يقع هذا الفندق المصنّف بأربع نجوم والراسخ في أنتيكيرا، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية تُعرف بأنها "قلب الأندلس". يوفر العقار مساحة مبنية إجمالية تبلغ 3,762 م² ويحتوي على 48 غرفة للضيوف، صُمّمت كل منها لراحة النزلاء بمرافق مثل التكييف وحمّامات خاصة. كما يضم الفندق شقة بخمس غرف نوم للطاقم أو الإدارة. مفروش بالكامل ومجدد حديثًا، ويُعد فرصة جاهزة أمام المستثمرين في قطاع السياحة المزدهر بالمنطقة. ويوفر موقعه الأندلسي المركزي وصولًا استراتيجيًا إلى المدن الكبرى ومراكز النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفندق في أنتيكيرا، وهي مدينة داخلية تُعرف باسم "قلب الأندلس"، ويستفيد من موقع مركزي بالنسبة إلى المدن الأندلسية الكبرى. وهو مندمج في بيئة حضرية توفر مرافق محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع بقائه في موقع استراتيجي لاستكشاف المنطقة. توفر المناطق المحيطة المباشرة الخدمات الأساسية، مما يُسهّل تشغيل المنشأة.
صُمّم هذا العقار لإقامة الضيوف، إذ يضم 48 غرفة مزدوجة مجهزة لراحة النزلاء، بما في ذلك التحكم بالمناخ وحمّامات خاصة. وتشير شقة الخمس غرف نوم إلى تهيئة للإدارة التشغيلية الفعالة أو سكن للطاقم. وتدعم بنية الفندق الخدمات الفندقية، بما في ذلك مطعم متخصص في المأكولات المحلية وموقف سيارات خاص، بما يلبي الاحتياجات الأساسية للضيوف والإدارة على حد سواء.
شُيّد الفندق في الأصل عام 1989 وخضع لتجديد كبير عام 2001، مما أهّله لمعايير حديثة مع الحفاظ على السحر المحلي. والعقار حاليًا جاهز للسكن، مما يدل على أنه قابل للتشغيل بالكامل ولا يتطلب أي أعمال بناء أو تجديد إضافية لبدء النشاط. وتوفر هذه الحالة قابلية استخدام فورية لمالك جديد.
هذا العقار فندق يعمل بالكامل ويُباع على هذا الأساس. وهو غير مُهيّأ أو مُسوّق كمسكن خاص. ويعكس السعر الطبيعة التجارية وحالة التشغيل الحالية للفندق. وتقع مسؤولية الحصول على تراخيص وتصاريح تشغيل الفندق المحددة على المالك الجديد.
يناسب هذا الفندق المستثمرين ذوي الخبرة في مجال الضيافة والراغبين في الاستحواذ على عمل راسخ في موقع أندلسي مركزي. وهو أيضًا خيار لرواد الأعمال الساعين إلى دخول قطاع السياحة المربح بعقار قابل للتشغيل بالكامل. وتدعم تهيئة العقار، بغرف الضيوف الـ48 وشقة الإدارة، عمليات فعالة. ويجعل موقعه في أنتيكيرا، "قلب الأندلس"، قاعدة جذابة للسياح الراغبين في استكشاف مدن المنطقة المتنوعة ومواقعها الثقافية، مثل دولمنات أنتيكيرا. ويضمن التجديد الذي حصل عام 2001 معايير حديثة تناسب الضيوف المعتادين على أماكن إقامة مريحة. وتتيح جاهزية العقار بدء العمليات التجارية فورًا، مما يقلل من تأخيرات الانطلاق.
يُعرض الفندق، الذي شُيّد عام 1988 وجُدد عام 2001، في حالة ممتازة. الغرف مجهزة بالتحكم بالمناخ وحمّامات خاصة، بعضها يتميز بأحواض استحمام دوامة. ومن المرافق المذكورة أرضيات خشبية في مناطق معينة، وغرفة خدمات، وتراس خاص، مما يشير إلى مستوى من الراحة والملاءمة. والمطبخ مجهز بالكامل، ويشمل العقار موقف سيارات في مرآب. وكان هدف تجديد عام 2001 الحفاظ على المعايير الحديثة مع صون السحر المحلي المميز للمبنى، مما يدل على الاهتمام بالوظيفة والجمال معًا.
السعر المطلوب لهذا العقار الفندقي هو 4,200,000 يورو. وهو سعر ثابت يعكس الطابع الراسخ والقدرة التشغيلية للفندق. يضم العقار 48 غرفة للضيوف وشقة منفصلة بخمس غرف نوم، وكلها ضمن مساحة مبنية إجمالية تبلغ 3,762 م². وبالنظر إلى وضعه كمنشأة ضيافة جاهزة للسكن، فإن السعر موجه للمستثمرين الباحثين عن دخول فوري إلى سوق السياحة الإقليمي. وتخضع التوافر لإجراءات المعاملات العقارية المعتادة.
تُعد أنتيكيرا مركزًا استراتيجيًا يقع في وسط الأندلس، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مدن مثل مالقة وغرناطة وقرطبة وإشبيلية. وتوفر المدينة نفسها خلفية تاريخية غنية، أبرزها موقع دولمنات أنتيكيرا المدرج في قائمة اليونسكو للتراث العالمي. وتتميز الحياة اليومية هنا بمزيج من الراحة الحضرية والانغماس الثقافي. وللسكان والضيوف إمكانية الوصول إلى مرافق عديدة، بما في ذلك أكثر من 30 مطعمًا ومدارس متعددة وصيدليات وبنوك في نطاق 2 كم. ويوفر الارتفاع البالغ 537 مترًا مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 8-26°م وموسم سباحة واضح مدته أربعة أشهر. وتشتهر المنطقة أيضًا بمرافقها الرياضية التي تلبي أنماط الحياة النشطة. ورغم أن أنتيكيرا توفر مجموعة كاملة من الخدمات، فإن موقعها الداخلي يعني أن الشواطئ الساحلية تقع على مسافة تتطلب السفر.
توفر أنتيكيرا، الواقعة في الداخل على ارتفاع 537 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تجربة أندلسية مميزة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. وتوفر المدينة مجموعة شاملة من المرافق، مع مطاعم ومتاجر وبنوك ومرافق رعاية صحية عديدة في متناول اليد. وتضيف حالة المدينة كموقع تراث عالمي في اليونسكو (دولمنات أنتيكيرا) جاذبية ثقافية كبيرة. والمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة بين 8°م و26°م، وموسم سباحة محدد مدته حوالي أربعة أشهر. ورغم توفيرها بيئة محلية قوية، فإن موقع أنتيكيرا الداخلي يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب قيادة مسافة تزيد على 30 كم.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لأنتيكيرا داخل الأندلس، مسلِّطة الضوء على موقعها المركزي بالنسبة إلى المدن الكبرى وطرق النقل. وتوضح القرب من المناطق الساحلية لكوستا ديل سول، مع التأكيد على دور أنتيكيرا كمركز داخلي له معالمه ومرافقه المميزة الخاصة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أنتيكيرا في وسط الأندلس، وكثيرًا ما يُشار إليها بأنها "قلب الأندلس". ويوفر هذا الموقع وصولًا مباشرًا نسبيًا إلى العواصم الإقليمية الكبرى: مالقة على بعد 35 كم، وغرناطة على بعد 87 كم، وقرطبة في متناول سهل أيضًا. ويجعل هذا الموقع المركزي قاعدة قوية لجولة في المنطقة، موازنًا بين جاذبية المدن الساحلية الحضرية والعمق الثقافي للأندلس الداخلية. وتُعد مقاطعة مالقة، التي تنتمي إليها أنتيكيرا، جزءًا رئيسيًا من المشهد الاقتصادي والسياحي الأوسع لكوستا ديل سول.
يقع الفندق في موقع استراتيجي داخل البلاد، على بعد 38 كم من مطار مالقة (AGP)، وهي بوابة رئيسية إلى كوستا ديل سول. وأنتيكيرا نفسها جيدة الاتصال برًا، رغم أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع. وضمن المدينة، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو عبر مسافات قصيرة بالسيارة إلى مرافق كثيرة مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية. وتشمل خيارات النقل العام محطة قطار أنتيكيرا ألتا فيلوسيداد (1.4 كم) التي توفر اتصالات عالية السرعة. وللتسلية، يتوفر لعشاق الجولف عدة ملاعب في نطاق 35-41 كم، بينما تبعد أقرب الشواطئ حوالي 34 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع أنتيكيرا على ارتفاع 537 مترًا، مما يسهم في مناخها اللطيف بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 8°م و26°م ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7°م. وتتمتع المنطقة بقدر كبير من أشعة الشمس، مما يتيح موسم سباحة يستغرق نحو أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°م أو أكثر. ويوفر المشهد الطبيعي المحيط معالم جذب طبيعية مثل التوركال دي أنتيكيرا وبحيرة فوينتي دي لا بيدرا، مما يتيح فرصًا للأنشطة الخارجية وتقدير البيئة الأندلسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن أنتيكيرا تقع في الداخل، فإن الوصول إلى الساحل ممكن لرحلات يومية. وأقرب الشواطئ، مثل شاطئ فالدياريناس، يبعد حوالي 34 كم. وللتسلية، توفر أنتيكيرا مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح متعددة على بعد بضعة كيلومترات. ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل نادي جولف غوادالهورسي (35 كم) أو لاورو جولف (41 كم). كما يدعم قرب المدينة من المتنزهات الطبيعية ونقاط المشاهدة أنشطة ترفيهية متنوعة.
54 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 68 mm |
| فبراير | 8.6°C | 68 mm |
| مارس | 11.2°C | 66 mm |
| أبريل | 13.6°C | 52 mm |
| مايو | 16.3°C | 44 mm |
| يونيو | 21.4°C | 17 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 61 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 82 mm |
| ديسمبر | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL079876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية على كوستا ديل سول مثل أكوامار في توريه ديل مار، أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي تقدم عادة عقارات سكنية تبدأ من حوالي 205,000 إلى 269,950 يورو، يمثل هذا الفندق شريحة مختلفة من سوق العقارات. تركز تلك المشاريع الساحلية على منازل أو شقق فردية، موجهة للمشترين الخاصين الباحثين عن منازل عطلات أو مساكن دائمة. أما فندق أنتيكيرا هذا، بسعر ثابت قدره 4,200,000 يورو، فهو أصل تجاري. وتكمن قيمته في وضعه التشغيلي الراسخ ومساحته المبنية الكبيرة وموقعه الداخلي الاستراتيجي، مما يجذب المستثمرين في قطاع الضيافة بدلًا من مشتري المنازل الخاصين. وبينما تستفيد العقارات الساحلية من القرب من الشواطئ والبنية السياحية الراسخة، تقدم أنتيكيرا موقعًا أندلسيًا مركزيًا يجذب السياح المهتمين بالتراث الثقافي للمنطقة ومدنها المتنوعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL