تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة بمساحة 378 مترًا مربعًا على مساحة 2.16 هكتارًا في منطقة ألتييا لا فيلا الحصرية، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر ووادي ألتييا. يتوزع العقار على طابقين ويضم 4 غرف نوم واسعة و 3 حمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة. تم تجهيز الفيلا بمرافق حديثة، بما في ذلك تدفئة أرضية، وألواح شمسية، ومسبح خاص مدفأ لضمان الراحة على مدار العام. كما يوجد مرآب لثلاث سيارات ومواقف إضافية، مع إمكانية التوسعة. يضيف الحديق المصممة بعناية ومدخل البوابة الأوتوماتيكية لمسة من الفخامة والأمان. هذه الفيلا تجسد الراحة والأناقة والعزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألتييا لا فيلا، وهي منطقة معروفة بموقعها الساحلي المتميز وجمالها الطبيعي الخلاب. تقع في بيئة حضرية ولكنها توفر مناظر بحرية ووادي مذهلة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الهدوء والراحة. المرافق القريبة متاحة بسهولة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الأربع مساحة خاصة واسعة، بينما تعد المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة مع مدفأة مثالية للتجمعات العائلية. يوفر وجود مكتب منفصل وإمكانية التوسع لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث.
الفيلا جاهزة للسكن (Gereed). هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة الأرضية والألواح الشمسية تجربة معيشية مريحة وصديقة للبيئة.
تقع الفيلا في ألتييا لا فيلا، وعلى الرغم من قربها من الساحل، إلا أنها على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه. في حين أن العديد من وسائل الراحة قريبة، قد تتطلب مراكز التسوق الكبيرة والمدارس الدولية رحلة بالسيارة. يعكس سعر العقار موقعه المتميز ومساحة الأرض الشاسعة.
Ref: VL721015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل فسيح وفاخر على ساحل إسبانيا. إذا كنت تستمتع بالمناظر البحرية الخلابة مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مثالية لمحبي الحياة في الهواء الطلق، مع مسبح خاص وقطعة أرض واسعة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، يوجد مكتب منفصل. الحالة الجاهزة للسكن تعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور. سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر، فإن هذه الفيلا تلبي متطلباتك، خاصة لأولئك الذين يقدرون الجودة والراحة والمناظر.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات لضمان تجربة معيشية مريحة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة كلاً من الوظائف والراحة. تشمل المرافق تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر الدفء خلال الأشهر الباردة. يضمن تطبيق الألواح الشمسية كفاءة الطاقة. تشمل المساحات الخارجية تراسات متعددة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، ومسبحًا خاصًا مدفأً للاستمتاع به على مدار العام. تم تصميم الحديقة بعناية، ويضيف مدخل البوابة الأوتوماتيكية الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 2,500,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للانتقال الفوري. يعكس هذا السعر حجم الفيلا (378 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الواسعة (2.16 هكتار)، والموقع المتميز المطل على البحر، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق عالية الجودة مثل المسبح المدفأ والتدفئة الأرضية. تمثل هذه الفيلا قيمة في سوق العقارات الفاخرة في ألتييا نظرًا لتفردها وجودتها.
تقدم ألتييا لا فيلا أسلوب حياة هادئًا وأنيقًا، مع سهولة الوصول إلى مدينة ألتييا النابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض شاسعة مع إطلالات رائعة على البحر، وهي بمثابة ملاذ بعيدًا عن صخب الحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس الصباحية على التراس مع مناظر خلابة للبحر، أو الاسترخاء في المسبح المدفأ في المساء. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية في متناول اليد، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة أيضًا بجمال طبيعي وفير، مثالي للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والمشي على الشاطئ. يجمع هذا المجتمع بين الخصوصية والراحة والملاءمة، مما يوفر خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى جودة حياة عالية.
تقع ألتييا لا فيلا في بلدية ألتييا، وهي منطقة ساحلية ساحرة تشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها الهادئة ومناظرها الخلابة. توفر المنطقة جودة حياة عالية محاطة بالجمال الطبيعي. القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يجعل الحياة اليومية مريحة. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، فإن قطعة الأرض الواسعة للفيلا توفر خصوصية كافية. تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا لنمط حياة نشط. مدينة ألتييا نفسها تقدم معالم ثقافية وخيارات طعام أكثر، في حين أن مجتمع فالنسيا غني بالتاريخ والثقافة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للفيلا المستقلة في ألتييا لا فيلا. تسلط الضوء على قرب الفيلا من الساحل والشواطئ الرئيسية (Platja de l'Espigó و Playa del Bol) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملعب الغولف Altea Club de Golf. كما تشير الخريطة إلى المسافات إلى مطاري أليكانتي-إلچه وفالنسيا، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة ومحطات النقل العام، مما يسهل التخطيط للسفر.
تقع ألتييا في منطقة كوستا بلانكا، وهي جزء من الساحل المتوسطي لإسبانيا. يقع هذا الموقع بين مدن أكبر مثل بينيدورم والبلدات الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا في نمط الحياة. تشتهر المنطقة بمنازلها البيضاء المميزة وخليجها الساحر ومناظرها الجبلية الرائعة. توفر ألتييا لا فيلا، كجزء من ألتييا، جوًا أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة ألتييا وخياراتها الثقافية والطهوية الغنية. يتيح هذا الموقع الاستفادة الكاملة من مزايا كوستا بلانكا، بما في ذلك المناخ اللطيف والشواطئ الجميلة ومرافق الجولف.
تتمتع الفيلا بموقع مناسب. تقع الشواطئ (مثل Platja de l'Espigó) على بعد 192 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 155 مترًا، والصيدليات على بعد 214 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم. في حين أن المطار الرئيسي (أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 58 كم (جويًا)، فإن المنطقة لديها خطوط نقل عام (4 خطوط، 27 محطة) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (1.1 كم). أقرب محطة قطار Olla Altea تقع على بعد 1.5 كم، ومحطة Altea على بعد 1.9 كم، مما يسهل السفر إلى البلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألتييا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3,856 ساعة شمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف ومعتدل في الغالب، ومثالي للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة مستوية نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.8% نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي والاسترخاء. المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك مناظر البحر والجبال، توفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Espigó (192 مترًا)، و Playa del Bol (567 مترًا)، و Platja de la Cap Negret (879 مترًا). ثلاثة من هذه الشواطئ - Cap Blanc و El Bol و La Roda - حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Altea Club de Golf على بعد 3.3 كم، مع وجود ملاعب أخرى قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. توفر المراسي مثل Port d'Altea و Port Esportiu Luis Campomanes أيضًا مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا في منطقة كوستا بلانكا، وهي جزء من الساحل المتوسطي لإسبانيا. يقع هذا الموقع بين مدن أكبر مثل بينيدورم والبلدات الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا في نمط الحياة. تشتهر المنطقة بمنازلها البيضاء المميزة وخليجها الساحر ومناظرها الجبلية الرائعة. توفر ألتييا لا فيلا، كجزء من ألتييا، جوًا أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة ألتييا وخياراتها الثقافية والطهوية الغنية. يتيح هذا الموقع الاستفادة الكاملة من مزايا كوستا بلانكا، بما في ذلك المناخ اللطيف والشواطئ الجميلة ومرافق الجولف.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنةً بالفلل المستقلة الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا في ألتييا لا فيلا بقطعة أرضها الضخمة (2.16 هكتار) وإطلالتها المباشرة على البحر. في حين أن مشاريع الشقق مثل OCEANIC APARTMENTS (روخاليس، تبدأ من 475,000 يورو) توفر حياة ساحلية، إلا أنها لا تضاهي خصوصية الفيلا ومساحتها. مشاريع الفلل مثل NUEVA DAYA VILLA (دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE (لوماس دي كابو رويج، تبدأ من 369,000 يورو) تقع عادة في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى المناظر الساحلية الفريدة والراحة التي توفرها ألتييا لا فيلا. يعكس سعر هذا العقار (2,500,000 يورو) موقعه المتميز، بما في ذلك مساحة المعيشة الواسعة، وقطعة الأرض الكبيرة، والمرافق عالية الجودة مثل المسبح المدفأ والتدفئة الأرضية. مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى، فإنه يوفر تفردًا وفخامة أكبر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي من الدرجة الأولى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID