アルテア・ヒルズのこのヴィラは、同地域の他のプロジェクトとは明確に異なる位置づけにあります。トレビエハ地区のアパートメント・パラングレ・ビーチやエディフィシオ・サン＆センターが16万ユーロ台から提供しているのに対し、本物件は649万ユーロというプレミアム価格設定で、明らかに異なる市場セグメントを対象としています。オアシス・ラグナ2が22万ユーロからであることを考慮しても、本物件は約30倍の価格帯に位置します。この価格差は、物件タイプ（アパートメント対一戸建てヴィラ）、立地（アルテア・ヒルズという高級住宅地）、広さ（470㎡の居住スペースと1,560㎡の敷地面積）、設備（個人用プール、エレベーター、太陽光発電システム）、そして完成度（完全家具付き）の違いを反映しています。アルテア周辺の他の高級住宅地と比較しても、本物件は海と山の両方の眺望、ゲーテッドコミュニティの安全性、歩いて行ける距離にビーチやゴルフ場があるというユニークな組み合わせを提供しており、類似物件の中でも特に高い付加価値を持つと言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルテア・ヒルズは、海岸からわずか300メートル、アルテア市内のすぐ近くに位置する排他的な住宅地です。地中海の眺望と山々の景観が融合し、都市部の利便性と自然の静けさを同時に享受できる立地です。ゲーテッドコミュニティとしてプライバシーと安全性が確保され、近隣には複数のビーチやゴルフ場があります。
この広大な470㎡のヴィラは、広々としたリビングエリア、5つの寝室、6つのバスルームを備え、大規模な家族や頻繁なゲストの接待に対応します。プライベートテラスとインフィニティプールはアウトドアリビングを拡張し、完全に装備されたキッチンとバーベキューエリアは社交的な催しに最適です。各寝室にスイートバスルームが付いているため、プライバシーと快適性が確保されます。
この物件は完成済みの新築住宅で、即時の入居が可能です。RGB Arquitectosによって設計され、ENE Construccionsによって建設された質の高い建築は、最新の建材と技術を使用しています。KNXスマートホームシステムと太陽光発電設備が統合され、現代的な持続可能性基準を満たしています。全家具が完備されているため、追加の投資なしで生活を始められます。
この物件は約16.3%の急な勾配にあるため、移動に制限がある方や高齢者には不向きな場合があります。最寄りの病院まで14km、空港まで56kmと、主要な医療施設や空港へのアクセスに時間を要します。敷地面積に対して建物が大きいため、大規模な庭や家庭菜園を望む方には物足りないかもしれません。周辺は静かな住宅地であり、活気ある都市部の雰囲気を求める方には物足りなさを感じる可能性があります。
このアルテア・ヒルズのヴィラは、地中海沿岸での高級な第二の住居を求める富裕層に最適です。年に数回滞在するヴァケーションホームとして、あるいは半定住の拠点として活用できます。広大な空間と複数の寝室があるため、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える方、プライバシーを重視する方に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては目の前にゴルフコースがあり、地中海のビーチが徒歩圏内という立地は理想的です。温暖な気候を活かしたリタイアメント生活を考えている方や、南欧での贅沢なライフスタイルを求める方にもぴったりです。スマートホームシステムや太陽光発電など最新技術を取り入れた現代的な住まいを好み、一方で伝統的な地中海の美しさも楽しみたい方にとって、この物件は完璧なバランスを提供します。
このヴィラは、高品質な材料と職人技によって特徴づけられる卓越した仕上がりを誇ります。RGB Arquitectosによる設計とENE Construccionesによる建設は、地域で最も評価されている建築プロフェッショナルによって実現されました。床から天井までのガラス窓は、各部屋から地中海のパノラマビューを提供すると同時に、自然光を最大限に取り込みます。バスルームには高級な大理石が使用され、ビデとウォシュレットが完備されています。キッチンは最新の電化製品と十分な収納スペースを備え、パントリー付きで機能的かつ洗練されています。エレガントな階段とガラス張りのパノレベーターは、3つのフロアを優雅に結びつけ、アクセシビリティとデザインの両方を考慮しています。外部では、300㎡の広大なテラスと50㎡のインフィニティプールが、屋外生活空間を豪華に彩ります。遮光ブラインド、二重窓、KNXスマートホームシステムが、快適性とエネルギー効率をさらに高めています。
この豪華なヴィラの価格は649万ユーロからスタートします。アルテア・ヒルズは高級住宅地として知られ、この価格帯には同地域の類似物件と比較して、広大な敷地面積1560㎡、豪華な内装仕上げ、最新のスマートホームシステム、完全家具付きといった要素が含まれています。周辺のコンパラブルプロジェクトが16万から22万ユーロの価格帯であることを考慮すると、この物件は明らかにプレミアムセグメントに位置づけられ、その広さ、設備、立地、ビューが価格に反映されています。完成済み物件であるため、追加の建設費用や待ち時間なく、すぐに所有と利用が可能です。
このアルテア・ヒルズのヴィラでの生活は、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを象徴しています。朝は南向きのテラスで太陽を浴びながらコーヒーを楽しみ、地中海の眺めを一望できます。昼間は近くのビーチへ徒歩でアクセスし、海水浴や散歩を満喫。夕方にはプライベートインフィニティプールでくつろぎ、バーベキューエリアで友人や家族と食事を共にする時間が過ごせます。週末にはアルテア・クラブ・デ・ゴルフでラウンドしたり、アルテアの旧市街へ出かけたりと、多様なアクティビティが可能です。冬も温暖な気候のおかげで、テラスでの生活を年中楽しむことができます。近隣にレストラン、カフェ、ショップが集中しているため、日常の買い物や外食にも便利です。
このヴィラは、アルテアの中心部から約7km、カルペから約10kmの距離に位置し、静かでありながら利便性の高い環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで442m、複数のレストランやカフェが徒歩圏内にあるため、日常の買い物や外食に不便はありません。公共交通機関も充実しており、最寄りのアルテア駅までわずか300m、4つのバス路線と43の停留所が地域を網羅しています。車を所有する方には2台分のガレージが完備されており、地域内の移動にも便利です。子供の教育環境を重視する家族にとっては、コスタ・ブランカ国際カレッジ（5.5km）やロペ・デ・ベガ国際学校（7.6km）がアクセス可能です。医療施設については、最寄りの病院まで14km、薬局まで2.6kmと、緊急時には多少の時間を要する点は考慮すべきです。全体として、この物件は都市の喧騒から離れつつも、必要なサービスや施設へのアクセスが確保されたバランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、アルテア・ヒルズのヴィラが地中海沿岸の戦略的な位置を占めていることを示しています。海岸線に沿って広がるビーチ、周辺のゴルフコース、アルテアの旧市街、そして近隣の主要都市へのアクセス経路が把握できます。特に、この物件が海と山の両方の眺望を享受できる絶好の位置にあることが理解できるでしょう。
アルテア・ヒルズは、アリカンテ県の北東海岸に位置する高級住宅地です。アリカンテ市（47km）とバレンシア市（101km）の中間地点にあり、両方の主要都市へのアクセスが可能です。アルテア自体は約15,000人の人口を持つ中規模な町で、観光地として人気がある一方、静かな居住環境も保たれています。近隣のカルペ（9.8km）やベニドルム（より遠いが視界に入る）と比較して、アルテアはより洗練され、芸術的な雰囲気を持つ町として知られています。地域の位置関係から、アリカンテ県の北部とバレンシア県の南部の両方の魅力を楽しむことができる立地の良さを持っています。
このヴィラは海岸のすぐ近くに位置し、プラハ・デル・ボルまでわずか300m、他の主要ビーチも1km以内です。アルテア・クラブ・デ・ゴルフまでは1.6kmと、ゴルフ愛好家にとって理想的な距離です。アルテア市中心部までは7.2km、カルペ市内までは9.8kmで、どちらも車で約15分のアクセスが可能です。最も近い空港はアリカンテ・エルチェ空港（56km）、バレンシア空港（106km）で、それぞれ車で約45分と1時間15分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで446kmと、こちらの利用を予定する場合は2時間半以上の移動時間を見込む必要があります。マリーナの施設はポルト・ダルテア（1.1km）とポルト・エスポルティウ・ルイス・カンポマネス（5.4km）にあり、ボート愛好家にも利便性の高い立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは年間3,856時間の日照時間を誇り、スペインで最も太陽光に恵まれた地域の一つです。年平均気温は18.6°Cで、夏は27°C前後、冬は11°C程度と温暖な気候が特徴です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツを楽しめる理想的なシーズンです。標高59mの丘の上に位置するため、海からの湿気を避けつつ地中海の眺望を楽しめる絶妙な高さにあります。ただし、ビーチまでの勾配が16.3%と急なため、移動には多少の体力が必要です。年間32回の地元のお祭りは、スペイン文化を体験する絶好の機会となり、地域の活力を感じさせてくれます。この温暖な気候と豊かな自然環境は、一年中アウトドア活動を可能にし、質の高い生活を実現します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからアクセス可能なビーチは、プラハ・デ・ラ・ソルシダ（724m）、プラハ・デ・ラ・バレタ・デ・グアルダ（893m）、プラハ・デル・マスカラ（1.6km）など、歩いてすぐの距離に複数あります。これらのビーチは青い旗で認定されており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（1.6km）が近く、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（11km）やメリア・ビジャイタナ（14km）もアクセス可能です。スポーツ施設では、アルテア・ガルガネス総合スポーツセンター（1km）、アルテア・テニスクラブ（1.2km）、ホアン・モンティエ総合スポーツ施設（4km）があり、多様な運動ニーズに対応します。近隣の港施設では、ボートやウォータースポーツを楽しむことができ、地中海でのマリンライフを満喫できます。
出典: OpenStreetMap
アルテア・ヒルズは、アリカンテ県の北東海岸に位置する高級住宅地です。アリカンテ市（47km）とバレンシア市（101km）の中間地点にあり、両方の主要都市へのアクセスが可能です。アルテア自体は約15,000人の人口を持つ中規模な町で、観光地として人気がある一方、静かな居住環境も保たれています。近隣のカルペ（9.8km）やベニドルム（より遠いが視界に入る）と比較して、アルテアはより洗練され、芸術的な雰囲気を持つ町として知られています。地域の位置関係から、アリカンテ県の北部とバレンシア県の南部の両方の魅力を楽しむことができる立地の良さを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.8°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 19.0°C | 43 mm |
| 6月 | 23.3°C | 21 mm |
| 7月 | 26.4°C | 7 mm |
| 8月 | 26.9°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.6°C | 61 mm |
非常に急
Ref: VL417648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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