تقع هذه الفيلا المنفصلة في ألتييا (Altea) على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5045 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 497 مترًا مربعًا. يتميز العقار بموقعه المتميز وأجوائه الراقية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. مع إطلالات خلابة على البحر، تعد الفيلا المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
في منطقة ألتييا (Altea)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة البالغة قيمتها 8 ملايين يورو قمة العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية. في المقابل، تبدأ أسعار شقق Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، وشقق Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، وهي تستهدف بشكل أساسي المشترين ذوي الميزانية المحدودة أو ذوي أنماط الحياة المختلفة. حتى عقار آخر في المنطقة يسمى "VILLA IN ALTEA" يبدأ سعره من 6,490,000 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار يقع في الشريحة العليا، ربما بسبب موقعه الفريد على الواجهة البحرية، أو حجم الأرض، أو الميزات المعمارية. عند شراء هذه الفيلا، يدفع المشتري علاوة سعرية لأحد أكثر المواقع الساحلية المرغوبة على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، والتي ترتبط عادةً بالندرة والمناظر التي لا مثيل لها والخصوصية المطلقة. مقارنة بالشقق أو الفيلات الأخرى الأكثر بأسعار معقولة في المنطقة، فإن هذه الفيلا توفر مساحة لا مثيل لها، ووصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ومستوى فخامة شامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية في ألتييا (Altea)، على مقربة من خط الساحل. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية راحة كبيرة. يجمع هذا الموقع بين القرب من الشاطئ وفوائد الحياة الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية فريدة.
تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة على شاطئ البحر في بيئة خاصة وواسعة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة ومساحة الأرض الكبيرة مساحة كافية للحياة الأسرية والترفيه والاسترخاء، بينما يلبي القرب من الشاطئ رغبة عشاق الحياة الساحلية.
تم بناء الفيلا عام 1988، ولكن تم الحفاظ عليها بعناية وتحتفظ بسحرها الأصلي. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن مساحاتها الداخلية الواسعة وأرضها الكبيرة توفر للمشترين المحتملين إمكانية إجراء تعديلات وترقيات شخصية لتلبية احتياجات الحياة الحديثة.
يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز ومساحته الكبيرة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن سعره قد يكون أكثر تنافسية مقارنة بالعقارات الساحلية في أماكن مثل مايوركا أو إيبيزا. يشير تاريخ بناء الفيلا (1988) إلى أنها قد تتطلب تحديثات، وهذا غير مدرج في السعر الأولي.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن تجربة حياة ساحلية فريدة. إذا كنت تحلم بالاسترخاء في حديقة خاصة واسعة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، فهذا هو المكان المثالي لك. توفر المساحات الواسعة للفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو كمكان لاستضافة الحفلات. كما أن موقع ألتييا (Altea) مناسب تمامًا لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة دون التخلي عن وسائل الراحة. إذا كنت تقدر إطلالات البحر وترغب في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في بيئة مشمسة، فإن هذه الفيلا ستلبي رغباتك. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والموانئ يوفر أيضًا وسائل راحة لمحبي الرياضة والأنشطة البحرية.
على الرغم من أن التفاصيل المحددة محدودة، إلا أنه بالنظر إلى سعرها البالغ 8 ملايين يورو، يمكن افتراض أن الفيلا تتمتع بمعايير عالية من حيث البناء والتشطيب. عادةً ما تستخدم هذه العقارات الفاخرة مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات رائعة. يذكر الوصف الحالي "على شاطئ البحر" و "إطلالات على البحر" و "مسبح خاص"، وهي كلها مؤشرات على السكن الراقي. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء ونظام إنذار، وهما جزءان مهمان من الراحة الحديثة. تشير منطقة الشواء إلى التركيز على الحياة الخارجية والترفيه. يمكن توقع أن يركز التصميم الداخلي على الشعور بالرحابة والإضاءة لزيادة الاستفادة من موقعها المتميز وإطلالتها البحرية. على الرغم من أن تاريخ البناء هو 1988، إلا أن العقارات الفاخرة عادة ما تتم صيانتها وتجديدها بانتظام للحفاظ على قيمتها وجاذبيتها.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ألتييا (Altea) 8 ملايين يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الساحل، ومساحة الأرض الكبيرة (5045 مترًا مربعًا)، ومساحة البناء (497 مترًا مربعًا). على الرغم من السعر المرتفع، بالنظر إلى التفرد المحتمل للعقار وإمكانية زيادة قيمته، فهو خيار يستحق النظر للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة على شاطئ البحر. العقار متاح للشراء حاليًا، ولكن نظرًا لسعره المرتفع، قد لا يكون هناك العديد من العقارات المماثلة في السوق، لذا يجب على المشترين المحتملين التصرف بسرعة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ألتييا (Altea) نمط حياة هادئ وفاخر. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 5045 مترًا مربعًا، وهي قريبة جدًا من الساحل، على بعد خطوات قليلة من عدة شواطئ ساحرة. شاطئ إسبيجو (Platja de l'Espigó) على بعد 192 مترًا فقط، وشاطئ بول (Playa del Bol) على بعد 567 مترًا، وشاطئ كاب نيغريت (Platja del Cap Negret) على بعد 879 مترًا. هذا يعني أنه يمكنك الوصول إلى الشاطئ في دقائق للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ومياهه. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول، حيث أن السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدلية (214 مترًا) قريبان جدًا، بينما تقع الخدمات الطبية (9.9 كم) وملاعب الجولف (3.3 كم) ضمن نطاق معقول. يضمن الاتجاه الجنوبي للفيلا (وفقًا للوصف الحالي) ضوء الشمس الكافي. بإجمالي 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 497 مترًا مربعًا، توفر الفيلا بيئة مريحة للعائلة أو لاستضافة الضيوف.
الإقامة في هذه الفيلا الساحلية في ألتييا (Altea) تعني الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. ستعيش في مدينة يبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة، وهي معروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تقع 61 مطعمًا و 24 مقهى و 6 صيدليات بالقرب منك، مما يوفر خيارات غنية لتناول الطعام والترفيه. يقع المستشفى على بعد حوالي 9.9 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) يبعد 3.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 4 خطوط مواصلات عامة و 27 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا الساحلية في ألتييا (Altea). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمتاجر الكبرى والصيدليات وملاعب الجولف والمواقع الرئيسية الأخرى. كما تعرض الخريطة البيئة الحضرية الشاملة للمنطقة وموقعها النسبي للمدن المجاورة ومراكز النقل، مما يوفر معلومات جغرافية بديهية للمشترين المحتملين.
ألتييا (Altea) هي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا (Comunidad Valenciana)، إسبانيا، تقع على جزء من ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع بين العديد من المدن الهامة في المنطقة، مثل بينيدورم (Benidorm) على بعد حوالي 15 كم جنوبًا، وأليكانتي (Alicante) على بعد حوالي 50 كم. هذا الموقع الجغرافي يسمح بالاستمتاع بشمس كوستا بلانكا (Costa Blanca) وشواطئها وحياتها النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تشتهر المنطقة بخلجانها الخلابة ومنازلها البيضاء ومجتمعها الفني النابض بالحياة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية فريدة.
تتميز هذه الفيلا الساحلية في ألتييا (Altea) بسهولة الوصول إليها. إنها قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إسبيجو (Platja de l'Espigó) 192 مترًا فقط، وشاطئ بول (Playa del Bol) 567 مترًا، وشاطئ كاب نيغريت (Platja del Cap Negret) 879 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) ضمن مسافة سير على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم. تقع المدارس الدولية مثل كلية كوستا بلانكا الدولية (Costa Blanca International College) على بعد حوالي 7.0 كم. في حين أن المطارات (مثل أليكانتي-إلش حوالي 58 كم) بعيدة نسبيًا، إلا أن المنطقة تضم 4 خطوط مواصلات عامة و 27 محطة حافلات، بالإضافة إلى مسارات سيارات مريحة. تقع أقرب محطة قطار Olla Altea على بعد 1.5 كم، ومحطة Altea على بعد 1.9 كم، مما يوفر خيارات للسفر الإضافي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألتييا (Altea) على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتتمتع بمناخ متوسطي لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة في الصيف حوالي 27 درجة مئوية، بينما تظل في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3856 ساعة شمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، ودرجة حرارة المياه عادة ما تتجاوز 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، خاصة بالقرب من الشواطئ، حيث يكون الانحدار إلى الشاطئ 1.8% فقط، وهو أمر مثالي للمشي والاسترخاء. تزين المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة مثل برج بيلاغواردا (Torre de Bellaguarda) (1.2 كم) ومنظر كرونيستا ديسبانيا (Mirador Cronistes d'Espanya) (1.6 كم)، مما يوفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالفيلا بوفرة الشواطئ التي توفر للسكان خيارات متعددة. أقرب شاطئ هو شاطئ إسبيجو (Platja de l'Espigó) (192 مترًا)، وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بول (Playa del Bol) (567 مترًا) وشاطئ كاب نيغريت (Platja del Cap Negret) (879 مترًا). يوجد في المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كاب بلانك (Cap Blanc)، إل بول (El Bol)، ولا رودا (La Roda)، مما يعني أنها تلبي معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو ألتييا غارغانيس (Polideportivo Altea Garganes) (0.6 كم) ومجمع إسبورتيو خوان مونتيل (Complex Esportiu Joan Montiel) (2.5 كم)، بالإضافة إلى نادي تنس ألتييا (Club de Tenis Altea) (2.6 كم)، مما يلبي احتياجات رياضية وترفيهية متنوعة. توفر الموانئ مثل ميناء ألتييا (Port d'Altea) (2.6 كم) أيضًا فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ألتييا (Altea) هي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا (Comunidad Valenciana)، إسبانيا، تقع على جزء من ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع بين العديد من المدن الهامة في المنطقة، مثل بينيدورم (Benidorm) على بعد حوالي 15 كم جنوبًا، وأليكانتي (Alicante) على بعد حوالي 50 كم. هذا الموقع الجغرافي يسمح بالاستمتاع بشمس كوستا بلانكا (Costa Blanca) وشواطئها وحياتها النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تشتهر المنطقة بخلجانها الخلابة ومنازلها البيضاء ومجتمعها الفني النابض بالحياة، مما يوفر للسكان تجربة معيشية فريدة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL347537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
