וילה פרטית מודרנית באלטיאה הילס, אליקנטה, הממוקמת בקהילה סגורה עם אבטחה 24/7. הנכס בעל שטח בנוי של 470 מ"ר על מגרש של 1,560 מ"ר, עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה. הוילה פונה לדרום ומציעה נופים פנורמיים אל הים התיכון, אלטיאה ובנידורם מכל חדר. הנכס הושלם לגמרי ומוכן לאכלוס מיידי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילת אלטיאה הילס מציעה שילוב ייחודי של פרטיות, נוחות וקרבה לשירותים. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (מחיר החל מ-€160,000) מציעים דירות במחירים נגישים יותר, הם חסרים את הפרטיות והשטחים החיצוניים הפרטיים של וילה עצמאית. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (מחיר החל מ-€169,000) ו-OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (מחיר החל מ-€227,000) גם הם לא יכולים להתחרות במוניטין של אלטיאה הילס כאזור מגורים יוקרתי. הערך המוסף של וילה זו נובע מהמיקום היוקרתי באלטיאה הילס, הנופים הפנורמיים, והאיכות הגבוהה של הבנייה והחומרים. בהשוואה לפרויקטים באזורים כמו בנידורם או טורבייחה, אלטיאה מציעה אווירה יותר שקטה ופחות תיירותית, עם קהילה מקומית יציבה יותר לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור אלטיאה הילס, שכונת יוקרה המשקיפה על הים התיכון. המיקום מציע קרבה לחופים ולמתקני ספורט, עם גישה למגוון רחב של שירותים עירוניים. האזור מתאפיין בבנייה נמוכה ובנופים פתוחים, תוך מתן תחושת פרטיות וביטחון לתושבים.
הוילה מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה רחב עם אפשרויות בידור ונופש בקרבת מקום. חמשת חדרי השינה והשטחים החיצוניים הנרחבים מספקים פתרונות דיור גמישים, עם פרטיות ונוחות. המבנה המתפרש על שלוש קומות מאפשר חלוקת מרחב ברורה לפעילויות שונות.
הפרויקט הושלם לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי. הוילה תוכננה על ידי משרד האדריכלים המוכר RGB Arquitectos ונבנתה על ידי חברת ENE Construcciones, עם תשומת לב לפרטים ואיכות בנייה גבוהה. הנכס כולל מערכות חכמות ומתקנים חסכוניים באנרגיה כגון מתקן פוטו-וולטאי.
הוילה אינה מתאימה לאנשים עם מגבלות ניידות קשות בשל הפרשי הגבהים בין הקומות, למרות קיומה של מעלית פנורמית. המיקום על גבעה מחייב שימוש ברכב לחלק מהפעילויות היומיומיות, והשיפוע התלול של 16.3% לכיוון החוף עלול להוות אתגר לחלק מהדיירים. אין מקומות חניה נוספים מעבר לשני המקומות במוסך.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע יוקרתי עם נוחות מלאה ומתקנים מתקדמים. הוא מושלם עבור משפחות אמידות המחפשות פרטיות וביטחון בקהילה סגורה, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים וחופים. גם אנשים עסוקים המעריכים את המערכת הביתית החכמה והנוחות הטכנולוגית ימצאו את הנכס מתאים. בנוסף, הנכס מתאים לאלו המעוניינים באירוח אורחים בסגנון חיים יוקרתי, עם חמישה חדרי שינה ושטחים חיצוניים נרחבים. המיקום על גבעה עם נוף פנורמי הופך אותו לבחירה מצוינת לאלו המעריכים נופים מרהיבים ואווירה שקטה.
הוילה בנויה באיכות גבוהה עם חומרים משובחים. חדרי האמבעיה כוללים בידטים ומשתנות, עם ריצוף שיש כחול וכיורי זהב בחלק מהם. המטבח מאובזר במלואו וכולל פנטרי גדול מאחוריו. כל החלונות הם מרפסת-רצפה עד התקרה, המספקים תאורה טבעית רבה ונופים מלאים. מערכת הבית החכמה KNX שולטת בתאורה, מזגן, תריסים ועוד. מערכת הסולרית הפוטו-וולטאית מספקת חשמל חינם במשך למעלה מ-300 ימים שמשיים בשנה. התריסים החסינים מאפשרים שליטה מלאה על כמות האור החודרת לחדרים. כל הריהוט כלול במחיר, עם תשומת לב לפרטים ואיכות.
מחיר הוילה עומד על €6,490,000 והיא נמכרת כולל ריהוט מלא. המחיר משקף את המיקום היוקרתי באלטיאה הילס, את איכות הבנייה הגבוהה, את השטח הנרחב (470 מ"ר) ואת המתקנים היוקרתיים כגון המעלית הפנורמית והבריכה האינסופית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם את הסטנדרטים הגבוהים של נכסי יוקרה באלטיאה, כאשר ההבדלים במחירים נובעים בעיקר מגודל המגרש, נופים ואיכות החומרים.
הוילה מספקת חיי יוקרה עם נופות ים פנורמיים מכל חדר. היום הטיפוסי מתחיל במרפסת הפרטית עם קפה, תוך כדי השקפה על הים התיכון. הקרבה למסעדות ובתי קפה (68 תוך 2 ק"מ) מציעה אפשרויות רבות לארוחות בחוץ. למעוניינים בפעילות גופנית, קיימים מגרשי גולף בקרבת מקום ומרכזי ספורט במרחק הליכה. בצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה האינסופית או לנפוש באחת מהטרסות המרווחות. בערב, השקיעה על הים יוצרת אווירה רומנטית, עם אפשרות לבישול באזור הברביקיו המקורה. המערכת הביתית החכמה מאפשרת שליטה קלה על תאורה, טמפרטורה ותריסים.
אלטיאה הילס מציעה סביבת מחיה איכותית עם שירותים מגוונים. תחנת הרכבת אלטיאה נמצאת במרחק 300 מטר בלבד, מה שמקל על תחבורה ציבורית. באזור פועלות 4 קווי אוטובוס עם 43 תחנות, המקשרים למרכז העיר אלטיאה ולערים סמוכות. עבור צרכים יומיים, קיימים 14 בנקים ו-6 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. אזור המגורים מתוכנן היטב עם תשתיות מודרניות וגישה נוחה לכבישים הראשיים. הקרבה למרכז העיר אלטיאה (7.2 ק"מ) ולעיר קלפה (9.8 ק"מ) מספקת גישה למתקנים עירוניים נוספים כמו קניונים, תיאטראות ומסעדות יוקרה.
המפה מציגה את מיקום הוילה באזור אלטיאה הילס, עם דגש על הקרבה לים התיכון ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את הגובה היחסי של הנכס (59 מטר מעל פני הים) המספק נופים פנורמיים לעבר הים וההרים. המפה מדגישה את המרחקים הקצרים לחופים, מרכזי הספורט ותחנות התחבורה הציבורית.
אלטיאה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בין אליקנטה (47 ק"מ דרומה) וקלפה (9.8 ק"מ צפונה). העיר מהווה חלק מהרצועה התיירותית הפופולרית של הים התיכוני, אך שומרת על אופי כפרי ושקט יותר בהשוואה לערי התיירות הגדולות כמו בנידורם. המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור: אליקנטה (47 ק"מ, 339,322 תושבים), אלצ'ה (67 ק"מ, 234,765 תושבים) וולנסיה (101 ק"מ, 802,962 תושבים). אלטיאה עצמה מונה כ-15,058 תושבים, מה שמספק סביבה קהילתית פעילה מבלי להיות צפופה מדי.
החוף הקרוב ביותר, Playa del Bol, נמצא במרחק 300 מטר בלבד, עם חופים נוספים כמו Platja de la Roda (0.5 ק"מ) ו-Platja de l'Espigó (0.6 ק"מ). עם זאת, יש לציין את השיפוע התלול של 16.3% בדרך לחוף, הדורש כושר פיזי טוב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-56 ק"מ, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-106 ק"מ. מגרש הגולף אלטיאה קלאב דה גולף נמצא במרחק 1.6 ק"מ, עם אפשרויות נוספות כמו מליאה וילאיטאנה (14 ק"מ). נמל אלטיאה נמצא במרחק 1.1 ק"מ, מה שמציע אפשרויות פנאי ימיות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באלטיאה הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח חודשי של 11-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה של 59 מטר מעל פני הים מספק אוורור טבעי ותצפיות מרשימות. המיקום על הגבעה מפחית את הלחות ומגביר את תחושת הנינוחות. עם 32 חגים מקומיים בשנה, התושבים יכולים ליהנות מחיי תרבות ומסורת עשירים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים איכותיים, כולל Playa del Bol במרחק 300 מטר, Platja de la Roda (500 מטר) ו-Platja de l'Espigó (600 מטר). למרות שהנתונים אינם מציינים במפורש חופים עם דגל כחול, החופים באזור אלטיאה ידועים בניקיונם ובאיכות המים. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלטיאה נמצא במרחק 1.6 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו קלאב דה גולף איפאק (11 ק"מ) ומליאה וילאיטאנה (14 ק"מ). עבור ספורט נוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו אלטיאה גרגנס (1 ק"מ), מועדון הטניס אלטיאה (1.2 ק"מ) וקומפלקס אספורטיו חואן מונטיאל (4 ק"מ). בריכת השחייה C.P. לס רוטס דה סן צ'וצ'ים נמצאת במרחק 500 מטר.
מקור: OpenStreetMap
אלטיאה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בין אליקנטה (47 ק"מ דרומה) וקלפה (9.8 ק"מ צפונה). העיר מהווה חלק מהרצועה התיירותית הפופולרית של הים התיכוני, אך שומרת על אופי כפרי ושקט יותר בהשוואה לערי התיירות הגדולות כמו בנידורם. המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור: אליקנטה (47 ק"מ, 339,322 תושבים), אלצ'ה (67 ק"מ, 234,765 תושבים) וולנסיה (101 ק"מ, 802,962 תושבים). אלטיאה עצמה מונה כ-15,058 תושבים, מה שמספק סביבה קהילתית פעילה מבלי להיות צפופה מדי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 68 mm |
| פברואר | 11.3°C | 41 mm |
| מרץ | 13.8°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 43 mm |
| יוני | 23.3°C | 21 mm |
| יולי | 26.4°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 61 mm |
תלול מאוד
Ref: VL417648
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID