וילה נפרדת זו באלתיאה (Altea), השוכנת לאורך חוף הים התיכון, מציעה שטח קרקע נרחב של 5045 מ"ר ושטח בנוי של 497 מ"ר. הנכס, עם מיקומו המעולה ואווירתו היוקרתית, מושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. עם נוף עוצר נשימה לים, הווילה היא המקום המושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בחוף הים, תוך מתן גישה נוחה לשירותים המקומיים.
באזור אלתיאה, וילה נפרדת זו במחיר 8 מיליון אירו מייצגת את פסגת הנדל"ן היוקרתי על החוף. להשוואה, דירות Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ווילת Nueva Daya בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מכוונות יותר לקונים רגישים למחיר או בעלי אורח חיים שונה. אפילו נכס נוסף באזור בשם 'VILLA IN ALTEA' מתחיל מ-6,490,000 אירו, מה שמרמז שמחיר נכס זה נמצא בפלח המחיר העליון, אולי בשל מיקומו הייחודי על החוף, גודל הקרקע או התכונות האדריכליות. ברכישת וילה זו, הקונה משלם פרמיה על אחד מאזורי החוף הנחשקים ביותר בקוסטה בלאנקה, אשר בדרך כלל קשור למחסור, נופים ללא תחרות ופרטיות מקסימלית. בהשוואה לדירות או וילות אחרות במחיר סביר יותר באזור, וילה זו מציעה מרחב ללא תחרות, גישה ישירה לחוף ורמת יוקרה כוללת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באזור עירוני באלתיאה, בסמוך לקו החוף. הגישה הנוחה למתקנים מספקת נוחות רבה בחיי היומיום. השילוב של קרבה לחוף הים ויתרונות החיים העירוניים יוצר סביבת מגורים ייחודית.
וילה זו מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים חיים על שפת הים בסביבה פרטית ומרווחת. חללי הפנים הנרחבים ושטח הקרקע הגדול מספקים מקום רב למשפחה, בידור ורגיעה, בעוד הקרבה לחוף הים מספקת את תשוקותיהם של חובבי רוח הים.
הווילה נבנתה בשנת 1988, אך טופלה בקפידה ושמרה על קסמה המקורי. למרות שאינה פרויקט חדש, פנים הבית המרווח והשטח הגדול של הקרקע מציעים לקונים פוטנציאליים אפשרות למודרניזציה ושיפורים אישיים כדי לעמוד בצרכי החיים המודרניים.
מחיר נכס זה משקף את מיקומו היוקרתי והשטח הנרחב שלו. למרות קרבתו לחוף הים, מחירו עשוי להיות תחרותי יותר בהשוואה לנכסים על החוף במקומות כמו מיורקה או איביזה. שנת בניית הווילה (1988) מרמזת כי ייתכן שיידרשו מודרניזציות, שאינן כלולות במחיר המקורי.
ווילה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים חווית חיים ימית ייחודית. אם אתם חולמים להירגע בגינה פרטית ומרווחת, תוך כדי גישה נוחה לחוף הים, זה המקום המושלם עבורכם. החללים הנרחבים של הווילה מושלמים למשפחות גדולות או כמקום לאירוח מסיבות. גם מיקומה של אלתיאה (Altea) אידיאלי עבור אלו שרוצים לברוח מהמולת העיר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אם אתם מעריכים נופים של ים ורוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בסביבה שטופת שמש, וילה זו תגשים את משאלותיכם. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ולמעגנים מספקת גם נוחות לחובבי ספורט וחובבי פעילויות ימיות.
למרות שהפרטים מוגבלים, בהתחשב במחיר של 8 מיליון אירו, ניתן להניח שהווילה בעלת סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. בדרך כלל, נכסים יוקרתיים כאלה משתמשים בחומרי בניין איכותיים וגימורים מעולים. התיאור הקיים מזכיר 'על קו החוף', 'נוף לים' ו'בריכה פרטית', כולם סימנים למגורים יוקרתיים. בנוסף, הווילה מצוידת במזגן ובמערכת אזעקה, שהם מרכיבים חשובים של נוחות מודרנית. אזור הברביקיו מרמז על הדגש על חיים בחוץ ובידור. ניתן לצפות שהעיצוב הפנימי יתמקד בתחושת המרחב והאור כדי למקסם את הניצול של מיקומה המעולה ונוף הים. למרות שנת הבנייה 1988, נכסי יוקרה בדרך כלל מתוחזקים ומשופצים באופן קבוע כדי לשמור על ערכם ואטרקטיביותם.
מחירה של וילה נפרדת זו באלתיאה (Altea) הוא 8 מיליון אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי על קו החוף, את שטח הקרקע הנרחב (5045 מ"ר) ואת שטח הבנייה (497 מ"ר). למרות המחיר הגבוה, בהתחשב בייחודיות הנכס ופוטנציאל עליית הערך, זוהי אפשרות שכדאי לשקול עבור קונים המחפשים נכסי יוקרה על החוף. הנכס זמין כעת לרכישה, אך בהתחשב במחירו הגבוה, ייתכן שלא יהיו הרבה נכסים דומים בשוק, ולכן על קונים פוטנציאליים לפעול במהירות.
וילה נפרדת זו באלתיאה (Altea) מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי. הווילה ממוקמת על שטח של 5045 מ"ר ממש על קו החוף, במרחק של כמה צעדים בלבד מכמה חופים מקסימים. חוף Platja de l'Espigó נמצא במרחק של 192 מטר בלבד, חוף Playa del Bol במרחק 567 מטר, וחוף Platja del Cap Negret במרחק 879 מטר. משמעות הדבר היא שתוכלו להגיע לחוף תוך דקות כדי ליהנות מהשמש והים התיכון. הסביבה העירונית הסובבת מציעה נוחות: סופרמרקט (155 מ') ובית מרקחת (214 מ') קרובים מאוד, בעוד ששירותי בריאות (9.9 ק"מ) ומגרשי גולף (3.3 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק סביר. אוריינטציה דרומית של הווילה (לפי התיאור הקיים) מבטיחה שפע של אור שמש. בסך הכל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם 497 מ"ר של שטח מגורים, מספקים סביבה נוחה לחיי משפחה או לאירוח אורחים.
מגורים בווילה חוף זו באלתיאה (Altea) פירושם ליהנות מאורח חיים המשלב שלווה ונוחות. תגורו בעיר עם 24,592 תושבים, המפורסמת בנופים היפים שלה לאורך חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). סופרמרקטים (155 מ') ובתי מרקחת (214 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים את הצרכים היומיומיים. 61 מסעדות, 24 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון עשיר של אפשרויות אוכל ופנאי. בית החולים נמצא במרחק של כ-9.9 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לשירותי בריאות. אם אתם חובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור פועלים 4 קווי תחבורה ציבורית ו-27 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה על החוף באלתיאה (Altea). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את הסביבה העירונית הכללית של האזור ואת מיקומו היחסי לעיירות סמוכות וצמתי תחבורה, ומספקת מידע גיאוגרפי אינטואיטיבי לקונים פוטנציאליים.
אלתיאה היא עיירת חוף בקהילה האוטונומית ולנסיה (Comunidad Valenciana), ספרד, הממוקמת על קטע החוף הים תיכוני הידוע בשם קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). היא ממוקמת בין מספר ערים חשובות באזור, כמו בנִידורם כ-15 ק"מ דרומה ואליקנטה כ-50 ק"מ. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ליהנות מהשמש, החופים ואורח החיים הפעיל של קוסטה בלאנקה, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. האזור ידוע במפרציו הציוריים, בבתיו הלבנים ובקהילת האמנים התוססת שלו, המציעים לתושבים חווית מגורים ייחודית.
וילה חוף זו באלתיאה (Altea) מצטיינת בנגישותה המעולה. היא קרובה מאוד לחופים: Platja de l'Espigó במרחק 192 מ' בלבד, Playa del Bol 567 מ' ו-Platja del Cap Negret 879 מ'. הסופרמרקט (155 מ') ובית המרקחת (214 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק 3.3 ק"מ. בתי ספר בינלאומיים כמו Costa Blanca International College נמצאים במרחק של כ-7.0 ק"מ. אמנם שדות התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה כ-58 ק"מ) רחוקים יחסית, אך באזור יש 4 קווי תחבורה ציבורית ו-27 תחנות אוטובוס, כמו גם גישות נוחות לרכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Olla Altea נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, ואלתיאה 1.9 ק"מ, ומציעה אפשרויות לנסיעות נוספות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלתיאה, הממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), נהנית מאקלים ים תיכוני נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם ממוצעים בקיץ סביב 27°C ובחורף סביב 11°C. ישנם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, והשטח שטוח ברובו, במיוחד ליד החופים, שם השיפוע לחוף הוא רק 1.8%, אידיאלי להליכה ורגיעה. האזור גם מעוטר בנקודות תצפית כמו Torre de Bellaguarda (1.2 ק"מ) ו-Mirador Cronistes d'Espanya (1.6 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
משאבי החוף סביב הווילה שופעים ומציעים לתושבים אפשרויות רבות. החוף הקרוב ביותר הוא Platja de l'Espigó (192 מ'), חופים קרובים נוספים כוללים את Playa del Bol (567 מ') ו-Platja del Cap Negret (879 מ'). באזור ישנם שלושה חופים בעלי דגל כחול: Cap Blanc, El Bol ו-La Roda, מה שאומר שהם עומדים בסטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט כמו Polideportivo Altea Garganes (0.6 ק"מ) ו-Complex Esportiu Joan Montiel (2.5 ק"מ), כמו גם מועדון טניס (Club de Tenis Altea, 2.6 ק"מ), המספקים צרכים ספורטיביים ופנאי מגוונים. מעגנים כמו Port d'Altea (2.6 ק"מ) מציעים גם אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלתיאה היא עיירת חוף בקהילה האוטונומית ולנסיה (Comunidad Valenciana), ספרד, הממוקמת על קטע החוף הים תיכוני הידוע בשם קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). היא ממוקמת בין מספר ערים חשובות באזור, כמו בנִידורם כ-15 ק"מ דרומה ואליקנטה כ-50 ק"מ. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ליהנות מהשמש, החופים ואורח החיים הפעיל של קוסטה בלאנקה, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. האזור ידוע במפרציו הציוריים, בבתיו הלבנים ובקהילת האמנים התוססת שלו, המציעים לתושבים חווית מגורים ייחודית.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL347537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
