アルテアの海岸沿いに位置するこの独立型ヴィラは、1680㎡の土地に1120㎡の建築面積（うち680㎡が居住可能スペース、2フロアに分かれる）を持つ、豪華なライフスタイルを提供します。この物件は、都市化されたエリアにあり、徒歩圏内にアメニティが揃っているため、利便性とアクセス性を求める方に最適です。ヴィラは、ビーチ、ゴルフコース、地元のアトラクションの近くにあり、静かな住環境と都市生活の利便性を兼ね備えています。価格は3,499,990ユーロで、このヴィラは有名なコスタ・ブランカ地域に壮大な家を所有する絶好の機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルテアの都市化されたエリアに、海岸線に直接面して位置しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの多くの日常的なアメニティが徒歩圏内にある便利なロケーションを提供しています。また、ゴルフコースにも近く、レクリエーション活動へのアクセスも容易です。
5つの寝室と4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。190㎡のリビング・ダイニングルームと80㎡のオープンキッチンを含む広々としたリビングエリアは、快適な生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。プライベートプール、ジャグジー、屋外キッチンなどのアメニティは、生活体験をさらに豊かにします。
ヴィラは、2フロアにわたる1120㎡の総建築面積と680㎡の居住可能スペースを備えた広々とした内部空間を特徴としています。丁寧に設計された間取りには、専用バスルームとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、さらに追加の寝室、プレイルーム、ワインセラーが含まれており、機能性と快適性を確保しています。
この物件は既存の都市化されたエリアに位置していますが、周辺地域は遠隔地の田舎地域ほど静かではない場合があります。ビーチやアメニティへの近さに加えて、アリカンテ＝エルチェ空港などの空港は比較的遠く、移動時間が必要です。ゴルフコースも一定の距離にあります。
Ref: VL095597
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1680㎡の土地に1120㎡の建築面積（680㎡の居住スペース）を持つこの独立型ヴィラは、豪華なライフスタイルを求め、エンターテイメントを愛し、広々とした居住空間を必要とする大家族に最適です。5つの寝室と4つのバスルームを備え、家族全員とゲストのために十分なスペースを提供します。1階の190㎡のリビング・ダイニングルームは、80㎡のオープンキッチンと接続されており、パーティーに最適です。一方、240㎡のテラスには、プライベートプール、ジャグジー、屋外キッチンがあり、アウトドアを楽しむのに理想的な場所です。2階のプレイルーム、シネマルーム、ワインセラーは、家族にさらなるエンターテイメントの選択肢を提供します。アルテアのエクスクルーシブなエリアに位置し、ゴルフコースや地元の施設に近く、ビーチまで車で約10分であるこのヴィラは、静けさを評価するが、同時に容易なアクセスも必要とする人々にとって適しています。
ヴィラは、高品質な生活体験を提供するように設計されています。広々としたマスターベッドルームスイートには、32㎡の寝室、12㎡のウォークインクローゼット、そしてバスタブとシャワー付きの22㎡の専用バスルームが含まれています。広々としたリビング・ダイニングルーム（190㎡）とオープンキッチン（80㎡）は、贅沢さと広々とした空間感を生み出しています。ヴィラには、一年中快適に過ごせるセントラルヒーティングシステムも備わっています。屋外エリアには、10x4メートルのプライベートプール、ジャグジー、屋外キッチン、そしてアウトドアリビングやエンターテイメントに最適な広大なテラス（240㎡）が含まれています。プレイルーム、シネマルーム、ワインセラーもあります。セキュリティのためにアラームシステムも設置されています。
この独立型ヴィラは、3,499,990ユーロで提供されています。この価格は、アルテアでの一流のロケーション、広々としたサイズ（680㎡の居住スペース、1680㎡の土地）、そしてプライベートプール、ジャグジー、複数のリビングエリア、5台分のガレージなどの高品質なアメニティを反映しています。ヴィラは5つの寝室と4つのバスルームを提供しており、豪華な生活空間を求める家族に最適です。ヴィラは、スーパーマーケット、レストラン、薬局などのアメニティが近くにある都市化されたエリアに位置しており、日常生活の利便性を保証しています。
ヴィラは1680㎡の土地に建てられ、1120㎡の建築面積（うち680㎡が居住可能スペース）を2フロアにわたって占めています。1階には、80㎡のオープンキッチンを備えた190㎡の広々としたリビング・ダイニングルームがあり、広大な空間感を生み出しています。さらに、ランドリールーム（16㎡）とトイレもあります。同じフロアには、バスタブとシャワー付きの22㎡の専用バスルームと12㎡のウォークインクローゼットを備えた32㎡のマスターベッドルームがあります。この寝室からは、ジャグジーエリア、美しい景色を望む10x4メートルの大きな屋外プール、16㎡の屋外キッチンがある240㎡のテラスに直接アクセスできます。地下階には、30㎡のリビングルーム、4つの寝室、2つのバスルーム、卓球台付きのプレイルーム、シネマールーム、ワインセラー、冷蔵室、そして5台の大型車を収容できる非常に大きなガレージがあります。屋外エリアには、人工芝、果樹、そして家の入り口の隣にある4台分の駐車スペースがあります。このヴィラは、アルテア・ラ・ビエラやドン・カヨ・ゴルフクラブの近く、街に非常に近い高級エリアに位置し、ビーチや高速道路まで車で10分です。
このヴィラはアルテアの都市化されたエリアに位置し、都市生活の利便性を提供しています。スーパーマーケット（155m）、薬局（214m）、様々なレストラン（2km圏内に61軒）は徒歩圏内にあります。4つの公共交通機関路線と27のバス停が公共交通機関へのアクセスを確保しています。ヴィラは比較的静かなエリアに位置していますが、ビーチ（最も近いPlatja del Cap Negretはわずか0.8km）やゴルフコース（Altea Club de Golf 2.4km）への近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。推定人口24,592人（2025年）は、活気あるコミュニティを示唆しています。
この物件は、スペイン、コスタ・ブランカ、アルテアに位置しています。地図は、物件の地理的位置、海岸線への近さ、そして地元のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースへの容易なアクセスを示しています。また、アリカンテやバレンシアなどの主要都市への距離も示しています。
アルテアはコスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、バレンシア自治州の一部です。地元の施設への便利なアクセスを持つ、都市化された地域として描写されています。この地域の面積は34.4平方キロメートルで、2025年までに人口は24,592人に達すると予想されています。ヴィラは、ベニドームやアリカンテなどの他の大都市から一定の距離に位置しており、これらの都市の活動やインフラへの容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供しています。
ヴィラは多くの施設に近い便利な立地にあります。最も近いビーチであるPlatja del Espigóはわずか192メートルです。スーパーマーケット（155m）と薬局（214m）は近くにあります。ゴルフ愛好家は、3.3km離れたAltea Club de Golfを訪れることができます。ヴィラは4つのバス路線と27のバス停を通じて公共交通機関でよく接続されています。車の所有者には、近くに電気自動車充電ステーション（1.1km）があります。空港に関しては、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約58km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約105km（直線距離）です。最寄りの鉄道駅はOlla Altea（1.5km）とAltea（1.9km）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア地域は、平均年間気温18.9℃、平均気温11℃から27℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）を可能にしています。ヴィラは海抜14メートルの高さに位置し、海岸近くにあり、アウトドアアクティビティに理想的な穏やかな気候を提供しています。地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.8％です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、Platja del Espigó（192m）、Playa del Bol（567m）、Platja del Cap Negret（879m）を含む複数のビーチの近くにあります。さらに、この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります：Cap Blanc、El Bol、La Roda。ゴルフ愛好家は3.3km離れたAltea Club de Golfを訪れることができ、Meliá VillaitanaとCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteも比較的近くにあります。この地域はまた、スポーツセンター（例：Polideportivo Altea Garganes、0.6km）やテニスクラブなど、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアはコスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、バレンシア自治州の一部です。地元の施設への便利なアクセスを持つ、都市化された地域として描写されています。この地域の面積は34.4平方キロメートルで、2025年までに人口は24,592人に達すると予想されています。ヴィラは、ベニドームやアリカンテなどの他の大都市から一定の距離に位置しており、これらの都市の活動やインフラへの容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供しています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、アルテアのこの独立型ヴィラはプレミアム資産として位置づけられています。3,499,990ユーロという価格は、平均価格を大幅に上回っており、これは第一線の海岸沿いのユニークなロケーション、広大な敷地（1680㎡）、そして豪華な建築面積（1120㎡、居住スペース680㎡）を反映しています。比較対象のプロジェクトは通常、より競争力のある価格でアパートメントや小型ヴィラを提供しており、海辺の別荘や恒久的な住居を探している購入者を対象としています。しかし、このプロジェクトの規模、提供されるアメニティ（大きなプライベートプール、ジャグジー、広々としたエンターテイメントエリア、5台分のガレージを含む）、そしてその高級エリアにある立地は、それを異なる市場セグメントに際立たせ、最大限のプライバシーと空間を求める購入者を惹きつけます。アルテア自体も、その絵のように美しい海岸線と文化的な雰囲気で知られており、ロハレスやダヤ・ヌエバのような内陸やより遠い地域からのプロジェクトとは一線を画し、その高い価値をさらに裏付けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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