Este lote de terreno para construção em Altea, Alicante, oferece uma oportunidade atrativa para futuros desenvolvimentos imobiliários. Com uma área de 979 m² e uma área que permite a construção de 245 m² de habitação (excluindo terraços e piscina), é adequado para diversos projetos. O terreno possui licença de construção e um projeto base, o que pode agilizar o processo de desenvolvimento. A sua localização em ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e uma perspetiva de vista mar completam a oferta. Com um preço de 169.000 €, este lote posiciona-se como uma opção interessante no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Altea, uma localidade costeira na Costa Blanca, num ambiente urbano. A proximidade imediata a praias como Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), bem como a supermercados (155 m) e farmácias (214 m) acessíveis a pé, sublinham a boa infraestrutura. A relativa proximidade a campos de golfe e a boa ligação à rede de transportes oferecem vantagens adicionais.
Para compradores que consideram a construção de uma residência individual, este terreno oferece uma base sólida. A possibilidade de construir até 245 m² de área habitacional permite projetos criativos. A proximidade a serviços essenciais como lojas, cuidados médicos e lazer satisfaz as necessidades quotidianas. A localização à beira-mar e as vistas para o mar também oferecem uma qualidade de vida atrativa.
O terreno é oferecido com uma licença de construção já obtida e um projeto base. Isto reduz o esforço de planeamento para o comprador e pode acelerar significativamente o início da construção. Constitui uma base pronta para iniciar a construção de um novo imóvel, o que é particularmente vantajoso para investidores ou compradores que desejam mudar-se rapidamente.
Este terreno não oferece uma estrutura imediatamente habitável. É um terreno para construção que ainda necessita de ser edificado. A distância indicada para o aeroporto de 999 km é uma medida astronómica e irrealista. A distância real ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 58 km. Um carro é recomendado para explorar os arreduros e desfrutar de todas as atividades de lazer.
Ref: VL002829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam construir uma casa desenhada à medida e valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade da costa. É adequado para construtores que preferem um projeto com uma base de planeamento e autorização já existentes para otimizar o processo de construção. Pessoas que procuram uma combinação de conforto urbano e acesso à natureza apreciarão a localização. A proximidade a praias e locais de lazer torna-o atrativo para famílias ou casais que levam um estilo de vida ativo. Representa também uma opção interessante para investidores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento numa localização costeira desejada, especialmente se o objetivo for utilizar os 245 m² de área habitacional.
Sendo um terreno para construção, o foco está no potencial para futura edificação. A licença de construção existente e o projeto base fornecem um quadro inicial, mas a qualidade final e as dimensões da estrutura dependerão do comprador e dos parceiros de construção escolhidos. O terreno em si oferece uma superfície plana com uma ligeira inclinação de 1,8% para a praia, o que é vantajoso para a execução da obra. Compradores potenciais devem examinar cuidadosamente a escolha dos materiais de construção e técnicas de acabamento para alcançar o nível de qualidade desejado. A possibilidade de desenhar até 245 m² de área habitacional permite a implementação de normas modernas em isolamento, eficiência energética e estética.
O terreno é oferecido pelo preço de 169.000 €. Esta precificação é competitiva para um terreno para construção deste tamanho e localização na Costa Blanca. É importante notar que o preço inclui o terreno, o projeto base e a licença de construção. Os custos adicionais para a construção da habitação em si não estão incluídos. A disponibilidade é de um distinto lote, o que o torna uma oferta exclusiva. A discriminação exata dos custos de construção dependerá das escolhas específicas de design e materiais do comprador.
Altea, situada na Costa Blanca, é um município conhecido pelo seu pitoresco centro histórico e pela sua animada costa. Este terreno específico encontra-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (155 m) e farmácias (214 m), estão ao alcance. A proximidade a várias praias, incluindo Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m), oferece inúmeras oportunidades de lazer à beira-mar. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e comodidades, garantindo um quotidiano confortável sem a agitação das grandes cidades. O terreno em si, com 979 m², oferece espaço para desenvolvimento, enquanto o projeto existente e a licença de construção simplificam o processo.
Viver em Altea significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. Este terreno beneficia de uma localização urbana com proximidade imediata a comodidades como um supermercado (155 m) e uma farmácia (214 m). A localização costeira é marcada pelas praias a poucos minutos a pé, como Platja de l'Espigó (192 m) e Playa del Bol (567 m). O ambiente oferece acesso a uma variedade de restaurantes (61 num raio de 2 km) e cafés (24 num raio de 2 km), o que facilita as atividades sociais. A ligação à rede de transportes públicos com 27 paragens e 4 linhas oferece opções de mobilidade, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores mais distantes. A altitude moderada de 14 m acima do nível do mar e o clima agradável com uma temperatura média anual de 18,9°C contribuem para um elevado conforto de vida.
Este terreno está situado em Altea, uma localidade costeira na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade a praias, ao centro da cidade e a importantes ligações de transporte, sublinhando o atrativo da localização para uma vida junto ao Mediterrâneo.
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre os maiores centros de Benidorm e Calpe. Esta posição permite o acesso à diversificada oferta de toda a região costeira. A cidade em si oferece um charmoso centro histórico com casas caiadas de branco e um animado passeio marítimo. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 105 km) facilita a acessibilidade internacional. Altea faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana e beneficia da sua infraestrutura e riqueza cultural, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados.
A acessibilidade às praias é excelente: Platja de l'Espigó fica a 192 m, Playa del Bol a 567 m e Platja del Cap Negret a 879 m. O supermercado mais próximo fica a apenas 155 m, uma farmácia a 214 m. A distância aos hospitais é de 9,9 km. Para os golfistas, os campos Altea Club de Golf (3,3 km) e Meliá Villaitana (10 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 58 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 27 paragens e 4 linhas, e um posto de carregamento de veículos elétricos fica a 1,1 km. O acesso de carro é garantido pela proximidade às principais vias de comunicação.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Altea é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.856 horas de sol por ano, o que corresponde a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a suave inclinação do terreno (1,8% para a praia) tornam a área acessível e agradável. A natureza envolvente e a proximidade do mar oferecem oportunidades de recreação. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas, que favorecem tanto as atividades de verão como os invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Altea oferece acesso direto a várias praias atrativas. Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) e Platja del Cap Negret (879 m) são acessíveis a pé e ostentam o cobiçado selo europeu de qualidade 'Bandeira Azul'. Estas praias oferecem condições ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. Para os golfistas, o Altea Club de Golf (3,3 km) e outros campos perto de Benidorm estão próximos. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e clubes de ténis que complementam as diversas opções de lazer. As marinas próximas, como Port d'Altea (2,6 km), convidam a atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre os maiores centros de Benidorm e Calpe. Esta posição permite o acesso à diversificada oferta de toda a região costeira. A cidade em si oferece um charmoso centro histórico com casas caiadas de branco e um animado passeio marítimo. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 105 km) facilita a acessibilidade internacional. Altea faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana e beneficia da sua infraestrutura e riqueza cultural, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, este terreno em Altea posiciona-se pela sua combinação específica de localização, tamanho e licença de construção existente. Enquanto projetos como 'Oceanic Apartamentos' em Rojales já oferecem apartamentos prontos a partir de 475.000 €, ou 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva a partir de 380.000 € para moradias, aqui trata-se de uma oportunidade puramente de desenvolvimento de terreno. 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig oferece casas chave na mão a partir de 369.000 €. Este terreno oferece a flexibilidade de executar os seus próprios planos de construção, o que não é possível nos projetos concluídos mencionados. O preço de 169.000 € por terreno para construção com licença situa-se no segmento superior das ofertas puramente de terreno, mas reflete a localização costeira atrativa e a proximidade às comodidades estabelecidas de Altea. A decisão por este terreno dependerá se o comprador prefere a liberdade de construir por si mesmo em vez de comprar uma propriedade chave na mão.
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