تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية في ألتيا على ساحل كوستا بلانكا، وتقدم خيار سكن يجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. المشروع جاهز، بسعر 590,000 يورو، بمساحة بناء إجمالية 162 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 670 مترًا مربعًا. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من وسط المدينة، مما يسهل الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه، القريب من الواجهة البحرية ولكنه ليس مزدحمًا بشكل مفرط، للسكان راحة الحياة الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء المتوسطي.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مساحتهم الخاصة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى إيقاع الحياة المحلي. توفر غرف النوم الأربع مرونة لاستيعاب العائلة أو الضيوف أو استخدامها كمكتب منزلي، بينما يضمن الحمامان الراحة اليومية.
المشروع جاهز، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار البناء. هذه الجاهزية الفورية ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في بدء أسلوب حياتهم الإسباني في أقرب وقت ممكن، متجنبين فترات الانتظار النموذجية للمشاريع الجديدة.
على الرغم من أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقع في الخط الأول من الواجهة البحرية ولا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يتطلب المنحدر إلى الشاطئ (1.8٪) الاعتبار. يقع الموقع على مسافة من المطارات الرئيسية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة وأسلوب الحياة المتوسطي المريح. إذا كانت بيئتك المثالية هي المشي إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ، فهذه الفيلا الجاهزة ستكون خيارًا مناسبًا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات لأسرهم (بما في ذلك الضيوف)، مع وجود أربع غرف نوم. إذا كنت تقدر الراحة وترغب في بدء حياتك في إسبانيا على الفور، متجنبًا فترات الانتظار للمشاريع الجديدة، فهذه الفيلا لك. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والطهي، فإن المطبخ الخارجي المجهز بالشواية وفرن البيتزا سيكون إضافة مرحب بها.
تشير أوصاف وميزات العقار إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. يحتوي المنزل الرئيسي على غرفة معيشة / طعام واسعة مع مطبخ مفتوح، بالإضافة إلى غرفة غسيل / تخزين، مما يضيف إلى التطبيق العملي. يشمل نظام التدفئة مشعات غاز ومدفأة، مما يضمن الراحة في الشتاء. توفر النوافذ الزجاجية المزدوجة الآمنة، والستائر، وناموسيات الأمان والراحة. يحتوي بيت الضيافة على غرفتي نوم وحمام منفصلين، مما يوفر الخصوصية والمرونة. المطبخ الخارجي الكبير ذو السقف المغطى والمجهز بالكامل، مع الشواية والفرن، يعد أبرز ما يميز الترفيه في الهواء الطلق. توفر جميع التراسات إطلالات على ألتيا والبحر الأبيض المتوسط والجبال، مما يعزز الجاذبية الشاملة.
هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا جاهزة للسكن معروضة للبيع بسعر 590,000 يورو. يعكس هذا السعر 4 غرف نوم وحمامين و 162 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 670 مترًا مربعًا. كونها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة على الفور، وهو عامل مهم للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. تضع هذه النقطة السعرية العقار بشكل جذاب في سوق ألتيا، خاصة بالنظر إلى المرافق والجاهزية التي يقدمها.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. العقار جاهز، مما يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور. تبلغ مساحة الفيلا 162 مترًا مربعًا، وتحتوي على 4 غرف نوم وحمامين، وهي واسعة بما يكفي لاستيعاب عائلة أو استضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 670 مترًا مربعًا مساحة للأنشطة الخارجية. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والوظائف، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل مع شواية وفرن بيتزا، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق في الطقس الدافئ. نظرًا لموقعه، ستكون الحياة اليومية مريحة، مع وجود المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مع الاستمتاع براحة الواجهة البحرية.
توفر هذه المنطقة في ألتيا مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت (155 مترًا) وصيدلية (214 مترًا) ومستشفى (9.9 كم) تجعل الحياة اليومية سهلة. تضم المنطقة 61 مطعمًا و 24 مقهى وطبيب أسنان واحد، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه للسكان المحليين. على الرغم من وجودها على مسافة من المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش)، التي تقع على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، تتمتع المنطقة باتصالات نقل جيدة، بما في ذلك 4 خطوط نقل عام و 27 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يقع العقار في منطقة مريحة في ألتيا، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعها القريب من الخط الساحلي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والطرق الرئيسية.
تقع ألتيا في كوستا بلانكا بمنطقة فالنسيا، إسبانيا. تقع بين مدن شهيرة مثل بينيدورم وكالبي، وتوفر موقعًا مفيدًا للاستمتاع بالخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومعالمها الثقافية وأجوائها الهادئة نسبيًا، مما يميزها عن مراكز السياحة الأكثر ازدحامًا.
يقع العقار في ألتيا، على مقربة شديدة من الشواطئ: شاطئ إسبيجو (Platja de l'Espigó) على بعد 192 مترًا فقط، وشاطئ بول (Playa del Bol) على بعد 567 مترًا. يمكنك الوصول إلى نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) في غضون 3.3 كم، أو اختيار ملعب جولف ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) الواقع على بعد 10 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 155 مترًا، وصيدلية تبعد 214 مترًا، ومستشفى يبعد 9.9 كم. تشمل أقرب وسائل النقل العام 27 محطة موزعة على 4 خطوط، مما يوفر سهولة الوصول. تقع المطارات الرئيسية (أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس معظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة بحر مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع في منطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 1.8٪ يؤدي إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي السهل. تبلغ مساحة المنطقة 34.4 كيلومتر مربع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز ألتيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كاب بلانك (Cap Blanc) وإل بول (El Bol) ولا رودا (La Roda). أقرب الشواطئ هي بلاتجا دي ليسبيجو (Platja de l'Espigó) (192 مترًا) وبلايا ديل بول (Playa del Bol) (567 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم فقط، وملعب ميليا فيلايتانا (Meliá Villaitana) على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو ألتيا جارجانيس (Polideportivo Altea Garganes) (0.6 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس وحمامات السباحة، مما يوفر ثروة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا في كوستا بلانكا بمنطقة فالنسيا، إسبانيا. تقع بين مدن شهيرة مثل بينيدورم وكالبي، وتوفر موقعًا مفيدًا للاستمتاع بالخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومعالمها الثقافية وأجوائها الهادئة نسبيًا، مما يميزها عن مراكز السياحة الأكثر ازدحامًا.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL130722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق أوشينيك في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، وريزيدنشيال فيفاليف في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا أعلى سعرًا. ومع ذلك، بالمقارنة مع العروض الأخرى، توفر هذه الفيلا خصوصية المنزل المنفصل بدلاً من الشقق أو المنازل المتجاورة. حالتها الجاهزة تتناقض مع المشاريع التي قد لا تزال قيد الإنشاء. موقع ألتيا، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وبيئتها الأكثر رسوخًا مقارنة بمنطقة كابو رويج أو دايا، قد يفسر سعرها المرتفع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، إلا أنها قد تقع في مواقع مختلفة، وتقدم تجارب حياة مختلفة، وقد تتطلب فترات انتظار أطول للسكن. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها المحدد في ألتيا، وخصائصها كمنزل منفصل، وجاهزيتها الفورية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
