Dit perceel van 1225 m² in Altea, aan de Costa Blanca, biedt een kans voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van een actieve stad met nabijheid tot de kust. Het land is gereed voor bebouwing, met een indicatieve opleverdatum van 1970. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse stranden en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit van het gebied. De prijsstelling van €400.000 reflecteert de potentie en ligging van het perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is direct aan de kust gelegen binnen een stedelijke kern in Altea. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De directe nabijheid tot stranden zoals Platja de l'Espigó (192 m) en Playa del Bol (567 m) versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentieel gebruik.
Dit land is geschikt voor kopers die een woning willen realiseren naar eigen ontwerp. De omvang van 1225 m² biedt ruimte voor diverse bebouwingsopties, afhankelijk van lokale regelgeving. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse behoeften snel te vervullen zijn.
Het betreft hier een bestaand perceel met een bouwstatus 'Gereed', met een indicatieve voltooiing in 1970. Dit impliceert dat de infrastructuur rondom het perceel reeds aanwezig is en dat het geen nieuwbouwontwikkeling betreft in de traditionele zin. Ontwikkeling op dit perceel zal plaatsvinden in de huidige context van bouwnormen en stedelijke planning.
Dit is een perceel bouwgrond, wat betekent dat er geen bestaande bebouwing aanwezig is. Koper dient rekening te houden met de benodigde bouwtijd, kosten voor ontwerp en constructie, en het verkrijgen van bouwvergunningen. De locatie aan de kust kan specifieke bouwvoorschriften met zich meebrengen.
Ref: VL189386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij een koper die een langetermijnvisie heeft op vastgoedontwikkeling in een gewilde kustregio. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan het ontwerpen en bouwen van een woning op maat, in plaats van een bestaande constructie te kopen. De stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen is aantrekkelijk voor personen die een actieve levensstijl waarderen en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, kunnen profiteren van de nabijheid van scholen zoals de Costa Blanca International College (7.0 km). Investeerders kunnen het perceel zien als een kans om te bouwen voor de verhuurmarkt, gezien de populariteit van Altea als toeristische bestemming. De ruim 3800 zonuren per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen maken het ook aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een zonnige residentie voor een groot deel van het jaar.
Als perceel bouwgrond is er geen sprake van een bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De kwaliteit van de toekomstige bebouwing zal volledig afhangen van de keuzes die de koper maakt met betrekking tot architectuur, materialen en bouwpartners. De locatie in Altea, een gevestigde stad aan de Costa Blanca, suggereert echter dat het gebied in het algemeen een redelijk tot goed niveau van infrastructuur kent. Potentiële bouwers moeten zich laten informeren over lokale bouwvoorschriften en de normen voor energie-efficiëntie die van toepassing zijn op nieuwbouw in Spanje om een hoge standaard te waarborgen.
Het te koop staande land in Altea heeft een vraagprijs van €400.000. Dit betreft een perceel van 1225 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €327. De beschikbaarheid is één perceel. Er zijn geen variaties in prijs of type zoals bij appartementen of villa's, aangezien het een onderscheidend stuk grond betreft. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontwikkeling van het perceel, zoals architectkosten, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie.
Altea, gelegen aan de Costa Blanca, is een stad die bekend staat om zijn mediterrane uitstraling en culturele evenementen. Dit perceel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (155 m), apotheken (214 m) en restaurants (61 in 2 km radius) binnen handbereik zijn. De nabijheid van de kust en diverse stranden, waaronder Platja de l'Espigó op 192 meter, biedt recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en watersport. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven. De helling naar het strand is met 1.8% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verbetert. De bereikbaarheid via meerdere OV-lijnen en 27 OV-haltes binnen de directe omgeving maakt mobiliteit zonder auto mogelijk, alhoewel een EV-laadpaal op 1.1 km aangeeft dat auto's ook een optie zijn.
Altea biedt een dynamische leefomgeving, versterkt door de stedelijke ligging van dit perceel. Met restaurants, winkels en apotheken op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch en efficiënt in te richten. De directe nabijheid van stranden zoals Platja del Cap Negret (0.8 km) en Platja de l'Espigó (1.2 km) faciliteert een maritieme levensstijl, met mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voorzieningen zoals sportcentra (Polideportivo Altea Garganes op 0.6 km) en internationale scholen (Costa Blanca International College op 7.0 km) dragen bij aan de compleetheid van de omgeving voor zowel bewoners als gezinnen. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 27 OV-haltes duidt op een goede bereikbaarheid binnen de stad en de omliggende regio.
Dit perceel bevindt zich in Altea, een kustplaats aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context, de nabijheid tot de zee, stranden, en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De ligging in een stedelijk gebied is duidelijk zichtbaar, met een netwerk van wegen en de nabijheid van recreatieve en residentiële zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Altea is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante (47 km) en Valencia (101 km). De gemeente zelf telt circa 24.592 inwoners en beslaat een oppervlakte van 34.4 km². Deze positie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kuststad en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en culturele aanbod. Altea's ligging aan de Middellandse Zee draagt bij aan zijn reputatie als een aantrekkelijke bestemming binnen de regio Alicante.
De bereikbaarheid van dit perceel in Altea is veelzijdig. Stranden zoals Platja del Cap Negret liggen op 879 m hemelsbreed. Supermarkten (155 m), apotheken (214 m) en een breed scala aan restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Voor golf liefhebbers liggen Altea Club de Golf (3.3 km), Meliá Villaitana (10 km) en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (11 km) binnen een redelijke rijafstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 58 km hemelsbreed verwijderd, en Valencia (VLC) circa 105 km. Treinstations zoals Olla Altea (1.5 km) en Altea (1.9 km) bieden verbindingen, aangevuld door 4 OV-lijnen met 27 haltes in de omgeving. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Altea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C jaartemperatuur en ongeveer 3856 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aangenaam is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Het perceel ligt op 14 meter boven zeeniveau, en de helling richting het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cap Negret (0.8 km), is met 1.8% zeer vlak. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid en het aangename microklimaat van de directe omgeving, beschermd door de nabijgelegen heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Altea biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden, Cap Blanc, El Bol en La Roda, dragen het Blue Flag keurmerk, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. De directe nabijheid van Platja del Cap Negret (0.8 km), Platja de l'Espigó (1.2 km) en Platja de l'Olla (1.4 km) biedt volop gelegenheid voor strandactiviteiten en watersport. Naast de kust zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder de Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) en diverse golfbanen binnen een straal van 11 km. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Port d'Altea (2.6 km), versterkt de maritieme aantrekkingskracht.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante (47 km) en Valencia (101 km). De gemeente zelf telt circa 24.592 inwoners en beslaat een oppervlakte van 34.4 km². Deze positie biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kuststad en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en culturele aanbod. Altea's ligging aan de Middellandse Zee draagt bij aan zijn reputatie als een aantrekkelijke bestemming binnen de regio Alicante.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.6°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| Augustus | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000) of de woningen in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), positioneert dit perceel in Altea zich in een ander segment van de markt. De prijs van €400.000 voor 1225 m² bouwgrond is significant hoger dan de instapprijzen voor reeds gebouwde appartementen in meer zuidelijke kustplaatsen. Dit weerspiegelt de waarde van de locatie Altea zelf, bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en stedelijke voorzieningen. Projecten in Altea trekken doorgaans een publiek aan dat meer geïnteresseerd is in de specifieke ambiance en de directe toegang tot een bestaande, levendige gemeenschap, in plaats van de focus op nieuwbouwcomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten die elders vaak te vinden zijn. De ruimte en flexibiliteit om zelf te bouwen op dit perceel bieden een andere investeringsroute dan de aankoop van een kant-en-klare woning, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt voor diegenen die deze vrijheid zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN