Villa independente localizada na prestigiada urbanização fechada de Altea Hills, com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo. Com 470 m² de área construída e um terreno de 1560 m², esta propriedade de luxo oferece cinco quartos, seis casas de banho e uma piscina infinita privada. Situada a poucos metros das praias de Altea, a villa está completamente mobiliada e equipada com sistemas de casa inteligente KNX. A sua orientação sul proporciona luz solar abundante durante todo o ano. Desenvolvida pelo conhecido estúdio de arquitetura RGB Arquitectos e construída pela ENE Construcciones.
Comparativamente a outras opções na região, esta villa em Altea Hills representa uma oferta distinta no segmento de luxo. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000) se dirigem a um mercado mais acessível, focado em apartamentos de dimensão mais reduzida, a presente propriedade posiciona-se no topo da gama, oferecendo espaço, exclusividade e acabamentos premium. A proximidade a campos de golfe de prestígio como o Altea Club de Golf (1,6km) diferencia-a de desenvolvimentos mais massificados, enquanto a segurança 24 horas e a localização elevada com vistas panorâmicas conferem-lhe um estatuto distinto. Em comparação com urbanizações similares na Costa Blanca, Altea Hills beneficia de um equilíbrio superior entre acessibilidade a serviços (supermercado a 442m, restaurantes a curta distância) e preservação da privacidade e tranquilidade, característica rara em muitos desenvolvimentos costeiros. Esta combinação de exclusividade e praticidade justifica a diferença de valor significativa face a opções mais convencionais no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Altea Hills, uma urbanização exclusiva na costa de Alicante, a villa beneficia de uma posição elevada com vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo. A propriedade está estrategicamente situada a apenas 724 metros da praia mais próxima, numa zona residencial de prestígio com segurança 24 horas. A sua localização permite fácil acesso a pé às praias, ao mesmo tempo que proporciona privacidade e tranquilidade.
A distribuição em três andares atende às necessidades funcionais de famílias exigentes que valorizam o espaço e privacidade. Quarto quartos suites no piso intermédio oferecem independência para convidados ou familiares, enquanto o master suite no piso superior proporciona um retiro privado. A cozinha totalmente equipada e a área de jantar aberta atendem às necessidades de entretenimento social, complementadas por uma varanda exterior de 300 m² adequado para reuniões familiares.
Esta propriedade encontra-se concluída e pronta para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a propriedades em construção. A villa foi recentemente finalizada pela construtora ENE Construcciones, seguindo o design do reconhecido estúdio RGB Arquitectos. O estado de conservação é excelente, com todas as instalações verificadas e operacionais. A propriedade inclui mobiliário completo, permitindo uma transição sem preocupações para os novos proprietários.
A propriedade não inclui estacionamento para mais de dois veículos na garagem, limitando famílias com múltiplos automóveis. A inclinação acentuada do terreno (16,3%) até à praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida. O sistema de elevador panorâmico de vidro, embora elegante, requer manutenção especializada não incluída no pacote base. A localização elevada da propriedade pode resultar em condições meteorológicas mais ventosas durante os meses de inverno.
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias internacionais que procuram uma residência secundária de luxo no Mediterrâneo com possibilidade de utilização durante todo o ano. O espaço generoso e a divisão em quartos suites torna-a adequado para famílias com filhos adultos ou que recebem frequentemente convidados. Profissionais de alto rendimento que trabalham remotamente encontrarão na villa um ambiente tranquilo com excelentes infraestruturas de telecomunicações e espaço para escritório. Investidores com interesse no mercado imobiliário de luxo espanhol reconhecerão o potencial de valorização devido à localização exclusiva e qualidade construtiva. A propriedade também se adequa a aposentados que desejam uma moradia com acesso fácil a praias, comodidades e serviços médicos, sem sacrificar a privacidade e segurança oferecidas por uma urbanização fechada.
A qualidade de construção desta villa reflete o padrão exigente do reconhecido estúdio de arquitetura RGB Arquitectos e a experiência da construtora ENE Construcciones. As fachadas apresentam grandes janelas de vidro do chão ao teto que maximizam as vistas panorâmicas e a luz natural, com perfis de alta eficiência térmica. Os interiores contam com acabamentos em mármore azul e detalhes em ouro, especialmente visíveis nas casas de banho principais, demonstrando atenção aos detalhes e选用 de materiais nobres. O sistema de domótica KNX integrado permite o controlo automatizado de iluminação, climatização e persianas, representando tecnologia de ponta no setor residencial. A cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama e um sistema de armazenamento eficiente, complementado por uma despensa traseira, evidencia preocupação com a funcionalidade sem comprometer o design. A piscina infinita de 50 m² e a varanda de 300 m² com área de churrasco coberta demonstram qualidade estrutural e acabamentos exteriores duradouros.
Com um preço a partir de €6.490.000, esta villa representa uma oferta no segmento de luxo da costa de Alicante. O valor reflete a localização privilegiada na urbanização exclusiva de Altea Hills, as dimensões generosas do terreno (1560 m²) e da construção (470 m²), além dos acabamentos de alta qualidade e mobiliário completo incluído. O investimento num sistema fotovoltaico que fornece eletricidade gratuita durante mais de 300 dias ensolarados por ano representa uma economia significativa a longo prazo. O preço posiciona a propriedade no mercado internacional de luxo, dirigido a compradores exigentes que valorizam a exclusividade e qualidade de construção superior.
O ritmo de vida nesta villa de Altea Hills combina privacidade exclusiva com comodidade prática. Pela manhã, os habitantes podem desfrutar do café da manhã na varanda com vistas para o mar Mediterrâneo, seguido de um passeio até à praia a apenas 724 metros de distância. A proximidade de supermercados (442m) e restaurantes facilita o dia a dia, enquanto a segurança 24 horas da urbanização oferece tranquilidade. Durante a tarde, a piscina infinita privada proporciona refresco sem necessidade de sair de casa. À noite, o sistema de persianas automatizadas garante privacidade e descanso adequado. A localização permite uma vida social ativa com fácil acesso a marinas e campos de golfe próximos, enquanto o ambiente residencial preserva a tranquilidade necessária para o descanso.
O ambiente em Altea Hills combina o exclusivo de uma urbanização fechada com a praticidade da proximidade de serviços essenciais. A localização estratégica permite acesso a pé a diversas praias, sendo a mais próxima a Playa del Bol a apenas 300 metros de distância. A vila de Altea, com o seu centro histórico característico, encontra-se a curta distância, oferecendo serviços, restaurantes e vida cultural. A existência de 4 linhas de transporte público com 43 paragens nas proximidades facilita a deslocação sem necessidade de automóvel. A segurança 24 horas proporcionada pela urbanização permite desfrutar de tranquilidade, enquanto a variedade de restaurantes (68 num raio de 2km) e cafés (27) oferece diversidade gastronómica a curta distância. O ambiente geral é de uma comunidade residencial tranquila, mas com acesso fácil a serviços e entretenimento.
Esta representação cartográfica ilustra a posição privilegiada da villa em Altea Hills, destacando a proximidade imediata às praias do Mediterrâneo e a fácil acessibilidade a pontos de interesse da região. A localização elevada da propriedade proporciona vistas panorâmicas sobre a costa, enquanto a sua inserção numa urbanização fechada garante segurança e exclusividade. A distribuição das infraestruturas e serviços essenciais em redor demonstra a conveniência do dia a dia neste enclave residencial de luxo.
Altea Hills situa-se estrategicamente na costa norte de Alicante, posicionando-se como um enclave residencial de prestígio entre as cidades de Altea e Calpe. A sua localização a aproximadamente 47km de Alicante (339.322 habitantes) e 67km de Elche (234.765 habitantes) oferece acesso a serviços urbanos significativos sem comprometer a tranquilidade residencial. A relativa proximidade a Valencia (101km, 802.962 habitantes) expande ainda mais as possibilidades culturais e de serviços disponíveis aos residentes. Esta posição geográfica permite desfrutar da autenticidade das povoações costeiras tradicionais, enquanto beneficia do desenvolvimento turístico e infraestrutural das cidades maiores da região, criando um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso a serviços.
A localização privilegiada desta villa permite fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias percorríeis a pé: Platja de la Solsida (724m), Platja de la Barreta de Gualda (893m) e Platja del Mascarat (1,6km). Para entusiastas de golfe, o Altea Club de Golf fica a apenas 1,6km, enquanto outras opções incluem o Club de Golf Ifach (11km) e o Meliá Villaitana (14km). O acesso a serviços essenciais é conveniente, com um supermercado a 442m e uma farmácia a 2,6km. A ligação aérea é garantida através do Aeroporto de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 56km de distância, com acesso por autoestrada ou transporte público disponível a partir da estação de comboios de Altea, localizada a apenas 300 metros da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0,3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica de Altea Hills proporciona um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e extremos que variam entre 11°C e 27°C. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a região beneficia de um dos climas mais amenos da costa espanhola. A altitude de 59 metros acima do nível do mar oferece ventilação natural e vistas desimpedidas, enquanto a orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante todo o ano. A estação de banho prolonga-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas e da piscina privada. A inclinação acentuada do terreno (16,3%) em direção ao mar cria um microclima específico que protege a propriedade de humidade excessiva durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade desta villa a diversas praias de qualidade oferece excelentes oportunidades de lazer marítimo. A Playa del Bol, a apenas 300 metros de distância, representa a opção mais próxima, seguida pela Platja de la Roda (0,5km) e Platja de l'Espigó (0,6km). Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de prestígio, com destaque para o Altea Club de Golf a 1,6km da propriedade. A área conta ainda com infraestruturas desportivas diversificadas, incluindo o Polideportivo Altea Garganes (1,0km), o Club de Tenis Altea (1,2km) e o Complex Esportiu Joan Montiel (4,0km). As marinas próximas, como o Port d'Altea (1,1km), oferecem oportunidades para atividades náuticas e ambiente social marítimo. A existência de 68 restaurantes num raio de 2km garante diversidade gastronómica sem necessidade de grandes deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Altea Hills situa-se estrategicamente na costa norte de Alicante, posicionando-se como um enclave residencial de prestígio entre as cidades de Altea e Calpe. A sua localização a aproximadamente 47km de Alicante (339.322 habitantes) e 67km de Elche (234.765 habitantes) oferece acesso a serviços urbanos significativos sem comprometer a tranquilidade residencial. A relativa proximidade a Valencia (101km, 802.962 habitantes) expande ainda mais as possibilidades culturais e de serviços disponíveis aos residentes. Esta posição geográfica permite desfrutar da autenticidade das povoações costeiras tradicionais, enquanto beneficia do desenvolvimento turístico e infraestrutural das cidades maiores da região, criando um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso a serviços.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 41 mm |
| Março | 13.8°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 19.0°C | 43 mm |
| Junho | 23.3°C | 21 mm |
| Julho | 26.4°C | 7 mm |
| Agosto | 26.9°C | 10 mm |
| Setembro | 23.8°C | 44 mm |
| Outubro | 19.4°C | 87 mm |
| Novembro | 15.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 61 mm |
Muito íngreme
Ref: VL417648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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