Questa villa di lusso situata ad Altea Hills offre 470 m² di spazio abitativo su un terreno di 1560 m² con cinque camere da letto e sei bagni. La proprietà si trova in una comunità chiusa con sicurezza 24 ore e vanta una splendida vista panoramica sul Mar Mediterraneo, Altea e Benidorm da ogni ambiente. Completamente arredata e finita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema domotico KNX, un impianto fotovoltaico che fornisce elettricità gratuita per oltre 300 giorni di sole all'anno e una piscina a sfioramento di 50 m².
La villa di Altea Hills si distingue nel mercato immobiliare della Costa Blanca per la combinazione unica di posizione panoramica, finiture di lusso e prossimità al mare. Rispetto a progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, questa proprietà offre maggiore esclusività, spazio e privacy, essendo una villa unifamiliare anziché un appartamento. Il prezzo di €6.490.000 riflette questa differenza qualitativa e posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato, simile ad altre ville di prestigio nella zona di Altea Hills, pur mantenendo un vantaggio competitivo per le recenti finiture e l'impianto fotovoltaico. A differenza di proposte in aree più urbanizzate come Benidorm, Altea Hills offre un ambiente più tranquillo e riservato, mantenendo comunque l'accesso a servizi e attrazioni. La presenza di comunità recintate con sicurezza 24 ore nella zona di Altea Hills rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altre località della Costa Blanca dove questa caratteristica non è così diffusa, rendendo la proprietà particolarmente adatta per chi cerca sicurezza e prestigio senza rinunciare alla bellezza naturale della costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella zona esclusiva di Altea Hills, in una posizione elevata che offre privacy e viste panoramiche sulla costa e sul mare. La proprietà è situata a 300 metri dal mare, sebbene con un dislivello del 16,3%, e si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze raggiungibili a piedi o in bicicletta. La comunità recintata garantisce sicurezza e riservatezza.
La proprietà è strutturata su tre piani collegati da un ascensore in vetro panoramico e una scala imponente, offrendo spazi ben definiti per diverse esigenze abitative. Le quattro camere da letto con bagno en suite al piano intermedio e la suite master al piano superiore con due guardaroba separati soddisfano esigenze di spazio e comfort. L'ampia zona giorno con cucina completamente attrezzata e la grande terrazza di 300 m² sono ideali per l'intrattenimento e la vita all'aperto.
La villa è completamente finita e pronta per essere abitata, progettata dal rinomato studio di architettura RGB Arquitectos e costruita da ENE Construcciones. La costruzione presenta finiture di alta qualità, tra cui infissi in vetro a tutta altezza, oscuranti elettrici, sistemi di riscaldamento e raffrescamento e un impianto fotovoltaico che sfrutta l'abbondante insolazione della regione per ridurre i costi energetici.
La proprietà non è adatta a persone con mobilità ridotta a causa dei diversi livelli collegati da scale e del dislivello pronunciato del 16,3% verso il mare. Non sono presenti spazi comuni condivisi oltre alla piscina privata. La posizione in collina può rendere necessaria l'auto per raggiungere alcuni servizi non immediatamente vicini. La proprietà è di grandi dimensioni e richiede una manutenzione costante, specialmente per la piscina e l'ampio giardino privato.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una residenza di lusso con ampia spaziozza e privacy, adatto per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti in un ambiente sofisticato. La combinazione di spazi interni ben distribuiti e aree esterne generose la rende perfetta per chi apprezza la vita all'aperto senza rinunciare al comfort. La posizione in una comunità sicura con servizi vicini si adatta a chi desidera una residenza principale con accesso immediato alle spiagge e alle attrazioni della Costa Blanca. È inoltre una soluzione eccellente per chi cerca una seconda casa di prestigio per trascorrere periodi prolungati durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite e le numerose attività ricreative disponibili nella zona, come il golf, gli sport acquatici e la vita culturale di Altea e delle vicine località costiere.
La villa presenta finiture di altissima qualità in tutti gli ambienti, a partire dagli infissi in vetro a tutta altezza che massimizzano la vista panoramica e l'apporto di luce naturale. I bagni sono completamente attrezzati con sanitari di design, inclusi bidet e orinatoi, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici premium e un'ampia dispensa. Il sistema domotico KNX permette il controllo centralizzato di illuminazione, climatizzazione, oscuranti e sicurezza, offrendo comfort e efficienza energetica. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere, realizzati con materiali di alta qualità. L'installazione fotovoltaica sfrutta le oltre 3000 ore di sole annuali per fornire energia elettrica gratuita per la maggior parte dell'anno, riducendo i costi di gestione. I pavimenti, le finiture murali e gli elementi architettonici sono stati selezionati con cura per creare un ambiente elegante e contemporaneo che si integra perfettamente con la posizione panoramica e il clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €6.490.000, riflettendo la posizione esclusiva, le finiture di alta qualità e le dimensioni generose della proprietà. Il costo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici di alta gamma, oltre a caratteristiche come l'impianto fotovoltaico che riduce i costi energetici a lungo termine. Il prezzo è competitivo per ville di simili dimensioni e finiture nella zona di Altea Hills, considerando la vista panoramica, la posizione vicino al mare e i servizi della comunità recintata.
La vita quotidiana in questa villa combina lusso, privacy e accessibilità alle spiagge e ai servizi di Altea. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli spazi grazie all'orientamento a sud, offrendo la possibilità di fare colazione sulla terrazza godendo della vista panoramica sul mare. La vicinanza alla spiaggia di Playa del Bol, seppur con un dislivello significativo, permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. Durante la giornata, gli spazi interni offrono aree ben differenziate per il relax e il lavoro, mentre la terrazza e la piscina diventano il fulcro delle attività pomeridiane e serali. La posizione in comunità chiusa garantisce sicurezza senza isolare completamente dai servizi urbani, con numerosi ristoranti, caffetterie e negozi raggiungibili a breve distanza. Le serate possono trascorrere tra barbecue coperto, cena all'aperto e relax nella piscina a sfioramento ammirando le luci della costa.
La posizione di Altea Hills offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi. A breve distanza si trovano 68 ristoranti, 6 farmacie e 14 banche, mentre i centri sportivi come il Polideportivo Altea Garganes e il Club de Tenis Altea sono a poco più di un chilometro. Le spiagge più vicine, Playa del Bol, Platja de la Roda e Platja de l'Espigó, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti nonostante il dislivello. Il porto di Altea a 1,1 km offre servizi nautici e ristoranti sul mare, mentre per lo shopping e i servizi principali è possibile recarsi nel centro di Altea a 7,2 km o a Calpe a 9,8 km. La stazione ferroviaria di Altea a soli 300 metri facilita gli spostamenti verso altre località della costa, e le 43 fermate di trasporto pubblico nell'area offrono ulteriori opzioni di mobilità senza necessità di utilizzare sempre l'automobile.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nella zona collinare di Altea Hills, con vista panoramica sulla baia di Altea e sulla Costa Blanca. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge nonostante la posizione elevata, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze e l'accessibilità ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione. La comunità recintata è chiaramente delimitata, mostrando la sicurezza e l'esclusività dell'area.
Altea Hills si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia, due delle principali città della regione. La località si trova a circa 47 km a nord-est di Alicante e a 101 km a sud di Valencia, offrendo accesso a entrambe le aree urbane con relativi servizi internazionali come aeroporti e strutture sanitarie. La vicinanza a località turistiche come Benidorm, visibile dalla villa, e Calpe (9,8 km) permette di godere di servizi e attrazioni senza rinunciare alla tranquillità di Altea Hills. La posizione elevata rispetto alla costa offre un microclima leggermente più fresco d'estate e protetto durante i mesi invernali, mantenendo comunque la vicinanza al mare che caratterizza lo stile di vita mediterraneo della regione.
La villa gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine sono Playa del Bol (0,3 km), Platja de la Roda (0,5 km) e Platja de l'Espigó (0,6 km), raggiungibili a piedi nonostante il dislivello del 16,3%. Per il golf, l'Altea Club de Golf si trova a 1,6 km, mentre il Club de Golf Ifach e il Meliá Villaitana sono rispettivamente a 11 e 14 km. Le città principali nelle vicinanze includono Alicante (47 km), Elche (67 km) e Valencia (101 km). L'aeroporto più vicino è quello di Alicante-Elche (ALC) a circa 56 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) dista circa 106 km. Per i servizi sanitari, l'ospedale più vicino si trova a 14 km, mentre una farmacia è disponibile a 2,6 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è posizionata a 2,5 km dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18,6°C che variano tra 11°C e 27°C durante l'anno. Con 3.856 ore di sole annuali, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare, sfruttata appieno dall'orientamento a sud e dall'impianto fotovoltaico. Lo stazionamento balneare si protrae per cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da circa maggio a ottobre. La posizione a 59 metri sopra il livello del mare offre una ventilazione naturale e viste panoramiche senza subire gli effetti eccessivi dell'umidità costiera. Il clima mite permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno, con la piscina e la terrazza che diventano estensioni naturali degli ambienti interni durante le stagioni intermedie e in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opzioni balneari, con spiagge raggiungibili a piedi nonostante il dislivello. Playa del Bol, a soli 300 metri, è la spiaggia più vicina, seguita da Platja de la Roda (0,5 km) e Platja de l'Espigó (0,6 km). Per gli appassionati di golf, l'Altea Club de Golf a 1,6 km offre un campo di 18 buche con viste panoramiche sul mare, mentre alternative come il Club de Golf Ifach e il Meliá Villaitana sono rispettivamente a 11 e 14 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), il Club de Tenis Altea (1,2 km) e il Complex Esportiu Joan Montiel (4,0 km), offrendo attività per tutte le età e livelli. La presenza di numerose marina come Port d'Altea (1,1 km), Port Esportiu Luis Campomanes (5,4 km) e Puerto Blanco (8,4 km) fornisce ulteriori opzioni per sport acquatici e attività nautiche, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Altea Hills si trova in una posizione strategica sulla Costa Blanca, a metà strada tra Alicante e Valencia, due delle principali città della regione. La località si trova a circa 47 km a nord-est di Alicante e a 101 km a sud di Valencia, offrendo accesso a entrambe le aree urbane con relativi servizi internazionali come aeroporti e strutture sanitarie. La vicinanza a località turistiche come Benidorm, visibile dalla villa, e Calpe (9,8 km) permette di godere di servizi e attrazioni senza rinunciare alla tranquillità di Altea Hills. La posizione elevata rispetto alla costa offre un microclima leggermente più fresco d'estate e protetto durante i mesi invernali, mantenendo comunque la vicinanza al mare che caratterizza lo stile di vita mediterraneo della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 41 mm |
| Marzo | 13.8°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 19.0°C | 43 mm |
| Giugno | 23.3°C | 21 mm |
| Luglio | 26.4°C | 7 mm |
| Agosto | 26.9°C | 10 mm |
| Settembre | 23.8°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 61 mm |
Molto ripido
Ref: VL417648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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