni e licenza edilizia esistente. Mentre progetti come 'Oceanic Appartamenti' a Rojales offrono già appartamenti pronti a partire da 475.000 €, o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva da 380.000 € per ville, qui si tratta di una pura opportunità di sviluppo immobiliare. 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig offre case chiavi in mano a partire da 369.000 €. Questo terreno offre la flessibilità di realizzare i propri progetti di costruzione, cosa non possibile nei progetti completati menzionati. Il prezzo di 169.000 € per un terreno edificabile con licenza è nel segmento superiore delle offerte di solo terreno, ma riflette l'attraente posizione costiera e la vicinanza ai servizi consolidati di Altea. La scelta di questo terreno dipenderà se l'acquirente preferisce la libertà di costruire autonomamente rispetto all'acquisto di una proprietà chiavi in mano.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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