توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة على الواجهة البحرية في ألتيا نمط حياة فاخرًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1680 مترًا مربعًا مع مساحة بناء تبلغ 1120 مترًا مربعًا، منها 680 مترًا مربعًا مساحة معيشة قابلة للاستخدام موزعة على طابقين. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والملاءمة. تقع الفيلا بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية المحلية، وتجمع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. بسعر 3,499,990 يورو، تقدم هذه الفيلا فرصة استثنائية لامتلاك مسكن فخم في منطقة كوستا بلانكا الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في ألتيا (Altea) مباشرة على الساحل. توفر موقعًا مناسبًا، حيث تقع العديد من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الترفيه.
مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف. توفر مناطق المعيشة الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة وطعام بمساحة 190 مترًا مربعًا ومطبخ مفتوح بمساحة 80 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعيش المريح والترفيه. تعزز وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والجاكوزي والمطبخ الخارجي تجربة المعيشة.
تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة تمتد على طابقين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 1120 مترًا مربعًا، منها 680 مترًا مربعًا مساحة معيشة قابلة للاستخدام. يشتمل التصميم المصمم بعناية على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرف نوم إضافية وغرفة ألعاب وقبو نبيذ، مما يضمن الوظائف والراحة.
يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، ولكن قد لا تكون المناطق المحيطة بها هادئة مثل المناطق الريفية النائية. على الرغم من القرب من الشواطئ ووسائل الراحة، فإن المطارات مثل أليكانتي-إلشه تقع على مسافة بعيدة نسبيًا، مما يتطلب وقتًا للسفر. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة معينة.
Ref: VL095597
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة، التي تبلغ مساحتها 1680 مترًا مربعًا مع 1120 مترًا مربعًا من مساحة البناء (680 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة)، مثالية للعائلات الكبيرة التي تسعى إلى أسلوب حياة فاخر، وتستمتع بالترفيه، وتحتاج إلى مساحة معيشة واسعة. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، توفر مساحة كافية لكل من أفراد الأسرة والضيوف. غرفة المعيشة والطعام الكبيرة بمساحة 190 مترًا مربعًا على الطابق الأول، المتصلة بمطبخ مفتوح بمساحة 80 مترًا مربعًا، مثالية لاستضافة الحفلات، بينما يعد التراس البالغة مساحته 240 مترًا مربعًا مع مسبح خاص وجاكوزي ومطبخ خارجي مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر غرفة الألعاب وغرفة السينما وقبو النبيذ في الطابق الثاني خيارات ترفيهية إضافية للعائلة. تقع الفيلا في منطقة حصرية في ألتيا (Altea)، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، ولكنها أيضًا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من الشاطئ، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول.
تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة. تتميز بجناح غرفة نوم رئيسي واسع، يشتمل على غرفة نوم بمساحة 32 مترًا مربعًا، وغرفة ملابس بمساحة 12 مترًا مربعًا، وحمام داخلي بمساحة 22 مترًا مربعًا مع حوض استحمام ودش. توفر غرفة المعيشة والطعام الكبيرة (190 مترًا مربعًا) والمطبخ المفتوح (80 مترًا مربعًا) شعورًا بالفخامة والانفتاح. الفيلا مجهزة أيضًا بنظام تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المساحات الخارجية مسبحًا خاصًا بحجم 10x4 متر، وجاكوزي، ومطبخًا خارجيًا، وشرفة كبيرة (240 مترًا مربعًا)، مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة ألعاب وغرفة سينما وقبو نبيذ. تم تركيب نظام إنذار للأمن.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,499,990 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ألتيا (Altea)، ومساحتها الواسعة (680 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وقطعة أرض 1680 مترًا مربعًا)، ومرافقها عالية الجودة مثل المسبح الخاص والجاكوزي وغرف المعيشة المتعددة ومرآب يتسع لخمس سيارات. توفر الفيلا 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة فاخرة. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تم بناء الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1680 مترًا مربعًا، وتتكون من 1120 مترًا مربعًا من المباني، منها 680 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام موزعة على طابقين. في الطابق الأول، توجد غرفة معيشة وطعام كبيرة جدًا بمساحة 190 مترًا مربعًا مع مطبخ مفتوح بمساحة 80 مترًا مربعًا، مما يمنح شعورًا بالاتساع الكبير. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة غسيل (16 مترًا مربعًا) وحمام. في نفس الطابق، توجد غرفة النوم الرئيسية (32 مترًا مربعًا) مع غرفة ملابس كاملة (12 مترًا مربعًا) وحمام داخلي (22 مترًا مربعًا) مع حوض استحمام ودش. يمكن الوصول إلى غرفة النوم هذه مباشرة من التراس البالغة مساحته 240 مترًا مربعًا، حيث توجد منطقة مخصصة للجاكوزي، ومسبح خارجي كبير بحجم 10x4 متر مع مناظر جميلة، ومطبخ خارجي (16 مترًا مربعًا). في الطابق الأرضي، نجد غرفة معيشة بمساحة 30 مترًا مربعًا، وأربع غرف نوم وحمامين، وغرفة ألعاب مع طاولة بينج بونج، وغرفة سينما، وقبو نبيذ، وغرفة تبريد، ومرآب كبير جدًا يتسع لخمس سيارات كبيرة. في الخارج، توجد منطقة عشب صناعي وأشجار فواكه وأربع مساحات لوقوف السيارات بجوار مدخل المنزل. تقع هذه الفيلا في منطقة حصرية وقريبة جدًا من البلدة، ألتيا لا فيلا (Altea la Vella) وملعب الجولف دون كايو (Don Cayo Golfclub)، على بعد 10 دقائق بالسيارة من الشاطئ والطريق السريع.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في ألتيا (Altea)، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (61 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مقربة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر 4 خطوط نقل عام و 27 محطة حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. في حين أن الفيلا تقع في منطقة هادئة نسبيًا، فإن قربها من الشواطئ (أقربها شاطئ كاب نيغريت على بعد 0.8 كم فقط) وملاعب الجولف (نادي ألتيا للجولف على بعد 2.4 كم) يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. يشير عدد سكان المنطقة البالغ 24,592 نسمة (في عام 2025) إلى مجتمع نابض بالحياة.
يقع هذا العقار في ألتيا (Altea)، كوستا بلانكا، إسبانيا. تُظهر الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، وقربه من الخط الساحلي، وسهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف. كما تحدد المسافات إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع ألتيا (Altea) على ساحل كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. توصف بأنها منطقة حضرية قريبة من وسائل الراحة المحلية. تبلغ مساحة المنطقة 34.4 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 24,592 نسمة بحلول عام 2025. تقع الفيلا على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى مثل بينيدورم (Benidorm) وأليكانتي (Alicante)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والبنية التحتية في تلك المدن.
تتمتع الفيلا بموقع مفيد بالقرب من العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، Platja del Espigó، على بعد 192 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (214 مترًا) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم. يمكن الوصول إلى الفيلا بسهولة عبر وسائل النقل العام من خلال 4 خطوط حافلات و 27 محطة للحافلات. بالنسبة لأصحاب السيارات، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية (1.1 كم) في مكان قريب. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 105 كم (خط مستقيم). أقرب محطات القطار هي Olla Altea (1.5 كم) و Altea (1.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ألتيا (Altea) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. المنطقة مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 1.8% فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Espigó (192 مترًا)، و Playa del Bol (567 مترًا)، و Platja del Cap Negret (879 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: Cap Blanc و El Bol و La Roda. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي ألتيا للجولف (Altea Club de Golf) على بعد 3.3 كم، بينما يقع Meliá Villaitana و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على مسافة قريبة نسبيًا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من فرص الترفيه، مثل المراكز الرياضية (مثل Polideportivo Altea Garganes، 0.6 كم) وأندية التنس.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا (Altea) على ساحل كوستا بلانكا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. توصف بأنها منطقة حضرية قريبة من وسائل الراحة المحلية. تبلغ مساحة المنطقة 34.4 كيلومترًا مربعًا، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 24,592 نسمة بحلول عام 2025. تقع الفيلا على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى مثل بينيدورم (Benidorm) وأليكانتي (Alicante)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والبنية التحتية في تلك المدن.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في ألتيا (Altea) تتموضع كعقار فاخر متميز. سعرها البالغ 3,499,990 يورو يتجاوز بكثير متوسط هذه الأسعار، مما يعكس موقعها المميز على الواجهة البحرية، وقطعة الأرض الشاسعة (1680 مترًا مربعًا)، ومساحة البناء الفاخرة (1120 مترًا مربعًا مع 680 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة). عادةً ما تقدم المشاريع القابلة للمقارنة شققًا أو فيلات أصغر بأسعار أكثر تنافسية، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على شاطئ البحر أو إقامة دائمة. ومع ذلك، فإن حجم هذا العقار، والمرافق المتوفرة (بما في ذلك مسبح خاص كبير، وجاكوزي، ومناطق ترفيه واسعة، ومرآب لخمس سيارات)، وموقعه في منطقة حصرية، يميزه في شريحة سوق مختلفة، تجذب المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة. تشتهر ألتيا (Altea) نفسها بخطها الساحلي الخلاب وأجوائها الثقافية، مما يدعم قيمتها العالية بشكل أكبر، ويميزها عن المشاريع في المناطق الداخلية أو البعيدة مثل Rojales أو Daya Nueva.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
