与阿尔特亚及周边地区的其他房产相比，这座别墅代表了高端市场的一个显著存在。在托雷维哈地区，类似的物业如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价约16万欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价约16.9万欧元，而OASIS LAGUNA 2二期项目起价约22.7万欧元，远低于阿尔特亚山区别墅的649万欧元价格。然而，价格差异反映了几个关键因素：首先，阿尔特亚山区是阿利坎特省最负盛名的住宅区之一，以其封闭式社区、安全性和 exclusivity 而闻名；其次，该别墅的规模（470平方米居住面积，1560平方米地块）远大于比较项目中的典型公寓；第三，别墅的配套设施（如全景电梯、无边际泳池、智能家居系统）代表了高端市场定位；最后，阿尔特亚作为地区比托雷维哈享有更高的声誉和房产价值，这在定价中得到了体现。对于寻求高端生活方式、注重隐私和安全而不考虑预算的买家来说，阿尔特亚山区提供了不可比拟的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿尔特亚山区，距离地中海仅步行距离。该区域属于城市环境，周边生活设施均可步行到达。别墅地势较高，海拔59米，可欣赏到地中海全景，但同时也意味着通往海滩的道路坡度为16.3%，较为陡峭。周边有多个观景点和码头，距离阿尔特亚高尔夫俱乐部仅1.6公里，为住户提供了便捷的休闲活动选择。
别墅设计充分考虑了现代生活需求，五间卧室均带独立浴室和内置衣柜，每间卧室都配备落地窗，确保充足的自然光线。主卧配有大型步入式衣帽间和带淋浴及浴缸的独立卫生间。开放式客厅与餐厅和设备齐全的厨房相连，满足家庭聚会和社交需求。别墅还包含双车位车库、洗衣房和大型储物室，提供充足的储物空间。
别墅已完工，属于现房状态，可直接入住。由RGB Arquitectos建筑设计事务所设计，ENE Construccions建筑公司施工，确保了建筑质量和工艺水准。别墅配备了现代化设施，包括KNX智能家居系统、遮光百叶窗和光伏发电装置，该装置可在每年超过300个晴天提供免费电力。所有内部设施均已安装完毕，并配备全套家具，实现了真正意义上的'拎包入住'。
别墅位于地势较高的阿尔特亚山区，通往海滩的道路坡度达16.3%，对行动不便者可能构成挑战。别墅面积较大，维护成本较高，可能不适合寻求低维护住宅的买家。项目周边虽有商店和餐厅，但大型购物设施距离较远，最近的超市也需3.2公里车程。别墅封闭式设计虽然提供隐私和安全，但也限制了社区互动的可能性。
这栋别墅特别适合追求高品质生活、注重隐私和安全的高净值人群。对于希望在西班牙地中海沿岸拥有第二居所的国际买家来说，该别墅提供了理想的度假环境，同时也可作为投资物业。大型家庭或经常接待亲友的住户将从五间卧室和多浴室的布局中受益。商务人士可能会欣赏其与主要城市和交通枢纽的便利连接，同时又能享受相对宁静的环境。对于高尔夫爱好者，距离仅1.6公里的阿尔特亚高尔夫俱乐部是一个显著优势。此外，这栋别墅也适合那些希望享受地中海气候、近海滩生活但又不希望牺牲现代生活便利和设施的人士。
别墅的装修采用高品质材料，反映了其高端市场定位。所有浴室均配备齐全，包括坐浴盆和小便器，显示出对细节的关注。厨房设备齐全，配有大食品储藏室，满足专业级烹饪需求。别墅采用双层玻璃窗户，提供良好的隔热和隔音效果。KNX智能家居系统允许住户控制照明、温度和安防功能，提升了居住舒适度和便利性。光伏发电装置不仅符合可持续发展理念，还降低了能源成本。别墅内的遮光百叶窗可根据需要调节室内光线和温度。内部设计强调开放空间和自然光线的最大化利用，同时保留了必要的隐私。别墅由知名建筑工作室RGB Arquitectos设计，建筑公司ENE Construccions施工，确保了建筑质量和工艺的可靠性。
这座别墅的售价为649万欧元，属于阿尔特亚地区的高端房地产市场。考虑到别墅的面积、位置、设施和完工状态，这一价格反映了其在当地市场的高端定位。与阿尔特亚及周边地区的其他房产相比，该别墅的每平方米价格处于较高区间，这与其独栋性质、大面积地块、高品质装修和完善的配套设施相符。别墅现房待售，买家可以立即入住或进行个性化调整。对于有意购买此房产的买家，建议考虑到维护高价值房产的年度成本，包括社区管理费、财产税和豪宅保险等。
在这栋别墅中，生活节奏可以完全由个人喜好掌控。早晨，南向的设计让阳光洒满整个空间，在全景落地窗前享用早餐，同时欣赏地中海的美景。白天，可以选择在300平方米的露台上放松，或在50平方米的无边际泳池中畅游。由于靠近多个海滩和阿尔特亚市中心，住户可以轻松享受海滨生活和文化体验。傍晚，别墅的全景位置为观赏日落提供了绝佳视角。社区24小时安保系统确保住户可以安心享受私人空间，而周边的餐厅、咖啡馆和体育设施则为社交活动提供了便利选择。无论是作为主要居所还是度假别墅，这里都能满足多样化的生活需求。
阿尔特亚山区的生活环境结合了便利与自然之美。别墅距离阿尔特亚市中心仅7.2公里，距离卡尔佩市中心9.8公里，提供了城市便利的同时又不失宁静。周边有68家餐厅、27家咖啡馆和14家银行，满足日常需求。6家药房分布在附近，确保医疗服务的可及性。交通方面，附近有4条公交线路和43个公交站，而阿尔特亚火车站仅0.3公里远，方便无车出行。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。居民可以在附近的多家体育中心锻炼，包括距离1.0公里的Altea Garganes综合运动中心和1.2公里的阿尔特亚网球俱乐部。国际教育设施也很完善，有5.5公里处的哥斯达布兰卡国际学院和7.6公里处的Lope de Vega国际学校。
地图展示了阿尔特亚山区别墅的优越位置，位于西班牙阿利坎特省Costa Blanca地区。该别墅靠近地中海海岸，距离多个海滩和阿尔特亚市中心仅几分钟路程。地图还显示了周边基础设施的分布，包括高尔夫球场、体育设施和交通连接。南向的朝向确保了别墅能够充分享受地中海阳光，同时俯瞰阿尔特亚和贝尼多姆的壮丽景色。这一位置完美结合了海滨生活的便利与山区环境的宁静，是寻求高品质地中海生活方式人士的理想选择。
阿尔特亚位于西班牙阿利坎特省的Costa Blanca地区，是地中海沿岸一个迷人的海滨小镇。该别墅位于阿尔特亚山区，是当地一个高档住宅区，距离阿尔特亚市中心约7.2公里，距离卡尔佩市中心约9.8公里。从更大区域来看，阿尔特亚位于主要城市阿利坎特以北约47公里，巴伦西亚以南约101公里。这一位置使居民能够享受相对宁静的沿海生活，同时又能方便地前往大型城市进行购物、文化活动和商务往来。阿尔特亚本身以其白色房屋、鹅卵石街道和艺术氛围而闻名，是一个受国际游客和退休人士欢迎的目的地。与南部较繁忙的旅游区相比，阿尔特亚提供了一个更为精致和放松的生活环境。
别墅位置优越，距离多个重要设施相对便利。最近的Playa del Bol海滩仅0.3公里，步行即可到达。其他海滩如Platja de la Roda（0.5公里）和Platja de l'Espigó（0.6公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，最近的阿尔特亚高尔夫俱乐部仅1.6公里，而Club de Golf Ifach（11公里）和Meliá Villaitana（14公里）也相对容易到达。最近的超市约442米，基本购物需求可以满足。然而，最近的医院位于14公里外，可能需要考虑紧急医疗服务的可及性。最近的药房位于2.6公里处，EV充电点为2.5公里。航空旅行方面，最近的阿利坎特-埃尔切机场直线距离约56公里，而巴伦西亚机场约106公里，这意味着国际旅行需要提前计划。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔特亚地区气候宜人，年均温度18.6°C，温度范围在11°C至27°C之间，为全年户外活动创造了理想条件。该地区年日照时数高达3,856小时，远高于许多其他欧洲地区，为光伏发电系统提供了充足能源。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，住户可以长时间享受海滨生活。别墅位于海拔59米处，提供了壮丽的海景，但也意味着通往海滩的道路坡度达16.3%，较为陡峭。南向的朝向确保了别墅在冬季能够获得最大程度的日照，提高了能源效率。地中海气候带来了干燥的夏季和温和的冬季，雨季主要集中在秋季和冬季，总体来说是一个适合全年居住的舒适环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅周边拥有多处优质海滩，包括最近的Playa del Bol（0.3公里）、Platja de la Roda（0.5公里）和Platja de l'Espigó（0.6公里）。这些海滩提供多样化的海滨体验，从宁静的沙滩到充满活力的海滨活动应有尽有。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫俱乐部，其中最近的阿尔特亚高尔夫俱乐部仅1.6公里。其他选择包括11公里外的Club de Golf Ifach和14公里外的Meliá Villaitana。体育设施也很丰富，包括1.0公里处的Altea Garganes综合运动中心和1.2公里的阿尔特亚网球俱乐部。附近的游艇设施包括1.1公里处的Port d'Altea和5.4公里处的Port Esportiu Luis Campomanes，为水上运动爱好者提供了便利。这些丰富的休闲设施使该地区成为寻求积极户外生活方式人士的理想选择。
来源: OpenStreetMap
阿尔特亚位于西班牙阿利坎特省的Costa Blanca地区，是地中海沿岸一个迷人的海滨小镇。该别墅位于阿尔特亚山区，是当地一个高档住宅区，距离阿尔特亚市中心约7.2公里，距离卡尔佩市中心约9.8公里。从更大区域来看，阿尔特亚位于主要城市阿利坎特以北约47公里，巴伦西亚以南约101公里。这一位置使居民能够享受相对宁静的沿海生活，同时又能方便地前往大型城市进行购物、文化活动和商务往来。阿尔特亚本身以其白色房屋、鹅卵石街道和艺术氛围而闻名，是一个受国际游客和退休人士欢迎的目的地。与南部较繁忙的旅游区相比，阿尔特亚提供了一个更为精致和放松的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 68 mm |
| 二月 | 11.3°C | 41 mm |
| 三月 | 13.8°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 19.0°C | 43 mm |
| 六月 | 23.3°C | 21 mm |
| 七月 | 26.4°C | 7 mm |
| 八月 | 26.9°C | 10 mm |
| 九月 | 23.8°C | 44 mm |
| 十月 | 19.4°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 61 mm |
非常陡峭
Ref: VL417648
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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