توفر هذه الفيلا المنفصلة في ألتييا فرصة سكنية فريدة، تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الاستمتاع بأجواء هادئة. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة 844 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. يضمن التصميم المدروس للفيلا الراحة والعملية، وقربها من الشواطئ والمرافق المختلفة يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سانتا كلارا السكنية في ألتييا، وهو في موقع متميز، على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط من ألتييا لا فيلا و 10 دقائق من بلايا دي لا أولا. يقع في بيئة حضرية ولكنه يوفر أجواء سكنية هادئة، مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تُستخدم إحدى الغرف حاليًا كصالة ألعاب رياضية (مع ساونا ودش) ويمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم رابعة. يوفر المطبخ المستقل وغرفة المعيشة والطعام الفسيحة مساحة كافية للحياة اليومية.
لم يتم توفير مرحلة بناء هذا العقار في البيانات. ومع ذلك، فإن وسائل الراحة الحديثة مثل الألواح الشمسية والنوافذ ذات الزجاج المزدوج والعزل الصوتي الجيد تشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة والراحة.
لا يوفر المشروع مرافق محددة مثل إطلالة على البحر أو حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المرافق، فإن المسافة إلى المطار بعيدة، ولا يتم توفير معلومات حول رسوم الصيانة.
تعد هذه الفيلا المنفصلة في ألتييا خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مسكن مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المريح، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. إذا كنت تخطط للتقاعد في إسبانيا وتتطلع إلى العيش بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، فسيكون المناخ والمنطقة المحيطة مواتيين للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا، مع الاستمتاع بحياة هادئة، فإن هذا المكان يوفر التوازن المثالي. يمكنك الاسترخاء في شرفتك تحت أشعة الشمس الدافئة أو الاستمتاع بالمأكولات المحلية في المطاعم القريبة. بالإضافة إلى ذلك، لعشاق الأنشطة الخارجية، توفر ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية العديد من الخيارات. المناخ الملائم للمنطقة ووفرة أشعة الشمس تجعله وجهة جذابة على مدار العام.
تُظهر الفيلا اهتمامًا بالجودة، مع وسائل راحة حديثة لضمان الراحة. يتميز المنزل بنظام تكييف الهواء، وتدفئة كهربائية في الحمامات، ومدفأة تعمل بالحطب في غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة. الكفاءة الطاقية ممثلة بشهادة طاقة من الفئة A، وذلك بفضل العزل الصوتي الممتاز، ونوافذ PVC عالية الجودة مزدوجة الزجاج، والألواح الشمسية لتوفير الكهرباء والمياه الساخنة. تتميز المنطقة الخارجية بتراسات متعددة توفر إطلالات على الحديقة والمسبح والجبال المحيطة. يشتمل المسبح على نظام ترشيح بالمياه المالحة، مع تجهيز مسبق لمضخة المياه الساخنة. تتميز الحديقة بسهولة الصيانة، مع أشجار زيتون معمرة ونظام ري أوتوماتيكي. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار غرفة تخزين ومنطقة لوقوف السيارات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 975,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 226 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 844 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه وحجمه والمرافق المقدمة. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على الوحدة النهائية المختارة أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال بالبائع للحصول على أحدث وأدق المعلومات حول التوفر والأسعار، بما في ذلك أي خيارات تشطيب أو ترقية محتملة.
ألتييا، وهي مدينة ساحرة على طول ساحل كوستا بلانكا، تقدم للمقيمين نمط حياة فريد يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. مع متوسط درجة حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، فإن المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكنك الاستمتاع بالشمس بالكامل. موسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء على الشاطئ أو ممارسة الرياضات المائية. بلغ عدد سكان ألتييا 24,592 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حيوية ولكنها هادئة. على بعد 192 مترًا فقط من الشاطئ، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والموج. علاوة على ذلك، يوجد 61 مطعمًا و 6 صيدليات و 13 بنكًا في مكان قريب، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول يدك. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 3.3 كم فقط، في حين توفر المراكز الرياضية المحلية وأندية التنس مجموعة واسعة من فرص الرياضة. المدينة تخدمها أيضًا 27 محطة نقل عام مع 4 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
تقدم ألتييا مزيجًا فريدًا من نمط الحياة المتوسطي، مع وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت (155 مترًا) وصيدلية (214 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء، يقع شاطئ Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في نادي ألتييا للجولف، الذي يبعد 3.3 كم فقط. يوفر الساحل أيضًا وصولاً سهلاً إلى البحر. يوفر الاتصال الجيد بوسائل النقل العام، مع 27 محطة و 4 خطوط حافلات، سهولة التنقل للسكان. تقع المدارس الدولية على بعد حوالي 7 كم، وهي مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
يقع هذا العقار بالقرب من وسط مدينة ألتييا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة، مما يعزز نمط حياة مفعم بالحيوية. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ووسائل النقل العام.
تقع ألتييا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا في مجتمع فالنسيا بإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. تغطي المدينة مساحة 34.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية متوازنة تجمع بين الطابع المحلي والجاذبية الدولية. يتيح موقع ألتييا في قلب كوستا بلانكا سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل بينيدورم وجواردامار ديل سيغورا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الترفيه الحضرية.
يتمتع العقار بموقع ملائم، حيث يقع شاطئ Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا فقط، وشاطئ Playa del Bol على بعد 567 مترًا. تقع محطة سوبر ماركت (155 مترًا) وصيدلية (214 مترًا) في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف على مسافات تتراوح بين 3.3 كم و 11 كم. تتوفر أيضًا وسائل النقل العام، مع 27 محطة و 4 خطوط حافلات. تقع أقرب محطة قطار Olla Altea على بعد 1.5 كم، ومحطة Altea على بعد 1.9 كم. تقع المطارات الدولية مثل Alicante-Elche على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، ومطار Valencia على بعد حوالي 105 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتييا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في أشهر الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. يستمتع الساحل بما مجموعه 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحمامات الشمسية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بجوار البحر. يبلغ ارتفاع المدينة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة في الغالب، مما يسهل التنقل. يبلغ انحدار الشاطئ 1.8٪ فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. في حين أن العقار قريب من البحر، إلا أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما يوفر الراحة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ألتييا بمجموعة رائعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ الأقرب إلى العقار Platja de l'Espigó (192 مترًا)، و Playa del Bol (567 مترًا)، و Platja de l'Olla (879 مترًا). تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 3.3 كم فقط، في حين يقع Meliá Villaitana و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 10 كم و 11 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وأندية التنس المتاحة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية واللياقة البدنية. يقع ميناءان رئيسيان، Port d'Altea و Port Esportiu Luis Campomanes، على بعد 2.6 كم و 4.2 كم على التوالي، مما يوفر خيارات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا في مجتمع فالنسيا بإسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي. تغطي المدينة مساحة 34.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 24,592 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية متوازنة تجمع بين الطابع المحلي والجاذبية الدولية. يتيح موقع ألتييا في قلب كوستا بلانكا سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى في المنطقة مثل بينيدورم وجواردامار ديل سيغورا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الترفيه الحضرية.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL606234
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في Altea في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 975,000 يورو. يمكن أن يُعزى هذا السعر الأعلى إلى الموقع المحدد في Altea، وهي بلدة ساحلية أكثر رسوخًا ومرغوبة، وخصائص فيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم. يمثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig، بأسعار تبدأ من 369,000 يورو، جزءًا آخر من السوق، غالبًا مع شقق أو فيلات أصغر. توفر فيلا Altea مساحة معيشة وقطعة أرض أكبر، بالإضافة إلى قربها المباشر من مجموعة واسعة من المرافق والشواطئ مقارنة ببعض المواقع الأكثر عزلة في المشاريع الأرخص. التركيز على Altea، وهي مدينة معروفة بسحرها ومرافقها، يضع هذا المشروع كخيار للمشترين المستعدين للاستثمار أكثر في موقع متميز وعرض سكني أوسع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
