Dieses Baugrundstück befindet sich in Altea, einem malerischen Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 943 m² bietet es eine solide Grundlage für die Realisierung von Bauprojekten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit aus, während die mediterrane Umgebung zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist als Baufläche ausgewiesen und ermöglicht die Errichtung von Wohngebäuden, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Es stellt eine Gelegenheit dar, in einer gefragten Region Spaniens eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Altea, Alicante, in direkter Küstennähe und inmitten einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es ist gut angebunden und ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregion. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur, was eine ausgewogene Lebensqualität verspricht.
Als unbebautes Grundstück bietet dieses Areal maximale Flexibilität für individuelle Bauvorhaben. Es eignet sich für die Entwicklung von Einfamilienhäusern mit privaten Gärten und Poolbereichen, die den spezifischen Wünschen der zukünftigen Bewohner entsprechen. Die Größe erlaubt die Gestaltung von Wohnräumen über mehrere Etagen, inklusive möglicher Unterkellerung, und bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung.
Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und ermöglicht die Realisierung eines Neubauprojekts. Es gibt keine bestehende Bebauung, sodass die Planung und Errichtung eines neuen Gebäudes vollständig nach den aktuellen Standards und den Vorstellungen des Erwerbers erfolgen kann. Die Entwicklung eines neuen Objekts hier bietet die Möglichkeit, moderne Bauweisen und Materialien zu integrieren.
Das Grundstück ist aktuell unbebaut und ohne bestehende Infrastruktur. Es ist ausschließlich als Baugrundstück ausgewiesen und erfordert die Planung und Errichtung eines neuen Gebäudes gemäß den lokalen Bebauungsplänen. Das Grundstück selbst bietet keine bestehenden Wohnstrukturen oder sofort nutzbaren Einrichtungen wie Pools oder Gärten, diese müssen im Rahmen des Neubauprojekts realisiert werden.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die den Wunsch haben, eine Immobilie nach ihren spezifischen Vorstellungen zu errichten. Wenn Sie eine Villa mit privatem Pool und Garten planen und dabei Wert auf Flexibilität bei Design und Bauweise legen, bietet dieses Areal die ideale Grundlage. Es ist auch eine Option für Entwickler, die ein Projekt mit Potenzial für Wertsteigerung in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten, finden hier eine passende Lage. Die Möglichkeit, ein zweistöckiges Gebäude mit Keller zu realisieren, spricht jene an, die zusätzlichen Raum für Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche benötigen. Die Lage in Altea bietet zudem die Chance, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die sowohl die spanische Kultur als auch die Nähe zum Mittelmeer schätzt.
Als Baugrundstück ist die Qualität der Ausführung noch nicht gegeben, da hier die Möglichkeit besteht, ein neues Bauprojekt zu realisieren. Dies erlaubt die Auswahl moderner und hochwertiger Materialien sowie den Einsatz aktueller Bautechnologien. Die Planung kann auf Energieeffizienz ausgerichtet werden, beispielsweise durch eine gute Dämmung, energieeffiziente Fenster und die Integration von erneuerbaren Energien. Die Wahl der Oberflächen, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Sanitäreinrichtungen, liegt vollständig in der Hand des Bauherrn und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Präferenzen und Qualitätsansprüchen. Die Konstruktion kann auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt werden, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €237.500 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Fläche von 943 m². Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist der Preis primär durch die Lage, die Größe und das Potenzial für zukünftige Bebauung bestimmt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, die Kosten für die Planung und Errichtung eines Gebäudes sind darin nicht enthalten. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch unterliegt sie den üblichen Marktbedingungen. Es ist ratsam, sich über eventuelle zusätzliche Kosten für Erschließung, Baugenehmigungen und Anschlussgebühren zu informieren.
Das Grundstück in Altea, Alicante, bietet eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus städtischem Komfort und mediterranem Flair geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (155 m) und Apotheken (214 m) sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km erleichtern den Alltag erheblich. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was eine aktive und unkomplizierte Lebensweise fördert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Küste, mit Stränden wie Platja de l'Espigó (192 m) und Playa del Bol (567 m) in fußläufiger Entfernung. Die nahe gelegenen Golfplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Altea selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die entspannte Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit genossen werden kann.
Die Karte zeigt die Lage von Altea an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, Spanien. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Markierung des Grundstücks innerhalb dieses Kontexts hilft, die geografische Position und die unmittelbare Umgebung besser zu verstehen.
Altea befindet sich an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen ermöglicht. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Natur und kulturellen Angeboten suchen. Die Costa Blanca bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, darunter mehrere internationale Flughäfen und ein gut ausgebautes Straßennetz, was die Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Altea selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, während es gleichzeitig einfachen Zugang zu ihnen ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Altea aus ist gut. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Espigó, ist nur 192 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte (155 m) und Apotheken (214 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für weiter entfernte Ziele sind die Golfplätze Altea Club de Golf (3,3 km) und Meliá Villaitana (10 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 58 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr mit 27 Haltestellen und 4 Linien bietet eine alternative Mobilitätsoption innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken, was zu einer hohen Anzahl von Sonnenstunden von etwa 3.856 pro Jahr beiträgt. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, mit einem Schwimm-Saison von rund 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,8% zum Strand auf, was auf ein weitgehend flaches Terrain hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die topografischen Gegebenheiten fördern eine Outdoor-orientierte Lebensweise und bieten angenehme Bedingungen für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Platja de l'Espigó ist nur 192 Meter entfernt, Playa del Bol liegt 567 Meter entfernt und Platja del Cap Negret ist in 879 Metern erreichbar. Altea ist zudem für seine Blue Flag-Strände bekannt, darunter Cap Blanc, El Bol und La Roda, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Altea Club de Golf (3,3 km). Sportzentren wie das Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) und verschiedene Tennisclubs bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die nahe gelegenen Marinas wie Port d'Altea (2,6 km) sind ideal für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea befindet sich an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Calpe, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und touristischen Attraktionen ermöglicht. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Natur und kulturellen Angeboten suchen. Die Costa Blanca bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, darunter mehrere internationale Flughäfen und ein gut ausgebautes Straßennetz, was die Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Altea selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren, während es gleichzeitig einfachen Zugang zu ihnen ermöglicht.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL875580
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken an der Costa Blanca oder Costa del Sol, die oft höhere Preise aufweisen, bietet dieses Projekt in Altea eine attraktive Einstiegsmöglichkeit, insbesondere angesichts der Grundstücksgröße und der Lage in einer etablierten Küstenstadt. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) bereits bebaute Einheiten darstellen und somit andere Investitionsprofile haben, fokussiert sich dieses Angebot auf das reine Potenzial eines Baugrundstücks. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine bereits entwickelte Wohnanlage. Die hier angebotene Parzelle in Altea ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die bei schlüsselfertigen Objekten nicht möglich ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden in Altea ist vergleichbar mit anderen beliebten Orten, jedoch bietet Altea oft eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter südlich. Der Preis von €237.500 für 943 m² spiegelt den Wert des Landes in dieser spezifischen Küstenlage wider, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit, Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
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