Villa contemporaine de 470 m² située dans la résidence sécurisée d'Altea Hills à Alicante. Cette propriété de luxe offre cinq chambres et six salles de bain, avec une terrasse de 300 m² et une piscine à débordement. Construite sur un terrain de 1560 m², la villa bénéficie d'une orientation sud et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Le projet est déjà achevé et meublé, équipé d'un système domotique KNX et d'une installation photovoltaïque. La propriété se trouve à proximité immédiate de la plage, avec des commerces et services accessibles à pied.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa Blanca, cette villa d'Altea Hills se distingue par son emplacement privilégié combinant vue mer directe et proximité immédiate des commodités. Contrairement aux appartements de Torrevieja comme ceux d'APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou d'EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette propriété offre l'exclusivité d'une villa individuelle dans une communauté fermée avec sécurité 24h. Elle présente également un avantage significatif par rapport à l'OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €) en termes de superficie habitable et d'équipements haut de gamme. Altea, en tant que localité, offre une alternative plus sophistiquée et moins touristique que certaines zones de Torrevieja ou Benidorm, tout en restant accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans le quartier exclusif d'Altea Hills, une communauté fermée avec sécurité 24h. La propriété surplombe la côte avec une vue directe sur la mer Méditerranée. Sa position en hauteur offre à la fois intimité et panorama, tout en restant à proximité des plages et du centre-ville d'Altea. La situation géographique permet de profiter à la fois de la mer et des montagnes environnantes.
Cette villa répond aux besoins d'un habitat spacieux avec cinq chambres dotées chacune de salles de bain privatives. La distribution sur trois niveaux, reliés par un ascenseur panoramique, facilite la circulation dans la maison. Les grandes surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle maximale. La présence d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs dressing et d'un garage répond aux exigences d'un confort quotidien élevé pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le projet est déjà achevé et disponible immédiatement. Aucun délai d'attente ni de risque lié à la construction en cours. La propriété a été conçue par le studio d'architecture réputé RGB Arquitectos et construite par ENE Construcciones. Tous les certificats de fin de travaux ont été obtenus et la villa est prête à être habitée dès l'acquisition, entièrement meublée et équipée selon les standards de luxe actuels.
La propriété ne propose pas de logements supplémentaires pour le personnel. Le terrain, bien que généreux, ne permet pas d'agrandissement architectural supplémentaire. La situation en hauteur implique une pente importante pour accéder à la plage. La villa n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite en raison de ses différents niveaux, malgré la présence d'un ascenseur. Le prix d'acquisition élevé la réserve à un marché d'acheteurs solvables.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale luxueuse avec une connexion directe à la mer Méditerranée. Les familles nombreuses ou les personnes recevant fréquemment des invités apprécieront les cinq chambres avec salles de bain privatives. La situation à Altea Hills, quartier résidentiel huppé, séduira ceux qui privilégient la sécurité et l'exclusivité sans sacrifier l'accès aux plages et aux commodités. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours de qualité. Pour les internationaux, la présence d'écoles internationales à proximité et les bonnes liaisons de transport vers les aéroports d'Alicante et Valencia en font une option intéressante pour une résidence secondaire ou principale.
Les matériaux utilisés dans cette villa témoignent d'un souci du détail et d'une recherche de qualité supérieure. Les salles de bain sont équipées de sanitaires haut de gamme, comprenant des bidets et des urinaux, avec des finitions en marbre bleu et des vasques en or comme le montre la documentation photographique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et un grand cellier de service. Les revêtements de sol et les parois ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les stores électriques permettent un contrôle optimal de la lumière et de l'intimité. Le système domotique KNX intégré gère l'éclairage, la climatisation et d'autres fonctions pour un confort optimisé.
Le prix de cette villa est fixé à 6 490 000 €, reflétant son statut de propriété de haut standing dans un emplacement prime d'Altea Hills. Ce montant inclut l'acquisition d'un terrain de 1560 m², la construction de 470 m² habitables, ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, représentant un investissement clé en main. Dans le contexte du marché immobilier de luxe de la région, ce positionnement tarifaire correspond aux propriétés similaires bénéficiant de vues mer directes et situées dans des communautés fermées sécurisées.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de ses espaces ouverts et de sa connexion avec l'extérieur. Les vastes baies vitrées permettent de profiter du panorama méditerranéen depuis chaque pièce principale. Au matin, la terrasse orientée au sud devient un lieu privilégié pour le petit-déjeuner au soleil. L'après-midi, la piscine à débordement offre un espace de détente avec vue sur la mer. En soirée, les installations domotiques permettent de créer des ambiances lumineuses adaptées à chaque moment. La proximité des plages et des commerces permet des déplacements à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit permanente, tandis que la vie à Altea offre un équilibre entre animation touristique et charme authentique.
La villa se trouve dans un environnement qui combine commodité urbaine et cadre naturel. Le centre-ville d'Altea, avec son charme traditionnel et ses nombreux restaurants, est accessible en quelques minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 500 mètres. La vie pratique est facilitée par la proximité de six pharmacies dans un rayon de deux kilomètres et de quatorze banques. Les établissements de santé, bien que situés à 14 kilomètres, restent accessibles pour des consultations. Pour les loisirs, le Polideportivo Altea Garganes à un kilomètre offre des installations sportives variées. La présence de quarante-trois arrêts de transports en commun assure une bonne mobilité locale sans nécessiter systématiquement une voiture.
La carte montre la situation privilégiée de la villa dans Altea Hills, dominant la côte avec une vue directe sur la mer Méditerranée. On y observe la proximité immédiate des plages et l'accessibilité à pied du centre-ville d'Altea. La position en hauteur explique les vues panoramiques mentionnées et l'exposition sud favorable. Les infrastructures environnantes comme le golf, les commerces et les routes principales sont clairement visibles.
Altea Hills occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre Alicante et Valencia. À 47 kilomètres au sud d'Alicante et à 101 kilomètres au nord de Valencia, la localité bénéficie d'un accès relativement équidistant à ces deux grandes villes. Altea, avec environ 15 000 habitants, offre une alternative plus calme et pittoresque aux destinations touristiques plus animées comme Benidorm, située à proximité. Cette situation permet de combiner la tranquillité d'une résidence de standing avec l'accès aux infrastructures urbaines des grandes agglomérations.
La plage la plus proche, Playa del Bol, se trouve à seulement 300 mètres, bien que l'accès implique de descendre une pente de 16,3%. D'autres plages comme Platja de la Roda et Platja de l'Espigó sont accessibles entre 500 et 600 mètres. Pour les golfeurs, le Club de Golf Altea est situé à 1,6 kilomètre, tandis que d'autres parcours comme Ifach et Meliá Villaitana se trouvent entre 11 et 14 kilomètres. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche et Valencia sont respectivement à 56 et 106 kilomètres. Les marinas de Port d'Altea à 1,1 kilomètre et Port Esportiu Luis Campomanes à 5,4 kilomètres permettent l'accès aux activités nautiques.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La situation à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, supérieur à la moyenne espagnole. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour d'Altea offre plusieurs plages de qualité, avec Playa del Bol comme la plus proche à seulement 300 mètres. La région est réputée pour ses plages aux eaux cristallines, typiques de la Costa Blanca. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Altea à 1,6 kilomètre est facilement accessible, tandis que d'autres parcours prestigieux comme Meliá Villaitana et Campo de Golf y Escuela Las Rejas se trouvent dans un rayon de 10 à 14 kilomètres. Les installations sportives ne manquent pas, avec le Polideportivo Altea Garganes à un kilomètre, le Club de Tenis Altea à 1,2 kilomètres et le Complex Esportiu Joan Montiel à quatre kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Altea Hills occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre Alicante et Valencia. À 47 kilomètres au sud d'Alicante et à 101 kilomètres au nord de Valencia, la localité bénéficie d'un accès relativement équidistant à ces deux grandes villes. Altea, avec environ 15 000 habitants, offre une alternative plus calme et pittoresque aux destinations touristiques plus animées comme Benidorm, située à proximité. Cette situation permet de combiner la tranquillité d'une résidence de standing avec l'accès aux infrastructures urbaines des grandes agglomérations.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 68 mm |
| Février | 11.3°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 43 mm |
| Juin | 23.3°C | 21 mm |
| Juillet | 26.4°C | 7 mm |
| Août | 26.9°C | 10 mm |
| Septembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Décembre | 11.6°C | 61 mm |
Très escarpé
Ref: VL417648
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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