Este lote de terreno para construção está localizado em Altea, uma pitoresca localidade costeira na Costa Blanca, província de Alicante. Com uma área de 943 m², oferece uma base sólida para a realização de projetos de construção. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e boa acessibilidade, enquanto o ambiente mediterrânico convida ao relaxamento. O terreno está classificado como zona de construção e permite a edificação de imóveis residenciais em conformidade com os regulamentos locais. Representa uma oportunidade para desenvolver uma propriedade de acordo com as suas próprias especificações numa região procurada de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Altea, Alicante, em proximidade imediata da costa e inserido num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Está bem servido e permite tanto a utilização da infraestrutura local como a exploração da região costeira circundante. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza, prometendo uma qualidade de vida equilibrada.
Como terreno não edificado, esta área oferece flexibilidade máxima para projetos de construção personalizados. É adequado para o desenvolvimento de moradias unifamiliares com jardins privados e áreas de piscina, que atendam aos desejos específicos dos futuros residentes. O seu tamanho permite a concepção de espaços de habitação em vários pisos, incluindo uma possível cave, e oferece potencial para um paisagismo individual.
Este terreno está classificado como terreno urbanizável, permitindo a realização de um novo projeto de construção. Não existe qualquer construção preexistente, pelo que o planeamento e a construção de um novo edifício podem ser inteiramente realizados de acordo com as normas atuais e as ideias do comprador. O desenvolvimento de uma nova propriedade aqui oferece a possibilidade de integrar métodos e materiais de construção modernos.
O terreno encontra-se atualmente não edificado e sem infraestrutura existente. Está designado exclusivamente como terreno urbanizável e requer o planeamento e a construção de um novo edifício em conformidade com os planos de ordenamento do território locais. O próprio terreno não oferece estruturas residenciais existentes nem quaisquer instalações imediatamente utilizáveis, como piscinas ou jardins; estes deverão ser realizados como parte do novo projeto de construção.
Este terreno é adequado para construtores que desejam edificar uma propriedade de acordo com as suas especificações. Se planeia uma villa com piscina privada e jardim, valorizando a flexibilidade no design e construção, esta área oferece uma base adequado. É também uma opção para promotores que procuram um projeto com potencial de valorização numa região costeira estabelecida. Pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, mas que não querem abdicar da proximidade a comodidades urbanas, encontrarão aqui uma localização adequada. A possibilidade de realizar um edifício de dois pisos com cave destina-se àqueles que necessitam de espaço adicional para viver, trabalhar ou para hobbies. A localização em Altea também oferece a oportunidade de fazer parte de uma comunidade que valoriza tanto a cultura espanhola como a proximidade do mar Mediterrâneo.
Como terreno urbanizável, a qualidade de acabamento ainda não está definida, pois oferece a possibilidade de realizar um novo projeto de construção. Isto permite a seleção de materiais modernos e de alta qualidade, bem como a utilização de tecnologias de construção atuais. O projeto pode ser focado na eficiência energética, por exemplo, através de um bom isolamento, janelas eficientes em termos energéticos e a integração de energias renováveis. A escolha dos acabamentos, como pavimentos, revestimentos de parede e instalações sanitárias, é inteiramente da responsabilidade do construtor e permite uma personalização de acordo com as preferências e exigências de qualidade individuais. A construção pode ser concebida para durabilidade e baixa manutenção, a fim de preservar o valor da propriedade a longo prazo.
O terreno é oferecido a partir de €237.500. Trata-se de um distinto lote com uma área de 943 m². Por ser um terreno não edificado, o seu preço é determinado principalmente pela localização, dimensão e potencial de desenvolvimento futuro. O preço indicado é um preço inicial; os custos de planeamento e construção de um edifício não estão incluídos. A disponibilidade está atualmente assegurada, mas está sujeita às condições normais do mercado. Recomenda-se informar sobre os possíveis custos adicionais de urbanização, licenças de construção e taxas de ligação.
O terreno em Altea, Alicante, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela combinação de conforto urbano e estilo mediterrânico. A proximidade imediata a supermercados (155 m) e farmácias (214 m), bem como uma vasta oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km, facilitam enormemente o dia a dia. A infraestrutura bem desenvolvida permite aceder a muitos destinos comodamente a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e descomplicado. O ambiente é marcado por uma mistura de desenvolvimento urbano e proximidade com a costa, com praias como Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m) a uma curta distância a pé. Os campos de golfe próximos oferecem oportunidades de lazer adicionais. Altea em si é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e pela sua atmosfera descontraída, que pode ser apreciada em qualquer estação do ano.
O mapa mostra a localização de Altea na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante, Espanha. Ilustra a proximidade a praias, centros urbanos e as principais ligações de transporte. A marcação do terreno neste contexto ajuda a compreender melhor a posição geográfica e o ambiente imediato.
Altea situa-se na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante, conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. A cidade está estrategicamente localizada entre as grandes cidades de Benidorm e Calpe, o que facilita o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações turísticas. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de vida balnear, natureza e oferta cultural. A Costa Blanca possui uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo vários aeroportos internacionais e uma rede rodoviária completa, o que facilita a acessibilidade e a mobilidade na região. Altea oferece uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso a estes.
A acessibilidade a partir de Altea é boa. A praia mais próxima, Platja de l'Espigó, fica a apenas 192 metros; outras praias como Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m) são também de fácil acesso. As comodidades urbanas, como supermercados (155 m) e farmácias (214 m), são acessíveis a pé, cobrindo assim as necessidades diárias. Para destinos mais distantes, os campos de golfe Altea Club de Golf (3,3 km) e Meliá Villaitana (10 km) são de fácil acesso. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 58 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. O transporte público, com 27 paragens e 4 linhas, oferece uma opção de mobilidade alternativa na região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano, contribuindo para um elevado número de horas de sol, aproximadamente 3.856 por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com uma estação balnear de cerca de 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. O terreno situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1,8% em direção à praia, indicando um terreno largamente plano. Estas condições climáticas e topográficas favorecem um estilo de vida orientado para atividades ao ar livre e oferecem condições agradáveis para lazer durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Altea oferece acesso a várias praias atrativas. Platja de l'Espigó fica a apenas 192 metros, Playa del Bol fica a 567 metros e Platja del Cap Negret é acessível em 879 metros. Altea é também conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Cap Blanc, El Bol e La Roda, o que garante alta qualidade da água e boa infraestrutura. Além das atividades de praia, existem inúmeras opções de lazer: vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Altea Club de Golf (3,3 km). Centros desportivos como o Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e vários clubes de ténis oferecem oportunidades de atividade física. As marinas próximas, como Port d'Altea (2,6 km), são ideais para os amantes de desportos náuticos e de vela.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea situa-se na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante, conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. A cidade está estrategicamente localizada entre as grandes cidades de Benidorm e Calpe, o que facilita o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações turísticas. A região é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de vida balnear, natureza e oferta cultural. A Costa Blanca possui uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo vários aeroportos internacionais e uma rede rodoviária completa, o que facilita a acessibilidade e a mobilidade na região. Altea oferece uma alternativa mais tranquila aos centros mais movimentados, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso a estes.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL875580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com terrenos semelhantes na Costa Blanca ou Costa del Sol, que frequentemente apresentam preços mais elevados, este projeto em Altea oferece uma oportunidade de entrada atrativa, especialmente considerando a dimensão do terreno e a sua localização numa cidade costeira estabelecida. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) já representam unidades construídas e, portanto, têm perfis de investimento diferentes, esta oferta concentra-se no potencial puro de um terreno para construção. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é também um complexo residencial já desenvolvido. A parcela oferecida aqui em Altea permite um design individual, algo que não é possível com propriedades chave na mão. A proximidade a comodidades e praias em Altea é comparável a outros locais populares, mas Altea oferece frequentemente uma atmosfera ligeiramente mais calma e tradicional em comparação com os centros mais turísticos a sul. O preço de €237.500 para 943 m² reflete o valor do terreno nesta localização costeira específica, que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, infraestrutura e qualidade de vida.
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