立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテアのサンタ・クララ静かな住宅地に位置するこの物件は、アルテア・ラ・ベラから車でわずか5分、プラヤ・デ・ラ・オラから10分という優れたロケーションにあります。都市環境にありながら、静かな生活環境を提供し、あらゆるアメニティがすぐに利用できます。
ヴィラには4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族や追加のスペースが必要な方に最適です。現在、一部屋はジム（サウナとシャワー付き）として使用されており、簡単に4番目のベッドルームに改装できます。独立したキッチンと広々としたリビング・ダイニングルームは、日常生活に十分なスペースを提供します。
この不動産の建設段階はデータに含まれていません。しかし、ソーラーパネル、二重ガラス窓、良好な遮音性などのモダンな設備は、エネルギー効率と快適性への注力を示唆しています。
このプロジェクトは、海の景色やプライベートガーデンなどの特定の設備を提供していません。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、空港までの距離は遠く、メンテナンス費用に関する情報は提供されていません。
アルテアにあるこの独立型ヴィラは、地中海沿岸で快適な住まいを求める家族にとって理想的な選択肢です。利便性とリラックスしたライフスタイルを重視する方々に適しており、ほとんどの日常のニーズは徒歩圏内または短いドライブでアクセスできます。スペインでの引退を計画しており、ビーチの近くに住みながら、都市の設備への簡単なアクセスを求めている場合、気候と周辺環境は非常に有利になるでしょう。スペインでセカンドハウスを探しており、同時に静かな生活を楽しみたい方には、この場所は完璧なバランスを提供します。自宅のテラスで暖かい太陽の下でリラックスしたり、近くのレストランで地元の味を楽しんだりできます。さらに、アウトドアアクティビティ愛好家のために、近くのゴルフコースやスポーツ施設は多くの選択肢を提供しています。この地域の気候は良好で、日照時間も豊富であるため、一年中魅力的な目的地となっています。
ヴィラは品質へのこだわりを示しており、快適な生活のためのモダンな設備を備えています。物件にはエアコンシステム、バスルームの電気暖房、リビングルームの薪暖炉が備わっており、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。エネルギー効率はクラスAのエネルギー証明書によって表されており、これは優れた遮音性、高品質の二重ガラスPVC窓、そして電力と温水供給のためのソーラーパネルのおかげです。屋外エリアには、庭園、プール、周辺の山々の景色を望むいくつかのテラスがあります。プールには塩水ろ過システムが装備されており、温水ポンプの事前設置があります。メンテナンスが容易な庭園には、樹齢数世紀のオリーブの木が植えられ、自動灌水システムが備わっています。さらに、物件には収納室と駐車場が含まれています。
この独立型ヴィラの価格は€975,000からです。物件は4つのベッドルームと3つのバスルーム、226㎡の広々としたリビングスペース、844㎡の土地を備えています。価格はその立地、広さ、提供されるアメニティを反映しています。具体的な価格は、最終的に選択されるユニットや追加機能によって異なる場合があります。最新かつ正確な空室状況と価格情報については、潜在的な仕上げやアップグレードのオプションも含め、販売担当者にお問い合わせください。
アルテア、コスタ・ブランカ沿いの魅力的な街は、沿岸の生活と都市の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを住民に提供しています。平均気温は11℃から27℃の間で、気候は一年中アウトドアアクティビティに適しています。年間3,856時間の晴天に恵まれ、太陽を存分に楽しむことができます。5ヶ月の遊泳シーズン、平均水温は20℃以上で、ビーチでのリラックスやウォータースポーツに最適です。2025年時点で人口24,592人を抱えるアルテアは、活気がありながらも静かな環境を提供しています。ビーチまでわずか192メートル、太陽と波を楽しむのに理想的な場所です。さらに、近くには61軒のレストラン、6軒の薬局、13軒の銀行があり、必要なものがすべて手の届くところにあります。ゴルフ愛好家のために、アルテア・ゴルフ・クラブはわずか3.3km先にあり、地元のスポーツセンターやテニスクラブは数多くのスポーツの機会を提供しています。この街は、4つのバス路線と27の公共交通機関の停留所も利用しており、移動が容易です。
アルテアは、地中海式のライフスタイル、都市の利便性、そして海岸の静けさというユニークな組み合わせを提供しています。この地域の平均気温は18.9℃で、年間3,856時間の太陽光があり、気候はアウトドアアクティビティに理想的です。スーパーマーケット（155m）や薬局（214m）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活を容易で便利にしています。リラックスを求める方には、プラッチャ・デ・レスピゴビーチまでわずか192mです。ゴルフ愛好家は、わずか3.3km先にあるアルテア・ゴルフ・クラブでプレーを楽しむことができます。この地域は、27の公共交通機関の停留所と4つのバス路線による良好な交通アクセスも提供しており、住民の移動を容易にしています。インターナショナルスクールは約7km先にあり、子供連れの家族に適しています。
この物件はアルテア市中心部の近くに位置し、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供し、活気あるライフスタイルを促進します。地図は、物件とビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、公共交通機関の停留所との近さを示しています。
アルテア、スペインのバレンシア州コスタ・ブランカ沿岸に位置する活気ある都市は、アリカンテ県に属します。この都市は34.4平方キロメートルの面積をカバーし、24,592人の住民（2025年時点）を擁しており、地元の特徴と国際的な魅力を兼ね備えた適度な都市環境となっています。コスタ・ブランカの中心部というアルテアの立地は、ベニドールやグアルダル・デル・セגורהなどの地域の他の人気都市への簡単なアクセスを可能にし、静かな生活と都市のエンターテイメントへのアクセスとのバランスを提供しています。
この物件は便利な場所にあり、プラッチャ・デ・レスピゴビーチまでわずか192m、プラヤ・デル・ボルビーチまで567mです。スーパーマーケット（155m）と薬局（214m）は近くにあり、日用品へのアクセスが容易です。ゴルフコースは3.3kmから11kmの範囲にあります。公共交通機関も容易に利用でき、27の停留所と4つのバス路線があります。最寄りの鉄道駅であるオジャ・アルテアは1.5km、アルテア駅は1.9kmです。アリカンテ・エルチェ（ALC）などの国際空港は約58km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約105km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。電気自動車充電ステーションは1.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.9℃、夏は27℃に達し、冬は11℃に下がります。この地域は年間合計3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴の機会が豊富です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、海辺でのリラックスやウォータースポーツに最適です。市の標高は海抜14メートルで、地形はほとんど平坦で、移動が容易です。ビーチへの傾斜はわずか1.8%で、アクセスしやすいです。物件は海に近いですが、都市環境内に位置しており、住民に利便性を提供すると同時に、地域の自然の美しさへのアクセスを維持しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルテアは、印象的なビーチとレクリエーション施設を誇っています。物件に最も近いビーチには、プラッチャ・デ・レスピゴ（192m）、プラヤ・デル・ボル（567m）、プラッチャ・デ・ラ・オラ（879m）があります。この地域には3つのブルーフラッグビーチ（Cap Blanc、El Bol、La Roda）があり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、アルテア・ゴルフ・クラブはわずか3.3km先、メリア・ビライタナとカンポ・デ・ゴルフ・イ・סקואלה・라스・レハス・ベニドールム・ソル・デ・ポニエンテはそれぞれ10kmと11km先にあります。さらに、様々なスポーツやフィットネスの機会を提供する複数のスポーツセンターやテニスクラブがあります。2つの主要マリーナ、ポート・ダ・アルテアとポート・エスプルティウ・ルイス・カンポマネスは、それぞれ2.6kmと4.2km先にあり、ウォータースポーツ愛好家に選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテア、スペインのバレンシア州コスタ・ブランカ沿岸に位置する活気ある都市は、アリカンテ県に属します。この都市は34.4平方キロメートルの面積をカバーし、24,592人の住民（2025年時点）を擁しており、地元の特徴と国際的な魅力を兼ね備えた適度な都市環境となっています。コスタ・ブランカの中心部というアルテアの立地は、ベニドールやグアルダル・デル・セגורהなどの地域の他の人気都市への簡単なアクセスを可能にし、静かな生活と都市のエンターテイメントへのアクセスとのバランスを提供しています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL606234
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）などの他のプロジェクトと比較して、アルテアのこのヴィラは€975,000から始まる、より高い価格帯に位置しています。このより高い価格は、アルテアの特定の立地、より確立された人気のある海岸沿いの町、そして4ベッドルームの独立型ヴィラという特徴によるものと考えられます。ロマース・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（€369,000から）は、多くの場合アパートメントや小規模なヴィラが含まれ、別の市場セグメントを表しています。アルテアのヴィラは、より安価なプロジェクトのより孤立した立地と比較して、より広い生活空間と敷地、そしてより広範なアメニティやビーチへの直接的な近さを提供します。その魅力とアメニティで知られる都市、アルテアに焦点を当てることで、このプロジェクトは、プレミアムな立地とより広々とした住宅提供のために、より多くを投資することをいとわない買い手にとっての選択肢として位置づけられています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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