Diese freistehende Villa in Altea an der Costa Blanca bietet auf 378 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 2.160.000 m², kombiniert diese Residenz Privatsphäre mit Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Villa ist bezugsfertig und verspricht ein Leben in einer attraktiven mediterranen Umgebung, die durch Meerblick und eine erstklassige Lage gekennzeichnet ist. Das Anwesen repräsentiert eine hochwertige Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altea, direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die attraktive Lage für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der Region.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und Meerblick schätzen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Zusätzliche Räume und die Möglichkeit zur Erweiterung adressieren flexible Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten wie Golf und Strand erfüllt vielfältige Lebensstilwünsche.
Die Villa ist ein Neubauprojekt und steht bereits zum Bezug bereit. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und sofort in ihr neues Zuhause einziehen können. Der aktuelle Bauzustand 'Gereed' garantiert, dass alle Arbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie den heutigen Standards entspricht.
Die Villa bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio oder ein Spa direkt auf dem Grundstück. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren und die Abhängigkeit von einem Auto für den Zugang zu manchen weiter entfernten Zielen sind zu berücksichtigen. Die Beschreibung konzentriert sich ausschließlich auf die vorhandenen Merkmale und die unmittelbare Umgebung.
Ref: VL721015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine großzügige und repräsentative Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen und ein weitläufiges Grundstück schätzen, das dennoch direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer bietet, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie ist geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die ein Domizil für repräsentative Zwecke oder zur Vermietung suchen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Investition tätigen wollen. Die Lage in Altea, bekannt für ihre Lebensqualität und kulturellen Angebote, spricht zudem jene an, die einen mediterranen Lebensstil mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 378 m² ist auf zwei Etagen verteilt und bietet großzügige Räume. Die Ausstattung umfasst typischerweise moderne Annehmlichkeiten, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind. Spezifische Details wie Fußbodenheizung, die im Bestandsprojekt erwähnt wird, und die Möglichkeit zur Erweiterung deuten auf eine flexible und hochwertige Bauweise hin. Die Außenbereiche mit Terrassen und privatem Pool laden zum Verweilen im Freien ein. Das ca. 2,2 Hektar große Grundstück bietet viel Raum für Gestaltung und Nutzung. Die Integration von Elementen wie Solarmodulen (im Bestandsprojekt erwähnt) deutet auf ein Bewusstsein für Energieeffizienz hin. Die automatische Toranlage und die Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge unterstreichen den Komfort und die Sicherheit.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von €2.500.000 angeboten. Das Angebot umfasst ein Grundstück von beeindruckenden 2.160.000 m², was eine außergewöhnliche Privatsphäre und Weitläufigkeit garantiert. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 378 m². Da die Immobilie 'Gereed' ist, steht sie sofort zum Bezug zur Verfügung. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und die Bauqualität. Die Einzigartigkeit des Objekts und die begrenzte Verfügbarkeit solcher Anwesen in dieser Lage rechtfertigen die Investitionssumme.
Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine charmante Mischung aus mediterranem Flair und städtischem Komfort. Mit durchschnittlich 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die zahlreichen Buchten und Strände wie Platja de l'Espigó und Playa del Bol, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Verfügbarkeit von über 60 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km spiegelt die lebendige Gastronomieszene wider. Die niedrige Bebauungsdichte, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (155 m) und Apotheken (214 m), schafft eine lebenswerte Umgebung. Die durchschnittliche Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und Ausblicke, während das flache Gelände zum Strand hin (1,8% Gefälle) die Zugänglichkeit erleichtert. Altea ist somit ein Ort, der Ruhe und Erholung mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens verbindet.
Das Leben in Altea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die städtische Umgebung mit über 60 Restaurants und 24 Cafés im 2-km-Radius bietet vielfältige kulinarische und soziale Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (155 m) und eine Apotheke (214 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Altea Club de Golf (3,3 km) und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport an den nahegelegenen Stränden tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 27 Haltestellen und 4 Linien ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Villa befindet sich in Altea an der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion im Osten Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Positionierung bietet sowohl die Ruhe einer Küstenwohnlage als auch die Anbindung an städtische Zentren.
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einem Abschnitt der spanischen Mittelmeerküste, der für sein mildes Klima und seine attraktiven Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Benidorm und Calpe. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Attraktionen. Altea selbst bietet eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre im Vergleich zum lebhaften Benidorm. Die Lage an der Küste, kombiniert mit der bergigen Kulisse im Hinterland, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung für Anwohner und Besucher.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Strände wie Platja de l'Espigó sind nur 192 m entfernt, weitere wie Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m) ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist 155 m, eine Apotheke 214 m entfernt. Für Golfer sind Altea Club de Golf (3,3 km) und weitere Plätze in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 58 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 27 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut. Mehrere Bahnhöfe in der Nähe (Olla Altea 1,5 km, Altea 1,9 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgelegt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Meerwasser erreicht im Sommer Temperaturen von über 20°C und lädt zu einem 5-monatigen Schwimmseizoen ein. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Die sanfte Neigung zum nächstgelegenen Strand (1,8%) trägt zu einer angenehmen Umgebung bei. Die umgebende Natur, wie die Nähe zu den Bergen des 'Mirador del Forat de Bèrnia' (5 km), bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Platja de l'Espigó (192 m), Playa del Bol (567 m) und Platja del Cap Negret (879 m). Drei dieser Strände, Cap Blanc, El Bol und La Roda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, allen voran der Altea Club de Golf (3,3 km). Die Nähe zu Marinas wie Port d'Altea (2,6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) begünstigt Wassersportaktivitäten. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einem Abschnitt der spanischen Mittelmeerküste, der für sein mildes Klima und seine attraktiven Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Benidorm und Calpe. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Attraktionen. Altea selbst bietet eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre im Vergleich zum lebhaften Benidorm. Die Lage an der Küste, kombiniert mit der bergigen Kulisse im Hinterland, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung für Anwohner und Besucher.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich diese Villa durch ihre Größe und Lage. Während Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva ab €380.000 preislich deutlich darunter liegen und oft Apartment- oder kleinere Villa-Formate anbieten, hebt sich diese Residenz durch ihr luxuriöses Format und das weitläufige Grundstück hervor. Auch 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, ist eine andere Preiskategorie. Die hier angebotene Villa adressiert eine Klientel, die bereit ist, für exklusiven Wohnraum mit viel Privatsphäre und direkter Küstenanbindung einen höheren Preis zu zahlen. Die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, der beträchtlichen Grundstücksgröße und der Lage in Altea, einer gefragten Gemeinde, rechtfertigt die Preisgestaltung von €2.500.000 und hebt sie von günstigeren, oft weiter vom Meer entfernten oder kleineren Projekten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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