Dieses etablierte 4-Sterne-Hotel befindet sich in Antequera, einer historisch bedeutsamen Stadt, die als 'Herz Andalusiens' gilt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 3.762 m² und umfasst 48 Gästzimmer, die jeweils für den Komfort der Gäste gestaltet sind und über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und eigene Bäder verfügen. Darüber hinaus gehört eine Wohnung mit 5 Schlafzimmern für Personal oder Geschäftsleitung zum Hotel. Vollständig möbliert und kürzlich renoviert, bietet es Investoren eine schlüsselfertige Gelegenheit im boomenden Tourismussektor der Region. Die zentrale Lage in Andalusien gewährleistet einen strategischen Zugang zu den großen Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt in Antequera, einer Binnenstadt, die als 'Herz Andalusiens' bekannt ist, und profitiert von einer zentralen Lage in Relation zu den großen andalusischen Städten. Es ist in ein städtisches Umfeld eingebettet, das lokale Annehmlichkeiten im Umkreis zu Fuß erreichbar bietet, und ist dennoch strategisch für die Erkundung der Region positioniert. Die unmittelbare Umgebung stellt wichtige Dienstleistungen bereit, was den operativen Betrieb der Einrichtung erleichtert.
Diese Immobilie ist für die Unterbringung von Gästen konzipiert, mit 48 komfortabel ausgestatteten Doppelzimmern, einschließlich Klimatisierung und eigenen Bädern. Das Vorhandensein einer Wohnung mit 5 Schlafzimmern deutet auf eine Struktur für effizientes Betriebsmanagement oder Personalunterkunft hin. Die Infrastruktur des Hotels unterstützt den Gastgewerbebetrieb, einschließlich eines Restaurants mit regionaler Küche und privaten Parkplätzen, und deckt damit wichtige Bedürfnisse von Gästen und Geschäftsleitung ab.
Das Hotel wurde ursprünglich 1989 erbaut und 2001 umfassend renoviert, sodass es modernen Standards entspricht und dabei seinen lokalen Charme bewahrt. Die Immobilie ist derzeit bezugsfertig, was bedeutet, dass sie voll funktionsbereit ist und keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten für die Geschäftsaufnahme erfordert. Dieser Status ermöglicht einem neuen Eigentümer die sofortige Nutzung.
Diese Immobilie ist ein voll funktionsfähiges Hotel und wird als solches verkauft. Sie ist weder konfiguriert noch vermarktet als private Wohnimmobilie. Der Preis spiegelt den kommerziellen Charakter und den aktuellen Betriebsstatus des Hotels wider. Die konkreten betrieblichen Lizenzen und Genehmigungen des Hotels liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers.
Dieses Hotel eignet sich für erfahrene Investoren im Gastgewerbe, die ein etabliertes Unternehmen an zentraler andalusischer Lage erwerben möchten. Es ist auch eine Option für Unternehmer, die mit einer voll funktionsfähigen Immobilie in den profitablen Tourismussektor einsteigen wollen. Die Struktur der Immobilie mit 48 Gästzimmern und einer Geschäftsleitungswohnung unterstützt einen effizienten Betrieb. Die Lage in Antequera, dem 'Herz Andalusiens', macht sie zu einer attraktiven Basis für Touristen, die die vielfältigen Städte und Kulturstätten der Region wie die Dolmen von Antequera erkunden möchten. Die Renovierung im Jahr 2001 gewährleistet moderne Standards, was Gäste anspricht, die komfortable Unterkünfte gewohnt sind. Die Betriebsbereitschaft der Immobilie ermöglicht sofortige Geschäftstätigkeit und minimiert Anlaufverzögerungen.
Das Hotel, ursprünglich 1989 erbaut und 2001 renoviert, wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Die Gästzimmer sind mit Klimatisierung und eigenen Bädern ausgestattet, einige mit Whirlpool-Bädern. Zu den Merkmalen zählen Holzböden in bestimmten Bereichen, ein Hauswirtschaftsraum und eine private Terrasse, was auf ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Immobilie verfügt über Garagenparkplätze. Die Renovierung im Jahr 2001 zielte darauf ab, moderne Standards zu wahren und gleichzeitig den charaktervollen lokalen Charme des Gebäudes zu erhalten, was auf Augenmerk für Funktionalität und Ästhetik schließen lässt.
Der Angebotspreis für diese Hotelimmobilie beträgt 4.200.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis, der den etablierten Charakter und die Betriebskapazität des Hotels widerspiegelt. Die Immobilie umfasst 48 Gästzimmer und eine separate Wohnung mit 5 Schlafzimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 3.762 m². Angesichts des Status als bezugsfertiges Gastgewerbeunternehmen ist der Preis für Investoren positioniert, die einen sofortigen Einstieg in den regionalen Tourismusmarkt suchen. Die Verfügbarkeit unterliegt den üblichen Abläufen von Immobilientransaktionen.
Antequera fungiert als strategischer Knotenpunkt, zentral in Andalusien gelegen, und ist damit eine geeignete Basis zur Erkundung von Städten wie Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla. Die Stadt selbst bietet eine reiche historische Kulisse, hervorgehoben durch die UNESCO-Welterbestätte der Dolmen von Antequera. Das tägliche Leben ist hier von einer Mischung aus urbanem Komfort und kulturellem Eintauchen geprägt. Einwohner und Gäste haben Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter über 30 Restaurants, mehrere Schulen, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Die Höhenlage von 537 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 8–26 °C und einer ausgeprägten Badesaison von vier Monaten. Die Region ist zudem für ihre Sportanlagen bekannt, die aktiven Lebensstilen entgegenkommen. Während Antequera ein vollständiges Dienstleistungsangebot bereitstellt, bedeutet die Binnenlage, dass die Küstenstrände weiter entfernt sind und eine Anreise erfordern.
Antequera, im Binnenland auf 537 Metern über dem Meer gelegen, bietet ein eigenständiges andalusisches Erlebnis abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs. Die Stadt stellt ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten bereit, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Banken und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Status als UNESCO-Welterbestätte (Dolmen von Antequera) verleiht ihr eine erhebliche kulturelle Anziehungskraft. Das Klima ist gemäßigt, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8 °C und 26 °C und einer ausgeprägten Badesaison von etwa vier Monaten. Während Antequera ein robustes lokales Umfeld bietet, bedeutet die Binnenlage, dass der direkte Strandzugang eine Fahrt von über 30 km erfordert.
Diese Karte zeigt Antequeras strategische Position innerhalb Andalusiens und hebt die zentrale Lage in Relation zu den großen Städten und Verkehrsanbindungen hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Küstengebieten der Costa del Sol und betont zugleich Antequeras Rolle als Binnen-Drehkreuz mit eigenen, eigenständigen Attraktionen und Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Zentral in Andalusien gelegen, wird Antequera oft als 'Herz Andalusiens' bezeichnet. Diese Lage ermöglicht einen relativ direkten Zugang zu den großen Provinzhauptstädten: Málaga liegt 35 km entfernt, Granada 87 km, und auch Córdoba ist leicht erreichbar. Diese zentrale Position macht die Stadt zu einer starken Basis für Touren durch die Region, indem sie die urbanen Attraktionen der Küstenstädte mit der kulturellen Tiefe des andalusischen Binnenlands verbindet. Die Provinz Málaga, zu der Antequera gehört, ist ein wichtiger Teil der breiteren Wirtschafts- und Tourismuslandschaft der Costa del Sol.
Das Hotel liegt strategisch im Binnenland, 38 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, einem wichtigen Tor zur Costa del Sol. Antequera selbst ist gut über die Straße angebunden, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Region empfohlen wird. Innerhalb der Stadt sind viele Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Sportzentren zu Fuß oder über kurze Fahrten erreichbar. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört der Bahnhof Antequera Alta Velocidad (1,4 km) mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen. Für die Freizeit haben Golfbegeisterte mehrere Golfplätze im Umkreis von 35–41 km zur Verfügung, während die nächsten Strände etwa 34 km entfernt liegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera liegt auf einer Höhe von 537 Metern, was zu seinem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 8 °C bis 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 16,7 °C beiträgt. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in der die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die umgebende Landschaft bietet Naturattraktionen wie den Torcal de Antequera und die Lagune Fuente de la Piedra, die Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und zur Wertschätzung der andalusischen Umwelt bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Antequera im Binnenland liegt, ist der Zugang zur Küste für Tagesausflüge machbar. Die nächsten Strände, wie die Playa de Valdearenas, liegen etwa 34 km entfernt. Zur Erholung bietet Antequera zahlreiche Sportanlagen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder innerhalb weniger Kilometer. Golfbegeisterte können Golfplätze wie den Club de Golf de Guadalhorce (35 km) oder Lauro Golf (41 km) nutzen. Die Nähe der Stadt zu Naturparks und Aussichtspunkten unterstützt zudem vielfältige Freizeitaktivitäten.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL079876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise Wohnimmobilien ab etwa 205.000 € bis 269.950 € anbieten, repräsentiert dieses Hotel ein anderes Segment des Immobilienmarktes. Diese Küstenprojekte konzentrieren sich auf einzelne Häuser oder Wohnungen und richten sich an private Käufer, die Ferienwohnungen oder Hauptwohnsitze suchen. Dieses Hotel in Antequera, zum Festpreis von 4.200.000 €, ist eine gewerbliche Anlage. Seine Wertschöpfung liegt in seinem etablierten Betriebsstatus, der bedeutenden Wohnfläche und der strategischen Binnenlage, was Investoren im Gastgewerbesektor anspricht rather als private Hauskäufer. Während Küstenimmobilien von der Nähe zu Stränden und etablierter Tourismusinfrastruktur profitieren, bietet Antequera eine zentrale andalusische Position, die Touristen anzieht, die sich für das kulturelle Erbe und die vielfältigen Städte der Region interessieren.
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